贷款中介让我买了一套房,中介交的首付,说给我贷款,现在没有给我贷款,我感觉被骗了?
[律师回复] 您好,我理解您现在遇到的困境。根据您描述的情况,确实存在较大的法律风险。我来帮您分析一下:首先,中介代付首付的行为本身就存在很大问题。按照我国《商品房销售管理办法》规定,购房首付款应当由购房人自行支付。中介代付可能涉及违规操作,甚至可能是为了套取银行贷款的骗局。其次,中介承诺贷款却未兑现,这种行为可能涉嫌欺诈。建议您立即做以下几件事:
1. 收集所有相关证据:购房合同、中介承诺的录音或聊天记录、付款凭证等
2. 核实房屋目前的登记状况
3. 尽快联系银行确认贷款办理情况从法律角度,您可能需要考虑:
- 如果中介存在欺诈行为,可以主张合同无效
- 如果房屋已经过户,您可能需要通过诉讼途径维权
- 中介代付首付的行为可能涉及首付贷等违规金融操作建议您尽快带着所有材料找专业律师面谈,因为这种情况比较复杂,需要根据具体证据材料制定维权方案。同时要注意,不要轻信中介新的承诺,避免陷入更深的陷阱。您还有其他具体问题需要了解吗?