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    Contrato de Alquiler-Tatiana

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    Monserrat Rios
    Este contrato de alquiler establece los términos del arrendamiento de dos habitaciones, baño y cocina independiente por un año forzoso y uno voluntario. El canon mensual es de 1,000 bolivianos pagaderos por adelantado cada mes. La arrendataria debe usar el inmueble solo como consultorio médico. El incumplimiento de pagos o cualquier otra cláusula dará lugar a la resolución del contrato.

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    Contrato de Alquiler-Tatiana

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    Este contrato de alquiler establece los términos del arrendamiento de dos habitaciones, baño y cocina independiente por un año forzoso y uno voluntario. El canon mensual es de 1,000 bolivianos pagaderos por adelantado cada mes. La arrendataria debe usar el inmueble solo como consultorio médico. El incumplimiento de pagos o cualquier otra cláusula dará lugar a la resolución del contrato.

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    Título original

    CONTRATO DE ALQUILER-TATIANA

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    Este contrato de alquiler establece los términos del arrendamiento de dos habitaciones, baño y cocina independiente por un año forzoso y uno voluntario. El canon mensual es de 1,000 bolivianos pagaderos por adelantado cada mes. La arrendataria debe usar el inmueble solo como consultorio médico. El incumplimiento de pagos o cualquier otra cláusula dará lugar a la resolución del contrato.

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    Este contrato de alquiler establece los términos del arrendamiento de dos habitaciones, baño y cocina independiente por un año forzoso y uno voluntario. El canon mensual es de 1,000 bolivianos pagaderos por adelantado cada mes. La arrendataria debe usar el inmueble solo como consultorio médico. El incumplimiento de pagos o cualquier otra cláusula dará lugar a la resolución del contrato.

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    CONTRATO DE ALQUILER

    PRIMERO. – (PARTES). - Son partes del presente :

    1.1.- El señor David Abdón Pari Flores, mayor de edad, vecino (a) de esta, hábil por derecho,
    con C.I. N° 3334560 L.P., domiciliado (a) Av. Pedro Marban N°1696, estado civil Casado, en su
    calidad de PROPIETARIO (A). -

    1.2.- La señora Ninoska Ivonne Cespedes Claure, mayor de edad, vecino(a) de esta, hábil por
    derecho, con C.I. N° 3446532 L.P., domiciliada en la C Manzano. A N. 7 Z. Plan Autopista,
    estado civil soltera, en su calidad de ARRENDATARIO (A). -

    SEGUNDO. - (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO, OBJETO)

    2.1.- El PROPIETARIO declara ser legitimanete dueño y actual poseedor (a), de un inmueble y
    casa ubicado en la zona Achachicala Av. Pedro Marban N°1696, en esta ciudad, cuyo derecho
    propietario se halla registrado convenientemente en la oficina de Derechos Reales.

    2.2.- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su consentimiento el
    PROPIETARIO otorga en calidad de ARRENDAMIENTO,2 habitaciones alfombradas, baño y
    cocina con gas independiente, en favor del ARRENDATARIO, con la finalidad de ser usado como
    vivienda.

    TERCERO. - (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De común acuerdo entre


    partes, se conviene lo siguiente:

    3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento será de un
    año forzoso y uno voluntario el mismo que empezará a correr desde 15 de diciembre del
    presente año, y el que se pagará, hasta el último día que concluya el ARRENDAMIENTO. - Este
    contrato solo podrá ser ampliado previo acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario
    las mismas declara el vencimiento automático de este instrumento. -

    3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual que deberá
    cancelar el ARRENDATARIO(A) será de Bs.- 1.000.00.- (mil 00/100 BOLIVIANOS.-) hasta finalizar
    el contrato el mismo que hará efectivo en moneda nacional de curso regular y en forma
    MENSUAL, en forma adelantada y puntual al vencimiento del día 15 de cada mes.- Por lo
    mismo, en la fecha de ARRENDATARIO efectúa el pago del primer mes adelantado ( Bs.-
    1.000.00.- novecientos bolivianos), y así en forma sucesiva y mensual pagará el importe del
    CANON adelantado.-

    3.3.- GARANTIA. – El ARRENDATARIO, en señal de garantía hace efectivo a favor del


    PROPIETARIO la suma de Bs. – 1-000.00. – (mil 00/100 BOLIVIANOS, el mismo que se
    mantendrá hasta la conclusión del contrato. Dicho monto se constituye en garantía de
    cumplimiento del contrato y de conservación del inmueble, y le será devuelto al
    ARRENDATARIO al vencimiento del contrato y una vez que se haya cubierto los pagos de
    arrendamiento y se verifique el estado de conservación del inmueble, a satisfacción de
    PROPIETARIO. – La presente garantía, no podrá tomarse como pago a cuenta de ningún mes,
    salvo acuerdo posterior de las partes; al cumplimiento del contrato el PROPIETARIO se
    compromete restituir al ARRENDATARIO, sin necesidad de requerimiento judicial o
    extrajudicial alguno.
    CUARTO. – (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE). - El ARRENDATARIO, declara que será el inmueble
    como Consultorio, consiguientemente no podrá darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer
    en favor de terceras personas o entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolución
    del contrato. -

    QUINTO. – (CLÁUSURA RESOLUTORIA). – La falta de cumplimiento de cualquiera de las


    cláusulas de este contrato, así como la falta de pago de dos meses consecutivos que del canon
    de alquiler se incumplimiento o el simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del
    contrato, sin necesidad de requerimiento alguno. – Tal incumplimiento o el simple
    vencimiento del plazo acordado por la vigencia del contrato, constituirá en mora a las partes,
    sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno. –

    Por otro lado, se deja expresa constancia que el inmueble, en su integridad material del
    presente contrato, se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad, por lo mismo el
    ARRENDATARIO se compromete a devolver dicho inmueble (Instalaciones9, en las mismas
    condiciones en que recibió, salvo aquellos que se produjeren por efectos del transcurso
    habitual del tiempo. -

    SEXTO. –(PAGO DE CONSUMO DE LUZ Y AGUA). – El consumo del servicio de luz eléctrica, hará
    alquiler, en forma integra e independiente, por cuanto las instalaciones arrendadas poseen
    medidor independiente. – Por los consumos de agua potable, el ARRENDATARIO pagará a
    prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que habitan el inmueble. –

    SEPTIMO. – (ACEPTACIÓN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO). – Los señores: David Abdon
    Pari Flores, por una parte, como PROPIETARIO, y Ninoska Ivonne Cespedes Claure, por otra
    como ARRENDATARIO, dan su aceptación a todas y cada una de las cláusulas que anteceden,
    por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no
    ser elevado a instrumento público, surtirá sus efectos como documento privado, al solo
    reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente.

    La Paz, 14 de diciembre de 2022

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