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CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA Pore Casanare
CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA Pore Casanare
CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA Pore Casanare
Miguel Garcia Chaparro, mayor de edad residente en Pore – Casanare, identificado con
la cedula de ciudadanía numero 4.214.927 expedida en Pore – Casanare, de estado
UNION LIBRE, quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se
denominará el “Arrendador”, por una parte, y por la otra, Edilson Perez, mayor de edad
residente en Trinidad – Casanare, identificado con la cedula de ciudadanía número
74.865.435 expedida en Trinidad – Casanare, de estado civil Soltero sin unión marital
vigente, quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará
el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de
BIEN INMUEBLE-PREDIO RRUAL, destinado a Explotación, USO AGRICOLA-
AGROPECUARIO (Cultivo Plátano), en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las
siguientes cláusulas:
Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a TÍTULO de
ARRENDAMIENTO al Arrendatario el siguiente BIEN INMUEBLE: Finca DENOMINADA
Palmarito – De extensión de 2 HECTAREAS –Ubicada en la Vereda Brisas Del Pauto,
Municipio de Pore, Departamento de Casanare, destinado para el uso de; Explotación,
USO AGRICOLA-AGROPECUARIO (Cultivo Plátano) y vivienda.
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Quinta - Reparaciones: Los daños que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por
responsabilidad suya o de sus dependientes, serán reparados y cubiertos sus costos de
reparación en su totalidad por el Arrendatario. Igualmente, el Arrendatario se obliga a
cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del Código Civil.
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terroristas. No destinará el inmueble para la elaboración, almacenamiento o venta de
sustancias alucinógenas tales como marihuana, hachís, cocaína, metacualona y similares.
El Arrendatario faculta al Arrendador para que, directamente o a través de sus
funcionarios debidamente autorizados por escrito, visiten el Inmueble para verificar el
cumplimiento de las obligaciones del Arrendatario.
Novena – Renuncia: El Arrendatario declara que (i) no ha tenido ni tiene posesión del
Inmueble, y (ii) que renuncia en beneficio del Arrendador o de su cesionario, a todo
requerimiento para constituirlo en mora en el cumplimiento de las obligaciones a su cargo
derivadas de este Contrato.
a) Declarar terminado este Contrato y reclamar la devolución del Inmueble judicial y/o
extrajudicialmente;
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Décima Segunda – Validez: El presente Contrato anula todo convenio anterior relativo al
arrendamiento del mismo Inmueble y solamente podrá ser modificado por escrito suscrito
por la Partes.
Parágrafo: Las Partes acuerdan que cualquier copia autenticada ante Notario de este
Contrato tendrá mismo valor que el original para efectos judiciales y extrajudiciales.
Décima Cuarta – Costos: Cualquier costo que se cause con ocasión de la celebración o
prorroga de este Contrato, incluyendo el impuesto de timbre, será sumido en su integridad
por el Arrendatario.
Décima Quinta – Preaviso: El Arrendador podrá dar por terminado el presente Contrato
durante cualquiera de sus prorrogas, mediante preaviso dado al Arrendatario con tres (3)
meses de anticipación y el pago de la indemnización que para el efecto prevé la ley.
Igualmente, el Arrendatario podrá dar por terminado este Contrato durante el término
inicial o el de sus prorrogas previo aviso escrito al Arrendador, con un plazo no menor de
tres (3) meses y el pago de una indemnización equivalente al valor de tres (3) cánones de
arrendamiento vigente a la fecha en que sea intención terminar este Contrato. Cumplidas
estas condiciones el Arrendador estará obligado a recibir el inmueble.
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abandonado o deshabitado por el término de dos (2) meses o más y que la exposición al
riesgo sea tal que amenace la integridad física del bien o la seguridad del vecindario.
El Arrendador El Arrendatario
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Coarrendatarios
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Nombre, identificación y firma Nombre, identificación y firma
Testigos:
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Nombre, identificación y firma Nombre, identificación y firma
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