PROPIETARIO

Cliente del arquitecto o parte

firmante del contrato, que tiene el
derecho legar sobre una propiedad.
Es la persona que autoriza al
arquitecto a diseñar y construir.
¿COMO ES EL ACERCAMIENTO
CON EL CLIENTE?
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
PROMOTORES
El promotor es aquella persona natural o jurídica cuyo negocio es la
promoción o difusión de un proyecto o de productos en venta.
Es el individuo o compañía que impulsa a una actividad económica o un
evento, con el fin de conseguir y obtener el financiamiento de designar a
quienes gestionaran el proyecto.
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) define “promotor” como
“cualquier persona, física o jurídica, publica o privada, que, individual o
colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios
o ajenos, las obras de edificación para si o para su posterior enajenación,
entrega o cesión a terceros bajo cualquier titulo”.
PROMOTORES
En los casos en los cuales el
promotor lleve a cabo el proyecto en
construcción con trabajadores de su
plantilla, el promotor pasa a ejercer
también la función de contratista.
Otra de las opciones para el
promotor pasa por contratar la
realización de la obra a una empresa
de gestión, pudiendo ser esta una
ingeniería, oficina técnica o similar.
En este caso es la empresa la que se
convierte en contratista aplicando el
Real Decreto 1627/1997.
PROMOTORES
Esa empresa de gestión que adquiere el rol de contratista puede optar por
llevar adelante la obra con su propia plantilla y medios o puede optar por
externalizar el proceso de construcción.
Otro promotor muy habitual suele ser la administración publica. Estas
administraciones publicas normalmente promueven obra civil o
edificaciones que posteriormente realizan las empresas constructoras. El
promotor en este caso es la propia administración; en estos casos la
administración se encuentra representada por el titular del órgano que
tenga las competencias para llevar adelante la obra.
AQUITECTOS SUPERIORES
Este arquitecto se especializa en la proyección, el diseño y la dirección de
las futuras construcciones entre las que se encuentran edificios, ciudades e
incluso estructuras. Se ocupa de desarrollar espacios urbanísticos así como
espacios que se destinan a la vivienda con el fin de proponer inmuebles de
alta calidad a los clientes. Por lo tanto, este profesional dirige el desarrollo
de la obra con un enfoque particular en la técnica, la estética, el urbanismo
y el medio ambiente. También tiene que conseguir todas las autorizaciones
y licencias necesarias para el buen procedimiento del proyecto.
AQUITECTOS SUPERIORES
Podemos decir que el arquitecto es el autor del proyecto arquitectónico
dado que procede a la realización de los planos y define la totalidad del
edificio o inmueble. Una vez concluida esta etapa, se encarga de conseguir
la licencia de obra (imprescindible para empezar una obra nueva). Al fin y al
cabo, el arquitecto debe elaborar el certificado final de la obra para que
todo este conforme con la legalización en vigor.
AQUITECTO TÉCNICO
El arquitecto técnico también se conoce como “ aparejador” o “ingeniero
de la edificación”, este profesional se encarga de redactar los proyectos de
ejecución y asegura que la ejecución de la obra se realice como previsto
por el cliente. Asimismo, el arquitecto técnico es a que profesional que
controla la ejecución material de la obra con el propósito de edificar un
inmueble que cumple con todos los requisitos cualitativos y cuantitativos.
AQUITECTO TÉCNICO
Se suele decir que es el director de ejecución de la obra. Además, el
arquitecto técnico tiene como objetivo materializar físicamente el proyecto,
es decir, pensar en los materiales y garantizar su calidad, solucionar todos
los detalles relativos a las fases de la obra e incluso controlar el
presupuesto. A modo de ejemplo, son ellos quieres afectan el calculo
estructural, los informes periciales, el control de calidad, los informes de
evaluación de edificios (IEE), los certificados de eficiencia energética entre
otros servicios.
Es posible que el arquitecto técnico se encargue de diseñar algunos
proyectos siempre y cuando no se trate de calculo de estructuras o
cambios de uso.
DIFERENCIAS ENTRE UN ARQUITECTO
SUPERIOR Y UN ARQUITECTO TÉCNICO
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
ARQUITECTOS EN EJECUCIÓN DE OBRA
El arquitecto de obra planifica y desarrolla los diseños para la construcción
y la renovación de los edificios comerciales, institucionales, industriales y
residenciales.
TAREAS DEL ARQU ITECTO DE OBRA
• Realizar consultas con clientes y otros contactos relevantes (como
arquitectos paisajistas o autoridades de planificación) para obtener
información relevante, por ejemplo sobre costes y requisitos espaciales y
funcionales.
• Llevar a cabo estudios de viabilidad y análisis financieros sobre los
proyectos de construcción.
• Conceptualizar, crear y desarrollar diseños de construcción y renovación
de edificios y otras estructuras.
• Diseñar paisajes cercanos a las construcciones.
• Preparar los diseños, los dibujos a escala, etcétera, utilizando por
ejemplo un equipo CAD (diseño por ordenador)
• Preparar una agenda de trabajo para los proyectos de construcción.
• Coordinar y administrar proyectos de construcción.
TAREAS DEL ARQU ITECTO DE OBRA
• Representar a los clientes para obtener contratos de subastas y de
adjudicación de obras.
• Preparar o supervisar la preparación de los documentos de contrato y
de especificaciones.
• Vigilar, inspeccionar y supervisar el trabajo de construcción.
• Evaluar los proyectos.
• Asesorar sobre otros diseños de construcción, por ejemplo referentes a
la ley de obras y el estilo arquitectónico.
CAM
COLEGIO DE ARQUITECTOS
Se trata de una asociación de carácter profesional o gremial integrada por
quieres ejercen esta profesión y que suelen estar reconocidos o
controlados por el Estado y las normativas nacionales o estatales. Sus
miembros son conocidos como colegiados.
Los colegios de arquitectos se crearon mediante Real Decreto en 1929,
heredando as funciones de la Sociedad Central de Arquitectos, fundada en
el año 1849.
COLEGIO DE ARQUITECTOS
Su finalidad es ordenar el ejercicio de la profesión,
procurando el prestigio y perfeccionamiento
velando por una practica profesional ética de sus
miembros. Pero no solo eso. El Colegio de
Arquitectos defiende los intereses profesionales y
derechos de sus miembros y salvaguarda los
valores culturales y medioambientales de la
Arquitectura en beneficio de la sociedad.
Los Colegio De Arquitectos suelen ofrecer un
amplio catalogo de servicios y formación para
mejorar la calidad de los trabajos de los
arquitectos y desarrollan actividades de carácter
cultural, social y corporativo.
COLEGIO DE ARQUITECTOS
¿ES NECESARIO COLEGIARSE?
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
COLEGIO DE ARQUITECTOS
¿ES NECESARIO COLEGIARSE?
Es un requisito obligatorio para el ejercer la profesión del arquitecto. La
Ley de Colegios Profesionales tras la reforma derivada establece en su
articulo lo siguiente:

“ES REQUISITO INDISPENSABLE PARA EL EJERCICIO DE LAS PROFESIONES

HALLARSE INCORPORADO AL COLEGIO CORRESPONDIENTE CUANDO ASI
LO ESTABLEZCA UNA LEY ESTATAL”

Por lo tanto, si quieres ejercer como arquitecto es obligatorio estar

colegiado en el Colegio Oficial correspondiente a tu domicilio profesional.
Cada Colegio fija las cuotas anuales, así como las distintas modalidades,
requisitos y servicios obtenidos por estar colegiado.
COLEGIO DE ARQUITECTOS
Requisitos para darse de alta en el colegio de arquitectos
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
OBRAS PÚBLICAS
¿QUE ES OBRA PÚBLICA?
La obra pública, también conocida como infraestructura pública, es el
conjunto de edificaciones, infraestructuras y equipamiento, promovido y
construido por el Gobierno de un territorio. A diferencia de la obra privada,
la obra pública se financia con fondos públicos del Estado.
OBRAS PÚBLICAS
¿QUE ES OBRA PÚBLICA?
La obra pública se compone, esencialmente, de la serie de edificaciones,
mobiliario, equipamiento e infraestructuras que, con motivo de hacer un
uso común por parte de los ciudadanos, construye y promueve un gobierno
en un territorio. Este tipo de obras se financian con fondos públicos, así
como posibles donantes privados, con motivo de uso público y general.

Ejemplos:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
OBRAS PÚBLICAS
Un jardín, un hospital (público), una carretera, el alumbrado público de un
territorio, un colegio o instituto (público), son claros ejemplos de obra
pública.
DISTINTOS TIPOS DE CONTRATACIÓN
La obra pública es presupuestada y promovida por el gobierno de un
territorio. Sin embargo, en diversos territorios, los gobiernos no poseen de
empresas constructoras para ejecutar dicha obra. Para ello, este requiere
de una empresa privada que ejecute la obra, siendo contratada por el
gobierno para la realización de la obra.
CONTRATACIÓN LICITACIÓN
DIRECTA PUBLICA
PRINCIPALES PROYECTOS DE OBRA
PÚBLICA
Desde la construcción de un jardín hasta la vía principal de una ciudad,
la obra publica se puede observar de forma constante.
Entre los principales proyectos de obra pública acometidos por un
gobierno podemos encontrar los siguientes:
PRINCIPALES PROYECTOS DE OBRA
PÚBLICA
•Obras de transporte: redes ferroviarias, estaciones de tren, carreteras,
autovías, autopistas, caminos, puertos, canales, estrechos, aeropuertos.

•Infraestructura urbana: jardines, calles, puentes, alumbrado público.

•Obras hidráulicas: depuradoras, alcantarillas, tuberías, acequias, presas,

pantanos.

•Infraestructura de edificios públicos: hospitales, centros culturales, museos,

colegios, institutos, universidades, ministerios, oficinas para cuerpos de
seguridad como policías o bomberos.
DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS
Es un área del Ayuntamiento comprometida en mejorar las condiciones de
vida de cada uno de los habitantes del Municipio. Para ello efectúa obras
de infraestructura y equipamiento urbano de la más diversa índole. La
proyección y la conservación de la obra pública son nuestra
responsabilidad, así como el coordinar esfuerzos para la elaboración de
proyectos de infraestructura, que satisfagan las necesidades de los
ciudadanos de todo el municipio. Es por eso que se elabora un manual de
organización que tiene como finalidad ser una base de apoyo a los
funcionarios en presentes y futuras administraciones para mejorar el
desempeño de las actividades que les corresponden.
DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS
El presente manual proporciona diferentes Reglamentos y Leyes vigentes,
los cuales marcan las normas o lineamientos con los que debe regirse para
llevar a cabo las atribuciones que a la Dirección de Obras Publicas
competen. Se definen también aspectos importantes como antecedentes de
esta dependencia, se enuncia el objetivo, la misión y visión que se tiene
para el Desarrollo sustentable y equitativo del Municipio.
PERITOS INSDUSTRIALES
Un perito industrial es un ingeniero o técnico con experiencia y
conocimientos sobre el uso de maquinaria, fabricación industrial,
instalaciones y trabajos de ejecución de obra o proyectos técnicos y
sistemas tecnológicos.
Los peritos industriales suelen estar especializados en algún ámbito
técnico, según sean sus conocimientos específicos.
Tienen experiencia en optimizar y crear una producción industrial más
eficiente, sobre todo en el ámbito de la fabricación de productos, y pueden
realizar dictámenes e informes sobre responsabilidades profesionales,
responsabilidad por los productos, propiedad intelectual, lesiones
personales y accidentes etc.
PERITOS INSDUSTRIALES
Los peritos industriales son los expertos idóneos para determinar si se han
puesto en marcha, por ejemplo, unas medidas eficientes que garanticen la
seguridad en entornos laborales peligrosos. Pudiendo acompañar sus
informes a demandas judiciales.
Normalmente los peritos industriales son licenciados o graduados en
Ingeniería Técnica Industrial en las especialidades de mecánica, electrónica
industrial, electricidad, química industrial o textil.
TRABAJOS QUE DESARROLLA UN
PERITO INDUSTRIAL
Es la realización de peritajes o peritaciones industriales, informes donde se
analizan y valoran hechos y sus consecuencias, así como las valoraciones
económicas de los mismos. Son especialmente relevantes para los
procedimientos judiciales.

Es de vital importancia, que el perito industrial, tenga experiencia en la

asistencia a las vistas o juicios, para ratificación en sus informes, ya que
ésta es una de las partes más importantes de su trabajo y fundamental
para el cliente que le contrata.
TRABAJOS QUE DESARROLLA UN
PERITO INDUSTRIAL
Los peritos industriales se encargan también de la tasación de maquinaria
industrial dañada en casos de lucro cesante, o en casos de siniestros o
vandalismo. Así como de la valoración, llegado el caso, de los trabajos de
reparación de dicha maquinaria.
El perito industrial realiza también informes en casos de defectos en la
construcción de viviendas, edificios o fábricas, analizando todos los
problemas que puedan llegarse a dar sobre todo en temas relacionados
con instalaciones de gas, eléctricas, o cualquier otro tipo de patología
industrial. Realizando, además, la valoración de la peligrosidad y
proponiendo las posibles soluciones.
En los casos de embargos, o pagos de deudas a empresas, realizan
también la tasación de la maquinaria industrial, así como también para
avales en créditos y operaciones de venta.
HABILIDADES QUE DEBE TENER UN
PERITO INDUSTRIAL
Debe contar con experiencia, y por otro lado saber utilizar con dominio y
profesionalidad, técnicas y herramientas de ingeniería. Identificar los
problemas y poder analizarlos con detalle. Contar con metodología
suficiente para comunicar y expresar sus conclusiones. Buena oratoria y
soltura en sala. Capacidad de trabajo en equipo y un fuerte grado de
responsabilidad y de ética profesional.
TIPOS DE PERITOS EN LA CONSTRUCCIÓN
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
• ________________________________
INGENIERO TECNICO
Que es un INGENIERO o INGENIERIA?
La ingeniería es el estudio y la aplicación de las distintas ramas de la
tecnología. El profesional en este ámbito recibe el nombre de ingeniero.
La actividad del ingeniero supone la concreción de una idea en la realidad.
Esto quiere decir que, a través de técnicas, diseños y modelos, y con el
conocimiento proveniente de las ciencias, la ingeniería puede resolver
problemas y satisfacer necesidades humanas.
La ingeniería también supone la aplicación de la inventiva y del ingenio
para desarrollar una cierta actividad. Esto, por supuesto, no implica que no
se utilice el método científico para llevar a cabo los planes.
Entre las distintas tareas que puede llevar a cabo un ingeniero, se
encuentra la investigación (la búsqueda de nuevas técnicas), el diseño, el
desarrollo, la producción, la construcción y la operación.
INGENIERO TECNICO
Que es un TECNICO?
El concepto de técnico está vinculado al griego téchne, que puede
traducirse como “ciencia” o “arte”. Esta noción hace referencia a
un procedimiento que tiene como objetivo la obtención de un cierto
resultado o fin. Al ejecutar conocimientos técnicos, se sigue un conjunto de
reglas y normas que se utiliza como medio para alcanzar un fin.

Se conoce técnico a aquel que domina una técnica. Puede tratarse de un

grado o calificación al que se accede a partir de la educación formal, como
en el caso de los técnicos químicos o técnicos en radiología. El técnico
conoce diversas herramientas, ya sean intelectuales o físicas, que le
permiten ejecutar la técnica en cuestión.
INGENIERO TECNICO
Es la persona que no sólo trabaja con computadoras sino que trabaja y
controla el mundo de los sistemas que se utilizan en la industria de la
construcción, la industria médica, la militar y cualquier otra industria.
INGENIERO TECNICO
La ingeniería técnica es algo que se hace a diario, los ingenieros son
capaces de encontrar nuevas formas de resolver un problemas y crear
nuevos programas que sean utilizados por las empresas y el gobierno. Un
ingeniero técnico estará involucrado en todas las fases de un proyecto
desde el principio hasta el final. Se le ocurrirán ideas, intentará encontrar
una solución al problema y luego pondrá en práctica la solución. Estos
individuos son la columna vertebral de cualquier empresa.
INGENIERO TECNICO
Que hace un INGENIERO TECNICO?
Crean nuevos programas para ayudar a los ingenieros y otros empleados
con cualquier problema que puedan encontrar con los programas que
utilizan. Algunas de las ideas que se les ocurren son inventos, mejoras y
actualizaciones de los programas existentes. Estos individuos tienen la
habilidad de crear la tecnología que marca la diferencia cuando se trata de
encontrar una solución a un problema. Son los que inventan nuevos
productos, crearán nuevos programas de computación y aplicaciones que
cambiarán la forma en que estos programas funcionan. Su creatividad les
permite encontrar soluciones a cualquier problema que enfrenten las
empresas de todo el mundo.
INGENIERO TECNICO DE LA
C ONSTRUCC IÓN
Los ingenieros técnicos de la construcción ayudan a los ingenieros de la
construcción en el diseño, instalación y mantenimiento de los servicios en
los edificios, lo que incluye instalaciones tales como:
• Calefacción central.
• Aire acondicionado.
• Agua y electricidad.
• Fontanería.
• Ventilación.
• Prevención de incendios.
INGENIERO TECNICO DE LA
C ONSTRUCC IÓN
Los ingenieros técnicos de la construcción llevan a cabo estudios sobre
edificios existentes para determinar su estado y ayudar a recomendar los
servicios necesarios.

Los ingenieros técnicos de la construcción también pueden:

• Estimar costos.
• Comprobar las entregas de materiales.
• Controlar el trabajo de instalación.
• Redactar informes de seguimiento sobre la evolución de la construcción
de los servicios de ingeniería.
TOPÓG RAFO
Es un ingeniero técnico especializado en en ámbito de la cartografía que
realiza mediciones sobre el terreno con equipos muy precisos. Esta
definición es tan breve que no refleja muchos otros de los distintos
ámbitos en los que un topógrafo puede desarrollar sus funciones, pero
dada la naturaleza del artículo nos centraremos en sus competencias en
cuanto a la medición de fincas o parcelas.
TOPÓG RAFO
Precisamente son profesionales que conocen el terreno con mayor detalle y
pueden averiguar y analizar elementos que a otros les pasarían
desapercibidos. Además, conocen las técnicas topográficas necesarias para
plasmar la realidad de un terreno en un plano, que es lo que se conoce
como levantamiento topográfico. Tras una serie de estudios y análisis
reconstruye la orografía de un terreno sobre una superficie plana y para
trasladar la tridimensionalidad se usa los tres ejes de coordenadas (X, Y, Z,
las dos primeras hacen referencia a la planimetría y la tercera a la
altimetría). Mediante líneas, formas geométricas y signos describe ese
terreno, sus altitudes y los elementos que se puedan encontrar
(construcciones, muros, elementos naturales.
FUNCIONES D E UN TOPÓG RAFO
• Es el profesional competente para la realización de todo tipo de trabajos
cartográficos y topográficos, realización de deslindes, replanteos,
medición y valoración de fincas rústicas y urbanas, así como
parcelaciones, segregaciones y agrupaciones parcelarias.
• Está capacitado para la realización de cartografía para el catastro,
registro de la propiedad, notarios, ayuntamientos, ordenación del
territorio, urbanismo, recursos naturales y medio ambiente. También
para la planificación, proyecto dirección, ejecución, y gestión de
procesos en obra civil y edificación en el ámbito geomático.
• En el ámbito geomático también es el profesional indicado para la
planificación, proyecto, dirección, ejecución y gestión de procesos y
productos de aplicación en la ingeniería medio ambiental, agronómica,
forestal y minera.
FUNCIONES D E UN TOPÓG RAFO
• En estos tres casos el trabajo del topógrafo consiste en localizar puntos
de operaciones apropiados para efectuar levantamientos topográficos;
realiza levantamientos topográficos, replanteos de obras y de proyectos
de ingeniería.; efectuar cálculos y representaciones gráficas de las
mediciones topográficas; realizar nivelaciones de terrenos y mediciones
topográficas; asistir técnicamente a los inspectores de obras; y
supervisar los planos topográficos y las actividades que se relacionan
con su actividad.
• Puede actuar como perito ante las Administraciones Públicas en materia
de expropiación forzosa.
FUNCIONES D E UN TOPÓG RAFO
• Otro de los trabajos del topógrafo es el apoyo a trabajos de análisis y
control del impacto ambiental, sistemas de gestión y legislación
ambiental, evaluación del impacto ambiental y elaboración de estudios
de impacto ambiental.
• También es técnico competente para emitir certificados de eficiencia
energética de edificios.
EMPRESAS CONSTRUCTORAS
Son unidades de producción, que básicamente están integradas por el
capital y el trabajo, y cuyas actividades están centradas en ofrecer un
servicio en pro del bien común.

En estas compañías, los beneficios son el resultado de una óptima

administración, un índice de la marcha de la empresa, así como los
reguladores de vida de la entidad, sin embargo, este no es el único factor
que se debe resaltar o considerarse, sino también el ejercicio humano y
moral, que son determinantes a largo plazo.

La meta principal de las empresas constructoras es ofrecer sus servicios

conforme con lo estipulado en un proyecto y su respectivo contrato.
EMPRESAS CONSTRUCTORAS
Aunque en el transcurso de las actividades, pueden presentarse
variaciones, pero estas deberán ser mínimas, basadas, acordadas y
aceptadas por la compañía y el cliente. Las operaciones a ejecutarse en la
obra deben haber sido explicadas detalladamente durante las fases previas
a la operación: definición de proyecto y diseño.
FUNCIONES DE LAS E M PRESAS
CONSTRUCTORAS
• Una construcción es la técnica o arte de fabricar edificaciones e
infraestructuras y también llevar a cabo labores de rehabilitación y
restauración. Para realizar todas las actividades concernientes a este
ejercicio se necesitan recurrir a los servicios de entidades profesionales
para su dirección y coordinación, a través de proyectos y planificación,
aquí es donde entran en juego las empresas constructoras.
• Las constructoras dispone de la infraestructura y mano de obra
pertinente para edificar cualquier tipo de construcción, sin darle
importancia a la modalidad de suelo que se posea: fino o grueso,
pedregoso, húmedo, arenoso, mixto, arcilloso o calizo cuando es
abundante en sales. Además, cuenta con el manejo de los materiales
como: cemento, varillas, tabiques entre otros.
FUNCIONES DE LAS E M PRESAS
CONSTRUCTORAS
• Otra de las funciones que las empresas constructoras ejecutan, es
efectuar un estudio de las condiciones del suelo a fin de determinar qué
tipo de materiales utilizará para levantar la construcción.
• Pero, antes de comenzar con cualquier construcción la empresa deberá
crear un boceto que luego se le enseñará a quien contrata los servicios
para recibir su aprobación o efectuar todos los cambios convenientes
para la obra.
• Después de que el proyecto ha sido aprobado, la constructora
comenzará con la ejecución de la obra, recordando que un plan de
construcción contempla un tiempo de entrega, considerando los
inconvenientes que se pueden presentar.
CONTRAT ISTA
Un contratista puede ser tanto una persona como una empresa que es
contratada por una organización para construir una carretera, un edificio,
una casa, una instalación, etc.

El contratista hace un contrato con el constructor, los documentos del

contrato incluye el catalogo de concepto, los planos y las especificaciones
del proyecto arquitectónico, estas son preparadas para el arquitecto, el
ingeniero civil, el diseñador industrial, etc., que realiza el papel de
proyectista.
CONTRAT ISTA
El contratista debe de tener a mano los equipos, los materiales y la mano
de obra que serán necesarios para la construcción del proyecto.
Un contratista y un subcontratista son muy parecidos, la única diferencia es
el tipo de relación que este lleva con el cliente final, o sea, si fue
contratado por el directamente para realizar una obra o si fue por un
intermediario.
Existen los contratistas externos, que trabajan en una obra y por lo general
nunca tienen contacto con la organización que funciona como cliente.
Muchas veces el mismo cliente actúa como contratista general, el trabaja
con los subcontratistas directamente y se encarga de la organización y
administración de la obra en construcción.
TIPOS D E CONTRAT ISTAS
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
• _____________________________________________________________
DESTAJISTAS
Es la persona que hace un trabajo por una paga que ya se ha acordado o
ajustado antes de comenzar.
TRABAJO A DESTAJO
Es el trabajo que es remunerado por la producción obtenida y no por el
tiempo dedicado. Es decir, el empleado no recibe, como es usual un salario
fijo por cada hora trabajada.
DESTAJISTAS
El jornal a destajo suele ser la excepción y no la regla. En este sentido, los
trabajadores suelen preferir una remuneración invariable cada mes o
quincena. Así, pueden planificar mejor sus gastos.
Sin embargo, hay algunos sectores donde los empleados poseen menos
poder de negociación. Por ello, pueden estar dispuestos a aceptar un
sueldo variable que dependa de su productividad en cada periodo de
tiempo.
CARACTERISTICAS
Entre las características del trabajo a destajo destacan:
• Suele someter a mayor presión al trabajador. Ya que, dependiendo del
fruto de su esfuerzo, se definirá la remuneración que recibirá.
• El trabajo realizado debe cumplir ciertos estándares de calidad mínimos
para ser remunerados.
• A la persona que cobra un jornal por destajo se le llama destajista.
• El empleador tiene como ventaja que solo pagará en función a lo que
efectivamente el trabajador produzca. Entonces, este tendrá incentivos
para ser más eficiente. Visto de otro modo, con el jornal a destajo se
evita que la empresa está pagando de más a trabajadores que no son
productivos en su jornada laboral.
• Se suele relacionar a la mano de obra no cualificada y a actividades que
requieren de trabajadores temporales, como en el caso de la agricultura
o la construcción.
ENCARGADO DE OBRA
El encargado de obra se encarga de la organización del día a día de una
obra, consiste en comprobar el cumplimiento de las regulaciones de salud y
seguridad, así como encargarse de la contratación de personal y la
organización de los subcontratistas.
ACTIVIDADES DEL ENCARGADO DE OBRA
• Contratar personal local u otras modalidades de construcción, cuando
sea necesario.
• Solicitar materiales y maquinaria cuando sea necesario.
• Redactar instrucciones sobre las funciones de cada puesto de trabajo en
la obra y sobre dónde debe trabajar.
• Evaluar aquellas actividades que se están llevando a cabo en cada una
de las áreas de trabajo.
• Organizar el acceso de vehículos en las obras de construcción.
• Trabajar en coordinación con el personal de la oficina.
• Realizar el pago a los trabajadores.
ADMINISTRADORES
La administración de obras de arquitectura, es una carrera orientada hacia
las practicas de gestión aplicada a la construcción de edificios y en general
a los proyectos de arquitectura desde el punto de vista técnico
administrativo, sin incluir el diseño de espacios.

Se cuenta con herramientas informáticas avanzadas para aplicarlas desde la

concepción inicial de los proyectos hasta su finalización, contando con la
capacidad de realizar controles en cualquier fase del proceso.

Uno de los factores mas importantes en la formación es estar centrado en

la sostenibilidad de la edificación, aspecto que se trabajara en todos los
niveles académicos, pues es evidente su necesidad de implantación de la
industria edificadora.
ADMINISTRADORES
La administración de obras de arquitectura, es una carrera orientada hacia
las practicas de gestión aplicada a la construcción de edificios y en general
a los proyectos de arquitectura desde el punto de vista técnico
administrativo, sin incluir el diseño de espacios.

Se cuenta con herramientas informáticas avanzadas para aplicarlas desde la

concepción inicial de los proyectos hasta su finalización, contando con la
capacidad de realizar controles en cualquier fase del proceso.

Uno de los factores mas importantes en la formación es estar centrado en

la sostenibilidad de la edificación, aspecto que se trabajara en todos los
niveles académicos, pues es evidente su necesidad de implantación de la
industria edificadora.