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Contrato Arrendamiento Oficina
Contrato Arrendamiento Oficina
Contrato Arrendamiento Oficina
ARRENDADOR(ES):
ARRENDATARIO(S):
UBICACIÓN:
CLAUSULAS
SEGUNDA: TÉRMINO DEL CONTRATOPor el término de ( ) meses contado a partir del día
() de de , a partir del cual empezará el contrato de arrendamiento del local.
DÉCIMA SEXTA: GESTIÓN DE COBRO: En caso de retardo en el pago del cánon mensual
el ARRENDATARIO reconocerá al ARRENDADOR los gastos que por gestión de cobro se
generen, sin que este pago signifique convalidación ó consentimiento en la mora por
parte del ARRENDADOR y sin menoscabo de las acciones que interpongan ó deba
instaurar la misma. DÉCIMA SÉPTIMA: GASTOS: Son de cargo del ARRENDATARIO los
gastos que se causen con la formalización de este contrato. DÉCIMA OCTAVA:
SUSPENSIÓN DE SERVICIOS: Los ARRENDATARIOS autorizan de manera irrevocable al
ARRENDADOR para que, si incurren en mora en pago de cualquiera de los servicios
Públicos, durante el término inicial ó el de sus prórrogas, solicitar de inmediato la
suspensión temporal ó definitiva del servicio que esté en mora y no se le instalará hasta
estar a paz y Salvo con la empresa respectiva.DÉCIMA NOVENA: ACTIVIDAD COMERCIAL:
Al destinarse el inmueble arrendado a actividad comercial, se aplicarán las disposiciones
del código de comercio y a lo no dispuesto en este se le aplicarán las reglas del código
civil.
VIGÉSIMA: DEUDOR(ES) SOLIDARIO(S): El(Los) suscrito(s) identificado (a) con N° de con
domicilio en , y identificado (a) con N° de con domicilio en , por medio del presente
documento nos declaramos deudores del ARRENDADOR en forma solidaria indivisible
junto con el ARRENDATARIO, de todas las cargas y obligaciones contenidas en el
presente contrato, durante el término inicial como durante sus prórrogas ó renovaciones
expresas ó tácitas, por concepto de: Arrendamientos, Servicios Públicos,
Indemnizaciones, Daños en el inmueble, Cláusulas Penales, Gestión de Cobro, Costas
Procesales y cualquier otra derivada del contrato, las cuales podrá ser exigidas por el
ARRENDADOR a cualquiera de los obligados sin necesidad de requerimientos privados ó
judiciales a los cuales renunciamos expresamente, sin que por razón de esta solidaridad
asumamos el carácter de fiadores ni ARRENDATARIOS del inmueble objeto del presente
contrato, pues tal calidad la asume exclusivamente y sus respectivos causahabientes.
Todo lo anterior sin perjuicio de que en caso de abandono del inmueble cualquiera de
los DEUDORES SOLIDARIOS pueda hacer entrega válidamente del inmueble al
ARRENDADOR ó a quien este señale, bien sea judicial ó extrajudicialmente. Para este
exclusivo efecto el ARRENDATARIO otorga poder amplio y suficiente a los DEUDORES
SOLIDARIOS en este mismo acto y al suscribir el presente contrato. VIGÉSIMA: PÓLIZA DE
SEGURO DE ARRENDAMIENTO El arrendatario, para garantizar el cumplimiento del pago
de los canones de arrendamiento, las cuotas de administración y los servicios públicos
pactados en este contrato, toma una póliza de seguro de arrendamiento, con una
reconocida compañía de seguros, copia de la cual se le entrega, y es un documento que
forma parte de este contrato.
FIRMA: _________________________________
C.C. Nro.