Este contrato de promesa de compraventa establece que el promitente vendedor promete vender una propiedad ubicada en una comuna de Chile al promitente comprador. El precio de venta es una suma que será pagada a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los 45 días. El contrato establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.
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Este contrato de promesa de compraventa establece que el promitente vendedor promete vender una propiedad ubicada en una comuna de Chile al promitente comprador. El precio de venta es una suma que será pagada a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los 45 días. El contrato establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.
Este contrato de promesa de compraventa establece que el promitente vendedor promete vender una propiedad ubicada en una comuna de Chile al promitente comprador. El precio de venta es una suma que será pagada a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los 45 días. El contrato establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.
Este contrato de promesa de compraventa establece que el promitente vendedor promete vender una propiedad ubicada en una comuna de Chile al promitente comprador. El precio de venta es una suma que será pagada a través de un crédito hipotecario de un banco. La escritura pública de compraventa definitiva se realizará dentro de los 45 días. El contrato establece penalizaciones si uno de los promitentes se retracta de la compraventa.
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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
(Nombre promitente vendedor)
(Nombre promitente comprador)
En____________, Repblica de Chile a ____________ de____________ del ao
____________, ante m don/doa ____________ Abogado, Notario Pblico Titular de la _______Notara de ____________, comparece: don/a _______________________, de nacionalidad ____________________ , de profesin ______________, estado civil __________, domiciliado/a en ______________N ____, oficina/departamento N ____, de la ciudad de ______________, cdula nacional de identidad N ______________, en adelante el promitente vendedor, y don/a ______________, de nacionalidad ____________________ , de profesin ______________, estado civil __________, domiciliado/a en ______________, N ____, oficina/departamento N ____, de la ciudad de ______________, cdula nacional de identidad N ______________, en adelante el promitente comprador, todos mayores de edad, quienes exponen que han convenido el siguiente contrato de promesa de compraventa:
PRIMERO: Que don (a) PROMITENTE VENDEDOR COMPRADOR, es
dueo de la propiedad ubicada en ___________, comuna de ___________, ciudad de ___________, Repblica de Chile, cuyos deslindes son los siguientes: al NORTE con ___________; al SUR con ___________ ; al ORIENTE con ___________; y al PONIENTE con ___________; la referida propiedad la adquiri por compraventa que le hiciera a don ___________, segn consta de Escritura Pblica de ___________ante el Notario ___________de la ___________ Notara de ___________. El dominio a nombre del promitente vendedor se encuentra inscrito a fojas _______ del ao _______, en el conservador de Bienes Races de _______. SEGUNDO: por el presente instrumento Don PROMITENTE VENDEDOR, promete, vender, ceder y transferir el inmueble sealado en la clusula anterior, a don (a _______ quien promete comprar para si el inmueble sealado en la clusula primera. TERCERO: El precio de venta de la propiedad prometida es la suma de _______, pagados mediante un Crdito Hipotecario otorgado a travs del Banco De la Plaza _______, si este crdito fuera a travs de letras hipotecarias la promitente compradora se comprometa a pagar las eventuales diferencia que se pudieran producir en la venta de las letras hipotecarias. CUARTO: La venta se efectuara en el estado que el inmueble se encuentra actualmente, con todos lo edificado y plantado en l, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres y libre de todo gravamen.- QUINTO: La escritura pblica de compraventa s suscribir a ms tardar dentro del plazo de cuarenta y cinco das a contar de la fecha del presente instrumento. SEXTO: En caso que el contrato no se llevare a efecto por simple desistimiento o causa imputable de cualquier ndole al promitente comprador este deber pagar al prometiente vendedor a ttulo de perjuicios avaluados anticipadamente la suma de doscientas veinticuatro Unidades de Fomento. Si el contrato definitivo no se celebrare por simple desistimiento o cualquier causa imputable al prometiente vendedor este deber pagar la suma de _______Unidades de Fomento por concepto de avaluacin anticipada de perjuicios. La multa o pena deber ser pagada en el plazo mximo de quince das corridos desde que haya ocurrido el desistimiento o desde que sea cierto que el contrato no se celebrar por causa que le sea imputable. SPTIMO: Para tal efecto las partes fijan su domicilio en la ciudad de _______. OCTAVO: Los gastos que devenguen la presente promesa y posterior venta como motivo de la compraventa venta prometida sern de cargo de la parte compradora. NOVENA: Cada una de las partes comprador y vendedor, se comprometen al pago de la suma equivalente al dos por ciento, ms impuestos, del resultante de la venta a don (a) _______, por concepto de comisin de corretaje, al momento de la firma de compraventa definitiva al contado y en dinero en efectivo.