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  • Leasing

    Cargado por

    Alexis Bustos
    75 vistas12 páginas
    El documento resume los conceptos clave del leasing. El leasing es un servicio financiero mediante el cual una empresa arrienda bienes de capital de una compañía de leasing y paga cuotas periódicas por su uso, con la opción de comprarlos al final. El documento describe los participantes clave, los tipos de leasing, las ventajas para pymes y grandes empresas, y aspectos tributarios y de costo.

    Descripción original:

    Informacion sobre lo que es leasing

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

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    Leasing

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    El documento resume los conceptos clave del leasing. El leasing es un servicio financiero mediante el cual una empresa arrienda bienes de capital de una compañía de leasing y paga cuotas periódicas por su uso, con la opción de comprarlos al final. El documento describe los participantes clave, los tipos de leasing, las ventajas para pymes y grandes empresas, y aspectos tributarios y de costo.

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    LEASING.

    Integrantes:
    Natalia Bofill
    Alexis Bustos
    Felipe Cortes
    Rodrigo Olave
    Qu es el leasing?

    El leasing es un servicio financiero que responde a las


    necesidades de financiamiento de bienes de capital orientado a
    las empresas.

    El leasing financiero consiste en el alquiler (arrendamiento) de


    bienes de capital por un tiempo acordado previamente durante el
    cual el arrendatario paga una renta de alquiler a la compaa de
    leasing o al banco (arrendador), lo que le proporciona derecho a la
    utilizacin del bien. Cuando el contrato de leasing finaliza, existe
    la posibilidad de adquirir o comprar el bien, renovar el contrato de
    leasing o devolverlo.
    Quines intervienen en la
    operacin de leasing?
    Los actores que intervienen en las operaciones de leasing son:
    El arrendatario.
    El proveedor.
    La empresa de leasing.
    Tipos de leasing:

    Leasing inmobiliario.
    Leasing mobiliario.
    Lease back.
    Achel: Asociacin Chilena de
    Leasing.
    Es una asociacin que cuenta con ms de 34 aos de experiencia
    en el mercado nacional y que agrupa a las divisiones de leasing
    de los principales bancos de Chile.
    Asociados: BBVA, BCI, Banco BICE, CorpBanca, Banco de Chile,
    Banco Estado, Forum Leasing, Banco Ita, Banco Internacional,
    Scotiabank, Banco Santander, Banco Security y Tanner.
    Leasing para Pymes.
    El leasing es un producto que est orientado principalmente a las
    empresas, pero tambin los profesionales independientes, pequeos
    empresarios y personas naturales.
    Las principales ventajas del leasing financiero son:

    Los bienes adquiridos cuentan con coberturas de seguro


    apropiadas que resguardan la inversin realizada.
    La posibilidad de estructurar unos pagos peridicos acorde a las
    posibilidades de liquidez del cliente.
    El marco legal permite la depreciacin acelerada de los activos
    adquiridos.
    Se pueden realizar los pagos peridicos en muchas instituciones
    bancarias, as como con diversas modalidades que facilitan la
    administracin de los contratos.
    La eleccin de los proveedores y de los bienes a adquirir es
    totalmente libre por lo que el cliente puede disear la estrategia de
    compras que ms le conviene
    Leasing para las grandes
    empresas.
    El leasing financiero permite a las grandes empresas adquirir bienes
    de capital mediante el pago de cuotas peridicas y una opcin de
    compra final. Otorga una gran flexibilidad en el diseo de las
    condiciones de los contratos lo que implica la posibilidad de que la
    empresa cliente elija el plazo de pago, la cantidad de las cuotas
    peridicas y ms solicitudes
    Para las grandes empresas el leasing financiero presenta las mismas
    caractersticas o ventajas que para las pymes pero con una adicional:
    Es un excelente soporte de financiamiento, que cuenta con
    muchas ventajas entre las que destacan, la agilidad de
    aprobacin, la flexibilidad en la estructura del negocio y las
    ventajas tributarias asociadas a este instrumento financiero
    entre otras.
    Tributacin del Leasing: El IVA
    se puede recuperar?
    Cuando se adquieren bienes sujetos al IVA se recuperarn de
    forma mensual ya que por cada cuota cancelada el Arrendador
    emite una factura. En el caso de los bienes races slo se podr
    recuperar en algunos casos concretos:

    Compra o construccin de oficinas, locales comerciales y


    propiedades industriales.
    Compra de terrenos.
    Para transportistas.
    Ventajas y desventajas.
    Ventajas. Desventajas.
    Se puede financiar el 100% de la inversin. Se accede a la propiedad del bien, a veces al final
    del contrato, al ejercer la opcin de compra.
    Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del
    cliente. No permite entregar el bien hasta la finalizacin
    del contrato.
    Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
    Existencia de clusulas penales previstas por
    Permite conservar las condiciones de venta al contado. incumplimiento de obligaciones contractuales.
    Oportunidad de renovacin tecnolgica. Coste a veces mayor que el de otras formas de
    Rapidez en la operacin. financiacin, en particular cuando se producen
    descensos en los tipos de inters.
    El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de
    la empresa. En caso contrario (sin leasing), si en una Al final del contrato se le cobrar un monto
    actividad comercial se requiere una fuente de inversin adicional por todo aquello que disminuya el valor
    para nuevos equipos, es frecuente que se haga la de reventa del bien.
    financiacin del proyecto con aumentos de capital o
    emisin de acciones de pago, lo que implica, en
    muchos casos, dividir la propiedad de la empresa entre
    nuevos socios reducindose el grado de control sobre
    la compaa.
    Costo.
    Hay dos tipos de costos de leasing, uno es el coste de depreciacin que es el ms caro de estos dos
    factores y el coste del prstamo del dinero (es el coste financiero que varia segn el tipo de inters
    aplicable por la entidad arrendadora).
    El coste del leasing ser un inters ms el clculo de la amortizacin del equipo; dicho coste resulta muy
    adecuado para empresas con poco capital, adems de las ventajas fiscales que tiene.
    Para el clculo del pago mensual total (incluyendo el coste de depreciacin ms el coste del prstamo
    del dinero) se utiliza la siguiente frmula:

    Donde:

    R - Pago mensual
    V - Valor actual del bien
    F - Valor final del bien o valor residual (opcin de compra)
    i - Tasa de inters (expresada en trminos mensuales)
    N - Nmero de periodos o mensualidades
    Ejemplo.
    Conclusiones.

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