回迁房买卖在购买之前有什么注意事项

未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效，房屋交易税由买方负担的约定是否有效，严防“一房数卖”，一定要约定房产过户和交房的时间，买方要留尾款，要求卖方的配偶签名，尽量要求卖方的第一顺序继承人签字，“改合同”法律性质和法律后果。

如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例，这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，可以马上办理回迁房过户。另一种是业主只持有回迁协议，暂时不能办理回迁房过户。

购买回迁房需要注意的事项有，此回迁房是否已获得房产证，再者就是交易的税费会由谁来进行承担，如果业主只有回迁协议，那么购买时就要与业主签订协议，并确保在获得房产证之后及时过户。

未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效；房屋交易税由买方负担的约定是否有效。严防“一房数卖”。一定要约定房产过户和交房的时间。买方要留尾款。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买回迁房需要注意什么事项,回迁房两种形式有哪些?相关的法律知识，希望能对您有帮助。