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    Contrato Preparatorio

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    Iliana Durón
    Este documento es una promesa de compraventa entre un promitente vendedor y un promitente comprador de una propiedad ubicada en Chile. El promitente vendedor promete vender la propiedad al promitente comprador por el precio de _______ que será pagado a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los próximos 45 días. El documento establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.

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    Contrato Preparatorio

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    Iliana Durón
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    Este documento es una promesa de compraventa entre un promitente vendedor y un promitente comprador de una propiedad ubicada en Chile. El promitente vendedor promete vender la propiedad al promitente comprador por el precio de _______ que será pagado a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los próximos 45 días. El documento establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.

    Descripción original:

    todo el requerimento de un contrato

    Título original

    CONTRATO PREPARATORIO

    Derechos de autor

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    Este documento es una promesa de compraventa entre un promitente vendedor y un promitente comprador de una propiedad ubicada en Chile. El promitente vendedor promete vender la propiedad al promitente comprador por el precio de _______ que será pagado a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los próximos 45 días. El documento establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.

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    Este documento es una promesa de compraventa entre un promitente vendedor y un promitente comprador de una propiedad ubicada en Chile. El promitente vendedor promete vender la propiedad al promitente comprador por el precio de _______ que será pagado a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los próximos 45 días. El documento establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.

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    de 3

    En Guaimaca ,Francisco Morazan a cinco días del mes de Abril del año dos mil veinte y dos ,

    ante mí la Abogada ILIANA LIZETH DURÓN VELASQUEZ , Notario Público Titular de la


    _______Notaría de ____________, comparece: don/ña _______________________, de
    nacionalidad ____________________ , de profesión ______________, estado civil
    __________, domiciliado/a en ______________Nº ____, oficina/departamento Nº ____, de la
    ciudad de ______________, cédula nacional de identidad Nº ______________, en adelante el
    promitente vendedor, y don/ña ______________, de nacionalidad ____________________ ,
    de profesión ______________, estado civil __________, domiciliado/a en ______________, Nº
    ____, oficina/departamento Nº ____, de la ciudad de ______________, cédula nacional de
    identidad Nº ______________, en adelante el promitente comprador, todos mayores de edad,
    quienes exponen que han convenido el siguiente contrato de promesa de compraventa:

    PRIMERO: Que don (ña) PROMITENTE VENDEDOR COMPRADOR, es dueño de la propiedad


    ubicada en ___________, comuna de ___________, ciudad de ___________, República de
    Chile, cuyos deslindes son los siguientes: al NORTE con ___________; al SUR con
    ___________ ; al ORIENTE con ___________; y al PONIENTE con ___________; la referida
    propiedad la adquirió por compraventa que le hiciera a don ___________, según consta de
    Escritura Pública de ___________ante el Notario ___________de la ___________ Notaría de
    ___________. El dominio a nombre del promitente vendedor se encuentra inscrito a fojas
    _______ del año _______, en el conservador de Bienes Raíces de _______.

    SEGUNDO: por el presente instrumento Don PROMITENTE VENDEDOR, promete, vender, ceder
    y transferir el inmueble señalado en la cláusula anterior, a don (ña _______ quien promete
    comprar para si el inmueble señalado en la cláusula primera.

    TERCERO: El precio de venta de la propiedad prometida es la suma de _______, pagados


    mediante un Crédito Hipotecario otorgado a través del Banco De la Plaza _______, si este
    crédito fuera a través de letras hipotecarias la promitente compradora se comprometa a pagar
    las eventuales diferencia que se pudieran producir en la venta de las letras hipotecarias.

    CUARTO: La venta se efectuara en el estado que el inmueble se encuentra actualmente, con


    todos lo edificado y plantado en él, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres y
    libre de todo gravamen.-

    QUINTO: La escritura pública de compraventa sé suscribirá a más tardar dentro del plazo de
    cuarenta y cinco días a contar de la fecha del presente instrumento.

    SEXTO: En caso que el contrato no se llevare a efecto por simple desistimiento o causa
    imputable de cualquier índole al promitente comprador este deberá pagar al prometiente
    vendedor a título de perjuicios avaluados anticipadamente la suma de doscientas veinticuatro
    Unidades de Fomento. Si el contrato definitivo no se celebrare por simple desistimiento o
    cualquier causa imputable al prometiente vendedor este deberá pagar la suma de
    _______Unidades de Fomento por concepto de avaluación anticipada de perjuicios. La multa o
    pena deberá ser pagada en el plazo máximo de quince días corridos desde que haya ocurrido
    el desistimiento o desde que sea cierto que el contrato no se celebrará por causa que le sea
    imputable.
    SÉPTIMO: Para tal efecto las partes fijan su domicilio en la ciudad de _______.

    OCTAVO: Los gastos que devenguen la presente promesa y posterior venta como motivo de la
    compraventa venta prometida serán de cargo de la parte compradora.

    NOVENA: Cada una de las partes comprador y vendedor, se comprometen al pago de la suma
    equivalente al dos por ciento, más impuestos, del resultante de la venta a don (ña) _______,
    por concepto de comisión de corretaje, al momento de la firma de compraventa definitiva al
    contado y en dinero en efectivo.

    __________________________ ____________________________

    (Nombre promitente comprador) (Nombre promitente vendedor)

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