Especificaciones Técnicas Arquitectura
Especificaciones Técnicas Arquitectura
Especificaciones Técnicas Arquitectura
1.2./ GENERALIDADES.
Las presentes Especificaciones Tcnicas son de carcter general y se refieren a los tipos de
materiales a emplear y mtodos de construccin para la remodelacin, reposicin y construccin
de rebajes y rampas de acceso a edificios de la planta de ENAP y bao para discapacitados en
edificio de casino ENAP Refineras.
Los materiales que se empleen en la obra se encuentran definidos en las presentes
Especificaciones Tcnicas y en los planos correspondientes. Si algn material no se indicara en
los documentos anteriores o no indicase la marca comercial y/o color de ste, lo podr proponer
el contratista, entendindose que ste ser de primera calidad, previa aceptacin por el Arquitecto
y /o ITO, visto los antecedentes de especificacin, calidad y valor de tal elemento.
1.3./ DOCUMENTACION.
I.- ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA
DOCUMENTOS:
Especificaciones Tcnicas de Arquitectura.
PLANOS:
Planta General, Ubicacin.
Plantas, Elevaciones y Cortes (Situacin existente).
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 1, 2, 4-6, 9).
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 10-12)
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 13, 15, 16, 18 y rebaje)
Bao Discapacitados Edificio Casino
Plano 001.
Plano 002.
Plano 003.
Plano 004.
Plano 005.
Plano 006.
NORMATIVA VIGENTE
El desarrollo del Proyecto se ceir estrictamente a la normativa establecida en la O.G. de U. y
C., las normas tecnolgicas del I.N.N. y a la Normativa Municipal Local.
ORDENAZAGENERAL DE CONSTRUCCIONES Y URBANISMO
Art. 2.2.8. y Art. 4.1.7.
MIDEPLAN; ORD. N 01/1179.
Ley N 19.284, Decreto Supremo N 47, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones y Decreto Supremo N 201, de 1998, ambos del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
Ley N 19.284, en su articulo 21, establece que las nuevas construcciones, ampliaciones,
instalaciones u otras reformas de edificios de propiedad pblica o privada, destinados a un uso
que implique la concurrencia de pblico, as como tambin las vas pblicas y de acceso a medios
de transporte pblico, parques, jardines y plazas, deben efectuarse de manera que sean accesibles
y utilizables sin dificultad por personas que se desplacen en silla de ruedas y, si contaren con
ascensores, stos deben tener capacidad suficiente para transportarlas.
Con respecto a los elementos Constructivos del Proyecto no sometidos a Clculo Estructural, se
deber dar cumplimiento fielmente a las indicaciones establecidas en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
NORMAS
La obra deber considerar y respetarlas normas I.N.N., relacionadas con el Personal, medidas de
seguridad Obras Generales y Provisionales, obras especficas, materiales y procedimientos de
construccin y en particular las relativas a:
Prescripciones generales acerca de la seguridad de los andamios y cierros provisorios.
Prescripciones acerca de la prevencin de accidentes de trabajo y protecciones de uso personal.
Todo elemento material de construccin o procedimiento empleado en la construccin deber
cumplir y/o ejecutarse en estricto acuerdo con las normas vigentes a la fecha y a los
requerimientos detallados por el fabricante para cada producto.
Adems se debern consultar en la propuesta los siguientes seguros:
Seguro contra incendio progresivo por el monto total de la obra.
Seguro contra actos terroristas.
Seguro contra inundacin.
Seguro de riesgo civil de construccin contra daos a terceras personas.
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Modificacin a Efectuar
Se reemplaza.
Se extiende, se agrega baranda.
Se extiende, se agrega baranda.
Se extiende.
---------------------------------Se extiende, se agrega baranda.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
-----------Se extiende.
Se extiende.
-----------Nueva
5./ CIELOS.
5.1.- CIELO BAO DISCAPACITADO.
Se consulta placa yeso-cartn del tipo Volcanita H.R. de 10 mm. para la conformacin del cielo
del recinto. Se utilizar plancha para unin de junta invisible; se instalar y sellar de acuerdo a
lo indicado por el fabricante. Se incluye la reparacin de entramados de madera, los elementos
de fijacin y los enhuinchados de uniones de planchas.- Previo a la instalacin del cielo se fijar
la posicin de equipos de iluminacin y extraccin.
6./ PAVIMENTO.
En todas las zonas hmedas se deber considerar la evacuacin de las aguas de escurrimiento
hacia las piletas de desage, en los restantes recintos los pavimentos debern estar perfectamente
horizontales. Todos los revestimientos a colocar debern tener colores homogneos y lisos, de
acuerdo a especificaciones hechas por el I.T.O.
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6.1.- CERMICAS.
En bao se consulta palmeta de porcelanato de 30 x 30 del tipo Mlaga Opaco de Cordillera su
colocacin se ejecutar de acuerdo a instrucciones del fabricante. Previamente se deber verificar
el perfecto nivelado del radier, para recibir posteriormente el revestimiento de piso. El cermico
se instalar con adhesivo tipo Binda cermico de sika. Como fraguador se utilizar Binda
fraguador de sika, color similar al usado en el cermico. La colocacin de los cermicos se har
con mano de obra especializada y de acuerdo a lo indicado por el fabricante. El I.T.O. exigir la
remocin de las palmetas mal instaladas, sueltas, con frages deficientes y/o fisuradas.
6.2.- PAVIMENTO RAMPA.
En rampas se mantendr solucin de pavimento antideslizante existente.
6.3.- PAVIMENTO REBAJE SOLERA.
En rebajes, como terminacin, se dejaran estras en el hormign a modo de superficie
antideslizante. Las estras se ejecutaran cada 5 cm. mximo y de 1cm de profundidad mnimo.
ESMALTE SINTTICO.
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8./ PUERTAS.
8.1.- PUERTAS.
Se consulta marco y centro de madera ( pino clear).- La hoja ser del tipo placarol terciada para
pintar de 45 mm. de espesor con mirillas con vidrio esmerilado y celosa.- La cerradura ser tipo
bao Scanavini 5044. con pomos cromados.- Las bisagras sern 3 de 3 1/2 x 3 1/2 .
8.2.- QUINCALLERA.
Se contempla para puerta de placarol, cerradura tipo Scanavini Tubular Art. 4041 y cerradura de
embutir tipo Scanavini Art. 4170. La puerta considerar 3 bisagras bronceadas de 4X4,
soldadas al interior de marco y atornilladas a la batiente. Todas las puertas llevarn un tope de
goma tipo Ducasse, ubicacin segn indicaciones dadas por I.T.O en terreno.
para cada tipo, as como tambin las modificaciones de posicin de stos.- Ser responsabilidad
del contratista el correcto funcionamiento de los equipos.- Se consulta el picado y retape de
muros y radieres.
9.1.2.-RED DE AGUAS SERVIDAS.
Igualmente deber modificarse la red de aguas servidas para la descarga de los artefactos en las
ubicaciones proyectadas.
9.2.- ARTEFACTOS SANITARIOS, VLVULAS Y GRIFERA.
Esta partida comprende la totalidad de artefactos conectados a la red de A.P. y/ Alcant., los
fittings, la grifera y los accesorios de baos comprometidos.- Se incluyen la instalacin, las
fijaciones y sellos necesarios para su perfecto funcionamiento.- Los artefactos se consideran
completos con todas sus fijaciones, uniones, tapones, gomas, fittings, vlvulas, grifera, etc.
9.2.1.- INODORO.
Es uno Valencia (blanco), sin estanque, con vlvula de presin Cobra, modelo FM- 1.100 (2.114),
tapa polipropileno modelo Europa o Fanaloza Universal.- El centro de cada artefacto se instalar
considerando que no lleva estanque sino vlvula de presin segn indicaciones de Cobra.
9.2.2.- VANITORIOS.
Es uno Cdiz (blanco), llave combinacin mono- mando Stretto modelo Npoli de 40mm.- Se
fijarn bajo cubierta de granito pulido fabricada segn detalle de planos y su respectivo sistema
de soporte metlico .
9.2.3.- ACCESORIOS.
Se consultan en la marca Mediclinics en Acero Inoxidable satinado y sern los siguientes
9.2.4.- ESPEJO.
Es 1 se consultan en Cristal, ir encastrado en revestimiento cermico (sin cermico), sus
dimensiones y posicin sern segn lo indicado en plano, se sellar con silicona y moldura PVC
Mercer o DVP.
ENAP REFINERIAS
PROPIETARIO