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    Res 2014008880111736000310651

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    La corte superior de Lambayeque declara consentida una resolución anterior y ordena una tasación actualizada del bien inmueble dado en garantía hipotecaria antes de continuar con la ejecución, debido a que la tasación presentada con la demanda data de más de dos años y podría estar desactualizada. Se solicitará a REPEJ la designación de dos peritos civiles para realizar una nueva valoración del bien.

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    Digitally signed by SIJ SINOE CORTE SUPERIOR DE LAMBAYEQUE

    Date: 2017.05.05 16:43:00 -05:00 Juez: SANDRO OMAR AGUILAR GAITAN


    Reason: Resolución Judicial Fecha: 02/05/2017 12:16:23
    Location: LAMBAYEQUE / CHICLAYO
    Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL
    D.Judicial: LAMBAYEQUE/CHICLAYO
    FIRMA DIGITAL

    8° JUZGADO CIVIL - COMERCIAL


    EXPEDIENTE : 00888-2014-0-1706-JR-CO-08
    MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
    CORTE SUPERIOR DE
    LAMBAYEQUE
    Secretario: DIANA YAMUNAQUE
    JUEZ : SANDRO OMAR AGUILAR GAITAN
    SECLEN
    Fecha: 05/05/2017 16:45:51 ESPECIALISTA : DIANA YAMUNAQUE SECLEN
    Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL
    D.Judicial:
    LAMBAYEQUE/CHICLAYO
    DEMANDADO : ABARROTES MI PERU SRL ,
    FIRMA DIGITAL
    CASTRO CASTILLO, MERCY
    CASTRO CASTILLO, FLOR MAGALY
    ESPEJO CENTURION, WILLIAM ULISES
    DISTRIBUCIONES ESPEJO SRL ,
    DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL ,

    Chiclayo, Veintisiete de Abril


    Del Año Dos Mil Diecisiete

    Resolución Número: Nueve

    AUTOS Y VISTOS; Dado cuenta con el escrito que antecede


    y CONSIDERANDO: PRIMERO: Mediante resolución número ocho de fecha
    primero de septiembre del dos mil dieciséis, se hizo efectivo el apercibimiento
    contenido en la resolución número uno, de fecha veinte octubre del dos mil catorce,
    ordenándose sacar a remate judicial el bien inmueble dado en garantía hipotecaria.
    SEGUNDO: Dicha resolución se le notificó a los ejecutado en su domicilio real, con
    fecha veinte de septiembre del año dos mil dieciséis, conforme consta del cargo de
    notificación obrante de folios ciento Sesenta y Siete a Ciento Setenta y Seis; sin
    embargo, pese de estar debidamente notificado, los ejecutados no han impugnado
    la citada resolución, ni tampoco ha cumplido con honrar su deuda, habiendo vencido
    el plazo para tal fin. TERCERO: Una resolución queda consentida y adquiere la
    calidad de cosa juzgada cuando las partes renuncian expresamente a interponer
    medios impugnatorios o dejan transcurrir los plazos sin formularlos, según lo
    establece el artículo 123° inciso 2 del Código Procesal Civil. CUARTO: Conforme se
    puede apreciar de autos, mediante informe de valuación de inmueble obrante de
    folios treinta y uno a treinta y siete, documento que hasta la fecha ha
    trascurrido más dos años, no habiendo la entidad ejecutante actualizado su
    tasación comercial del inmueble a rematar; QUINTO: Conforme al artículo 729°
    del Código Procesal Civil, si las partes han convenido el valor del bien o su valor
    especial para el caso de ejecución forzada, no será necesaria la presentación de
    una nueva tasación; sin embargo, el Juez puede, de oficio o a petición de parte,
    ordenar la tasación si considera que el valor convenido está desactualizado;
    SEXTO: Consecuentemente, antes de continuar con la ejecución de la garantía
    constituida con la finalidad de que la entidad ejecutante pueda satisfacer su
    acreencia pendiente de pago, debe disponer que previamente se realice la tasación
    del bien inmueble dado en garantía, toda vez que el juzgador considera que la que
    se acompaña a la demanda se encuentra desactualizada por el transcurso del
    tiempo, pues data del veinticinco de julio del dos mil catorce, es decir de más de
    dos años de antigüedad; SÉTIMO: Que, conforme lo establece el artículo V del
    Título Preliminar del Código Procesal Civil, la actividad procesal se realiza
    diligentemente y dentro de los plazos establecidos, debiéndose tomar las medida
    necesarias para lograr una pronta y eficaz solución del conflicto de intereses o
    incertidumbre jurídica; asimismo, el inciso 1) del artículo 50° del Mismo Código
    prescribe que; “es deber de los jueces dirigir el proceso, velar por sus rápida
    solución adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y
    procurar la economía procesal”. Por lo que estando a los considerandos expuestos
    y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 723° del Código Procesal Civil,
    concordante con el artículo 731° del citado dispositivo legal; SE RESUELVE: [1]
    Declarar CONSENTIDO el AUTO FINAL contenido en la resolución número
    SEIS, de fecha uno de agosto del dos mil dieciséis. [2] DISPONER LA
    TASACIÓN del bien inmueble dado en garantía hipotecaria consistente en el Mz.
    V2, Lote 21, del Pueblo Joven San Martin de Porres Distrito y Provincia de Chiclayo
    Departamento de Lambayeque, para tal fin CURSESE OFICIO AL REPEJ
    solicitando la designación de dos peritos de la especialidad de Ingeniería Civil, a fin
    de que realicen la valoración de dicho bien. Notifíquese.-

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