您好!在《条例》施行前,已取得房屋拆迁许可证的项目,仍按原有的规定办理, 拆迁当事人达不成协议的,可申请房屋拆迁管理部门依法作出拆迁行政裁决,对裁决不服的,可依法提起行政复议或提起行政诉讼。被拆迁人(承租人)对拆迁裁决在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,或拆迁裁决的合法性经人民法院生效判决确认后,被拆迁人(承租人)仍不搬迁的,由房屋拆迁管理部门向人民法院申请强制执行,人民法院裁定后可实施强制执行,区政府负责协助执行。
农村房屋拆迁补偿包括:农村房屋的补偿、宅基地的补偿(地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等)拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)草房每平方米补偿1900元砖瓦房每平方米补偿2400元捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元楼房(二层以上)每平方米补偿3300元地上(下)附着物使用等价补偿标准异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。