CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento el CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS que celebran de

una parte INMOBILIARIA SAN DIEGO DE ALCALA S.A.C RUC Nº 20565509251, domiciliada en
Av. Manuel Olguin 501, Oficina 1301, Stgo. Surco, debidamente representada por GIOVANNI
BOLDRINI PAZ identificado con DNI Nº 07819134, según facultades inscritas en la partida N°
13283383 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, a quien(es)
en lo sucesivo se denominara ISDA y de la otra parte GRUPO AGV S.A.C. con RUC Nº
20101915051, domiciliada en Avenida Tomas Marsano 465, Urbanización Aurora, Surquillo,
Lima, representada por FERNANDO JUSTO VIGIL MAGGIOLO identificado con DNI. N°
07789820 según facultades inscritas en la Partida Nº 00554952 del Registro de Personas Jurídicas
de Lima, a quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, conforme a los términos siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES

ISDA es la empresa dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios que promueve la construcción

del Proyecto “CONDOMINIO NAMUA”, a la cual en lo sucesivo se le denominará LA OBRA, ubicada
en SAN BARTOLO - LIMA - LIMA.

Por otra parte, EL CONTRATISTA es una empresa especializada en los trabajos de suministro e
instalación de ventanas, quien cuenta con la mano de obra especializada, materiales y equipos
necesarios para la correcta ejecución de trabajos de esta naturaleza.

SEGUNDO: OBJETO

Por el presente documento ISDA contrata al CONTRATISTA, a fin de que este último realice bajo la
modalidad Precio Unitarios, la ejecución de los trabajos de Suministro e instalación de ventanas,
puertas, mamparas y barandas correspondiente a LA OBRA, que comprende los 4 (Cuatro)
edificios 1-2-3-4, que corresponden a un total de 40 (Cuarenta) departamentos, en los términos
pactados en este contrato.

TERCERO: CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO

La contraprestación acordada asciende a la suma de US$ 281,246.33 (Doscientos Ochenta Y Un

Mil Doscientos Cuarenta Y Seis Con 33/100 Dólares Americanos), más el correspondiente
Impuesto General a las Ventas (IGV) (Ver Anexo N° 01).

La contraprestación comprende todos los gastos y/o costos que le demande al CONTRATISTA para
la correcta ejecución de sus obligaciones.

Los trabajos deberán ser recepcionados a entera satisfacción de ISDA.

La contraprestación se pagará de la siguiente forma:

- Se otorgará un adelanto en efectivo equivalente al 45.00% del monto de la contraprestación

indicada en el primer párrafo de la presente cláusula, la cual asciende a la suma de US$
126,560.85 (Ciento Veintiséis Mil Quinientos Sesenta Con 85/100) más el Impuesto
General a las Ventas. Contra la entrega de este adelanto, EL CONTRATISTA entregará a
ISDA una Carta Fianza por el mismo monto del adelanto, hasta cubrir los 4 (Cuatro) meses
a la firma del presente contrato. La carta Fianza se renovara de acuerdo a las valorizaciones
de avance de obra, en donde se disminuirá el monto proporcional a las valorizaciones.
 - De cada valorización se descontará el 45.00% de su valor para amortizar el monto del
adelanto en efectivo a que se refiere en el párrafo que antecede del presente Contrato, hasta
el momento en que dicho adelanto quede totalmente amortizado.

- El saldo de la contraprestación será valorizada en forma quincenal de acuerdo con el

avance de los trabajos realmente ejecutados por EL CONTRATISTA. El pago de las
valorizaciones será a los 7 días de recepcionada la factura correspondiente.

La última valorización involucra la liquidación final de las unidades de medida descritas en el marco
del presente contrato, deducidos todos los pagos a cuenta efectuados por ISDA y/o los gastos en
que se haya incurrido por el incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA de las obligaciones
asumidas en virtud del presente contrato. Queda entendido entre las partes que los metrados de las
partidas indicadas en el Anexo N° 01 del presente contrato NO son referenciales.

CUARTO: PLAZO

El plazo de ejecución del presente contrato es de 8 (Ocho) Meses a partir de la fecha en que se
haya efectuado el pago del adelanto respectivo para lo cual ISDA y EL CONTRATISTA firmarán un
documento de acuerdo, la fecha de inicio será en un plazo no mayor al 15/08/2018, considerando
las siguientes fechas:

-Pago del adelanto: a 7 días de la firma del contrato.

-Plazo para elaboración de PLANOS DE DETALLE DE ARQUITECTURA (ETO) por parte de EL

CONTRATISTA: 3 semanas

-Aprobación de planos de DETALLE DE ARQUITECTURA por parte de ISDA: 1 semana

-Levantamiento de observaciones de ETO por parte de EL CONTRATISTA: 1 semana

-Aprobación del ETO por parte de ISDA: 3 días

-Entrega de MEDIDAS PACTADAS DE VANOS por parte de ISDA a EL CONTRATISTA: mínimo

3 meses antes de la fecha de inicio de instalación.

-Fecha de inicio de instalación: 5 meses después del pago del adelanto. A partir del 1ero de
septiembre del 2018.

-Fecha de fin de instalación de las Torres 1-2-3-4: Inicio de instalación 04/02/2019 y entrega
incluyendo levantamiento de observaciones será 18-03-2019.

Si por una eventualidad municipal y no se pueda trabajar en la temporada de verano (Enero hasta
15 de abril), la fecha de inicio de Instalación se postergara hasta que termine dicha temporada.

Durante la ejecución de LA OBRA, ISDA entregará al CONTRATISTA un cronograma de trabajo

por etapas. En caso EL CONTRATISTA no ejecute y/o culmine el trabajo en las fechas indicadas,
éste le será otorgado a otro Contratista. En el supuesto que la falta de ejecución y/o conclusión
generen un costo adicional, éste será asumido en forma íntegra por EL CONTRATISTA. En este
último caso, ISDA podrá descontar dicho costo adicional del Fondo de Garantía y/o de los pagos que
estuvieren pendientes a favor de EL CONTRATISTA.

El plazo del contrato concluirá al vencimiento del plazo establecido por las partes, sin que sea
necesario aviso previo de ninguna de ellas. Sin perjuicio de ello, podrá ser modificado en las
condiciones que en su oportunidad determinen las partes, para lo cual suscribirán los documentos
correspondientes.

Asimismo, ISDA podrá resolver unilateralmente y de manera automática el contrato antes del
vencimiento del plazo previsto sin justificación previa alguna, debiendo comunicar notarialmente su
decisión y la fecha prevista para su efectiva resolución. En este caso, ISDA abonará a favor de EL
CONTRATISTA la retribución pactada por los servicios prestados hasta dicho momento.

La utilización de la presente cláusula, no genera obligación indemnizatoria alguna a cargo de ISDA.

QUINTO: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Se establece que todas las obligaciones del CONTRATISTA son de naturaleza esencial. En tal
sentido, se obliga a:

1. Prestar los servicios objeto del presente contrato por su cuenta y riesgo, con sus propios recursos
financieros, técnicos o materiales.

2. Contar con personal idóneo y especializado para la prestación del servicio materia del presente
contrato, asumiendo, de forma exclusiva, la dirección del mismo. Sin perjuicio de ello, el trabajo
se deberá ejecutar de acuerdo al Anexo N° 01, así como los planos, especificaciones técnicas
del proyecto que EL CONTRATISTA declara conocer, y que debidamente suscritos por las
partes forman parte integrante del presente contrato.

3. Asumir plena responsabilidad por los resultados en la prestación del servicio contratado, así
como por los actos de su personal.

4. Cumplir con todas las obligaciones formales, laborales, previsionales, tributarias y de cualquier
otra índole que le correspondan de acuerdo a ley, para el desarrollo de las actividades que
ejecutará conforme a este contrato, debiendo acreditar ante ISDA el cumplimiento de tales
obligaciones antes que esta última efectué el pago de la valorización referida en la cláusula
tercera.

En caso EL CONTRATISTA no acredite el cumplimiento de las obligaciones indicadas en el

párrafo anterior, ISDA se encontrará autorizada por EL CONTRATISTA para retener y descontar
los importes de dichas obligaciones de las valorizaciones realizadas y procederá a su
cancelación.

Asimismo, EL CONTRATISTA, dentro de los quince (15) días de cada mes, después del inicio
de sus labores, deberá entregar a ISDA la documentación que acredite el cumplimiento de sus
obligaciones laborales, tributarias, previsionales y de seguridad social de su personal.

5. Coadyuvar y prestar su inmediata colaboración durante los procedimientos de investigación de

accidentes de trabajo, incidentes, enfermedades ocupacionales o cualquier otro suceso
relacionado al correcto cumplimiento de las disposiciones aplicables en materia de Seguridad y
Salud en el Trabajo, que sean realizados por ISDA

6. Informar dentro de las 24 horas a ISDA sobre cualquier notificación o comunicación que reciba
de cualquier autoridad, con relación a procedimientos administrativos o judiciales iniciados, y
que incidan, directa o indirectamente, en posibles responsabilidades administrativas, judiciales
o de cualquier otra índole. Esta obligación subsiste aun después de concluido el vínculo
 contractual entre las partes.

7. Cumplir con las disposiciones y normativa legal aplicable en materia de Seguridad y Salud en el
Trabajo (SST) y prestar la debida atención a todos los aspectos relacionados con la seguridad y
salud ocupacional de sus trabajadores y de terceros dentro de su área de influencia.

Lo anterior incluye el respeto a las normas internas, directivas y políticas establecidas por ISDA
en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo, las mismas que EL CONTRATISTA declara
conocer.

Documentación obligatoria que debe entregar EL CONTRATISTA:

Con anterioridad al inicio de la ejecución de sus obligaciones, así como cuando se produzcan
modificaciones o actualizaciones, EL CONTRATISTA entregará a ISDA con carácter de
obligatorio la siguiente documentación en formato digital PDF o copia física según sea requerida:
 Relación del personal asignado a la prestación del servicio, indicando datos personales:
nombres completos y número de documento de identidad (enviar copia en físico).
 Copia de la póliza vigente del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) –
salud y pensiones-, detallando la relación del personal afiliado (enviar copia en físico).
 Copia de su Reglamento Interno de Seguridad y Salud en el Trabajo (RISST) y copia del
Acta de la Sesión del Comité de Seguridad y Salud en el Trabajo en donde se apruebe el
referido documento, en caso corresponda.
 Copia del documento que acredite la conformación y funcionamiento del Comité de
Seguridad y Salud en el Trabajo o de la designación del Supervisor de Seguridad y Salud
en el Trabajo, según corresponda. Incluir evidencia de la declaración sobre la existencia
de un Comité de Seguridad y Salud en el Trabajo o de un Supervisor, según corresponda,
en el Registro de Información Laboral (T-Registro) de la Planilla Electrónica.
 Copia de la constancia de aptitud del último examen médico ocupacional practicado a
cada trabajador asignado a la prestación del servicio.
 Copia de registros o cualquier otra documentación que acredite la capacitación recibida
en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo por cada trabajador asignado a la
prestación del servicio.
 Copia del Documento Identificación de peligros, evaluación de riesgos y determinación de
controles (IPERC).
 Copia de Procedimientos de Trabajo Seguro.
 Copia de Contratos de Trabajo o Ficha de ingreso de personal.
 Copia de Constancia de Alta de Planilla (T-Registro).
 Constancia de entrega del RISST.
 Constancia de entrega de las Recomendaciones en materia de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
 Constancia de entrega de procedimientos de Trabajo Seguro.

Con posterioridad al inicio de la ejecución de sus obligaciones, EL CONTRATISTA está

obligado a entregar la documentación que se detalla a continuación, quedando facultada ISDA
a retener cualquier pago pendiente hasta su regularización.

 Copia de la Política de Seguridad y Salud en el Trabajo.

 Copia de la constancia de entrega a cada trabajador de los equipos de protección personal
(EPP) correspondientes. En caso el personal de EL CONTRATISTA no cuente con los
equipos de protección personal necesarios, ISDA se encontrará facultada a
proporcionárselos y descontar el monto respectivo de las valorizaciones indicadas en la
cláusula tercera.
 Copia de la Constancia de Inducción en SST.
 Copia de las Constancias de Capacitaciones en SST recibidas en el año.
 Asimismo EL CONTRATISTA se compromete a coadyuvar y prestar su inmediata colaboración
durante los procedimientos de investigación de accidentes de trabajo, incidentes, enfermedades
ocupacionales o cualquier otro suceso relacionado al correcto cumplimiento de las disposiciones
aplicables en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo, que sean realizados por ISDA.

8. Proporcionar el personal y material en cantidad suficiente para cumplir con los programas de
avance, calidad y seguridad de los trabajos.

9. Actuar con la diligencia ordinaria requerida o exigida por la naturaleza de sus obligaciones.

10. Prestar sus servicios de acuerdo al avance y al planeamiento establecido en obra.

11. EL CONTRATISTA deberá presentar sus procedimientos de trabajo antes de iniciar el mismo,
el que deberá ser coordinado con el Área de Calidad de LA OBRA. Así mismo EL
CONTRATISTA participará oportunamente en el registro de los protocolos.

12. EL CONTRATISTA deberá registrar sus materiales por almacén de obra para realizar el control
de calidad de los mismos y entregar los certificados de calidad.

13. EL CONTRATISTA deberá:

 Respetar el Manual Instructivo de Ventanas y Mamparas de Líder Grupo Constructor,
descritas en el Anexo 3.
 Respetar los parámetros y tolerancias de las Especificaciones Técnicas y Tabla de
Criterios de Aceptación (Tabla 4), descritas en el Anexo 2.
 Levantar las observaciones y entregar la conformidad del trabajo, teniendo en cuenta lo
que indiquen el Manual Instructivo de Ventanas y Mamparas, y en especial lo siguiente:
o Los perfiles y vidrios se presentan limpios (limpieza fina sin manchas) previa a
la inspección.
o Los perfiles y vidrios no presentan rayaduras, quiñes y burbujas (ojos).
o Cuenta con toda cantidad de tornillos, garruchas, pestillos y guías especificados
en el ETO.
o Los tornillos deben contar con una protección contra el óxido.
o Los tiradores deben estar ubicados de acuerdo al plano de detalles y
asegurados.
o Los seguros (cerrojos) de las ventanas corredizas deben encajar sin dificultad.
o Los frenos deben estar regulados de manera que se asegure el alineamiento de
las dos hojas.
o Las láminas pavonadas deben estar pegada de manera homogénea y sin
burbujas de aire.
o El espesor de la felpa debe cubrir las luces de acuerdo a las ubicaciones
indicadas en el ETO.
o Las hojas deben estar cuadradas, alineadas y no presentan sobre saltos al abrir
y cerrar.
o Las guías no deben presentar ruido.
o La silicona debe ser colocada de manera uniforme, interior y exteriormente en
sus cuatro lados, siempre y cuando se pueda realizar los trabajos desde adentro.
Si se requiere trabajar desde el exterior, ISDA proveerá a EL CONTRATISTA
el andamio adecuado para ejecutar el servicio.

14. EL CONTRATISTA declara que el personal destacado a LA OBRA no mantiene antecedentes

policiales ni penales.
15. Mantener sus equipos, maquinarias, herramientas, etc., en perfectas condiciones de
operatividad y/o funcionamiento.

16. Entregar a ISDA todos los planos de obra replanteados, concernientes a los trabajos realizados
por EL CONTRATISTA.

17. EL CONTRATISTA deberá prestar los servicios materia del presente contrato de manera directa,
no pudiendo subcontratar, ceder, traspasar ni transferir sus derechos o posición contractual sin
autorización previa, expresa y por escrito de ISDA.

18. Asumir la responsabilidad prevista en los artículos 1783 y 1784 del Código Civil que se pudiera
derivar como consecuencia del suministro que efectúe. Esta responsabilidad podrá ser exigida
por ISDA sin perjuicio de lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 1772 del Código Civil.

19. Asumir los trabajos según las condiciones de obra tales como poco espacio, difícil acceso, etc.
que EL CONTRATISTA declara conocer.

20. EL CONTRATISTA deberá reparar o asumir el costo de cualquier daño ocasionado a terceros
durante la realización de los trabajos correspondientes al presente contrato.

21. Todo material, equipo o herramienta que EL CONTRATISTA haga ingresar o salir de la Obra y
que sea de su propiedad necesariamente tendrá que contar con su respectiva guía.

22. Cumplir con todas las leyes y reglamentos aplicables y conducir su negocio de una manera
profesional, ética, legal y acorde con las normas aplicables. En consecuencia, EL
CONTRATISTA no deberá cometer acción alguna que pudiera reflejarse de manera
desfavorable sobre ISDA. Asimismo, EL CONTRATISTA no deberá comprometer a ISDA en
ningún contrato o acuerdo de cualquier naturaleza que represente incorrectamente los servicios
que brinda a ISDA.

SEXTO: OBLIGACIONES Y FACULTADES DE ISDA.

ISDA se obliga a:

1. Facilitar al personal del CONTRATISTA el ingreso a la obra para la prestación de sus servicios.

2. Cancelar al CONTRATISTA la contraprestación convenida conforme a lo pactado en la cláusula

tercera.

3. Suministrar la electricidad para las maquinarias y los equipos de EL CONTRATISTA, así como
servicios Higiénicos básicos para el personal en obra.

Asimismo, son facultades de ISDA:

1. Establecer mecanismos de supervisión a EL CONTRATISTA, directa o indirectamente, a fin de

verificar el cumplimiento de éste respecto a sus obligaciones laborales, de seguridad y salud en
el trabajo, tributarias, previsionales y de seguridad social con sus trabajadores asignados a la
ejecución de los servicios objeto del presente contrato. Dicha facultad podrá ejercerse antes,
durante o al finalizar la ejecución de los servicios objeto del presente contrato.

2. Realizar, directa o indirectamente, las inspecciones o auditorías que estime pertinentes a fin de
verificar el cumplimiento de los servicios prestados por EL CONTRATISTA.

SÉPTIMO: DERECHO DE RETENCIÓN

Las partes acuerdan que ISDA podrá retener los pagos de las valorizaciones en la eventualidad que
se ejecute defectuosamente las prestaciones a cargo del CONTRATISTA. En caso la ejecución
defectuosa requiera de reparaciones u obras adicionales o produzca daños personales y/o
materiales, ISDA se encontrará autorizada para descontar las sumas correspondientes para
resarcirse del costo de dichos gastos.

OCTAVO: FONDO DE GARANTÍA

ISDA está autorizada para retener una suma equivalente al 5.00% de cada valorización con el objeto
de garantizar la correcta ejecución de las obligaciones asumidas por EL CONTRATISTA (Fondo de
Garantía).

ISDA se compromete a devolver el Fondo de Garantía después de recepcionados los trabajos a su

satisfacción por escrito, sin que se devengue interés alguno por su custodia. Dicho fondo será
devuelto inmediatamente después de que EL CONTRATISTA haya culminado la presentación de
los siguientes documentos a la Administración de la obra:

 Planilla Electrónica debidamente presentada a la Autoridad correspondiente.

 Boletas del personal asignado a la ejecución del servicio.
 Relación de personal que labora durante cada mes.
 Formatos de PDT R01, R02, R03, R08 y R15.
 Pago de Beneficios Sociales (Vacaciones, Gratificaciones, Bonificación Extraordinaria, CTS,
Participación en las Utilidades y Seguro Vida Ley).
 Pagos de tributos y contribuciones sociales (ESSALUD, SCTR de ESSALUD y privado,
CONAFOVICER, SENCICO y ONP).
 Constancia de No-Adeudo expedida por el Jefe de Almacén de Obra de ISDA.
 Constancia de no adeudo de aportes previsionales a las Administradoras de Fondos de
Pensiones a las cuales sus trabajadores se encuentran afiliados.
 Acta de Recepción de la obra.
 Certificados de calidad y/o cartas de garantía de los materiales utilizados por EL CONTRATISTA
en LA OBRA.

EL CONTRATISTA, al presentar el Acta de Recepción debidamente aprobada por el Área de Control

de Calidad de ISDA, deberá incluir una Carta de Garantía de buena ejecución por un período de 1
(Año).

NOVENO: NATURALEZA DEL CONTRATO

1. Queda expresamente establecido y entendido por ambas partes, que el presente contrato
es de carácter netamente civil y comercial y que, en consecuencia, se rige por lo dispuesto
en los artículos 1764° y siguientes del Código Civil y, además, por el marco legal aplicable a
la tercerización de servicios, en la medida que el contrato se ejecute con el desplazamiento
continuo del personal del CONTRATISTA, según lo señalado por el artículo 6° del
Reglamento, disposiciones que en lo no previsto en el presente contrato, serían aplicables.

2. Como consecuencia de lo señalado en el numeral anterior, las partes convienen que cada
una es exclusivamente responsable en cuanto a sus obligaciones en materia laboral,
tributaria, administrativa y en general, para el normal desarrollo de su negocio y el fiel
cumplimiento del presente contrato.

3. Las partes reconocen, convienen y aceptan que los servicios que prestará EL
CONTRATISTA con su personal, en ejecución del presente contrato, no generan vínculo
laboral alguno entre ellos e ISDA.
 4. En virtud de lo señalado en los numerales precedentes, queda expresamente establecido
que todo reclamo laboral o de cualquier naturaleza que pudieran efectuar los trabajadores
de EL CONTRATISTA que ejecutarán las prestaciones materia del presente contrato, son
de exclusiva responsabilidad de EL CONTRATISTA y por tanto deberán entenderse
únicamente con éste. En caso ISDA se viera involucrado en alguna acción administrativa o
judicial, sea laboral, penal, previsional, de seguridad social, o de cualquier otra índole, EL
CONTRATISTA se obliga a apersonarse ante la autoridad respectiva, reconociendo
expresamente su calidad de empleador y obligado exclusivo respecto a los reclamos de sus
trabajadores. Esta obligación subsiste aun después de concluido el vínculo contractual entre
las partes. Esta obligación subsiste aun después de concluido el vínculo contractual entre
las partes.

5. En el hipotético caso que alguna autoridad ordenara a ISDA pagar suma alguna reclamada
por los trabajadores de EL CONTRATISTA o si ISDA debiera asumir alguna obligación
relacionada con los trabajadores de EL CONTRATISTA, o pagar una multa como
consecuencia del incumplimiento de EL CONTRATISTA con su personal, éste se obliga a
sustituirse en dicho pago, asumiéndolo directamente o reembolsándolo. Asimismo, EL
CONTRATISTA se obliga a reembolsarle a ISDA todos los gastos en que ésta hubiera
incurrido como consecuencia de lo anteriormente señalado.Esta obligación subsiste aun
después de concluido el vínculo contractual entre las partes. Esta obligación subsiste aun
después de concluido el vínculo contractual entre las partes.

DÉCIMO: INEXISTENCIA DE EXCLUSIVIDAD

Durante el plazo de vigencia del presente contrato, EL CONTRATISTA se encuentra plena y

totalmente facultado para brindar todo tipo de servicios a terceros, siempre que ello no afecte la
continuidad y efectiva prestación de los servicios contratados por ISDA.

UNDÉCIMO: PENALIDAD

Se conviene que EL CONTRATISTA indemnizará a ISDA mediante el pago de US$ 996.00

(Novecientos Noventa Y Seis Con 00/100 Dólares Americanos) por cada día o fracción de día
de retraso en el cumplimiento de la obligación principal establecida en la cláusula segunda y/o
incumpla el plazo establecido en la cláusula cuarta del presente contrato.

DUODÉCIMO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO

1. Sin perjuicio de lo expuesto en el cláusula cuarta, las partes acuerdan expresamente que
constituye causal de resolución automática del presente contrato, de pleno derecho y sin
necesidad de declaración judicial, de conformidad con el artículo 1430° del Código Civil, las
siguientes:

a. El incumplimiento de EL CONTRATISTA de cualquiera de las obligaciones asumidas

en las cláusulas segunda, cuarta, quinta, novena y undécima del presente contrato.

b. Si se produce la entrada en vigencia de alguna norma, disposición o decisión de

cualquier autoridad que prohíba o haga material o jurídicamente imposible la ejecución
parcial o total del contrato.

La resolución operará de pleno derecho, cuando la parte que incumpla reciba de la otra parte
una comunicación notarial haciendo valer lo estipulado en el presente numeral.
 2. En caso de la verificación de algún incumplimiento no contemplado en el numeral
precedente, la parte perjudicada, en aplicación del artículo 1429º del Código Civil, requerirá
a la contraparte, por conducto notarial, para que cumpla, en un plazo no menor de quince
(15) días calendario, con la obligación no ejecutada, bajo apercibimiento que, de no
procederse en tal sentido, el contrato quedará definitivamente resuelto. Si vencido el plazo
señalado la parte notificada no cumple a satisfacción su obligación, el contrato quedará
resuelto de pleno derecho, siendo de aplicación en tal circunstancia lo dispuesto por el
segundo párrafo del artículo 1429º del Código Civil.

3. No obstante, la resolución de este contrato no afectará de manera alguna la validez y

exigibilidad de las obligaciones contraídas con anterioridad o de aquellas formalizadas que
por su naturaleza, disposición de la ley o voluntad de las partes, podrán exigirse aun con
posterioridad a la rescisión o resolución del presente contrato.

4. ISDA podrá resolver de pleno derecho este contrato, bastando la sola comunicación a EL
CONTRATISTA, por incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones asumidas por el
presente contrato, siempre que luego de emplazarse por escrito a EL CONTRATISTA para
que dentro de dos (02) días calendario de notificada satisfaga la prestación incumplida, no
lo hiciera.

DÉCIMO TERCERO: MORA AUTOMÁTICA

Si vencido el plazo del presente contrato EL CONTRATISTA no hubiese satisfecho su prestación,

quedará constituido automáticamente en mora y se devengarán los intereses legales
correspondientes.

DÉCIMO CUARTO: CLÁUSULA ARBITRAL

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con el presente contrato, será resuelto mediante
arbitraje de derecho, de acuerdo a las leyes peruanas, en idioma español, en la ciudad de Lima, de
conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de
Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma incondicional,
declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

DÉCIMO QUINTO: DOMICILIOS

Las partes contratantes expresamente declaran que los domicilios que se consignan en la
introducción del presente documento son especialmente designados para efectos de la ejecución de
las obligaciones y los derechos derivados del presente Contrato; pactándose que esta designación
obliga a las partes a que toda comunicación y notificación deberá ser dirigida a los referidos
domicilios, salvo que se hubiera comunicado mediante carta notarial el cambio de domicilio, con la
debida anticipación y siempre que esté ubicado dentro del perímetro urbano de la Ciudad de Lima,
conforme a lo establecido en los artículos 34° y 40° del Código Civil.

Se firma en Lima, a los 3 días del mes Agosto del 2018, conservando cada parte un ejemplar de
idéntico tenor o texto.

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ISDA EL CONTRATISTA
 Anexo N° 01

Descripción Unidad Metrado Precio Unitario Costo Total

SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 632.01 2,528.04
PV-1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 638.72 2,554.88
PV-2
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 468.80 468.80
PV-3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 7.00 707.56 4,952.92
PV-4
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 16.00 468.80 7,500.80
PV-5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 2545.29 2,545.29
MN
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 2295.59 4,591.18
MN3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 2061.33 2,061.33
MN2
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 15.00 605.79 9,086.85
PV-6
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 40.00 1294.09 51,763.60
M1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 9.00 1040.24 9,362.16
M-2, V15
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 2647.64 10,590.56
M-2, V10
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 5.00 2503.68 12,518.40
M-2, V13
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 611.84 2,447.36
M-2´
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 6.00 718.49 4,310.94
M-3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 2789.42 5,578.84
M-3, V10
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 3.00 2625.16 7,875.48
M-3´, V13
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 2347.02 2,347.02
M-4, V9
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1022.73 1,022.73
M-4, V16
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 3.00 619.16 1,857.48
M-5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 5.00 580.29 2,901.45
M-6
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 11.00 890.54 9,795.94
V-1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 603.11 603.11
V-2
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 38.00 529.98 20,139.24
V-3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 52.00 460.74 23,958.48
V-4
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 20.00 569.47 11,389.40
V-5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 500.14 500.14
V-5´
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 18.00 164.57 2,962.26
V-6
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 30.00 398.27 11,948.10
V-7
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 5.00 398.27 1,991.35
V-8
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 8.00 153.99 1,231.92
V-11
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 8.00 341.38 2,731.04
V-12
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 1544.51 3,089.02
V-14
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 486.04 1,944.16
V-17
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 1484.47 2,968.94
V-18
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 5.00 608.11 3,040.55
BARANDA B1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 3.00 631.46 1,894.38
BARANDA B2
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 628.24 1,256.48
BARANDA B3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 552.20 552.20
BARANDA B4
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 762.43 762.43
BARANDA B5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 557.84 557.84
BARANDA B6
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 797.71 797.71
BARANDA B7
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 2919.91 2,919.91
BARANDA B8
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 4.00 2794.66 11,178.64
BARANDA B9
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 734.29 734.29
BARANDA B10
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1565.12 1,565.12
BARANDA B11
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 641.13 641.13
BARANDA B12
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 521.89 521.89
BARANDA B13
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 557.55 557.55
BARANDA B14
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 2,239.92 2,239.92
BARANDA B15
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 3.00 1,880.56 5,641.68
BARANDA B16
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1,858.02 1,858.02
BARANDA B17
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 569.91 569.91
BARANDA B18
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 582.79 582.79
BARANDA B19
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 840.93 840.93
BARANDA B20
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 821.60 821.60
BARANDA B21
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1,915.18 1,915.18
BARANDA B22
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 2.00 1,919.21 3,838.42
BARANDA B23
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1,896.66 1,896.66
BARANDA B24
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 1,927.26 1,927.26
BARANDA B25
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 561.06 561.06
BARANDA B26
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 569.11 569.11
BARANDA B27
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 835.05 835.05
BARANDA B28
SUMINISTRO E INSTALACIÓN und 1.00 851.85 851.85
BARANDA B29
 Sub Total US$ 296,048.77
Descuento 14,802.44
Comercial US$
Valor Venta US$ 281,246.33
IGV US$ 50,624.34
Total US$ 331,870.67