MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MONZÓN

PROVINCIA DE HUAMALÍES-REGIÓN HUÁNUCO

FUTURA PROVINCIA
“Año de la Universalización de la Salud”

TERMINOS DE REFERENCIA DEL RESIDENTE DE OBRA

1. INFORMACION GENERAL

PROYECTO : “CREACIÓN DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD VIAL TRAMO

NUEVO ORIENTE BAJA – NUEVO ORIENTE ALTA DE LA
LOCALIDAD DE NUEVO ORIENTE DEL DISTRITO DE MONZÓN –
PROVINCIA DE HUAMALÍES – DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO”
CÓDIGO ÚNICO : N°2449667
R.A. : N°0249-2019-MDM

OBJETO
Establecer las pautas para el desarrollo de las actividades de Residente
de Obra.

Cargo : Residente de Obra.

Horario de Trabajo : lunes a viernes.
Condición Laboral : Prestación de Servicios.
Fuente de Financiamiento : Fondos de la Municipalidad.
Periodo de contrato : 60 (Días) de ejecución
Plazo de liquidación de acuerdo a
normativa vigente
Monto total A : S/.9,000.00 (de acuerdo al
expediente técnico)
Costo de Residencia : 90% del monto total (60 Días)
Costo de Liquidación : 10% del monto total (plazo de
acuerdo a normativa vigente)
Coeficiente de Participación :1
Forma de Pago : Mensual según porcentaje de
avance. Pago a realizar previa presentación
del informe de valorización Técnico –
Financiero, con la aprobación de Supervisión
o Inspector Gerencia de Obras y
Acondicionamiento Territorial.
2. PERFIL
 Ser persona Natural.
 Ser ingeniero colegiado (Civil y/o Arquitecto) y estar hábil en el colegio de
ingenieros y/o arquitectos.
 Tener Registro del OSCE como proveedor de servicios con el estado.

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 No estar Impedido para prestar servicios en los Proyectos que financia el
Gobierno Local o Central.

3. OBJETO DEL CONTRATO

Sera responsable de la función encargada como residente de la Obra que
comprenderá las Siguientes Funciones:

FUNCIONES GENERALES
 Jefatura la Residencia de la ejecución de las obras, en sus aspectos
técnicos-económicos-administrativos, con sujeción a lo dispuesto por:
- El Expediente Técnico de la Obra.
- Lo dispuesto en la Resolución de Contraloría 198 – 88 –DG, que
aprueba las Normas para el Control de Obras por Administración
Directa.
- Resolución de Contraloría N° 320-2006-CG (31.11.2006), Normas de
Control Interno para el Sector Público.
- Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado
- Decreto Supremo Nº 350-2015-EF, Reglamento de la Ley 30225 – Ley
de Contrataciones del Estado.
- Las buenas prácticas y arte de la Ingeniería.
 Asistir permanentemente al lugar de la obra a su cargo
 Del Cuaderno de Obra
- El cuaderno de obra, legalizado por Notario Público, Juez de Paz o
fedatario de la Municipalidad Distrital de Monzón, tendrá un (01)
original y tres (03) copias.
- Abrir el Cuaderno de Obra el mismo día de la recepción del terreno,
registrando las condiciones en que se recibe el terreno.
- Todas las anotaciones en el Cuaderno de Obra tendrán numeración
correlativa, empezando por el número de la anotación, el día, la fecha y
“Del Residente”, o “Del Inspector o Supervisor”. La numeración
correlativa de las anotaciones será única independientemente de quien
efectúe la anotación.
- Solo el Residente y el Inspector o Supervisor están autorizados a
efectuar anotaciones en el Cuaderno de Obra.
 Anotar en el Cuaderno de Obra, la fecha de inicio y término de los trabajos,
las variaciones y/o modificaciones autorizadas, los avances mensuales
físicos y financieros, los controles diarios de ingresos y salida de
materiales y de personal, las horas-máquina trabajadas por los equipos
propios y alquilados, los partes diarios de máquinas, los jornales
semanales insumidas en la obra por el personal obrero, así como los
problemas que pudieran afectar el cumplimiento del cronograma
establecido. Del mismo modo deberá registrar en el Cuaderno de Obra,
después de cada valorización de avance:
- El porcentaje y monto del avance (físico) de la obra, parcial
- El porcentaje y monto del avance financiero de la obra, parcial y
acumulado.
- La ratio: Avance físico/Avance financiero.
Para mejor comprensión de la información que se requiere consignar en el
cuaderno de obra, el Residente puede utilizar formatos especiales para

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cada insumo los mismo que se constituirán como documentos vinculantes
válidos para el control técnico – administrativo de la obra.
 Verificar que la ubicación de los Bench Marks (hitos, fijos o
monumentados) que establecen los niveles, delimitan el terreno y los
puntos geométricos de referencia, coincidan con los establecidos en los
planos.
 De los Informes:
- Revisar el expediente técnico de la obra y emitir el informe de
compatibilidad correspondiente, dentro de los primeros QUINCE (15)
días calendario de iniciada oficialmente la obra, recomendando a la
Entidad, de ser el caso, las medidas que deban adoptarse en
resguardo de la calidad y buena ejecución de los trabajos, que
permitan el mejor cumplimiento de las metas propuestas.
- Presentar el Calendario de Inicio de Obra
- Presentar el informe mensual de la obra dentro de los cinco (5) días
siguientes de vencido cada mes, informe que tendrá el esquema en el
anexo respectivo que forma parte integrante de este Términos de
Referencia.
- Presentar informes especiales: además del informe mensual, el
Residente deberá presentar, cada vez que se le requiera los informes
especiales sobre situaciones específicas que pudieran presentarse
durante la ejecución de las obras. Dichos informes especiales deberán
ser presentados dentro de los CINCO (05) días de solicitados por el
Alcalde y/o Gerencia de Infraestructura de la Municipalidad Distrital de
Jacas Grande, o quién haga sus veces, referentes a pronunciamientos
sobra:
- Prórrogas, y mayores metrados gastos generales.
- Mayores metrados
- Adicionales
- Deductivos
- Cambio de especificaciones y/o diseño
- Reprogramación de obra, avance acelerado de obra, etc.
 Efectuar los trazos parciales y totales de la obra, los mismos que deberán
contar con la aprobación del Inspector o Supervisor.
 Ajustar el Diagrama de Red. (CPM, método de las precedencias, o similar)
a la fecha de inicio de la ejecución de la obra.
 Ajustar el calendario de Adquisición de materiales e insumos de la obra,
necesarios para su ejecución, valorizado mensualmente y debidamente
armonizado con el calendario valorizado de Avance de Obra.
 Formular los expedientes técnicos y sustentar, documentadamente, en su
oportunidad, todas las variaciones y/o modificaciones que, a su criterio,
deben realizarse al expediente técnico original (previo visto bueno del
Inspector o Supervisor).
 Reformular el Diagrama de Red, el Calendario Valorizado de Avance de
Obra fechado y el Calendario de Adquisición de materiales, cada vez que
se produzcan variaciones y/o modificaciones a las condiciones
preestablecidas en el expediente técnico original, que repercutan y
modifiquen el plazo original.
 Ejecutar la obra dentro del plazo oficial, actualizado y vigente (con las
ampliaciones de plazo autorizadas, es decir aprobadas oficialmente por la
máxima autoridad administrativa de la Entidad).

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 De los requerimientos que debe hacerse a la Oficina de Logística y
Abastecimiento, con la aprobación previa del Inspector o Supervisor de
obra.
- Todos los insumos, materiales, servicios, etc., necesarios para la
ejecución de la obra deben ser formulados por el Residente y
presentados a Jefatura de Infraestructura y estos derivados la Oficina
de Logística y Abastecimiento, o quién haga sus veces, por el Inspector
o Supervisor, estos insumos deben hacerse en su totalidad (global) de
acuerdo a la relación de insumos indicados en el expediente técnico y
a la compatibilidad realizada por el residente de obra, clasificando
estos insumos, en bienes, servicios, personal y otros, con la finalidad
que el área de logística y abastecimiento, verifique, evalúe y seleccione
dichos insumos para las adquisiciones o compras directas o con
proceso.
- Todos los insumos no considerados en el requerimiento inicial (global),
cuya adquisición es necesaria para la ejecución de la obra, deben
hacerse con la debida anticipación, señalando, en el formato
respectivo, la fecha máxima para su entrega a pie de obra.
 Disponer la recepción de los insumos (materiales, equipos y demás
recursos) que remita a obra la Entidad, verificando previamente su
cantidad, calidad y que cumplan con las especificaciones técnicas
respectivas.
 Rechazar los recursos que no cumplan con la calidad y especificaciones
técnicas requeridas, ni con la provisión oportuna de los mismos, anotando
en la guía de remisión las observaciones.
 Elaborar, conjuntamente con el Inspector o Supervisor, las planillas de los
metrados realmente ejecutados, que respalden a las correspondientes
valorizaciones.
 La valorización periódica de avance. Se adjuntarán las planillas que
sustenten los metrados.
 Disponer la elaboración de los ensayos de los materiales con la debida
anticipación, y las pruebas de control de calidad de laboratorio y de campo,
de los trabajos y de los materiales, con presencia del Inspector o
Supervisor, y verificar que el resultado de los mismos esté de acuerdo a
las exigencias del Expediente Técnico, caso contrario disponer los
correctivos.
Los resultados de los ensayos deben informarse al inspector o Supervisor,
así como en los informes técnicos, y presentados a la Comisión de
Recepción y Liquidación de la Obra.
 Presentar al Inspector o Supervisor, para su aprobación, con la debida
anticipación, los diseños de mezclas del concreto.
 Ser ajeno a la variación y/o modificación unilateral del expediente técnico,
por NO tener autoridad alguna para hacerlo.
 Verificar el funcionamiento de las instalaciones y equipos instalados que
formarán parte integrante de la obra, conforme a las especificaciones
técnicas correspondientes y a las recomendaciones de los fabricantes.
 Indicar en el Cuaderno de Obra la fecha de término de la misma.
 Solicitar la recepción de obra en la fecha de término de la misma.
 Administrar confidencialmente todos los documentos relativos a la obra.
 Elaborar los planos de “Post construcción”, los mismos que deberán ser
suscritos por el Residente e Inspector o Supervisor.

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 Entregar al Inspector o Supervisor todo el acervo documentario producido
durante la ejecución de la obra, debidamente ordenado por asuntos,
foliados y encuadernados.
 Asesorar al Comité de Recepción y Liquidación de obras en la etapa de
recepción de los trabajos.
 Elaborar conjuntamente con el Inspector o Supervisor, el borrador del
proyecto de declaratoria y/o memoria descriptiva valorizada para entregar
al Comité de Recepción en su oportunidad.
 Realizar la Liquidación Técnica financiera de la Obra en coordinación con
la Supervisión o Inspección.
 Otras funciones que se le asigne y/o que por la naturaleza de la misma le
corresponde de acuerdo a la guía de ejecución de obras de la entidad de
acuerdo al contrato y los presentes términos de referencia.

4. CONDICIONES DEL SERVICIO

 Brindar el servicio de acuerdo a las funciones señaladas en el numeral 4.

De los presentes términos de referencia, en concordancia con los
requerimientos de la Gerencia de Obras y Acondicionamiento Territorial de
la Municipalidad.
 Tomar las previsiones del caso, a fin de entregar los informes mensuales
en los términos y plazos establecidos para fines de cancelación de sus
servicios y no ser motivo de descuentos.
 Coordinar directamente con la Supervisión, en forma permanente durante
la ejecución del proyecto.
 El servicio que brindara el residente será monitoreado por la Supervisión o
inspección, quien es la encargada de revisar y dar conformidad a los
informes que presente el residente, para fines de cancelación de sus
servicios.

5. ANEXOS

5.1. INFORME MENSUAL DEL RESIDENTE (Original con copia)

En General el informe mensual a presentar contendrá lo siguiente:

1) Carta de Presentación y Cuadro de resumen de Informe Mensual
del residente.
2) Acta de Inicio de Obra.
3) Valorización del Avance de Obra, visado por el residente de obra y
Supervisor.
4) Cronograma de avance de Obra (Reprogramado), visado por el
residente de Obra y Supervisor.
5) Entrega de cuaderno de obra
6) Otros documentos que se vea por conveniente por la entidad.

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