[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 你好，空置房可以向物业申请减免

[律师回复] 你好，可以要求租客赔偿

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，可以具体描述下什么情况吗

[律师回复] 租房合同纠纷常见于租金支付、房屋维修、提前解约等方面。解决时，先看合同条款，按约定处理。若协商能达成一致，签补充协议明确。协商不成，可找中立第三方调解。还不行的话，可去仲裁机构仲裁或去法院起诉。要注意保留合同、沟通记录等证据，以便维权。

[律师回复] 没有土地使用权证，会影响房屋买卖、抵押，拆迁时补偿权益也可能受影响。要是没有证，先看能否补办，可去相关档案处查找土地来源证明等资料，按流程申请。若因历史遗留问题没证，可通过协商、调解等途径解决。若涉及纠纷，可收集证据走法律程序维权。

[律师回复] 村卫生室房屋产权归属得看实际情况。若由集体出资建设，一般属集体产权；若个人出资建设，通常是个人产权。你个人开办村卫生室，如果建房资金全是你出的，那大概率是个人产权。要明确产权，可查看建房审批文件、出资证明等材料。若有纠纷，可协商解决，协商不成可走法律途径。

[律师回复] 这得看租房合同咋约定的。要是合同里明确中途退租不退剩余房租，那房东有理由这么做。但要是没这约定，你提前退租给房东说一声，把房子恢复原状，剩余房租应该退。你可以和房东好好协商，讲清难处争取理解。要是协商不成，有足够理由的话也能去法院起诉让房东退钱。

[律师回复] 你好，具体情况具体分析。