Tarea Civil V Contrato de Arrendamiento

DERECHO CIVIL V
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Catedrático: FRACISCO JOSE ALONZO GARCIA
Alumna: MARILIN ALVARADO

2018120173
13 de agosto de 2021
CONTRATO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
REUNIDOS
De una parte, MARILIN XIOMARA ALVARADO OLIVA, mayor de edad, hondureña, con domicilio en
la ciudad de Tegucigalpa, con número de identidad, a quien llamaremos el "ARRENDADOR".
De otra, MARVIN ALONSO SALINAS NUÑEZ, mayor de edad, hondureño, con domicilio en la
ciudad de Tegucigalpa, y con número de identidad, a quien llamaremos el "ARRENDATARIO".
Ambas partes se reconocen, en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad

necesaria para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, a cuyo efecto,
EXPONEN
I. Que el ARRENDADOR es propietario de una superficie aproximada de 60/M2, ubicada en la

Residencial Las Hadas, Bloque-x1, casa #21. La vivienda está inscrita en el Instituto de la
Propiedad de al Tomo III, libro 204.
II. El ARRENDADOR manifiesta expresamente que la vivienda descrita en el expositivo anterior

cumple todos los requisitos y condiciones necesarias para ser destinada a satisfacer las
necesidades permanentes de vivienda del arrendatario y su familia.
III. El ARRENDATARIO manifiesta que está interesado en tomar en arrendamiento la citada

vivienda para su uso propio y de su familia como vivienda permanente.
IV. Que siendo la voluntad del ARRENDADOR dar la vivienda en arrendamiento y conviniendo al
ARRENDATARIO su ocupación en el concepto indicado en el punto anterior, es por lo que, puestos
previamente de acuerdo, han decidido ambas partes suscribir el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que llevan a efecto con arreglo a las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA:
El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, la vivienda reseñada en el expositivo I

del presente contrato, libre de cargas y ocupantes, y cuya extensión, circunstancias, usos,
características y servicios comunes y privativos conoce y acepta el ARRENDATARIO, el cual declara
recibir la expresada finca en perfectas condiciones.
SEGUNDA:
La vivienda arrendada tendrá como único y exclusivo destino satisfacer la necesidad de vivienda
permanente del ARRENDATARIO y su familia.
TERCERA:
El contrato de arrendamiento tendrá una duración de 10 años a partir de la firma del presente
contrato.
CUARTO:
El ARRENDATARIO satisfará al ARRENDADOR, como precio del arrendamiento la cantidad de,

VEINTE MIL LEMPIRAS EXACTOS (20,000.00) pagaderos por meses anticipados, dentro de los 5
primeros días de cada mes. Mediante transferencia bancaria a la cuenta número xxxxxxxxx
Durante la vigencia del presente contrato, la referida renta se actualizará anualmente, según los
términos establecidos en el artículo 1234 de la vigente del Código Civil. En el precio de alquiler o
renta no van comprendidos el consumo de suministros, tales como agua, gas, electricidad,
teléfono, con que cuenta la vivienda arrendada que correrán, en todo caso, por cuenta del
ARRENDATARIO.
QUINTA:
El ARRENDATARIO no podrá practicar en la vivienda obras que modifiquen la configuración de la

misma, o de sus accesorios, o provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la
misma sin el permiso del ARRENDADOR expresado por escrito.
SEXTA:
El ARRENDATARIO viene obligado a satisfacer los arbitrios e impuestos que recaigan sobre la
vivienda arrendada o que afecten a la misma, así como los gastos de comunidad y/o gastos por
servicios comunes que correspondan a la vivienda en función de la cuota de participación atribuida
a la misma en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios o en su caso de la parte proporcional
que la vivienda represente sobre el total del inmueble del que forma parte.
OCTAVA:
El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR en el acto de la firma de este contrato la cantidad de

L. 20, 000.00 en concepto de depósito, equivalente a una mensualidad de renta, la cual será
devuelta a la terminación de este contrato una vez cumplidos por el ARRENDATARIO, a
satisfacción del ARRENDADOR.
EL ARRENDATARIO
____________________________________
• Nombre: MARVIN ALONSO SALINAS NUÑEZ

• DNI: 0601-1991-00278
EL ARRENDADOR
_____________________________________
• Nombre: MARILIN XIOMARA ALVARADO OLIVA
• DNI: 0801-1995-11850

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Ambas partes se reconocen, en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad

I. Que el ARRENDADOR es propietario de una superficie aproximada de 60/M2, ubicada en la

II. El ARRENDADOR manifiesta expresamente que la vivienda descrita en el expositivo anterior

III. El ARRENDATARIO manifiesta que está interesado en tomar en arrendamiento la citada

El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, la vivienda reseñada en el expositivo I

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• Nombre: MARVIN ALONSO SALINAS NUÑEZ

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