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擅长专业:
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已选条件:
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费县房产纠纷律师在线服务
朱玉生律师
推荐
山东鹏哲律师事务所
临沂市兰山区沂州路与平安路交汇处金泰华府32号楼21层
5.0
分
来自15人评价
帮助人数:452
#律师标签:有团队,办过大案,公检法经历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
186-6964-1134
更多>
#律师简介:朱玉生律师,山东费县人,现就职于临沂市市直律所-山东鹏哲律师事务所。毕业于山东政法学院,经过四年专业法学培训后,进入费县人民法院工作实践两年,在民商案件及刑事案件上积累了丰厚的审判经验。入职律所后,凭借精湛的工作业绩,荣升为主任助理,参与多家企业法律顾问业务。在律所金融资产、尽职调查、企业破产等非诉业务团队中担当主力;在诉讼业务中,以刑事、侵权、经济合同、房地产类案件见长。从事律师执业以来,以良好的职业操守、优秀的业务能力广受当事人及顾问单位的好评,并在工作中荣获“优秀律师”称号。“工欲善其事,必先利其器”,朱玉生律师正是怀着这种严谨、勤勉的态度服务于每个客户。
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租房合同纠纷问题?
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
刘兆军律师
5.0分
2025-04-26
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没有土地使用权证怎么办想了解没有土地使用权证会影响哪些权益?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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2025-04-26
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村卫生室的房屋属于集体产权还是个人产权,追问:我是个人开办属啥产权?
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
刘兆军律师
5.0分
2025-04-25
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租的房子中途退租房东不同意退还剩下房租?
[律师回复] 这得看租房合同咋约定的。要是合同里明确中途退租不退剩余房租,那房东有理由这么做。但要是没这约定,你提前退租给房东说一声,把房子恢复原状,剩余房租应该退。你可以和房东好好协商,讲清难处争取理解。要是协商不成,有足够理由的话也能去法院起诉让房东退钱。
吴亮律师
5.0分
2025-04-26
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口头约定买二手房交了购房押金如果买方违约押金不退,卖方违约双信返还,三天后买方违约押金卖方不退怎么办?
[律师回复] 你好,具体情况具体分析。
庄涛律师
5.0分
2025-04-22
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房产证是两个人的名字,公证房产需要两个人都到场吗?
[律师回复] 一般来说,房产证是两个人名字,公证房产通常需要两人都到场。因为房产属于两人共有,公证会涉及双方权益,两人到场能确保意思表示真实自愿。要是一方不能到场,可办理授权委托书,委托他人代为办理,但委托书需经公证。建议先和公证处确认下具体要求,准备好相关材料,避免耽误公证流程。
吴亮律师
5.0分
2025-04-19
3.8w 浏览
我找中介和别人一起整租的房子快到期了,其他俩个不租了我又找到新的室友,需要和房东重新签署合同还是我做二房东签署比较好呢?
[律师回复] 不建议做二房东签署合同,因为转租通常需经房东同意,否则房东有权解除合同。最好和房东重新签署合同,把新室友信息加上。这样能避免后续纠纷,保障各方权益,也让新的租赁关系更规范合法。你和房东重新签合同,再与新室友明确各自权利义务,这样比较稳妥。
吴亮律师
5.0分
2025-04-19
3.1w 浏览
请问责任是怎么划分,合同中有一条是地板损坏两倍赔偿,导致木地板泡水开裂,租房期间因厨房水管老化破裂?
[律师回复] 这得看水管老化破裂原因。若租户正常使用,水管因自身老化破裂,责任在房东,租户无需按合同赔偿。若租户使用不当致水管破裂,租户要担责,需按合同两倍赔偿。解决方案:双方先协商,明确责任归属;若协商不成,可找第三方调解或走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-19
4.4w 浏览
我们买房时开发商说赠送一个产权车位,签合同时说3万车位合同,剩余为房子首付,是否合理?
[律师回复] 这种做法不太合理。开发商前期承诺赠送车位,后期却让签3万车位合同并把剩余当首付,可能存在误导。若有证据证明开发商曾承诺赠送,可与开发商协商,要求按原承诺履行,即赠送车位且首付按原约定。若协商不成,保留好宣传资料、聊天记录等证据,可通过诉讼途径维护权益,让开发商兑现赠送车位的承诺。
吴亮律师
5.0分
2025-04-17
4.6w 浏览
我们提前退租,现在又说提前退租违约?
[律师回复] 房东做法不合理。提前退租虽可能违约,但房东已答应退押金,之后又以卫生和违约为由不退,属于出尔反尔。可先与房东再协商,表明已按要求打扫卫生,强调其曾答应退押金的承诺。若协商不成,保留好与房东沟通记录、保洁打扫证明等证据,通过法律途径维护权益,比如去法院起诉要求退还押金。
吴亮律师
5.0分
2025-04-17
3.7w 浏览