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Ejemplo Minuta Declaracion de Pertenencia - HTM
Ejemplo Minuta Declaracion de Pertenencia - HTM
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Señor
JUEZ
E. S. D.
HECHOS
PRIMERO: El Sr...................... me ha conferido poder especial para solicitar en su nombre declaración judicial
de pertenencia, por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio efectuado en su favor sobre un predio
rural ubicado en..................... jurisdicción de este circuito.
SEGUNDO: El inmueble en cuestión fue adquirido por mi mandante mediante compra hecha a los
Sres......................conforme aparece en la Escritura Pública No....................de fecha....................
Notaría.....................debidamente registrada el día....................de................... Notaría de....................en los
siguientes libros. (Detallarlos).
TERCERO: El bien en referencia se conoce con el nombre de…………y está comprendido por los siguientes
linderos. (Detallarlos).
CUARTO: La finca……..forma parte integrante de otra de mayor extensión denominada……..que fue poseída
de manera pública, pacífica e interrumpida y explorada económicamente, desde el mes de....................de
20...............por las siguientes personas, en sus calidades de señores y dueños: a)
por....................desde.................., de....................., hasta....................de……….20................, hasta diciembre
de 19...........fecha de su fallecimiento, b) por sus herederos legítimos Sres.....................y....................desde el
mes de..........hasta.........., fecha en que la transfirieron a mi nombre, c) por éste desde el….de...........de
.............hasta el día de hoy.
QUINTO: Las posesiones ameritadas en el hecho anterior, sumadas, entre sí, exceden los 20 años continuos
e interrumpidos establecidos por la ley como requisito indispensable para la eficacia de la adquisición del
dominio
por el modo de la prescripción extraordinaria.
SEXTO: Las posesiones sobre la finca…….y específicamente sobre el predio…….que fue parte de aquella
hasta el…….de................de 20……., no han sido interrumpidas ni civil ni naturalmente, y han sido
ejercidas de manera pública, pacifica y tranquilla, sin violencia ni clandestinidad, por las personas señaladas,
que han ejercido su señorío mediante una permanente, continua y adecuada explotación económica del
suelo.
SÉPTIMO: Tanto....................como mi mandante.....................han ejercido la posesión material y realizado la
explotación económica del fundo……..en los lapsos de tiempo respectivo, en nombre propio con
verdadero ánimo de señores y dueños y sin reconocer dominio ni otros derechos a personas o entidades
distintas de sí mismos.
CUANTÍA
COMPETENCIA
Por razón de la cuantía, el lugar de ubicación del inmueble y la vecindad del demandante, es Ud. competente
para conocer de este proceso.
DOCUMENTOS
Presento con esta demanda los siguientes documentos:
a) Título de dominio del Sr...................... consistente en copia de la Escritura Pública No..................... (señalar
el número, fecha, notaría y datos del registro de este titulo),
c) Copia con su correspondiente nota de registro de la Escritura Pública No..................... (indicar los demás
datos) por medio de la cual....................y..................... vendieron a mi mandante el predio………...
e) Declaraciones rendidas en forma anticipada por los Sres. ………..y..................... sobre los hechos de las
posesiones y la serie ininterrumpida de éstas ejercidas sobre el predio objeto de la demanda, en la forma
señalada en los hechos fundamentales de ella.
PROCEDIMIENTO
PROCEDIMIENTO
MEDIOS DE PRUEBA
Comedidamente pido al Sr. Juez se sirva, a más de otorgar valor probatorio a los documentos relacionados,
decretar durante el trámite del proceso la práctica de las siguientes pruebas.
a) Inspección judicial en asocio de peritos, para determinar la identidad del predio, su extensión, linderos,
estado de conservación, manifestaciones ostensibles de su explotación económica adecuada, mejoras,
antigüedades, de ellas etc.
b) Testimonial: Disponer que los Sres.....................y....................y.....................ratifiquen las declaraciones
rendidas por ellos.
c) Recibir declaraciones juradas a los Sres.....................y....................y..................... sobre los mismos hechos
incluidos en el interrogatorio formulado a los testigos nombrados en primer término.
d) Las que de oficio considere conveniente.
NOTIFICACIONES
Al demandado en:………………………
Al demandante en:…………………….
Al apoderado en:………………………
C. C. No…………………de…………
T. P. No………………….del CSJ.