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Costo Indirecto
Costo Indirecto
Costo Indirecto
VII CICLO
CLASE Nº 11 –SEMANA 11
Introducción
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I. COSTO Y GASTO
I. COSTO Y GASTO
CLASE Nº 11 –SEMANA 11
1.-¿Qué entiendes por ¿QUÉ ENTIENDE POR COSTO
INDIRECTO?
1-Gastos Generales
2-Utilidad de Obra
I- COSTOS INDIRECTOS
I- COSTOS INDIRECTOS- Generalidades
La construcción es una
actividad que ejecuta una gran
variedad y magnitudes de
obras, desde la ejecución de un
Núcleo Básico hasta una
Central Hidroeléctrica.
I- COSTOS INDIRECTOS- Generalidades
La característica de la
construcción es que se ejecuta
en un determinado tiempo de
acuerdo a la obra, la cual la
hace vulnerable a los efectos
de la economía del medio en
que se desenvuelve.
I- COSTOS INDIRECTOS- Generalidades
Definición:
Corresponde a los Gastos
Generales necesarios para la
ejecución de las obras, No
están incluidos en los Costos
Directos
I- COSTOS INDIRECTOS
Definición:
los Costos Indirectos son todos
aquellos gastos que no pueden
aplicarse a una partida
determinada, sino al conjunto
de la obra y los cuales
detallaremos a continuación.
I- COSTOS INDIRECTOS
Los Costos Indirectos se efectúan
durante la construcción, derivado
de la propia ACTIVIDAD
EMPRESARIAL. Por lo tanto no
puede ser incluido dentro de las
Partidas de la Obra.
I- COSTOS INDIRECTOS
Los rubros que los constituyen
son:
a) Dirección Técnica: Residente de Obra.
b) Vigilancia: Guardianía
c) Supervisión.
d) Administración
e) Beneficios Sociales (Para el personal
administrativo)
f) Seguros: Seguridad en Obras.
g) Fianzas
h) Utilidad Esperada
I- COSTOS INDIRECTOS
Los Costos Indirectos se dividen
en:
1. Gastos Generales No relacionados con
el tiempo de la Ejecución de la Obra.
(GG FIJOS)
2. Gastos Generales Relacionados con el
tiempo de la Ejecución de la Obra. (GG
VARIABLES)
3. UTILIDAD
1. GASTOS GENERALES NO
RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE LA EJECUCIÓN DE LA
OBRA.
(GG FIJOS)
I- COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales No relacionados
con el tiempo de la Ejecución de la
Obra. (GG FIJOS)
Estos Gastos solo se hacen una vez y son:
a. Gastos de Licitación y Contratación de obra
b. Gastos para realiza el Presupuesto N°2
(Presupuesto de oferta del Contratista)
I- COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales No relacionados
con el tiempo de la Ejecución de la
Obra. (GG FIJOS)
c. Gastos de Visita de Obra (Ir a obra
antes que se presente la Oferta
Técnica).
d. Gastos Registrales, Notariales y
Legales.
e. Cualquier otro gasto antes de la
ejecución (Carta Fianza)
2. GASTOS GENERALES
RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE LA EJECUCIÓN DE
LA OBRA.
(GG VARIABLES)
I- COSTOS INDIRECTOS
2. Gastos Generales Relacionados con el
tiempo de la Ejecución de la Obra. (GG
VARIABLES)
Estos Gastos son recurrentes,
mensuales
a. Gastos Administrativos de la OBRA
b. Gastos Administrativos de OFICINA
c. GASTOS FINANCIEROS relativos a
la Obra.
I- COSTOS INDIRECTOS
3. UTILIDAD
TOTALIDAD 7.210.980,00
I- COSTOS INDIRECTOS
Costo Directo 5.000.000,00
Gastos Generales Fijos -GGF (??%) 138.000,00
Gastos Generales Variables -GGV (??%) 473.000,00
Utilidad (10%) 500.000,00
Sub Total 6.111.000,00
IGV (18%) 1.099.980,00
TOTALIDAD 7.210.980,00
2- MANTENIMIENTO Y ALQUILERES
1) Oficina Central (Alquileres)
2) Campamentos
3) Talleres propias de la obra
(Carpinterías, etc.)
4) Instalaciones Generales (Luz, agua
y teléfono)
5) Muebles y enseres (Depreciación del
tiempo de la obra)
TIPOS DE GASTOS GENERALES
3- SERVICIOS
1) Alquileres de vehículos (Camionetas,
traslado de trabajadores)
2) Laboratorio de campo (Móvil, en
carreteras.)
4- TRANSPORTE
1) De campamento (Estructura donde habita
el personal)
2) Equipo de construcción (oficina – obra
viceversa)
3) De plantas y elementos para instalaciones.
4) Mobiliario
TIPOS DE GASTOS GENERALES
7- SEGUROS
Se incluirá en el análisis de
Gastos Generales un
porcentaje participación para
la Oficina Principal que puede
ser el 10% en función de la obra
en ejecución.
GASTOS GENERALES DE OPERACION
DE OFICINA CENTRAL EN OBRAS
DE EDlFlCAClON
A continuación se presenta en más detalle
los principales rubros que involucra:
a-Los gastos administrativos de
organización de la oficina central (o
principal)
b-Los gastos administrativos de
organización de la oficina de obra; y
c-Los gastos financieros
A-Los Gastos Administrativos de
Organización de la Oficina Central (o
Principal)
A- ORGANIZACIÓN CENTRAL DE LA
EMPRESA
Para evaluar económicamente los gastos
generales de operación de una empresa se tiene
que considerar lo siguiente:
a) La forma de organización de la empresa en
función de su tamaño y capacidad de
contratación de obras.
b) La especialidad. Sólo una buena organización
de la sede central de la empresa puede
asegurar el adecuado apoyo técnico y
administrativo a las diversas obras contratadas,
en los plazos y en la forma más económica y
eficiente.
A- ORGANIZACIÓN CENTRAL DE LA
EMPRESA
Por esta razón las empresas deben asumir un
porcentaje por estos conceptos que responde a
la siguiente expresión:
A- ORGANIZACIÓN CENTRAL DE LA
EMPRESA
Empresa mediana:
Empresa grande:
B-Los Gastos Administrativos de
Organización de la Oficina de Obra
B- ORGANIZACIÓN DE LA OFICINA
EN OBRA
La organización de la obra es
semejante a la Organización de la
Oficina Central, pero referida al
tiempo de la ejecución de la obra
especifica y considerando que el
concepto de gastos y su magnitud es
muy diferente en cada caso.
B- ORGANIZACIÓN DE LA OFICINA
EN OBRA
A continuación se presenta un esquema de
calculo de Gastos Generales de Obra y
modelos de organización para Obras
Pequeñas, Medianas y Grandes.
El porcentaje de Gastos Generales de
Operación de la Oficina en Obra es:
Ejercicio
Suponiendo los siguientes costos directos totales para
obra pequeña, mediana y grande:
S/. 800 000, S/. 3000 000 y S/. 25 000 000
respectivamente, los porcentajes de Gastos Generales
de Operación de la Oficina en Obra son:
C- GASTOS FINANCIEROS
C- GASTOS FINANCIEROS
= 6,73 %
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
=4,10 %
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
1.3- Gastos Financieros
A- Carta fianza de Fiel Cumplimiento
• Monto de Contrato: C
• Monto de carta fianza : 0.10C
• Tasa de interés anual por carta fianza: 3.00%
(promedio banca comercial y seguros)
• Costo de la Carta fianza : 0.03 x 0.I0C
• Cf1 = 0.20%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
1.3- Gastos Financieros
B- Carta fianza del Adelanto Directo
• Monto de Contrato : C
• Monto de carta fianza : 0.20C
• Tasa de interés anual por carta fianza: 3.00%
(promedio banca comercial y seguros)
• Costos de la Carta Fianza : 0.03x0.20C
• Cf2 = 0.40%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
1.3- Gastos Financieros
C- Carta fianza del Adelanto específico para
materiales
• Monto de Contrato : C
• Monto de carta fianza : 0.40C
• Tasa de interés anual por carta fianza: 3.00%
(promedio banca comercial y seguros)
• Costos de la Carta Fianza : 0.03x0.40C
• Cf3 = 0.80%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
1.3- Gastos Financieros
D- Seguros
En este ítem se consideraran la Póliza de Seguro de
Construcción (CAR), Seguro de Accidentes Personales
y de Vehículos que son los que usualmente se solicita la Entidad
Contratante, porcentajes (promedio) fijados de acuerdo a la
información proporcionada por las Compañías de Seguro.
• Seguro CAR = 0.40%
• Seguro de Accidentes Personales = 0.04%
• Seguro de vehículos = 0.04%
• Cf4 = 0.48%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
1. Gastos Generales relacionados con el
Tiempo de ejecución de la obra
1.3- Gastos Financieros
E- Sobregiros
Se considera un sobregiro del 30% en cada valorización
promedio a partir de la tercera valorización, es decir se tienen 6
meses de sobregiro. El interés de sobregiro, promedio en la
banca comercial, es de 3.5% mensual, que incluye los gastos
administrativos.
• Cf5 = 0.43%
Cf5 = 0.43%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
GF = Cf1 +Cf2+Cf3+Cf4+Cf5
GF = 0.20 + 0.40 + 0.80 + 0.48 + 0.43
GF = 2.31%
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
2. Gastos Generales No Relacionados con
el Tiempo de ejecución de la obra
2.1- Carta Fianza por pago de beneficios
sociales
Se presenta a las 2/3 partes de avance de
obra ante la propietaria de la obra o la
repartición o Entidad Pública encargada de
supervisarla (solamente en el caso de obra
pública).
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
2. Gastos Generales No Relacionados con
el Tiempo de ejecución de la obra
2.1- Carta Fianza por pago de beneficios
sociales
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
2. Gastos Generales No Relacionados con
el Tiempo de ejecución de la obra
2.2- Gastos de licitación y contratación
• Gastos de licitación S/. 1000
• Gastos notariales S/. 700
• Aviso de convocatoria y buena pro S/. 2000
• Elaboración de la propuesta S/. 4500
• Programación (en este caso sea Gantt) S/. 2000
• Otros (estimado) S/. 1800
• TOTAL S/. 12000
EJEMPLO DE COSTOS INDIRECTOS
2. Gastos Generales No Relacionados con
el Tiempo de ejecución de la obra
2.3- Gastos varios