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借名买房的风险
借名买房的风险
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 23:47:19
已帮助1754人
精选律师 ·
讲解实例
借名买房可能存在的风险主要包括哪些?若发生借名买房纠纷找那个律师好?
如长础拜飞之读瓣嫂抱讥果名义
购房
人反悔,不承认
借名买房
之事,要求实际购房人腾房,会造成实际购房人“无家可归”。而由于姓名与
房产证
上的一致,名义购房人容易擅自处分房屋,这时实际购房人无法对抗善意第三人。如果名义购房人对外有
债务
,或者意外死亡,可能会导致房屋
被强制执行
或被
继承
,产生一系列后续问题。若不幸发生借名买房
纠纷
一定要找个专业房产律师帮助解决,这样才能夺回自己的房子。靳双权律师专业处理
房产纠纷
问题,在房产纠纷领域有丰富的经验。
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大家都在问
借名买房的风险
赵勇
问题:各位律师:<br>我一直给一个朋友借钱,他每个月都给我利息,后来这俩月的利息就不给了,本金也说慢慢还呀,因为他欠的别人的也很多,我就想了解一下他这样拖着不还我能起诉他吗?他给我打的借条,签的名字,按的手印,这样的事法院管吗?
可以到法院起诉解决。
刘同发
问题:你好,张新华律师:<br>一张2000元白纸欠条,只有名字是自己写的,其他内容是被借人书写,是否有效
你好有效
何向前
问题:你好,蒋冬律师:<br>我刚结婚一年,双方感情不和,房子是他父亲的名字。请问除了房子之外,财产怎么分割?我们结婚后,以我的名义借的款,如果离婚了,债务怎么办?谢谢!
只能就夫妻共同财产及债务分割。
沈明
问题:因为房价的水涨船高,同一房产也不断涨价,为了买的便宜准备买别人的购房协议(他买时早便宜,当然我加了钱,但是比现在房价还是要低)。他同意给我改协议的名字,请问这样有风险吗,具有法律协议吗?请好心的律师哥哥姐姐回答下。
有风险,卖方可能不会承认,建议重新签订协议。
陈进伍
问题:你好,徐智强律师:<br>因为房价的水涨船高,同一房产也不断涨价,为了买的便宜准备买别人的购房协议(他买时早便宜,当然我加了钱,但是比现在房价还是要低)。他同意给我改协议的名字,请问这样有风险吗,具有法律协议吗?
这样具有法律风险,涉及到合同主体变更,建议你委托当地律师一起签协议。
朱华
问题:刘志鹏律师您好:<br>甲向乙借钱,已经打过电话联系好,但甲临时有事让我到乙那拿钱,乙让我打借条,借条上的借款人写的是甲,担保人是我的名字。<br>打借条时间是08年春节之前。没有还款时间。<br>请问,我该怎么办?<br>谢谢您!
还款人是你。最好的方式是由甲写清楚还款,并提供反担保人。或者重新写一份借条。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>甲向乙借钱,已经打过电话联系好,但甲临时有事让我到乙那拿钱,乙让我打借条,借条上的借款人写的是甲,担保人是我的名字。打借条时间是08年春节之前。<br>我有甲承认这笔借款的录音<br>这样若乙起诉,我有什么责任。<br>谢谢您。
关键是是否约定了还款的具体时间.如果没有的,则对你不利.
鲁培栓
问题:各位律师<br> A婚内借我数万元,现已经离婚,其妻有责任为他分担债务么?我有借条为证。 <br>补充说明:借条上只有A的签名,能说明是共同债务么?
要看是否属于夫妻共同债务。上海松江鲁培栓律师为您排忧解难,请点击“采纳意见”。
赵昊罡
问题:借款给公司,公司出具借条给我,借条是电脑打字,但借款人上是打公司名称并加盖公司公章,此借条是否具有法律效力?
具有法律效力
吕美亮
问题:我是帮朋友担保向别人借钱,别人告上法院现我是老赖名单,想坐高铁飞机。该怎么处理
现在履行完毕,行使追偿权
吕美亮
问题:以谈对象的名义来骗钱,总是说今天借了明天还,发工资了就还,但是一直没有还
建议直接起诉,不然会一直拖着你
杜强吉
问题:名间借贷担保人问题
你好,可以具体说一下
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江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
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