Informe de Valorizacion

PROYECTO
“VIVIENDA MULTIFAMILIAR – TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA “
DATOS GENERALES DE OBRA
ENTREGABLE N°10
“VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA AV.
PRINCIPAL (ANTES AV. UNO) MZ A LT.13-14
URBANIZACION JORGE VHAVEZ, DISTRITO DE
SURQUILLO, DEPARTAMENTO DE LIMA”
DOCENTES:
 Ing. MARCY PARRAGA CASTRO
 Ing. EDUARDO MANUEL YARANGO SERRANO
INTEGRANTES: PORCENTAJE DE TRABAJO

 Aguilar Dávila, OMAR……………………………………………….0.00%
 Espinoza Huamanlazo, ELIAS……………………………………0.00%
 Gonzalo Bendezú, EBERT GIAMPIER…………………………100.00%
 Gutiérrez Hilario, GERALDINE ESTTEF…………………. .0.00%
 Paucar Fernández, MARITZA…………………………………… 100.00%
 Ventosilla Yarasqui, YHON…………………………………….. 0.00%
HUANCAYO
2021
VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

PROYECTO
01.- DATOS GENERALES DE OBRA

VALORIZACION DE OBRA N° 03
DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021
OCTUBRE
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR -

OBRA: TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
DISTRITO: SURQUILLO
UBICACIÓN: PROVINCIA: LIMA
REGIÓN: LIMA
MODALIDAD DE EJECUCIÓN: CONTRATA
ENTIDAD EJECUTORA: REAL EDIFICACIONES S.A.C
FINANCIAMIENTO: MINISTERIO DE VIVIENDA
RESIDENTE DE OBRA: INGENIERO CIVIL
INSPECTOR DE OBRA: ARQ. ROSARIO QUISPE CABALLON
N° DE RESOLUCIÓN DE DESIGNACIÓN: N° 0149-2019-MDM/A
FECHA DE DESIGNACIÓN: 26/07/2021
FECHA DE ENTREGA DE TERRENO: 30/07/2021
FECHA DE INICIO DE OBRA: 02/08/2021
FECHA DE TERMINO DE OBRA

PROGRAMADO:
PLAZO DE EJECUCIÓN REAL: 325 DIAS CALENDARIOS

PROYECTO
02.- FICHA TECNICA DE OBRA

VALORIZACION DE OBRA N° 03
DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021
OCTUBRE
DATOS GENERALES:
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR - TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO,

OBRA:
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
UBICACIÓN: DISTRITO: SURQUILLO

PROVINCIA: LIMA
REGIÓN: LIMA
RESIDENTE DE OBRA: INGENIERO CIVIL
INSPECTOR DE OBRA: INGENIERO CIVIL
PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA:

SEGUN EXPEDIENTE PRESUPUESTO
F.R.
TECNICO ANALITICO
17,189,328.04 17,189,328.04 1.000
PLAZOS:
FECHA ENTREGA DE FECHA FECHA TERMINO FECHA TERMINO

PLAZO
TERRENO INICIO PROGRAMADO REAL DE OBRA
30/07/2021 02/08/2021
VALORIZACION N° 03 - OCTUBRE 2021

VALORIZACION MES % ACUMULADO % ACUM.
EJECUTADO-A 79,290.00 2.07% 158,580.00 4.14%
EJECUTADO - IE 584.48 0.53% 2,073.46 1.89%
EJECUTADO-E 702,314.49 19.51% 1,222,245.82 33.96%
EJECUTADO-IS 6,826.82 3.85% 3,972.64 2.24%
PROGRAMADO 5,652.03 10.62% 17,106.13 32.15%
42.23%
ESTADO DE LA OBRA: LA OBRA SE ENCUENTRA AL 42.23%
RELACION: EJECUTADO/PROGRAMADO: 14.03
CONCLUSION: LA OBRA SE ENCUENTRA CONSTANTE

PROYECTO
03.- RESUMEN DE VALORIZACION

PRESUPUESTO BASE AVANCES
PARTIDA DESCRIPCIÓN PRESUPUESTO ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
UND METRADO
S/. VALOR S/. % VALOR S/. % METRADO VALOR S/. % VALOR S/. %
01 ESTRUCTURAS 3,599,531.21 908,962.27 702,314.49 1,222,245.82 2,689,523.04
TOTAL COSTO DIRECTO 3,599,531.21 908,962.27 702,314.49 1,222,245.82 2,689,523.04
GASTOS GENERALES 12.60% 453,540.93 114,529.25 88,491.63 154,002.97 338,879.90
UTILIDAD 7.40% 266,365.31 67,263.21 51,971.27 90,446.19 199,024.70
SUB TOTAL 4,319,437.45 1,090,754.73 842,777.39 1,466,694.98 3,227,427.64
SUB TOTAL x FACTOR DE RELACION F.R 0.9000000 3,887,493.71 981,679.26 758,499.65 1,320,025.48 2,904,684.88
IGV (18.00 %) 699,748.87 176,702.27 136,529.94 237,604.59 522,843.28
TOTAL 4,587,242.58 1,158,381.53 25.25% 895,029.59 19.51% 1,557,630.07 33.96% 3,427,528.16 74.72%

PARTIDA DESCRIPCIÓN P.UNIT. PRESUPUESTO ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
UND METRADO
S/. S/. VALOR S/. % VALOR S/. % METRADO VALOR S/. METRADO VALOR S/. %
01 INSTALACIONES SANITARIAS 177,172.08 1,018.22 6,826.82 3,972.64 173,199.44
TOTAL COSTO DIRECTO 177,172.08 1,018.22 6,826.82 3,972.64 173,199.44

GASTOS GENERALES 12.60% 22,323.68 128.30 860.18 500.55 21,823.13
UTILIDAD 7.40% 13,110.73 75.35 505.18 293.98 12,816.76
SUB TOTAL 212,606.49 1,221.87 8,192.18 4,767.17 207,839.33
SUB TOTAL x FACTOR DE RELACION F.R 0.9000000 191,345.84 1,099.68 7,372.96 4,290.45 187,055.40
IGV (18.00 %) 34,442.25 197.94 1,327.13 772.28 33,669.97
TOTAL 225,788.09 1,297.62 0.57% 8,700.09 3.85% 5,062.73 220,725.37 97.76%

PROYECTO

UND METRADO
S/. S/. VALOR S/. % VALOR S/. % VALOR S/. % VALOR S/. %
01 INSTALACIONES ELECTRICAS 109,571.22 1,488.98 584.48 2,073.46 107,497.76
TOTAL COSTO DIRECTO 109,571.22 1,488.98 584.48 2,073.46 107,497.76
GASTOS GENERALES 12.60% 13,805.97 187.61 73.64 261.26 13,544.72
UTILIDAD 7.40% 8,108.27 110.18 43.25 153.44 7,954.83
SUB TOTAL 131,485.46 1,786.77 701.37 2,488.16 128,997.31
SUB TOTAL x FACTOR DE RELACION F.R 0.9000000 118,336.91 1,608.09 631.23 2,239.34 116,097.58
IGV (18.00 %) 21,300.64 289.46 113.62 403.08 20,897.56
TOTAL 139,637.55 1,897.55 1.36% 744.85 0.53% 2,642.42 1.89% 136,995.14 98.11%

UND METRADO
S/. S/. VALOR S/. % VALOR S/. % VALOR S/. % VALOR S/. %
01 ARQUITECTURA 3,831,760.23 79,290.00 79,290.00 158,580.00 3,572,342.96
TOTAL COSTO DIRECTO 3,831,760.23 79,290.00 79,290.00 158,580.00 3,572,342.96
GASTOS GENERALES 12.60% 482,801.79 0.00 9,990.54 19,981.08 450,115.21
UTILIDAD 7.40% 283,550.26 0.00 5,867.46 11,734.92 264,353.38
SUB TOTAL 4,598,112.28 79,290.00 95,148.00 190,296.00 4,286,811.55
SUB TOTAL x FACTOR DE RELACION F.R 0.9000000 4,138,301.05 0.00 85,633.20 171,266.40 3,858,130.40
IGV (18.00 %) 744,894.19 0.00 15,413.98 30,827.95 694,463.47
TOTAL 4,883,195.24 0.00 0.00% 101,047.18 2.07% 202,094.35 4.14% 4,552,593.87 93.23%

PROYECTO

PROYECTO
04.- INFORME DEL RESIDENTE DE OBRA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR - TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.
1. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO
1.1. INTRODUCCION
El informe mensual N°3 comprende el periodo de 01 de octubre hasta 31 de

octubre y se refiere a las actividades que el contratista “”, comprende las
siguientes actividades.
2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

El presente proyecto ha sido elaborado teniendo en cuenta las normativas
sobre materia de construcción se encuentran contenidas en el reglamento
nacional de edificaciones, las ordenanzas municipales del Distrito de Surquillo,
correspondiente al inmueble ubicado la Urbanización La Calera de la Merced,
Av. Principal n° 803 - 813 propiedad de la empresa REAL EDIFICACIONES SAC
(Legales. - REAL EDIFICACIONES S.A.C. Inscrita en la Partida N° 13243028 Del
Registro de Personas Jurídicas de Lima; ha adquirido el Dominio del Inmueble
Inscrito en la Partida N°13802690 mediante Compra y Venta)
En el cual se ha proyectado una vivienda Multifamiliar para el programa
MIVIVIENDA de 14 pisos de altura, 4 sótanos más azotea para estacionamientos.
3. OBJETIVOS
El proyecto será considerado como de Uso residencial.
4. PROBLEMÁTICA ACTUAL
El proyecto tiene subramales de tierra, muchos de ellos sin una pendiente
adecuada y existiendo encharcamientos.
5. DESCRIPCION DEL ÁREA DEL PROYECTO

El proyecto ocupa un lote de contorno regular cuyos perímetros son los
siguientes: Por el frente con la Av. Principal con 20. ml., por el fondo con 20.8 ml.,
por la derecha con 20 ml y por la izquierda 20 ml con propiedad de terceros
haciendo un total de 416 m2. En el cual se ha proyectado una vivienda
Multifamiliar para el programa MIVIVIENDA de 14 pisos de altura, 4 sótanos más
azotea para estacionamientos.
 Región : Lima
 Provincia : Lima
 Distrito : Surquillo
 Urbanización : La Calera de la Merced
 Región Natural : Costa

PROYECTO
5.1 Ubicación Política
Surquillo

PROYECTO
5.2 Límites y Acceso.

El distrito de Surquillo tiene los siguientes límites:
 Por el Norte: con el Distrito San Isidro
 Por el Este: con el Distrito de San Borja.
 Por el Sur: con el Distritos de San Juan De Miraflores.
 Por el Oeste: con el Distrito de Miraflores.
6. SISTEMA ACTUAL
SISTEMA DE AGUA DE RIEGO

Los sectores Albina Pampa materia del presente estudio, cuenta con una
población de 250 habitantes, distribuidos en 65 viviendas.
Todo esto incluida la falta de agua para los riegos de los sembríos.
A continuación, describimos el sistema de abastecimiento:
Sistema de Agua de Riego de los sectores Albina Pampa.
Captación
El sistema de abastecimiento, capta el agua del manantial ubicada en un
anexo colindante llamado Pampas.
Línea De Conducción
Existe una línea de conducción (Subramal) se encuentra construida por la misma
gestión y distribuida en varios puntos la cual no está en funcionamiento.
Almacenamiento
No existe una infraestructura de almacenamiento (reservorio).
Distribución
Las tuberías de la red de distribución no se encuentran no existe.
SISTEMA DE AGUA PARA RIEGO
Se proyecta:
I. SUB RAMAL 01 L=200 ml

Partidas a ejecutar:

7. NORMAS APLICABLES
 RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones), Norma EM-030, EM-050 y
A.130
 ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning
Engineers).
 SMACNA (Sheet metal and Air Conditioning Engineers).
 ASA (American Standard Association).
 ASTM (American Society for Testing Materials).

PROYECTO
 ASME (American Society of Mechanical Engineers).

 NFPA (National Fire Protection Association).
Los códigos y regulaciones nacionales sobre estas instalaciones en particular
8. CRITERIOS DE DISEÑO PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO

Para el diseño del proyecto de estudio de mecánica de suelos, y en razón a
estos criterios y los planos presentes se inició los trabajos de campo.
9. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución de la obra es de 105 días calendarios (3.5 meses).
10. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

La modalidad de ejecución es por contrata.
11. COSTO DEL PROYECTO.

El presente presupuesto del proyecto asciende un total de S/. 17,189,328.04
(diecisiete millones, ciento ochenta y nueve mil trescientos veintiocho con
04/100 soles).
TOTAL COSTO DIRECTO 13,488,173.29

GASTOS GENERALES 12.60% 1,699,509.83
UTILIDAD 7.40% 998,124.82
SUB TOTAL 16,185,807.94
SUB TOTAL x FACTOR DE
F.R 0.9000000 14,567,227.15
RELACION
IGV (18.00 %) 2,622,100.89
TOTAL 17,189,328.04
12. PARTIDAS A EJECUTADAS

PROYECTO
PRESUPUES
P.UNIT. ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
PARTIDA DESCRIPCIÓN TO
METRA
UND MET
DO VALOR METR VALO METR
S/. S/. RAD % % VALOR S/. % METRADO VALOR S/. %
S/. ADO R S/. ADO
O
01 ESTRUCTURAS
3,599,531.2 908,962. 702,3
1,222,245.82 2,689,523.04
1 27 14.49
01.01 OBRAS PROVISIONALES 42,152.40 955.84
955.8
1,911.68 129,421.75
4
01.01.02 CONSTRUCCION DE
glb 30.00 234.18 7,025.40 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 30.00 7,025.40 100.00%
OFICINA RESIDENCIA
01.01.03 OFICINA DE
glb 20.00 234.18 4,683.60 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 20.00 4,683.60 100.00%
SUPERVISION
01.01.04 CASETA DE
glb 3.00 234.18 702.54 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 3.00 702.54 100.00%
GUARDIANIA
01.01.05 ALMACEN m2 160.00 234.18 37,468.80 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 160.00 37,468.80 100.00%
01.01.06 VESTUARIOS PARA EL
m2 160.00 234.18 37,468.80 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 160.00 37,468.80 100.00%
PERSONAL
01.01.07 DESAGUE(SS.HH) glb 14.00 373.81 5,233.34 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 14.00 5,233.34 100.00%
01.01.08 COMEDOR m2 160.00 234.18 37,468.80 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 160.00 37,468.80 100.00%
01.01.09 INSTALACION DE
glb 1.00 326.31 326.31 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 326.31 100.00%
CERCO PERIMETRICO
01.01.11 ENERGIA ELECTRICA Y 955.8
mes 1.00 955.84 955.84 1.00 955.84 100.00% 1.00 100.00% 2.00 1,911.68 200.00% -1.00 -955.84 -100.00%
AGUA 4
01.02 OBRAS PRELIMINARES
01.02.01 TRAZO, NIVELES Y 491,995. 234,6
469,358.00 508,400.08
REPLANTEO 30 79.00
01.02.01.01 TRAZO Y REPLANTEO
m2 416.00 3.59 1,493.44 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 416.00 1,493.44 100.00%
INICIAL
01.02.01.02 TRAZO Y REPLANTEO
100. 234,529. 100.0 234,5 200.0
DURANTE LA m2 416.00 2,345.29 975,640.64 24.04% 24.04% 469,058.00 48.08% 216.00 506,582.64 51.92%
00 00 0 29.00 0
EJECUCION
01.02.01.03 LIMPIEZA DURANTE LA 100. 100.0 150.0 200.0
m2 416.00 1.50 624.00 150.00 24.04% 24.04% 300.00 48.08% 216.00 324.00 51.92%
EJECUCION 00 0 0 0
02.01 MOVIMIENTO DE
TIERRAS
02.01.01 EXCAVACIONES
202,561. 18,06
86,442.31 54,671.79
14 8.00

PROYECTO
02.01.01.01 EXCAVACION MASIVA
1,965.5 400. 18,068.0 400.0 18,06 800.0
PARA SOTANOS CON m3 45.17 88,784.35 20.35% 20.35% 36,136.00 40.70% 1,165.56 52,648.35 59.30%
6 00 0 0 8.00 0
RETROEX
02.01.01.02 EXCAVACION PARA
CIMENTACION DE
m3 41.06 49.28 2,023.44 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 41.06 2,023.44 100.00%
CALZADURAS CON
RETROEX
02.01.03 RELLENOS
02.01.03.01 RELLENO
2,199.4 2,19 36,687.1 2,199
COMPACTADO m3 16.68 36,687.16 100.00% 0.00 0.00 0.00% 36,687.16 100.00% 0.00 0.00 0.00%
7 9.47 6 .47
C/EOUIPO MAT/PROPIO
02.01.03.02 RELLENO
COMPACTADO
27.3
C/EQUIPO m3 27.38 51.93 1,421.84 1,421.84 100.00% 0.00 0.00 0.00% 27.38 1,421.84 100.00% 0.00 0.00 0.00%
8
MAT/PRESTAMO
AFIRMADO
02.01.04 ELIMINACIÓN DE
MATERIAL EXCEDENTE
02.01.04.01 ACARREO INTERNO,
MATERIAL 720. 12,197.3 720.0
m3 720.03 16.94 12,197.31 100.00% 0.00 0.00 0.00% 12,197.31 100.00% 0.00 0.00 0.00%
PROCEDENTE DE 03 1 3
EXCAVACIONES
02.02 OBRAS DE CONCRETO 134,186. 4,021.
140,680.87 133,892.44
SIMPLE 83 86
02.02.01 CALZADURAS
02.02.01.01 CONCRETO PARA
408. 102,067. 408.7
CALZADURAS m3 758.76 249.70 189,462.37
76 37
53.87% 0.00 0.00 0.00%
6
102,067.37 53.87% 350.00 87,395.00 46.13%
CICLOPEO
02.02.01.02 ENCOFRADO PARA 362. 17,098.7 362.8
m2 712.80 47.13 33,594.26 50.90% 0.00 0.00 0.00% 17,098.76 50.90% 350.00 16,495.50 49.10%
CALZADURAS NORMAL 80 6 0
02.02.01 FALSOS CIMIENTOS 0.00
02.02.01.03 SOLADO PARA
51.5
ZAPATAS E=4', 1:12 m2 51.53 31.29 1,612.37
3
1,612.37 100.00% 0.00 0.00 0.00% 51.53 1,612.37 100.00% 0.00 0.00 0.00%
CEM/HORM
02.02.02 CIMIENTOS 0.00
02.02.02.02 CIMIENTOS CORRIDOS
30.5
1:10 + 30 % P.G. FE m3 30.53 223.06 6,810.02 6,810.02 100.00% 0.00 0.00 0.00% 30.53 6,810.02 100.00% 0.00 0.00 0.00%
3
>=100KG/CM2

PROYECTO
02.02.02.03 CIMIENTOS CORRIDOS, 81.2
m2 447.85 81.23 36,378.86 6,598.31 18.14% 0.00 0.00 0.00% 81.23 6,598.31 18.14% 366.62 29,780.54 81.86%
ENCOF. Y DESENCOF. 3
02.02.03 SOBRECIMIENTOS
02.02.03.01 SOBRECIMIENTO,
2,730.
CONCRET01:8 + 25% m3 9.00 455.06 4,095.54 3.00 1,365.18 33.33% 6.00 66.67% 9.00 4,095.54 100.00% 0.00 0.00 0.00%
36
P.M. FE >=100KG/CNN2
02.02.03.02 SOBRECIMIENTO,
30.0 1,291.
ENCOFRADO Y m2 71.00 36.90 2,619.90 1,107.00 42.25% 35.00 49.30% 65.00 2,398.50 91.55% 6.00 221.40 8.45%
0 50
DESENCOFRADO
02.03 OBRAS DE CONCRETO 79,263.1 444,5
523,852.96 1,863,136.98
ARMADO 6 89.79
02.03.02 ZAPATAS
444,5
523,852.96 773,572.30
89.79
02.03.02.01 ZAPATAS - CONCRETO 13.6 3,787.
m3 27.20 278.49 7,574.93 3,787.46 50.00% 13.60 50.00% 27.20 7,574.93 100.00% 0.00 0.00 0.00%
210 KG/CM2 0 46
02.03.02.03 ZAPATAS - ACERO 24.0 144.9
kg 48.00 6.04 289.92 144.96 50.00% 24.00 50.00% 48.00 289.92 100.00% 0.00 0.00 0.00%
FY=4200KG/CM2 0 6
02.03.03 VIGAS DE
CIMENTACIÓN
02.03.03.01 VIGAS DE CIMENT - 181.1
m3 5.49 369.76 2,029.98 5.00 1,848.80 91.07% 0.49 8.93% 5.49 2,029.98 100.00% 0.00 0.00 0.00%
CONC 210 KG/CM2 8
02.03.03.02 VIGAS DE CIMENT - 19.2 1,079.
m2 38.42 56.18 2,158.44 1,079.22 50.00% 19.21 50.00% 38.42 2,158.44 100.00% 0.00 0.00 0.00%
ENCOF. Y DESENCOF 1 22
02.03.03.03 VIGAS DE CIMENT -
173. 173.9 1,050. 347.9
ACERO FY=4,200 kg 347.92 6.04 2,101.44
96
1,050.72 50.00%
6 72
50.00%
2
2,101.44 100.00% 0.00 0.00 0.00%
KG/CM2
02.03.05 PLACAS
02.03.05.01 PLACAS, CONCRETO 200. 71,352.0 200.0 71,35 400.0
m3 547.33 356.76 195,265.45 36.54% 36.54% 142,704.00 73.08% 147.33 52,561.45 26.92%
FC=210 KG/CM2.-1 PISO 00 0 0 2.00 0
02.03.05.06 PLACAS, ENCOFRADO Y 5,667.1 2,000 200,6 2,000
m2 100.32 568,523.47 0.00 0.00 0.00% 35.29% 200,640.00 35.29% 3,667.10 367,883.47 64.71%
DESENCOFRADO 0 .00 40.00 .00
02.03.05.08 PLACAS, ACERO 10,736. 2,500 15,10 2,500
kg 6.04 64,847.92 0.00 0.00 0.00% 23.29% 15,100.00 23.29% 8,236.41 49,747.92 76.71%
FY=4200 KG/CM2 41 .00 0.00 .00
02.03.06 MURO PANTALLA
02.03.06.01 MUROS DE CONTENC-
150.0 68,96 150.0
CONCRETO 100 KG/CM2 m3 448.45 459.75 206,174.89 0.00 0.00 0.00% 33.45% 68,962.50 33.45% 298.45 137,212.39 66.55%
0 2.50 0
C/ADIT. PU\ST.
02.03.06.02 MUROS DE CONTENC- m2 1,697.4 53.93 91,542.94 0.00 0.00 0.00% 1,000 53,93 58.91% 1,000 53,930.00 58.91% 697.44 37,612.94 41.09%

PROYECTO
ENCOF. Y DESENC. 4 .00 0.00 .00
CARAVISTA C/ADITIVO
02.03.06.03 MUROS DE CONTENC-
17,453. 1,500 9,060. 1,500
ACERO FY=4200 kg 6.04 105,420.95 0.00 0.00 0.00% 8.59% 9,060.00 8.59% 15,953.80 96,360.95 91.41%
80 .00 00 .00
KG/CM2
02.03.07 COLUMNAS
02.03.07.02 COLUMNAS - 4,980.
m3 44.53 332.05 14,786.19 0.00 0.00 0.00% 15.00 33.69% 15.00 4,980.75 33.69% 29.53 9,805.44 66.31%
CONCRETO 210 KG/CM 75
02.03.07.06 COLUMNAS -
100.0 8,281. 100.0
ENCOFRADO Y m2 289.90 82.81 24,006.62 0.00 0.00 0.00% 34.49% 8,281.00 34.49% 189.90 15,725.62 65.51%
0 00 0
DESENCOFRADO
02.03.07.08 COLUMNAS - ACERO 2,103.0 1,000 6,040. 1,000
kg 6.04 12,702.12 0.00 0.00 0.00% 47.55% 6,040.00 47.55% 1,103.00 6,662.12 52.45%
FY=4200 KG/CM2 0 .00 00 .00
02.03.08 VIGAS 0.00 0.00 307,729.30
02.03.08.02 VIGAS - CONCRETO 210
m3 182.92 336.05 61,470.27 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 182.92 61,470.27 100.00%
KG/CM2 -1 PISO
02.03.08.06 VIGAS - ENCOFRADO Y 1,048.8
m2 100.32 105,223.64 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,048.88 105,223.64 100.00%
DESENCOFRADO 8
02.03.08.08 VIGAS - ACERO FY=4200 15,688.
kg 8.99 141,035.39 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 15,688.03 141,035.39 100.00%
KG/CM2 03
02.03.09 LOSAS MACIZAS 0.00 0.00 0.00 267,083.57
02.03.09.01 LOSAS MACIZAS -
m3 295.16 308.56 91,074.57 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 295.16 91,074.57 100.00%
CONC.210 KG/CM2
1,475.7
ENCOFRADO Y m2
8
60.59 89,417.51 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,475.78 89,417.51 100.00%
DESENCOFRADO
14,336.
ACERO FY=4,200 kg
34
6.04 86,591.49 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 14,336.34 86,591.49 100.00%
KG/CM2
02.03.10 LOSAS ALIGERADAS 0.00 0.00 0.00 478,417.58
02.03.10.01 LOSA ALIGERADA -
m3 236.18 330.14 77,972.47 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 236.18 77,972.47 100.00%
CONCRETO 210 KG/CM2
2,669.2
ENCOFRADO Y m2 72.08 192,398.82 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 2,669.24 192,398.82 100.00%
4
DESENCOFRADO
34,444.
ACERO FY=4,200 kg 6.04 208,046.29 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 34,444.75 208,046.29 100.00%
75
KG/CM2

PROYECTO
02.03.11 ESCALERAS 0.00 0.00 0.00 36,334.23
02.03.11.01 ESCALERAS -
m3 21.27 317.12 6,745.14 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 21.27 6,745.14 100.00%
CONCRETO 210KG/CM2
02.03.11.02 ESCALERAS -
ENCOFRADO Y m2 186.47 92.87 17,317.47 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 186.47 17,317.47 100.00%
DESENCOFRADO
02.03.11.03 ESCALERAS - ACERO 1,365.0
kg 8.99 12,271.62 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,365.03 12,271.62 100.00%
FY=4200 KG/CM2 3
3,599,531.2 908,962. 702,3

TOTAL COSTO DIRECTO 1,222,245.82 2,689,523.04
1 27 14.49
114,529. 88,49
GASTOS GENERALES 12.60% 453,540.93 154,002.97 338,879.90
25 1.63
67,263.2 51,97
UTILIDAD 7.40% 266,365.31 90,446.19 199,024.70
1 1.27
4,319,437.4 1,090,75 842,7
SUB TOTAL 1,466,694.98 3,227,427.64
5 4.73 77.39
SUB TOTAL x FACTOR DE 0.90000 3,887,493.7 981,679. 758,4
F.R 1,320,025.48 2,904,684.88
RELACION 00 1 26 99.65
176,702. 136,5
IGV (18.00 %) 699,748.87 237,604.59 522,843.28
27 29.94
4,587,242.5 1,158,38 895,0
TOTAL 25.25% 19.51% 1,557,630.07 33.96% 3,427,528.16 74.72%
8 1.53 29.59
13. CONTROL AVANCE: % Ejecutado: 19.51 %

PROYECTO

PRESUPU
P.UNIT. ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
PARTIDA DESCRIPCIÓN ESTO
METRAD
UND MET
O METR
S/. S/. VALOR S/. % RAD VALOR S/. % METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. %
ADO
O
01 ARQUITECTURA
3,831,760
79,290.00 79,290.00 158,580.00 3,572,342.96
.23
79,290.00 79,290.00 158,580.00 3,247,677.64
01.01 MUROS Y TABIQUES
375,196.1
79,290.00 79,290.00 158,580.00 216,616.19
9
01.01.01 MURO DE LADRILLO SILICO 190,494.2 500.0 500. 58.38
m2 2,402.50 79.29 39,645.00 20.81% 39,645.00 20.81% 1,000.00 79,290.00 41.62% 1,402.50 111,204.23
P10 3 0 00 %
01.01.02 MURO DE LADRILLO SILICO 149,550.4 500.0 500. 46.98
m2 1,886.12 79.29 39,645.00 26.51% 39,645.00 26.51% 1,000.00 79,290.00 53.02% 886.12 70,260.45
P7 5 0 00 %
01.01.03 MURO DE ALBAÑILERIA
ARMADA CON BLOQUES DE 100.0
m2 155.20 79.29 12,305.81 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 155.20 12,305.81
CONCRETO (0.19X0.39X0.19 0%
H=4.00m)
01.01.04 MURO LADRILLO K-K DE
ARCILLA 18H (0.09X0.13X0.24) 100.0
m2 304.65 74.99 22,845.70 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 304.65 22,845.70
AMARRE DE SOGA JUNTA 0%
1.5cm MORTERO 1:15
01.02. REVOQUES
138,363.6
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 138,363.61
1
01.02.01 SOLAQUEO DE COLUMNAS Y 100.0
m2 1,100.00 21.86 24,046.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,100.00 24,046.00
VIGAS 0%
01.02.02 TARRAJEO DE VIGAS 100.0
m2 1,422.92 50.61 72,013.98 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,422.92 72,013.98
/COLUMNAS 0%
01.02.03 TARRAJEO MUROS 100.0
m2 1,496.58 27.91 41,769.55 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,496.58 41,769.55
INTERIORES 0%
01.02.04 TARRAJEO 100.0
m2 15.82 33.76 534.08 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 15.82 534.08
IMPERMEABILIZADO 0%
01.03 CIELO RASO 37,977.26 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 37,977.25
01.03.01 TARRAJEO DE CIELORASO m2 884.82 38.99 34,499.13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 884.82 34,499.13
100.0
0%
01.03.02 TARRAJEO DE CIELORASO A 100.0
m2 35.56 54.82 1,949.40 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 35.56 1,949.40
DOBLE ALTURA 0%

PROYECTO
01.03.03 TARRAJEO FONDO DE 100.0
m2 35.56 42.99 1,528.72 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 35.56 1,528.72
ESCALERAS 0%
01.04 COBERTURAS 10,406.84 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10,406.84
01.04.01 COBERTURA DE LADRILLO 100.0
m2 142.96 33.96 4,854.92 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 142.96 4,854.92
PASTELERO EN PARAPETO 0%
01.04.02 COBERTURA DE LADRILLO 100.0
m2 142.96 33.96 4,854.92 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 142.96 4,854.92
PASTELERO EN AZOTEA 0%
01.04.03 COBERTURA DE 100.0
m2 1.00 697.00 697.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 697.00
POLICARBONATO 0%
01.05 PISOS
1,824,206
0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,824,206.78
.78
01.05.01 100.0
PISO DE CEMENTO PULIDO 1,420.30 32.03 45,492.21 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,420.30 45,492.21
m2 0%
01.05.02 CONTRAPISO e=4cm ACABADO 107,451.8 100.0
3,662.30 29.34 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 3,662.30 107,451.88
TIPO VEREDA m2 8 0%
01.05.03 ENCHAPE DE PORCELANATO 390,205.1 100.0
2,365.31 164.97 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 2,365.31 390,205.19
30*30 cm EN PISO m2 9 0%
1.06 24,645.2 1,281,057 100.0
PISO LAMINADO 51.98 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 24,645.20 1,281,057.50
m2 0 .50 0%
01.06.01 REVESTIMIENTOS 21,065.31 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 21,065.31
01.06.02 REVESTIMIENTO DE GRADAS 100.0
230.60 41.57 9,586.04 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 230.60 9,586.04
C/CEMENTO PULIDO m 0%
01.06.03 REVESTIMIENTO DE PASOS Y
100.0
CONTRAPASOS CON CEMENTO 230.60 49.78 11,479.27 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 230.60 11,479.27
0%
PULIDO m
01.07 309,650.1
ZOCALOS 8
0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 309,650.18
01.07.01 ZOCALO DE CERAMICA 20 X 20 265,574.6 100.0
746.08 355.96 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 746.08 265,574.64
EN BAÑO O SIMILAR m2 4 0%
01.07.02 ENCHAPE CERAMICO RUSTICO 100.0
242.16 182.01 44,075.54 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 242.16 44,075.54
30 X 30 EN LAVADERO m2 0%
1.08 CONTRAZOCALOS 34,068.21 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 34,068.21
01.08 CERAMICA ANTEDESLIZANTES
100.0
30X30m (cocina, baños,areas 1,098.62 31.01 34,068.21 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,098.62 34,068.21
0%
comunes,balcones,hall de ingresos) m
1.09 180,999.4
PINTURAS 9
0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 80,162.23
01.09.01 PINTURAS LATEX EN MUROS 100.0
7,395.04 10.84 80,162.23 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 7,395.04 80,162.23
INTERIORES m2 0%

PROYECTO
01.09.02 PINTURA LATEX EN MUROS 100.0
3,372.60 8.38 28,262.39 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 3,372.60 28,262.39
EXTERIORES m2 0%
01.09.03 PINTURA LATEX EN MUROS EN 100.0
4,879.80 11.14 54,360.97 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 4,879.80 54,360.97
CIELO RASO m2 0%
01.10.0 PINTURA LATEX EN VIGAS Y 100.0
m2 1,635.00 11.14 18,213.90 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1,635.00 18,213.90
COLUMNAS 0%
01.10.1 575,161.0
VIDRIOS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 575,161.04
4
01.10.2 MAMPARA EN CRISTAL 100.0
54.32 757.07 41,124.04 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 54.32 41,124.04
TEMPLADO DE 10mm m2 0%
01.10.3 534,037.0 100.0
VENTANA V-01 53.50 9,982.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 53.50 534,037.00
und 0 0%
2.01 CARPINTERIA 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 324,665.32
02.01.01 CARPINTERIA DE MADERA Y 281,492.1
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 281,492.10
MELAMINE 0
02.02.01.0 PUERTA CONTRAPLACADA P-01 130,500.0 100.0
290.00 450.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 290.00 130,500.00
1 ACABADO AL DUCO und 0 0%
02.02.01.0 MUEBLE DE COCINA 150,992.1 100.0
266.30 567.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 266.30 150,992.10
2 KITCHENETTE #01 und 0 0%
02.02.01.0
CARPINTERIA METALICA 118.63 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00 118.63
3
02.02.02 BARANDA DE FIERRO EN 100.0
1.00 118.63 118.63 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 118.63
ESCALERA m 0%
02.02.02.0
CERRAJERIA 29,341.92 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 29,341.92
2
02.02.02.0 CERRADURA PARA PUERTA 100.0
247.00 95.96 23,702.12 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 247.00 23,702.12
3 PRINCIPAL und 0%
02.02.03 100.0
BISAGRAS VAIVEN 346.00 16.30 5,639.80 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 346.00 5,639.80
und 0%
02.02.03.0
APARATOS SANITARIOS 13,712.67 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 13,712.67
1
02.02.03.0 INODORO NACIONAL ONE 100.0
und 56.00 83.39 4,669.84 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 56.00 4,669.84
2 PIECE BLANCO 0%
02.02.04 MESA DE GRANITO NEGRO 100.0
m 126.05 71.74 9,042.83 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 126.05 9,042.83
IMPALA EN PIEZAS DE 2 0%
TOTAL COSTO DIRECTO 3,831,760 79,290.00 79,290.00 158,580.00 3,572,342.96

PROYECTO
.23
482,801.7
GASTOS GENERALES 12.60% 0.00 9,990.54 19,981.08 450,115.21
9
283,550.2
UTILIDAD 7.40% 0.00 5,867.46 11,734.92 264,353.38
6
4,598,112
SUB TOTAL 79,290.00 95,148.00 190,296.00 4,286,811.55
.28
SUB TOTAL x FACTOR DE 0.90000 4,138,301
F.R 0.00 85,633.20 171,266.40 3,858,130.40
RELACION 00 .05
744,894.1
IGV (18.00 %) 0.00 15,413.98 30,827.95 694,463.47
9
4,883,195 93.23
TOTAL 0.00 0.00% 101,047.18 2.07% 202,094.35 4.14% 4,552,593.87
.24 %

PROYECTO

PRESUPUE
PARTIDA DESCRIPCIÓN P.UNIT. ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
METR STO
UND
ADO METRA VALOR METRA VALOR METRA VALOR
S/. S/. % % % METRADO VALOR S/. %
DO S/. DO S/. DO S/.
01 INSTALACIONES 177,172.0 6,826.8 3,972.6
1,018.22 173,199.44
SANITARIAS 8 2 4
01.01 APARATOS ANITARIOS 52,506.02 0.00
3,872.4
0.00 52,506.02
0
01.01.0 LAVATORIO NACIONAL 174.0
und 159.79 27,803.46 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 174.00 27,803.46 100.00%
1 BLANCO 0
01.01.0 INODORO NACIONAL 174.0
und 130.50 22,707.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 174.00 22,707.00 100.00%
2 ONE PIECE BLANCO 0
01.01.0 URINARIO NACIONAL
und 2.00 1.00 2.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 2.00 2.00 100.00%
3 MODELO CADET
01.01.0 COLOCACION DE
4 ACSESORIOS und 44.00 38.49 1,693.56 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 44.00 1,693.56 100.00%
SANITARIOS
01.01.0 JUEGO DE ACCESORIOS
5 (PAPELERA,JABONERA,T jgo 1.00 300.00 300.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 300.00 100.00%
OALLA)
01.02 RED DE DESAGUE 23,832.59 0.00
1,936.2 1,936.2
21,896.39
0 0
01.02.0 SALIDA DE DESAGUE DE
540.0 1,383.0 18.52 1,383.0
1 PVC SAL 2" pto
0
13.83 7,468.20 0.00 0.00 0.00% 100.00
0 %
100.00
0
18.52% 440.00 6,085.20 81.48%
01.02.0 SALIDA DE DESAGUE DE

15.63
2 PVC SAL 4" pto 64.00 55.32 3,540.48 0.00 0.00 0.00% 10.00 553.20
%
10.00 553.20 15.63% 54.00 2,987.28 84.38%
01.02.0 SALIDA DE
3 VENTILACION DE PVC- 187.0
pto 55.32 10,344.84 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 187.00 10,344.84 100.00%
SAL 2" 0
01.02.0 SOMBRERO DE
187.0
4 VENTILACION 2" und
0
11.75 2,197.25 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 187.00 2,197.25 100.00%
01.02.0 SOMBRERO DE
und 21.00 13.42 281.82 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 21.00 281.82 100.00%
5 VENTILACION 3"

PROYECTO
01.03 RED DE AGUA FRIA 79,740.26 1,018.22

1,018.2 2,036.4
77,703.82
2 4
01.03.0 SALIDA DE AGUA FRIA
833.6 1,896.6
1 TUBERIA PVC C-10 O 1/2 pto 94.83 79,051.24 10.00 948.30 1.20% 10.00 948.30 1.20% 20.00 2.40% 813.61 77,154.64 97.60%
1 0
01.03.0 RED DE DISTRIBUCION

2 INTERNA CON TUBERIA
m 23.60 17.06 402.62 2.00 34.12 8.47% 2.00 34.12 8.47% 4.00 68.24 16.95% 19.60 334.38 83.05%
DE PVC C -10 O 3/4"

3 INTERNA CON TUBERIA 12.50 12.50
m 16.00 17.90 286.40 2.00 35.80 2.00 35.80 4.00 71.60 25.00% 12.00 214.80 75.00%
DE PVC C -10 O 1" % %
01.04 RED DE AGUA CALIENTE 13,738.25 0.00 0.00 0.00 21,093.21

01.04.0 GABINETE CONTRA
179.0
1 INCENDIO pto 66.37 11,880.23 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 179.00 11,880.23 100.00%
0
01.04.0 RED DE DISTRINUCION

2 INTERIOR CON TUBERIA m
173.0
10.74 1,858.02 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 173.00 1,858.02 100.00%
SCH-40 O 4" 0
01.05 RED DE AGUA CONTRA

3,717.26 0.00 0.00 0.00 0.00
INCENDIO
01.05.0 GABINETE CONTRA
und 11.37 303.29 3,448.41 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 11.37 3,448.41 100.00%
1 INCENDIO
2 INTERIOR CON TUBERIA m 5.00 53.77 268.85 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 5.00 268.85 100.00%
SCH-40 o 4"
01.06 VARIOS 3,637.70 0.00 0.00 0.00
01.06.0 TANQUE DE AGUA DE
1 ETERNIT DE 1000
und 5.00 727.54 3,637.70 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 5.00 3,637.70 100.00%
LITROS INCLUYE ACC
INTERNOS
177,172.0 6,826.8 3,972.6

TOTAL COSTO DIRECTO 1,018.22 173,199.44
8 2 4
GASTOS GENERALES 12.60 22,323.68 128.30 860.18 500.55 21,823.13

PROYECTO
%
UTILIDAD
7.40% 13,110.73 75.35 505.18 293.98 12,816.76
SUB TOTAL 8,192.1 4,767.1
212,606.49 1,221.87 207,839.33
8 7
SUB TOTAL x FACTOR DE 0.900 191,345.8 7,372.9 4,290.4
F.R 1,099.68 187,055.40
RELACION 0000 4 6 5
IGV (18.00 %) 1,327.1
34,442.25 197.94 772.28 33,669.97
3
TOTAL 8,700.0 5,062.7
225,788.09 1,297.62 0.57% 3.85% 2.24% 220,725.37 97.76%
9 3

PRESUPU
PARTIDA DESCRIPCIÓN METRA P.UNIT.
ESTO
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDOS
UND
DO
S/. S/. METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. %
01 INSTALACIONES ELECTRICAS
109,571.2
1,488.98 584.48 2,073.46 107,497.76
2
01.01 SALIDAS PARA ELECTRICIDAD 94,146.07 904.50 0.00 904.50 93,241.57
01.01.01 SALIDA - SOLO DUCTOS Y
glb 181.00 20.25 3,665.25 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 181.00 3,665.25 100.00%
CAJAS (BRAQUETE)
01.01.02 SALIDA- SOLO DUCTOS Y
glb 593.00 33.32 19,758.76 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 593.00 19,758.76 100.00%
CAJAS (TOMACORRIENTES)
01.01.03 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ glb 910.00 67.66 61,570.60 2.00 135.32 0.22% 0.00 0.00 0.00% 2.00 135.32 0.22% 908.00 61,435.28 99.78%
01.01.04 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ glb 94.00 84.59 7,951.46 2.00 169.18 2.13% 0.00 0.00 0.00% 2.00 169.18 2.13% 92.00 7,782.28 97.87%
01.01.05 EQUIPAMIENTO DE
m 4.00 300.00 1,200.00 2.00 600.00 50.00% 0.00 0.00 0.00% 2.00 600.00 50.00% 2.00 600.00 50.00%
SEGURIDAD DETECCION
01.02 INSTALACIONES
11,247.82 0.00 517.82 0.00 517.82 1,035.64 10,212.18
PROVISIONALES
01.02.01 SALIDA- SOLO DUCTOS Y
glb 40.00 33.33 1,333.20 2.00 66.66 5.00% 2.00 66.66 5.00% 4.00 133.32 10.00% 36.00 1,199.88 90.00%
CAJAS (TELEFONO)
01.02.02 SALIDA PARA LUZ DE
pto 21.00 56.40 1,184.40 2.00 112.80 9.52% 2.00 112.80 9.52% 4.00 225.60 19.05% 17.00 958.80 80.95%
EMERGENCIA
01.02.03 SALIDA PARA TIMBRE pto 4.00 110.10 440.40 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 4.00 440.40 100.00%

PROYECTO
01.02.04 SALIDA CENTRAL DE
ALARMA CONTRA pto 49.00 169.18 8,289.82 2.00 338.36 4.08% 2.00 338.36 4.08% 4.00 676.72 8.16% 45.00 7,613.10 91.84%
INCENDIOS
01.03 TABLAREROS ELECTRICOS 2,964.79 0.00 66.66 0.00 66.66 133.32 2,831.47
01.03.01 TABLERO DE DISTRIBUCION DE
und 15.00 33.33 499.95 2.00 66.66 2.00 66.66 13.33% 4.00 133.32 26.67% 11.00 366.63 73.33%
15 KVA
01.03.02 ACONDICIONAMIENTO DE
TABLERO DE BAJA TENSION m2 14.00 176.06 2,464.84 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 14.00 2,464.84 100.00%
EN SUBESTACION
01.04 SISTEMA DE TIERRA 1,212.54 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,212.54
01.04.01 POZO DE TIERRA glb 1.00 958.78 958.78 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 958.78 100.00%
01.04.02 CAJA DE REGISTRO PARA
und 1.00 253.76 253.76 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00% 1.00 253.76 100.00%
POZO A TIERRA
109,571.2
TOTAL COSTO DIRECTO 1,488.98 584.48 2,073.46 107,497.76
2
12.60
GASTOS GENERALES 13,805.97 187.61 73.64 261.26 13,544.72
%
UTILIDAD 7.40% 8,108.27 110.18 43.25 153.44 7,954.83
131,485.4
SUB TOTAL 1,786.77 701.37 2,488.16 128,997.31
6
SUB TOTAL x FACTOR DE 0.9000 118,336.9
F.R 1,608.09 631.23 2,239.34 116,097.58
RELACION 000 1
IGV (18.00 %) 21,300.64 289.46 113.62 403.08 20,897.56
139,637.5
TOTAL 1,897.55 1.36% 744.85 0.53% 2,642.42 1.89% 136,995.14 98.11%
5
05.- REAJUSTES
Teniendo como fecha de presupuesto en enero del 2021 y al observar que la obra tiene como fecha de inicio aun en agosto
de 2021, es que se realiza dichos reajustes.

PROYECTO
ESTRUCTURAS
Calculo de Reajuste
Calcular el reajuste de la Valorizacion siguiente:

Fecha de Presupuesto ENERO Fecha Actual
I.U. para reajuste Ago-21 04/11/2021
Area geografica: LIMA Nº 2

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje AGOSTO_2021 Ir/Lo k
MO J Mano de Obra 47 0.203 100% 633.53 633.53 633.53 633.53 1.00 0.203
Ac Agregado grueso 5 2.78% 223.86 6.2188308 237.93 6.6096954

C
c Cemento 21 0.180 89.44% 423.68 378.939392 423.68 378.939392
M Maquinaria y equipo 48 7.78% 392.42 30.5224276 402.00 31.26756
385.1582228 385.5490874 1.001 0.180
A A Acero 3 0.227 100% 767.7 767.70 819.35 819.35 1.07 0.242
IC MD Madera 43 0.390 100% 853.68 853.68 918.99 918.99 1.077 0.420

K= 1.045
1.000
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Set-21 04/11/2021

PROYECTO
Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje SEPTIEMBRE 2021 Ir/Lo k
MO J Mano de Obra 47 0.203 100% 633.53 633.53 653.54 633.53 1.00 0.203
C Agregado grueso 5 2.78% 223.86 6.2188308 243.22 6.7566516

C
Cemento 21 0.180 89.44% 423.68 378.939392 423.68 378.939392
Maquinaria y equipo 48 7.78% 392.42 30.5224276 400.24 31.1306672
385.1582228 385.6960436 1.001 0.180
A A Acero 3 0.227 100% 767.7 767.70 818.31 819.35 1.07 0.242
IC MD Madera 43 0.390 100% 853.68 853.68 950.83 950.83 1.114 0.434

K= 1.0599
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Oct-21 04/11/2021

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje OCTUMBRE 2021 Ir/Lo k
MO J Mano de Obra 47 0.203 100% 633.53 633.53 653.54 633.53 1.00 0.203
C Agregado grueso 5 2.78% 223.86 6.2188308 243.22 6.7566516

C
Cemento 21 0.180 89.44% 423.68 378.939392 423.68 378.939392
Maquinaria y equipo 48 7.78% 392.42 30.5224276 500.00 38.89
385.1582228 385.6960436 1.001 0.189

PROYECTO
A A Acero 3 0.227 100% 767.7 767.70 818.31 819.35 1.07 0.242
IC MD Madera 43 0.390 100% 853.68 853.68 950.83 950.83 1.114 0.434

K= 1.069

PROYECTO
ARQUITECTURA
Calculo de
Reajuste
Calcular el reajuste de la
Valorizacion siguiente:
Fecha de
Presupuesto ENERO
I.U. para
reajuste Ago-21
Lima - Lima -
Area geografica: Surquillo
Coefi.
Monomio Descripcion I.U. Porcentaje AGOSTO_2021 Ir/Lo k
Incid.
M MOL MANO DE OBRA 47 0.421 100% 633.53 633.53 633.53 401360.2609 1.000 0.4210
AG HORMIGON 38 14% 1075.74 150.6036 1114.41 156.0174

BLOQUE Y
BV 17 28%
CA LADRILLO 0.071 1075.74 301.2072 1043.21 292.0988
CEMENTO
C 21 58% 423.68
PORTLAND TIPO 1 245.7344 423.68 245.7344
0.9947
697.5452 693.8506 0.0706
03426
MAQUINARIA Y 289.6059
MHC ME 48 0.301 74%
EQUIPO NACIONAL 392.42 6 402.00 296.676

PROYECTO
CERRAJERIA
CN 26 4%
NACIONAL 397.77 13.92195 412.32 14.4312
HERRAMIENTA
HM 37 23%
MANUAL 397.77 90.29379 381.03 86.49381
1.0095
393.8217 397.60101 0.3039
965
AC PINTURA LATEX 54 6% 436.72 26.2032 448.57 26.9142
MI VIDRIO INCOLORO 79 5% 587.46 29.373 650.49 32.5245
MPA 0.207
CERAMICO
PA 24 89%
ESMALTADA 256.57 228.3473 261.21 232.4769
1.0281
283.9235 291.9156 0.2128
4878
SUMATORIA 1.00 K= 1.0083
Calculo de
Reajuste
Fecha de
Presupuesto ENERO
I.U. para
reajuste Set-21
Lima - Lima -
Coefi.
Monomio Descripcion I.U. Porcentaje SEPTIEMBRE_2021 Ir/Lo k
Incid.
M MOL MANO DE OBRA 47 0.421 100% 633.53 633.53 653.54 414037.1962 1.032 0.4343

PROYECTO
AG HORMIGON 38 14% 1075.74 150.6036 1120.03 156.8042
BLOQUE Y
BV 17 28%
CA LADRILLO 0.071 1075.74 301.2072 1032.77 289.1756
CEMENTO
C 21 58% 423.68
PORTLAND TIPO 1 245.7344 423.68 245.7344
0.9916
697.5452 691.7142 0.0704
40685
ME 48 74%
EQUIPO NACIONAL 392.42 6 400.24 295.37712
CERRAJERIA
MHC CN 26 0.301 4%
NACIONAL 397.77 13.92195 411.18 14.3913
HERRAMIENTA
HM 37 23%
MANUAL 397.77 90.29379 383.59 87.07493
1.0076
393.8217 396.84335 0.3033
72635
AC PINTURA LATEX 54 6% 436.72 26.2032 453.46 27.2076
MPA 0.207
CERAMICO
PA 24 89%
ESMALTADA 256.57 228.3473 272.47 242.4983
1.0653
283.9235 302.4659 0.2205
07733
Calculo de
Reajuste
Fecha de
Presupuesto ENERO
I.U. para Oct-21

PROYECTO
reajuste
Lima - Lima -
Coefi.
Monomio Descripcion I.U. Porcentaje OCTUBRE_2021 Ir/Lo k
Incid.
M MOL MANO DE OBRA 47 0.421 100% 633.53 633.53 653.54 414037.1962 1.032 0.4343
AG HORMIGON 38 14% 1075.74 150.6036 1120.03 156.8042

BLOQUE Y
BV 17 28%
CA LADRILLO 0.071 1075.74 301.2072 1032.77 289.1756
CEMENTO
C 21 58% 423.68
PORTLAND TIPO 1 245.7344 423.68 245.7344
0.9916
697.5452 691.7142 0.0800
40685
ME 48 74%
EQUIPO NACIONAL 392.42 6 400.24 295.37712
CERRAJERIA
MHC CN 26 0.301 4%
NACIONAL 397.77 13.92195 411.18 14.3913
HERRAMIENTA
HM 37 23%
MANUAL 397.77 90.29379 383.59 87.07493
1.0076
393.8217 396.84335 0.3033
72635
AC PINTURA LATEX 54 6% 436.72 26.2032 453.46 27.2076
MPA 0.207
CERAMICO
PA 24 89%
ESMALTADA 256.57 228.3473 272.47 242.4983
1.0653
283.9235 302.4659 0.2205
07733

PROYECTO
INSTALACIONES SANITARIAS
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Ago-21
Area geografica: Lima - Lima - Surquillo Nº 2

M J MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 47 0.659 100% 633.53 633.53 633.53 633.53 1.0000 0.6590
HE HERRAMIENTAS MANUALES 37 26% 357.6 92.976 381.03 99.068
T AH MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 48 0.072 47% 392.42 184.437 402.00 188.940
AP MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO 49 27% 363.39 98.115 401.37 108.3699
375.529 396.378 1.0555 0.0760
AR AR APARATO SANITARIO 10 93% 495.35 460.676 546.80 508.524
0.269
GU TUBERIA DE PVC PARA AGUA 72 7% 553.99 38.779 579.66 40.576
499.455 549.100 1.0463 0.2815
SUMATORIA= 1 K= 1.0165
Calculo de Reajuste

PROYECTO

Fecha de Presupuesto ENERO
I.U. para reajuste Sep-21

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje SEPTIEMBRE_2021 Ir/Lo k
T AH MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 48 0.072 47% 392.42 184.437 400.24 188.113
375.529 397.426 1.0583 0.0762
0.269
499.455 564.741 1.0520 0.2830
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Oct-21

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje OCTUMBRE_2021 Ir/Lo k
T 0.072
AH MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 48 47% 392.42 184.437 400.24 188.113

PROYECTO
375.529 397.426 1.0583 0.0771
0.269
499.455 564.741 1.0520 0.2830
INSTALACIONES ELECTRICAS
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Ago-21

CA ARTEFACTO DE ALUMBRADO 11 46% 270.23 124.306 283.26 130.300
C 0.065
HE HERRAMIENTAS MANUALES 37 54.00% 357.6 193.104 381.03 205.756
317.410 336.056 1.0587 0.0688
Calculo de Reajuste


PROYECTO
I.U. para reajuste Sep-21

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje SEPTIEMBRE_2021 Ir/Lo k
C 0.065
317.410 337.631 1.0637 0.0691
Calculo de Reajuste

I.U. para reajuste Oct-21

Monomio Descripcion I.U. Coefi. Incid. Porcentaje OCTUMBRE_2021 Ir/Lo k
C 0.065
317.410 337.631 1.0637 0.0701

PROYECTO
06.- AMORTIZACIONES
Teniendo un adelanto directo de materiales y adelanto directo; las cuales tienen

que amortizarse en cada valorización es que se realiza los cálculos respectivos.

PROYECTO
DISTRITO
:
SURQUILL
O
UBICACIÓN
PROVINCI
A: LIMA
REGIÓN:
LIMA
Plazo de
ejecución, MONTO DE S/
Inicio oficial de ADELANTO 1,618,580.79
plazo S/IGV:
Término original FECHA DE
programado de PAGO:
obra
S/
PRESUPUESTO A/C= 0.10
16,185,807.94
MONTO AMORTIZACION MONTO DEL SALDO POR

VALORIZACIONES
VALORIZADO ADELANTO ADELANTO AMORTIZAR
N° MES
S/ S/ S/ S/
1 31-Ago-21 472,936.35 47,293.64 1,618,580.79 1,571,287.16
S/ S/ S/ S/
2 30-Set-21 553,983.05 55,398.30 1,618,580.79 1,563,182.49
S/ S/ S/ S/
3 31-Oct-21 908,605.27 90,860.53 1,618,580.79 1,527,720.27
4 30-Nov-21
5 31-Dic-21
6 31-Ene-22
7 28-Feb-22
8 31-Mar-22
9 30-Abr-22
S/ S/
TOTALES
1,935,524.67 193,552.47
SALDO POR
14,250,283.27
VALORIZAR
AVANCE DE
11.96%
OBRA %
AMORTIZACION ACUMULADA 193,552.47
AMORTIZACION ANTERIOR 47,293.64
AMORTIZACION DE
146,258.83
VALORIZACION

PROYECTO
VALORIACION AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE
ESTRUCTURA 417318.14 507195.01 758499.65

ARQUITECTURA 13290.27 13,290.27 85633.2
ELECTRICAS 1309.55 1608.09 631.23
SANITARIAS 21645.25 1099.68 7372.96
S/ S/ S/
453,563.21 523,193.05 852,137.04
K AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE
ESTRUCTURA 1.04529156353 1.05990620781 1.06990620781

ARQUITECTURA 1.00833928712 1.02853190735 1.03853190735
ELECTRICAS 1.00381837612 1.00414103156 1.00514103156
SANITARIAS 1.01646191131 1.01819723995 1.01919723995
VALORIACION * K AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE
ESTRUCTURA 436219.1311 537579.1397 811523.4842

ARQUITECTURA 13401.10138 13669.46675 88932.81053
ELECTRICAS 1314.550354 1614.749151 634.4751734
SANITARIAS 22001.57219 1119.691141 7514.500482
S/ S/ S/
472,936.35 553,983.05 908,605.27
07.- CONCLUSIONES
 Se analizó la tercera valorización, que es del mes de octubre, comprende
actividades desarrolladas desde el 01 de octubre hasta el 31 de octubre, para ser
presentadas los primeros días del mes de noviembre.
 La valorización del mes de octubre es de S/.842 777.39 con un 19.51% de avance

ejecutado y acumulado de S/. 1,090 754.73 con un 33.96%, que reajustado al mes
de agosto y afectado por las amortizaciones es de S/ 811 523.48 se pagara en la
especialidad de estructuras.

ejecutado y acumulado de S/. 4767.17 con un 2.24%, que reajustado al mes de

PROYECTO
agosto y afectado por las amortizaciones es de S/ 88932.81 se pagara en la
especialidad de instalaciones sanitarias.

ejecutado y acumulado de S/. 190 296.00 con un 4.14% , que reajustado al mes de
especialidad de arquitectura.
 La valorización del mes de octubre es de S/.701.37 con un 0.53% de avance
ejecutado y acumulado de S/. 2 488.16 con un 1.89% , que reajustado al mes de
especialidad de instalaciones eléctricas

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PROYECTO

“VIVIENDA MULTIFAMILIAR – TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA “

DATOS GENERALES DE OBRA

INTEGRANTES: PORCENTAJE DE TRABAJO

VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

01.- DATOS GENERALES DE OBRA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR -

UBICACIÓN: PROVINCIA: LIMA

MODALIDAD DE EJECUCIÓN: CONTRATA

ENTIDAD EJECUTORA: REAL EDIFICACIONES S.A.C

FINANCIAMIENTO: MINISTERIO DE VIVIENDA

RESIDENTE DE OBRA: INGENIERO CIVIL

INSPECTOR DE OBRA: ARQ. ROSARIO QUISPE CABALLON

N° DE RESOLUCIÓN DE DESIGNACIÓN: N° 0149-2019-MDM/A

FECHA DE DESIGNACIÓN: 26/07/2021

FECHA DE ENTREGA DE TERRENO: 30/07/2021

FECHA DE INICIO DE OBRA: 02/08/2021

FECHA DE TERMINO DE OBRA

PLAZO DE EJECUCIÓN REAL: 325 DIAS CALENDARIOS

VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

02.- FICHA TECNICA DE OBRA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR - TORRE 6, DISTRITO DE SURQUILLO,

UBICACIÓN: DISTRITO: SURQUILLO

PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA:

FECHA ENTREGA DE FECHA FECHA TERMINO FECHA TERMINO

VALORIZACION N° 03 - OCTUBRE 2021

CONCLUSION: LA OBRA SE ENCUENTRA CONSTANTE

VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

03.- RESUMEN DE VALORIZACION

PRESUPUESTO BASE AVANCES

TOTAL COSTO DIRECTO 177,172.08 1,018.22 6,826.82 3,972.64 173,199.44

VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

PRESUPUESTO BASE AVANCES

PRESUPUESTO BASE AVANCES

VALORIZACIÓN N° 03 DEL 02/10/2021 AL 31/10/2021

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04.- INFORME DEL RESIDENTE DE OBRA

1. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

El informe mensual N°3 comprende el periodo de 01 de octubre hasta 31 de

2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

El proyecto será considerado como de Uso residencial.

5. DESCRIPCION DEL ÁREA DEL PROYECTO

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5.1 Ubicación Política

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5.2 Límites y Acceso.

SISTEMA DE AGUA DE RIEGO

SISTEMA DE AGUA PARA RIEGO

I. SUB RAMAL 01 L=200 ml

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 ASME (American Society of Mechanical Engineers).

Los códigos y regulaciones nacionales sobre estas instalaciones en particular

8. CRITERIOS DE DISEÑO PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO

10. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

11. COSTO DEL PROYECTO.

TOTAL COSTO DIRECTO 13,488,173.29

12. PARTIDAS A EJECUTADAS

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