Solicitud Certificado Catastral

Cusco, 18 de marzo del 2021.
Señor
VÍCTOR GERMÁN BOLUARTE MEDINA.
Alcalde Provincial del Cusco.
Plaza Regocijo s/n. Cusco. Perú.
Presente.
SOLICITA: AUTORIZACIÓN PARA EFECTUAR EL TRÁMITE DE

CERTIFICADO CATASTRAL ANTE LA OFICINA DE CATASTRO DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CUSCO SOBRE EL PREDIO
UBICADO EN LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA SIPASPUJIO, MANZANA Ñ,
LOTE 10, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO, CON
CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE Nº 0475051.
De mi mayor consideración:
Por intermedio de la presente YOLANDA HXXXX SXXXXX, identificada con DNI

N° XXXXXXXX, con domicilio en la Asociación Provivienda Sipaspujio, Manzana K,
Lote 7, Distrito, Provincia y Departamento de Cusco, con teléfono celular 981576590,
ante Usted con el debido respeto me presento y expongo lo siguiente:
1.- Que, habiéndome apersonado con los requisitos documentales ante la Oficina de
Catastro de la Municipalidad Provincial del Cusco para efectuar el Trámite de
Certificado Catastral sobre el predio ubicado en la Asociación Provivienda
Sipaspujio, Manzana Ñ, Lote 10, Distrito, Provincia y Departamento de Cusco, con
Código de Contribuyente Nº 0475051, se me señalo que para realizar el presente
trámite se debe contar con la autorización del Señor Alcalde por estar inscrito en la
Partida Electrónica Nº 02039736, el predio urbano denominado Sipaspucyo ante la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos a favor de la Municipalidad
Provincial del Cusco.
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2.- Que, el lote de terreno que hoy se señala bajo la dirección de Asociación
Provivienda Sipaspujio, Manzana Ñ, Lote 10, Distrito, Provincia y Departamento de
Cusco, fue tomado en posesión por mi familia luego de ser damnificados por el
terremoto del 21 de mayo de 1950 que asolo la ciudad de Cusco, posesión
autorizada en su momento por las autoridades de la ciudad de ese entonces que
ordenaron que los damnificados tomaran libremente terrenos que estuviesen a libre
disposición.
3.- Que, el TUO de la Ley de Tributación Municipal establece que el Impuesto Predial
es un tributo de periodicidad anual que grava el valor de los predios urbanos y
rústicos. Para efectos de este impuesto, se considera predios a los terrenos,
incluyendo los terrenos ganados al mar, a los ríos y a otros espejos de agua; así
como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes
integrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar, deteriorar o
destruir la edificación.
4.- Que, se encuentran obligados al pago del Impuesto Predial las personas naturales y
jurídicas que sean propietarias de los predios gravados al 1° de enero de cada año.
En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente
y estará obligado al pago del impuesto a partir del año siguiente de producida la
transferencia. Sólo cuando la administración tributaria no pueda determinar quién es
el propietario, se encuentran obligados al pago, en calidad de responsables
solidarios, los poseedores o tenedores del predio, sin perjuicio de su derecho a
reclamar el pago a los respectivos contribuyentes.
5.- Que, la posesión continua, pacífica y publica ejercida por mi familia sobre el

referido predio ubicado en la Asociación Provivienda Sipaspujio, Manzana K, Lote
7, Distrito, Provincia y Departamento de Cusco ha sido reconocida por la
Municipalidad Distrital del Cusco al imponer el pago del Impuesto Predial el pago
de Servicio de Limpieza Pública a don NICOLAS SXXXX VXXXX, identificado
con DNI Nº XXXXXXXX, asignándole el Código de Contribuyente Nº XXXXXX.
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6.- Que, al fallecimiento de don NICOLAS SXXXX VXXXX la posesión continua,
pacífica y publica del referido predio ubicado en la Asociación Provivienda
Sipaspujio, Manzana Ñ, Lote 10, Distrito, Provincia y Departamento de Cusco fue
transferida a favor de mi persona doña YOLANDA HXXXX SXXXX, identificada
con DNI N° XXXXXXXX, y de mi esposo don JOSÉ FXXXX FXXXX,
identificado con DNI Nº XXXXXXXX, misma que ha sido reconocida por la
Municipalidad Distrital del Cusco al transferir el pago del Impuesto Predial y el
pago de Servicio de Limpieza Pública a nuestro favor, asignándonos el Código de
Contribuyente Nº XXXXX.
7.- Que, esta petición se realiza al amparo de lo dispuesto en el inciso 20 del Artículo 2º
de la Constitución Política del Perú que determina: Toda persona tiene derecho: “A
formular peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la autoridad
competente, la que está obligada a dar al interesado una respuesta también por
escrito dentro del plazo legal, bajo responsabilidad.”
8.- Que, esta petición se realiza además al amparo de lo dispuesto en las siguientes
normas legales siguientes:
 Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, artículos 40 y 79 numeral 3.3.
 Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General, artículos 31, 34,
35, 44 y 45.
 Ley Nº 29060, Ley de Silencio Administrativo.
 Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, Texto Único Ordenado de la Ley de
Tributación Municipal, artículo 68.
 Ley Nº 28294, Ley que crea el sistema Nacional Integrado de Catastro y su
Vinculación con el Registro de Predios, artículo 18.
 Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley Nº 28294, Ley que
crea el sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro
de Predios, artículos 3 literal f) y 44.
9.- Que, adjunto a la presente los siguientes documentos:

1.A. 01 Copia del DNI de Yolanda HXXXXX SXXXXX.
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1.B. 01 Copia del DNI de José FXXXXX FXXXXXX.
1.C. 01 Copia del Certificado Registral Inmobiliario emitido por la SUNARP.
1.D. 01 Copia de recibo de Servicio de Agua de Seda Cusco.
1.E. 01 Copia de recibo de Servicio de Electricidad de Electro Sur Este.
1.F. 01 Copia de Hoja Resumen, Predio Urbano.
1.G. 01 Copia de Recibos de Pago de Impuesto Predial 2021 y de Servicio de
Limpieza Pública 2021.
Que, deseando obtener mi Certificado Catastral, SOLICITO a Usted tenga a bien

disponer a quien corresponda la emisión de dicho documento para lo cual adjunto los
requisitos necesarios para tal efecto; asimismo estoy dispuesta a cancelar los derechos
que correspondan por este concepto.
Atentamente,
______________________________________
YOLANDA HXXXXXX SXXXXXX
DNI N° XXXXXX
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Por intermedio de la presente YOLANDA HXXXX SXXXXX, identificada con DNI

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9.- Que, adjunto a la presente los siguientes documentos:

Que, deseando obtener mi Certificado Catastral, SOLICITO a Usted tenga a bien

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