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    Formato Contrato Arriendo Dir Comercial

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    Este contrato establece los términos y condiciones del arriendo comercial de una oficina y sala de reuniones. Se detallan aspectos como la renta mensual, el plazo inicial de arriendo de X meses y las cláusulas de renovación, multas por pagos atrasados, causales de terminación anticipada, y responsabilidades de las partes.

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    Este contrato establece los términos y condiciones del arriendo comercial de una oficina y sala de reuniones. Se detallan aspectos como la renta mensual, el plazo inicial de arriendo de X meses y las cláusulas de renovación, multas por pagos atrasados, causales de terminación anticipada, y responsabilidades de las partes.

    Descripción original:

    formato de contrato de arriendo propiedad

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    Este contrato establece los términos y condiciones del arriendo comercial de una oficina y sala de reuniones. Se detallan aspectos como la renta mensual, el plazo inicial de arriendo de X meses y las cláusulas de renovación, multas por pagos atrasados, causales de terminación anticipada, y responsabilidades de las partes.

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    Este contrato establece los términos y condiciones del arriendo comercial de una oficina y sala de reuniones. Se detallan aspectos como la renta mensual, el plazo inicial de arriendo de X meses y las cláusulas de renovación, multas por pagos atrasados, causales de terminación anticipada, y responsabilidades de las partes.

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    CONTRATO DE ARRIENDO PARA EFECTOS COMERCIALES

    En (ciudad), a (**) das del mes (****) del ao (****), entre (Nombre Arrendador),
    Rut n (****), de nacionalidad (****), domiciliado en (****), comuna de (
    ***), Regin (****), por una parte como ARRENDADOR y (Nombre
    Arrendatario), Rut n (****), de nacionalidad (****), domiciliado en (****), comuna
    de (***), Regin (****), en representacin de (Razn social empresa) Rut n (****),
    por la otra parte como ARRENDATARIO se ha convenido celebrar el siguiente
    contrato de arrendamiento, que se regir por las clusulas que a continuacin se
    expresan, y en silencio de ellas, por las disposiciones del Cdigo Civil.
    1 PROPIEDAD
    Por el presente instrumento, el ARRENDADOR, entrega en arriendo, en das y
    horas hbiles, la utilizacin de un privado y la sala de reuniones al interior del
    inmueble antes individualizado.
    EL ARRENDATARIO, declara que los espacios mencionados tendrn como
    destino Oficina Administrativa, quedndole expresamente prohibido introducir en la
    propiedad material inflamables, explosivo, corrosivo o de cualquier ndole que
    pudiera causarle dao o deterioro, siendo de su exclusiva responsabilidad todo
    perjuicio a la propiedad o a terceros provocados por tales circunstancias.
    El espacio se arrienda en el estado en que se encuentra, el que es conocido por el
    ARRENDATARIO.
    Se comprenden los muebles, artefactos elctrico y todas las especies
    incorporadas al inmueble que forman un solo cuerpo con l, de propiedad absoluta
    del ARRENDADOR, por lo que no podr efectuar mejoras o modificaciones en
    las instalaciones, as como tambin no podr instalar muebles, o cualquier artculo
    que cambie la actual fisionoma de los espacios.
    Sealar que el
    COMERCIALES.

    arriendo

    solo

    ser

    para

    EFECTOS

    TRIBUTARIOS

    2 RENTA La renta mensual de arriendo por la oficina es de $ (****) (Precio en


    letras), la que deber ser pagada anticipadamente entre los das 1 y 5 De cada
    mes en la recepcin ubicada en el interior de la oficina, mediante transferencia
    bancaria o dinero efectivo.
    La renta se reajustar segn el IPC (ndice de precios del consumidor)
    acumulado del ao, al momento en que se tenga que renovar el contrato.

    3 PLAZO
    El presente contrato empezar a regir el da (**) de (mes) de ao y durar el plazo
    de (**) meses, en consecuencia vencer el da (**) de (mes) de ao. No obstante
    lo anteriormente sealado, este contrato se renovar sucesiva y automticamente
    en perodo iguales al contratado, si ninguna de las partes da aviso a la otra con a
    lo menos (**) das de anticipacin a la fecha de su vencimiento, por medio escrito,
    su deseo de poner trmino al presente contrato, e informando trmino de giro o
    cambio de domicilio ante Servicio de Impuestos Internos.
    4 MULTAS, GASTOS Y COSTAS
    Se conviene expresamente que por el no pago oportuno de la renta convenida, el
    ARRENDATARIO, pagar una multa igual al inters mximo convencional para
    operaciones reajustables, multa que regir desde el da siguiente del plazo que
    tienen para hacerlo y hasta la fecha que se realice el pago efectivo de la
    obligacin.
    En caso de mensualidades con 30 das de atraso, se aplicar gasto de cobranza a
    partir del da 3 de mora, como porcentaje de la mensualidad adeudada.
    El ARRENDATARIO, autoriza en este acto, para que en caso de simple retardo,
    mora o incumplimiento de las obligaciones contradas en el presente contrato sus
    datos personales y los dems derivados del presente contrato puedan ser
    ingresados, procesados, tratados y comunicados a terceros sin restricciones, en la
    base de datos o sistema de informacin comercial que el ARRENDADOR
    determine.
    En la eventualidad que el ARRENDADOR, tenga que recurrir a los servicios
    externos para el cobro de la renta o rentas de servicio, cuentas impagas o
    cualquier valor relacionado con el arrendamiento, los gastos y costas sern de
    costa del ARRENDATARIO, aceptando desde este instante pagar los valores que
    se cobren por estos servicios.
    5 TERMINACIN ANTICIPADA DEL CONTRATO
    EL ARRENDADOR, podr poner trmino de inmediato al presente contrato, por las
    siguientes causales que las partes convienen en elevar a la calidad de esenciales
    o determinantes en este contrato:

    1) Si destina la oficina a cualquier otro fin que no sea el indicado en este


    instrumento.
    2) Si cede, subarrienda o transfiere a cualquier ttulo el presente contrato
    3) Si no mantiene la utilizacin de las dependencias en buen estado.
    4) Si contrae compromisos econmicos o legales que puedan ver afectados
    los intereses del ARRENDADOR.
    5) Si causa molestias a los vecinos, u otros subarrendatarios, o cae en malos
    tratos con otros clientes o el personal del ARRENDADOR. Si no respeta los
    horarios de reserva establecidos.
    6) Si hace mal uso de las instalaciones como de los servicios ofrecidos por el
    ARRENDADOR.
    7) Si no cancela dentro de los plazos el monto del arriendo.
    6 VARIOS
    Queda expresamente acordado, que la utilizacin de la oficina ser siempre previa
    reserva realizada con a lo menos 24 horas de anticipacin, ya sea en forma
    telefnica o mediante correo electrnico y siempre que exista la disponibilidad del
    espacio fsico. El ARRENDATARIO se compromete a respetar los horarios fijados
    en la reserva.
    7 DOMICILIO
    Para todos los efectos derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio
    en la ciudad de Santiago
    8 EJEMPLARES DEL CONTRATO
    El presente contrato se otorga en 2 (dos) ejemplares del mismo tenor, quedando
    1(uno) en poder del ARRENDADOR, y 1 (uno) en poder del ARRENDATARIO

    ARRENDATARIO

    (Razn social)
    (Rut sociedad)
    ARRENDADOR

    P.P: (Nombre representante legal)

    (Nombre arrendador)

    (Rut representante)

    (Rut)

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