Groupe 4B CASTANO Matéo

TAHARY Souliman

SAE 3.06 Diagnostic d’un bâtiment

Objectifs :

L’objectif de cette SAE, est de

réaliser un DPE (diagnostic de
performance énergétique), Le
diagnostic de performance
énergétique (DPE).

C’est un document qui sert à

estimer la consommation
d'énergie et les taux d'émission
de gaz à effet de serre d'un
logement ou d'un bâtiment. Le
DPE permet de maîtriser la
consommation énergétique et de
réduire l'impact environnemental
des logements et des bâtiments.

Ressources utilisées :

Afin de réaliser ce DPE, nous

avons besoin de connaître de
nombreuses informations.

Cependant, n’ayant pas accès à la

notice descriptive du bâtiment,
nous allons vous présenter les
hypothèses réalistes concernant
de nombreux d’éléments de
l’ouvrage.

Pour déterminer ces

informations, nous avons utilisé
les plans mis à notre disposition,
les informations visibles à l’œil nu
et nous avons pris de nombreuses Notre DPE sera réalisé sur ce bâtiment situé au 80 Bd Niels Bohr,
mesures à l’aide d’appareil de 69100 Villeurbanne
mesure tel que des mètres laser
et des mètres classiques.

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Hypothèses faites :

Nous ferons un grand tableau récapitulatif avec tous les points importants qui nous ont servis afin
de réaliser notre DPE :

Composition de parois :
Entrevous (16+4 cm)
Mortier colle (8mm)
Carrelage (1 cm)
Plancher bas : Isolant (10 cm estimé)
(Polystyrène expansé)
Rsi = 0,17
Rse = 0,04
Sur vide sanitaire donc b change
Plancher Prédalle (8+12 cm)
intermédiaire : Mortier colle (8mm)
Carrelage (1 cm)
Toiture végétalisée (30 cm estimé)
Entrevous (16+4 cm)
Plancher haut : Isolant : λ = 0,035 (Polystyrène expansé) (16 cm)
Faux plafond (environ 15 cm)
Rsi = 0,10
Rse = 0,04
Béton désactivé : λ = 1,60
Isolant : λ = 0,035 (Polystyrène expansé)
Murs de façade : Béton désactivé : λ = 1,60
Rsi = 0,13
Rse = 0,04
Porte fenêtre : Uparois = 1,20
Menuiseries
Fenêtre : Uparois = 1,20
Ponts thermiques
- Plancher bas sur vide sanitaire/ext
- Plancher intermédiaire/ext
- Plancher haut/ext
- Seuils de portes
- Appuis fenêtres
- Angles sortants
- Angles rentrants
- Dû aux poteaux
Comme les poteaux ne sont pas coller parfaitement à la paroi, elle crée un pont thermique

U bat
Ventilation Vu dans les toilettes, il y a une ventilation en simple flux
SDO 2930,30 m² (calculé avec côtes connues)
SHON 3038,10 m² (calculé avec côtes connues)
HSP 3,0 m en moyenne mesuré avec un mètre laser
Façades 1340,20 m² (calculé avec côtes connues)
Toitures terrasse 1012,68 m² (calculé avec côtes connues)

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Sol sur vide sanitaire 1012,68 m² (calculé avec côtes connues)

Façade Ouest Façade Est Façade Nord Façade Sud
- 12 fenêtres - 12 fenêtres
1.2*1.6ht 1.2*1.6ht
Fenêtre 92 fenêtres 73 fenêtres
- 2 fenêtres - 2 fenêtres
1.2*1.6ht 1.2*1.6ht
1.2*2.25ht 1.2*2.25ht

2 portes 1 porte 1 porte

1 porte vitrée
Porte fenêtre vitrées acier/verre acier/verre
0.9*2.05ht
1.50*2.15ht 1.1*2.15ht 1.1*2.15ht
Portes (non vitrée) Aucune
Apports
Zone climatique Villeurbanne : centre (5)
Surface de vitre Calculé à partir du nombre et des dimensions des fenêtres
Taux d’occupation 1 personne / 10 m², pour une performance
Aoccup
énergétique des équipements P, donc Aoccup = 31 W/m²
Facteur solaire Double vitrage
Masques Pas de masques
Classe d’inertie Tout parois lourde car classe d’inertie très lourde
BesCh
Air neuf On garde l’hypothèse de simple flux et pour un secteur bureau
Taux d’occupation 1 personne / 10 m² pour une hauteur sous plafond
Coefficient environ égale à 3 m, mais souvent +- 5 cm donc >3m, pour du
renouvellement d’air de 18 m3/h de base : 0,82
Rendement
Pas d’échangeur
échangeur
Non traversant (choix de logique), vent calme, pour du simple flux on a
Débit d’infiltration
un débit de 0,1 m3/h
INT Valeur de base : 1
DH Valeur tableau pour le 69 : DH = 54
Besoin Climatisation
Pas de climatisation
BesECS
Pas d’ECS
Eclairage
Valeur pour un local type, représentatif du bâtiment, ici une salle de TD de moyenne taille
SOUV Surface de baie en tableau de 9,72 m²
SLOC Surface de la pièce de 44,71 m²
Second jour Aucun
Eclairage zénithal Aucun
FTL Dû au double vitrage = 0,6
CEFEN Valeurs de base = 3
PROF Profondeur de la pièce : 7,12 m
MSQ Hypothèses précédentes, pas de masque : 0,9
Considéré comme une salle de classe donc profondeur de ma salle : 7,12
PROFUT
m
Gestion manuelle par simple interrupteur car aucun capteur ni
GESTN
programme : 1
Gestion manuelle par simple interrupteur car aucun capteur ni
GESTJ
programme : 0,6

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NHEN (nuit) Considéré comme bureau donc : 150 h

NHEJ (jour) Considéré comme bureau donc : 2350 h
NHET (nuit + jour) Considéré comme bureau donc : 2500 h
Zone climatique 5 et moyen (car peu d’information donc choix au
ACCNAT
milieu) : 0,64
Autres installations car le reste ne correspond pas, et pour des
PNAT
bureaux donc : 15 W/m²
Autres installations car le reste ne correspond pas, et pour des
PVAG
bureaux donc : 15 W/m²
La surface des locaux avec éclairage naturel est considérée comme toute
SNAT
la pièce car après avoir vérifié, tout est éclairé la journée : 44,71 m²
SAVG Reste de la surface qui ne rentre pas dans le SNAT, ici égale à 0 m²
Conso
Energie pour
Autre combustible car ni bois ni électricité
chauffage
Emis/régul : autres radiateurs comme ne correspond pas aux autres
choix donc : 0,88
Distribution : Long et mal isolé, en discutant avec notre professeur, il
Rendement pour
nous a expliqué que la distribution de notre bâtiment est longue et mal
isolée avec pas mal de perte donc : 0,80
Génération : ref RT gaz donc : 0,92
Conso pour ECS Pas d’ECS
Conso pour la clim Pas de clim donc la page crée précédemment est inutile
BVENT : ventilation simple flux
Conso pour l’éclairage
BAUX : Seul pour des radiateurs donc : 0,5
Bureautique classique et ventilation des LT classique car non performante
BESAUT
ni pour la ventilation ni pour la bureautique donc : 50 kWh/m².an
Photovoltaïque Aucun
CEP (chauffage) Gaz donc 1,1 pour physique
CEP (éclairage) 3 car électricité
CO2 et déchets nucléaires
Chauffage Gaz naturel donc 0,23
Eclairage Electricité pour éclairage donc 0,08
Autres usages Autres usages sur l’année donc 0,05
Déchets nucléaires Aucun

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Etiquettes de résultats du diagnostic de performance énergétique :

Grâce à ces étiquettes, nous pouvons constater les besoins d’amélioration nécessaires dans
le bâtiment. Afin d’améliorer les performances nous devons réduire la consommation
énergétique mais aussi ces émissions de gaz à effet de serre.
Nous allons par la suite crée 2 variantes de l’existant (1ère solution) en changeant :

2ème solution 3ème solution

Ventilation double flux avec échangeur +
Amélioration de l'enveloppe + panneaux
luminaires fluorescents HP et lampes +
solaires + climatisation
radiateurs basse consommation

Puis nous réutilisons le même Excel en changeant seulement les solutions que nous
proposons

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2ème solution :
1) Ajout d’un échangeur, d’un système de ventilation double flux
2) Changement de l’éclairage pour une installation principalement composée de
luminaires fluorescents à haute performance
3) Radiateurs basse température

Qui nous permet de remonter pour les 2 étiquettes, de 1 lettre, voir presque 2 pour les
émissions de GES.

Estimation des travaux :

Ventilation double flux Radiateurs basse consommation

→ entre 5 000 € et 15 000 € → entre 38 000 € et 43 000 €

Luminaires fluorescents HP et lampes

→ entre 30 000 € et 48 000 €

Soir les travaux coûterait entre 73 000€ et 106 000€

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3ème solution :
1) Amélioration de l'enveloppe (rajoute de l’isolant en ITI)
2) Panneaux solaires
3) Climatisation

Qui nous permet de remonter pour les 2 étiquettes, de 1 lettre, voir presque 2 pour les
émissions de GES. Presque les mêmes résultats que pour la première solution.

Estimation des travaux :

Isolation (rajout d’isolant) Panneaux photovoltaïques

→ entre 80 000 € et 125 000 € → entre 100 000€ et 200 000 €

Climatisation
→ entre 4 500 € et 12 000 €

Soir les travaux coûterait entre 184 500€ et 337 000€

Donc la première piste d’amélioration semble plus intéressent au
vu de la différence de prix. 7
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