Kárdex : K039

Número de Escritura : 39

Número de Minuta : 39

Contrato de : Donación

Otorgado por : Asociación de Vivienda “Las Brisas del Cumbaza”

A favor de : Maria Ludith Cachique Amasifuen.

**********************************Astrid**********************************
Introducción:======================================================
En la ciudad de Tarapoto, a los veinticuatro (24) días del mes de Agosto del año dos mil
quince (2015), yo: Marco Alain Rodríguez Ríos, Notario de esta ciudad, extiendo la
presente Escritura Pública, en la que,
============================================
Comparecen:
======================================================
Don David Valle Arce, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u
ocupación profesor, de estado civil soltero, identificado con Documento Nacional de
Identidad número 80606357con la respectiva constancia de sufragio, con domicilio en
Pasaje Simón Bolívar número 149, Distrito de Morales, Provincia y Departamento de San
Martín, quien interviene en representación de la Asociación de vivienda las Brisas del
Cumbaza, según poder inscritos en la Partida Nº 11006558 del Registro de Personas
Jurídicas de la Oficina Registral de Tarapoto. ================================
Doña Maria Ludith Cachique Amasifuen, quien manifiesta ser de nacionalidad Peruana,
de estado civil soltera, de profesión u ocupación ama de casa, identificada con Documento
Nacional de Identidad número 00891183, con la respectiva constancia de sufragio, con
domicilio en Asentamiento Humano El Pacífico, manzana “C” lote 07, Distrito de
Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martín, quien interviene por su propio
derecho.
Los comparecientes son mayores de edad a quienes he identificado, con el documento de
Identidad que exhibieron, proceden con capacidad legal, libertad y conocimiento bastante
para contratar; y, me entregan para que eleve a Escritura Pública la siguiente minuta que
archivo con el número de orden correspondiente, cuyo tenor literal es como
sigue:============================================================
Minuta.- =========================================================
Señor Notario: ====================================================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de DONACIÓN DE UN
INMUEBLE URBANO que celebran de una parte la Asociación de Vivienda “LAS
BRISAS DEL CUMBAZA”, inscrita en la Partida N° 11006558- Registro de Personas
Jurídicas-Oficina Registral de San Martin Tarapoto; debidamente representado por su
Presidente Sr. DAVID VALLE ARCE, Peruano, Identificado con DNI N° 80606357, 36
años de edad, Profesor, Soltero; con domicilio real- habitual Pasaje Simón Bolívar N°
149-Morales; autorizado para efectuar la presente transferencia de dominio a Título
Gratuito, conforme corre anotado en la precitada Partida Registral; a quien en adelante se
le denominará LA DONANTE; y de la otra parte la Sra. MARIA LUDITH
CACHIQUE AMASIFUEN, Peruano, Identificada con DNI N° 00891183, 42 años de
edad, Natural del Distrito del Pongo de Caynarachi, Provincia de Lamas y Región de San
Martin, ama de casa, soltera; con domicilio habitual en Asentamiento Humano El Pacífico,
manzana “C” lote 07-Tarapoto; a quien en adelante se le denominarán EL
DONATARIO; conforme a los términos y condiciones
siguientes:===================================== PRIMERO.- Por este acto
LA DONANTE, por intermedio de su Presidente declara ser propietaria de un lote de
terreno urbano denominado Lote 14 de la Mz. “B”, ubicado con frente principal al pasaje
Las Gaviotas, del Distrito de Morales, Provincia y Región San Martín; con una extensión
superficial, total, actual y disponible de 75.51 M2 (SETENTA Y CINCO PUNTO
CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS); cuyos linderos, colindancias y demás
detalles técnicos corren anotadas en el asiento respectivo de la Partida Nº 11105285 -
Oficina Registral de San Martin –Tarapoto; y de su contenido EL DONATARIO declara
conocer no teniendo ningún reclamo que formular a LA DONANTE.
======================================================
SEGUNDO.- Por este acto LA DONANTE, siendo legítima propietaria del terreno
urbano de la referencia descrita en la cláusula primera, por su libre voluntad, sin coacción,
alguna o influencia de quien quiera que sea, hace DONACIÓN INTER – VIVOS,
gratuitamente sin condición ni carga de cualquier naturaleza a favor de EL
DONATARIO, Sr. MARIA LUDITH CACHIQUE AMASIFUEN, el inmueble
materia del presente contrato y sólo para los efectos Regístrales, dicho terreno urbano
tiene un valor de S/. 16,939.91 (DIESISEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y
NUEVE Y 91/100 NUEVOS SOLES).
========================================================
TERCERO.- Por este acto LA DONANTE por intermedio de su Presidente manifiesta
que transfiere irrevocablemente el terreno urbano materia de este contrato consignado en
la cláusula primera a favor de los referidos DONATARIOS, y que lo consideren suyo
desde ahora en adelante, sin reserva ni limitación alguna.
============================
CUARTO.- Por la presente cláusula LA DONANTE por intermedio de su Presidente
manifiesta que el terreno urbano materia de este contrato no afecta a la legítima de sus
herederos legales y/o forzosos en su caso. ==================================
QUINTO.- Por este acto LA DONANTE por intermedio de su Presidente manifiesta que
sobre el inmueble urbano y su respectiva edificación materia de Donación, descrita en la
cláusula primera no pesa carga ni gravamen alguno en su contra, no hay dolo, carece de
problemas judiciales y/o extra – Judiciales; en todo caso se obligan al saneamiento por
Evicción. =========================================================
SEXTO.- Por la presente cláusula EL DONATARIO, Sr. MARIA LUDITH
CACHIQUE AMASIFUEN, manifiesta que acepta la Donación que le otorga a su favor
LA DONANTE; sin reserva ni limitación alguna de su parte; asimismo EL
DONATARIO, agradece el noble gesto y resalta la generosidad de la parte LA
DONANTE. ==========
SEPTIMO.- Por este acto LA DONANTE, por intermedio de su Presidente manifiesta
que la presente DONACIÓN es pura y simple y sin carga alguna para EL DONATARIO.
====
OCTAVO.- La Donación es sin limitación alguna y comprende todo lo que de hecho y
por derecho toca y corresponde al bien inmueble Donado, con su área, sus vuelos, aires,
usos, mejoras, suelos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todos los derechos
inherentes al inmueble de la referencia, descrita en la cláusula primera de la presente
Minuta. La Donación es Ad Corpus.
===============================================
NOVENO.- Por este acto LA DONANTE, por intermedio de su Presidente manifiesta
que oportunamente ha cumplido con efectuar su declaración Jurada de Impuesto Predial
del inmueble de la referencia materia de la presente Donación, por ante la Municipalidad
correspondiente. ====================================================
DECIMO.- Por este acto EL DONATARIO, se obliga al pago de los impuestos que sean
de Ley y los que versan sobre la presente transferencia de dominio. ==============
DECIMO PRIMERO.- El presente contrato se encuentra inmersa dentro de los alcances
del Art. 302 – Inc. 3 del C.C. Vigente. ====================================
DECIMO SEGUNDO.- Finalmente, Las partes CONTRATANTES declaran bajo
juramento y responsabilidad que el contenido de este documento expresa la verdad, salvo
cualquier error u omisión involuntaria, en que se comprometen a efectuar las
subsanaciones y/o aclaraciones respectivas, conforme a ley, y lo suscriben con sus puño y
letra, en señal de sus total conformidad y aceptación con sus cláusulas de esta Minuta.
=============
Agregue usted señor Notario las cláusulas de estilo.
============================
Tarapoto, 24 de Agosto del 2015.
=========================================
Firmado: DAVID VALLE ARCE. ======================================
Firmado: MARIA LUDITH CACHIQUE AMASIFUEN. =====================
Firma y autoriza: la minuta la Abogada María Luisa Alva Rodríguez – Registro del
Colegio de Abogados de La Libertad número 4542 - Un sello.
=========================
************************************************************************
************************************************************************
Conclusión.- ======================================================
Formalizado el instrumento se instruyó a los otorgantes de su objeto por la lectura que de
todo hicieron declarando conocer los antecedentes que originan la donación del presente
instrumento, ratificándose en el contenido del mismo y reconociendo como suyas las
firmas de la donación que lo origina, Doy fe.
=====================================
================================================================
************************************************************************
Constancia de cumplimiento del Artículo 55, del Decreto Legislativo Nº 1049 Ley del
Notariado, Modificado por el Decreto Legislativo Nº 1106: Se deja expresa constancia
que, se ha efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia de
prevención del lavado de activos vinculados a la minería ilegal y otras formas de crimen
organizado, indagando sobre el origen de los fondos, bienes y activos involucrados en la
presente transacción, declarando bajo juramento en este acto cada una de las partes
intervinientes en el presente instrumento, que sus respectivos activos, bienes y medios de
pago utilizados, tienen procedencia legal, producto de sus actividades legítimas y que no
están involucrados con el lavado de activos, minería ilegal, ni otras modalidades de crimen
organizado. =======================================================

================================================================
************************************************************************
La presente escritura se inicia en la foja ochenta y cuatro (84) vuelta con número de serie
B-Nº 000184 y termina en la foja ochenta y seis (86) con número de serie B-Nº 000186,
habiendo concluido el proceso de firmas, por ante mí el Notario, con fecha:
24/08/2015.===
************************************************************************

______________________________ _____________________________________
DAVID VALLE ARCE MARIA LUDITH CACHIQUE AMASIFUEN
Fecha de Firma: ....../......../...... Fecha de Firma: ....../......../......

________________________________
Marco Alain Rodríguez Ríos
Notario de la Provincia de San Martín