Budget">
Valorizaciones 2
Valorizaciones 2
Valorizaciones 2
Integrantes:
Barón Meneses Milagros
- OBJETIVO GENERAL:
- El propósito del presente informe es analizar las valorizaciones.
- OBJETIVOS ESPECIFICOS:
- Explicar el cronograma valorizado.
- Describir el cronograma programado.
- Definir la curva S y el informe de índices unificados.
CRONOGRAMA
VALORIZADO
Cuándo comprar
Es un cronograma físico-financiero que
permite controlar el avance de la obra,
verificando y comparando lo programado
y ejecutado respecto a la adquisición y
valorización de los diversos y necesarios Cuándo vender
elementos de la obra presentándose
generalmente en formato de hoja de
Excel por su practicidad de uso o con el
programa S10; representándolo como el
Diagrama de Barras Grant.
Cuándo esperar
CRONOGRAMA VALORIZADO
El diagrama debe
reportar las
cantidades
parciales y
progresivas que se
prevén pagar
durante el período
de referencia.
• DIAGRAMA DE GANNT
2 ) . C O L O C A L A TA R E A
R E S U M E N D E L P R O Y E C TO .
3). DEFINIR EL CALENDARIO DEL 4 ) . L I S TA D O D E TA R E A S D E L
PROYECTO P R O Y E C TO
5). DEFINIR LA DURACIÓN DE CADA UNA DE 5 ) . E S TA B L E C E R D E P E N D E N C I A S
LAS TAREAS DEL PROYECTO E N T R E L A S TA R E A S D E L P R O Y E C TO
Otra cosa que podemos definir son los hitos o puntos de control.
- ELABORACIÓN DE UN CRONOGRAMA:
Diagrama de Gantt consiste
en una sencilla tabla en la
que en las filas se anota el
listado de las actividades del
proyecto y en las columnas,
el tiempo que durará cada
una de ellas.
CURVA “S”
La curva “S”, es la curva que muestra la línea base del desempeño esperado del
proyecto.Inicia sin gastos en el día inicial del proyecto, concluyendo con el 100%
del gasto en la fecha última del cronograma.
La curva “S” es una herramienta de gran uso para el seguimiento y monitoreo del proyecto,
ya que sabemos por cada unidad de tiempo definida si lo que se aplica del gasto es lo que
debería ser.
A) IMPORTANCIA:
A 100 90 90
B 200 230 230
ELABORACIÓN SEGÚN EL SISTEMA DE
CONTRATACIÓN DE A SUMA ALZADA
Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades, magnitudes y calidades están
totalmente definidas. Un ejemplo: las obras de edificación. Estas valorizaciones se formularán
con los metrados contratados, al que se le agregarán los montos por gastos generales y utilidad
del valor referencial; a éste subtotal se multiplicará el factor de relación calculado hasta la quinta
cifra decimal; y a éste monto se agregará el porcentaje correspondiente del Impuesto General a
las Ventas (IGV).
A 100 90 100
B 200 230 200
¿QUE DEBE CONTENER LA VALORIZACIÓN?.
Valorización del avance físico: consiste en aplicar a los metrados
establecidos como ejecutados los precios del contrato.
Reajuste de precios: se obtienen por aplicación de las fórmulas polinómicas
de reajuste de precios establecidas en el contrato.
Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para materiales, de
corresponder.
Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como pueden ser
intereses por pagos atrasados, reintegros de reajuste por actualización de
índices, entre otros.
VALORIZACIONES DE ADICIONALES DE OBRA
FINALIDAD.
El objetivo de un sistema de reajuste automático de precios es dotar a las partes contratantes de una
obra pública de los mecanismos que permitan asegurar el equilibrio económico del contrato, de
manera que los efectos de las variaciones de los precios de los insumos (que pueden subir o bajar) en
el tiempo que media entre la formulación del precio base y la ejecución, sean adecuadamente
detectados y se pueda hacer una actualización constante, justa y real de los precios, sin perjuicio para
ninguna de las dos partes contratantes.
FÓRMULAS POLINÓMICAS
Donde:
Son los denominados coeficientes de incidencia.
El subíndice “r” representa el mes en que se reajusta y el subíndice “o” representa al mes del
presupuesto base o valor referencial.
Las letras J, M, V, EQ y GGU representa a los jornales, los materiales, los insumos varios, los equipos
de construcción, gastos generales y utilidad, respectivamente.
- ÍNDICE UNIFICADO
A. DEFINICIÓN
ÁREA 5: Loreto.
ÁREA 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.
USOS
Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los
presupuestos de todas las obras públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la
estructura de costos de cada uno de ellas.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son utilizados para el
reajuste exclusivo de los presupuestos de las obras públicas y privadas. Estos índices
de precios, difieren de los otros, primero, porque están agrupados en 68 índices de
elementos similares y afines, referidos a materiales, herramientas y otros insumos de
la industria de la construcción y, en segundo lugar, porque se compilan precios de
insumos y materiales de las seis (06) Áreas Geográficas del país.
CONCLUSIONES
Se explicó el cronograma valorizado y se
ejemplificó.
Se describió el cronograma programado y se
ejemplificó.
Se definió la curva s y los informes de índices
unificados.
Gracias