Mercantil - Trab Final
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Mercantil
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Beatriz J. Gonzlez Garca-Trabajo Final Bloque Dcho. Mercantil
Trabajo Final
Letra Arial 12
Mrgenes de 2,5
Interlineado de 1,5
Datos del alumno
Direccin de envo especificada en la portada
Tener una correcta paginacin
Los casos entregados deben ser originales e individuales. Cualquier similitud entre
ejercicios de distintos alumnos, ejemplos y/o extractos de la Red u otros
documentos, conllevarn la devolucin inmediata de los ejercicios y la no obtencin
de la titulacin en el caso de reiteracin. Recuerda que solo podrs enviar hasta dos
veces por asignatura el trabajo final, en caso de no superarse en esos intentos, el
alumno/a deber abonar el precio correspondiente a los crditos de la asignatura
para poder volver a ser evaluado. Todas las fuentes utilizadas para la realizacin de
los casos prcticos deben ser citadas.
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ENUNCIADO
Don Oscar Martin, con domicilio en la calle Marina n 10, Madrid, vendi un
apartamento situado en la avda. Roma, de Barcelona, a Doa Mara Rosales,
con domicilio en Barcelona en Plaza Espaa n 3, por importe de 130.000 .
Acordando en el contrato de compraventa el da 01/04/2011 el pago de 90.000
a travs de cheque bancario nominativo para el ingreso en cuenta
necesariamente (que se entreg en ese momento) y el resto de la deuda queda
formalizada de la siguiente forma:
Importe 5.000 que pagar Doa Mara Rosales a Don Oscar Martin, con
vencimiento a 6 meses. Al estar presente en el acto queda aceptada. Y
figurando como aval de la misma, la hermana de Mara, Doa Isabel Rosales
con residencia en el mismo domicilio de la compradora.
Don Oscar Martin utiliza esta letra para pagar la compra de un coche de
segunda mano, que adquiere a Rosa Prez. Le endosa la letra el 01/06/2011.
Importe 20.000 que pagar Don Javier Rosales con domicilio en Barcelona,
Calle principal 1 (padre de Doa Mara) a Don Oscar Martin. Con vencimiento a
3 aos desde que se acepte y generando unos intereses del 3% anual.
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SE PIDE
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TRABAJO FINAL-RESPUESTAS
1.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
EXPONEN
I. Que el vendedor es propietario del apartamento sito en la avenida Roma
n 15 3C de Barcelona. Dicho apartamento consta de una habitacin, un
saln-cocina, un bao completo y una plaza de garaje en el stano del
edificio, y fue adquirido por el vendedor a la promotora inmobiliaria
TUCASA SL y se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de
Barcelona, y se halla libre de cargas.
II. Que estando de acuerdo los abajo firmantes en que el vendedor, vende a
la compradora , quien compra, lo descrito en expositivo primero y siendo
voluntad de sta comprarlo, llevan a efecto de comn acuerdo la presente
compraventa de conformidad con las siguientes,
CLAUSULAS
PRIMERA. El precio se fija en 130.000 ( ciento treinta mil euros),
importe que se abona de la siguiente manera:
- 90.000 (noventa mil euros) en concepto de seal de la compraventa ,
que se entregan mediante cheque en el acto de la firma del presente
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2.
Cheque:
EUR 90.000
Letras de cambio:
1- Anverso
LUGAR DE LIBRAMIENTO MONEDA IMPORTE
Barcelona Euros 5.000
Por esta letra de cambio Fecha de libramiento Vencimiento
pagar usted al vencimiento 01 /04 /2011 6 meses
La cantidad de (expresado en letra)
Cinco mil euros
Persona o entidad Banco CLB en el domicilio de pago siguiente
Direccin calle Tal n cual Entidad 00xx 20xx 23xx 0022 111111
Poblacin Barcelona
Acepto Librado Librador
Fecha 01/04/2011 Nombre Mara Rosales scar Martn
Plaza de Espaa 3 Calle Marina 10
Fdo. Mara Rosales Barcelona Madrid
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Reverso
Por el aval de Pguese a Rosa Prez
A 1 de abril de 2011 con domicilio en
Nombre y domicilio del avalista Madrid 01 de junio de 2011
Doa Isabel Rosales Nombre y apellidos del endosante
Plaza de Espaa 3 scar Martn
2- Anverso
LUGAR DE LIBRAMIENTO MONEDA IMPORTE
Barcelona Euros 20.000
Por esta letra de cambio Fecha de libramiento Vencimiento
pagar usted al vencimiento 01 /04 /2011 3 aos
La cantidad de (expresado en letra)
Veinte mil euros
Persona o entidad Banco CLB en el domicilio de pago siguiente
Direccin calle Tal n cual Entidad 00xx 55xx 13xx 0022 00000
Poblacin Barcelona
Acepto Librado Librador
Fecha 01/05/2011 Nombre Javier Rosales scar Martin
Calle principal 1 Calle Marina 10
Fdo. Javier Rosales Barcelona Madrid
Reverso
Por el aval de Pguese a
A de de con domicilio en
Nombre y domicilio del avalista En de de
Nombre y apellidos del endosante
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3. El importe total a pagar en la segunda letra ser de 21.800 euros con fecha de
vencimiento 30/04/2014.
FUENTES:
- Circular n 03.03/2009/P de 2 de abril de 2009 de la Direccin General
del Catastro del Ministerio de Economa Y Hacienda.
- www.ocu.org
- Web Banco de Espaa ( www.bde.es ).
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