Logement

Des clés pour comprendre et agir Villes en devenir Villes en devenir Des clés pour comprendre et agir Des clés pour comprendre et agir Les villes ont changé. Lieux de vie d'un habitant sur deux de la planète, elles sont devenues un des enjeux majeurs de la communauté internationale en matière de développement économique et social comme pour l'avenir de la planète. Il est indéniable que l'humanité connaît actuellement une phase inédite, où se conjuguent explosion urbaine et croissance démographique. Le taux de croissance annuel de la population urbaine est actuellement de l'ordre de 1,9 % par an, et l'équivalent d'une ville de 160 000 habitants apparaît chaque jour sur terre. De part le monde en développement, les villes présentent des caractéristiques bien différentes : denses en Asie et au Moyen-Orient, étalées en Amérique latine et mê-lant ruralité et urbanité en Afrique. Certaines connaissent un dynamisme écono-mique élevé et d'autres sont dépourvues de tout moteur de croissance. Néanmoins, l'état actuel du développement démontre clairement que les villes en sont le principal moteur : l'offre d'équipements et d'infrastructures facilite la mo-bilité et l'accès à la culture, les modalités d'accès aux services de base sont plus lar-ges en ville, de même que les sources de revenus. Parce que la situation des villes en devenir rend ce défi encore plus difficile, il est donc impératif d'en comprendre le fonctionnement local et global pour tenter ainsi de l'améliorer. Douze thèmes sont abordés dans cet ouvrage, répartis en deux grands volets et pouvant être lus séparément. Le premier traite de la connaissance et de la gestion des villes, le second des principaux domaines du développement urbain (logement, services essentiels, mobilité, sûreté, énergie, risques et patrimoine). Un dernier cha-pitre fait un point sur les coopérations entre villes, qui sont appelées à jouer dé-sormais un rôle croissant dans le dispositif international et français de coopération. Cet ouvrage, aux côtés de bien d'autres, actuels et à venir, vise à apporter un éclai-rage synthétique, pédagogique et illustré sur les grandes problématiques urbaines.

Emigration et immigration apportent leur marque au territoire, contribuent à l'évolution de son identité. Cette série de 3articles se propose d'analyser comment depuis la fin du XIXe siècle, l'architecture a cherché à définir la qualité de vie dans l'optique de favoriser une intégration durable de populations migrantes .

Fr : L'objectif du 9e congrès des CIAM (1953) était l'adoption d'une Charte de l'habitat en prolongement de la Charte d'Athènes adoptée au 4e congrès en 1933. Ce fut à cet égard un échec, mais, à bien y regarder, c'est aussi à ce moment que prend naissance un ensemble d'orientations qui sortent certains architectes de leur isolement et les ouvrent aux travaux de chercheurs en sciences sociales. Patrick Geddes, le grand urbaniste écossais, qui finit ses jours à Montpellier, en fut l'inspirateur, entraînant le nouveau Président des CIAM, l'architecte catalan J.-L. Sert, et la secrétaire des CIAM, J. Tyrwhitt vers des préoccupations moins asservies à la technique et à ses promesses et plus volontiers attentives aux différences culturelles, aux compétences et aux capacités d'organisation des habitants et à l'importance de l'espace public et de l'environnement. Un certain nombre de leurs disciples, tel que John FC Turner purent ainsi jouer un rôle important dans les pays du Sud mais aussi dans les pays du nord lorsque la réhabilitation des villes anciennes vint à l'ordre du jour en 1975, décrétée année du patrimoine européen.
En : The objective of the 9th congress of CIAM (1953) was the adoption of a Charter on housing in continuation with the Charter of Athens adopted during the 4th congress in 1933. This was in this respect a failure, but, on closer look, it was also at that time that various orientations emerged that allowed some architects to come out of isolation and be exposed to the works of social sciences researchers. Patrick Geddes, the great Scottish planner, who ended his days in Montpellier, was its instigator, encouraging the new President of CIAM, the Catalan architect J. - L. Sert, and the secretary of CIAM, J. Tyrwhitt to be less concerned with technique and its promises and more with cultural differences, competence, abilities of organizing inhabitants and with the importance of public space and the environment. Some of their followers, such as John FC Turner was then able to play an important role in the South and the North as well when the restoration of old cities came on the agenda in 1975, year of the European heritage.

Le phénomène de colocation connaît un développement important au Québec depuis plusieurs années. Une enquête de terrain, menée en 1999 et 2000 auprès de colocataires d’un quartier populaire de la ville de Québec, ouvre à la compréhension de cette nouvelle façon d’habiter, d’organiser le quotidien et de négocier le rapport à l’autre. La constitution d’un regroupement éphémère, sans intimité relationnelle, donne lieu à un jeu permanent de rapprochement et de mise à distance dans la construction d’un chez-soi. L’auteure explore la manière de vivre « ensemble » et « séparément » à la fois, selon d’étranges configurations, parfois composées seulement d’hommes ou de femmes, parfois mixtes. Cette ethnographie porte sur des points très concrets : négociation de l’espace, façon d’envisager le chez-soi, partage des produits domestiques aussi bien que des activités quotidiennes et des tâches ménagères.

Seit vielen Jahren kennt das Mitmieten eine bedeutende Entwicklung im Quebec. Eine 1999 und 2000 in einem Arbeiterviertel der Stadt Quebec bei Mitmietern durchgeführte Erhebung unterricht uns über diese neue Weise zu wohnen, sein Alltagsleben zu organisieren und seine Beziehung zu dem anderen zu verhandeln. Diese vorübergehend zusammenlebenden Leute, die keine nahe Beziehung zu einander haben, werdem zu einem stetigen Spiel in der Konstruktion ihres eigenen Heims geführt, in welchem sie abwechselnd zueinander näher kommen und sich von einander distanzieren. Die Autorin studiert wie sie gleich « zusammmen » und « getrennt » in eigenartigen Männer-, Frauen- oder gemischten Konfigurationen leben. Diese Ethnographie behandelt sehr konkrete Punkte : Repräsentation des Heims, Raumteilung, Aufteilung der täglichen Aktivitäten, die Hausarbeiten und -produkte.

Avec Françoise Dumaine, DIP 11 : « Développer une finance à impact durable et solidaire », Livre blanc Bâtiments, villes et territoires durables. Nouveaux usages et modèles économiques, Pôle Finance Innovation, décembre 2020, https://finance-innovation.org/wp-content/uploads/2020/12/Livre-blanc-Territoires-durables-7-12-2020.pdf?PRENOM=Sebastien&NOM=Poulain&ENTREPRISE=Universit%C3%A9%20Paris%203%20Sorbonne%20Nouvelle&email=sebastien.poulain%40gmail.com

Le programme « Un chez-soi d’abord » est présenté comme une innovation sociale pour l’accès au logement des personnes sans-abri avec des troubles psychiatriques sévères. D’abord expérimental pendant cinq ans dans quatre villes française (Paris, Lille, Marseille, Toulouse), ce programme a fait ses preuves et est maintenant dans une phase de déploiement dans de nouvelles villes. Inscrite dans la logique d’une politique fondée sur les preuves, la réussite de cette expérimentation est généralement présentée à travers deux résultats principaux : les économies qu’il permet de réaliser (« cela coûte moins cher de loger les gens »1) et le maintien des personnes dans leur logement (« plus de 80 % des personnes sont encore dans leur logement après un an*»).
Dans cet article nous proposons, en tirant partie de la Théorie de l’Acteur-Réseau, de nous intéresser au logement en le considérant en tant qu’actant, c’est-à-dire un acteur au même titre que les autres acteurs et actrices du programme, en interaction notamment avec les professionnel.le.s et les personnes logées. Nous nous appuierons sur une enquête ethnographique menée sur une période d’un an et demi au sein de l’équipe d’accompagnement de Marseille, un des sites princeps du programme « Un chez-soi d’abord ».
À partir de l’observation des pratiques et des discours, nous esquisserons d’abord une définition pratique de cet actant : de quoi parle-t-on lorsque l’on parle de logement dans le programme « Un chez-soi d’abord » ? Nous montrerons ensuite que le logement est un « acteur politique » dès le départ dans l’expérimentation « Un chez-soi d’abord », à travers le plaidoyer pour les droits des personnes. Enfin, nous décrirons des situations où le logement est en interaction avec les professionnel.le.s et les personnes logé.e.s à travers sa présence ou son absence dans la relation d’accompagnement, par exemple ; ainsi que lors de l’irruption d’autres acteurs (réparateur, voisins, etc).

Ce mémoire explore le rôle du logement dans l'expérience migratoire des nouveaux et nouvelles arrivantes à Montréal et l'impact de celui-ci sur les premières années d'installation, en fonction des caractéristiques socioculturelles des individus. Pour ce faire, une étude collaborative a été menée sur le cas spécifique du quartier de Norgate, situé en plein cœur de l'arrondissement Saint-Laurent. Norgate est un quartier où se produit un renouvellement constant de locataires d'origine immigrante en provenance des quatre coins du monde, et où subsistent d'importants problèmes de pauvreté. En se penchant sur ce milieu de vie et sur les conditions d'habitat de ses résident-e-s, nous avons constaté à quel point un nombre important de locataires vivaient dans des logements en mauvais état, et parfois même dans de graves conditions d'insalubrité. Nous avons cherché à comprendre comment un tel espace urbain pouvait en venir à être aussi dégradé et quels étaient les rôles et responsabilités des différents paliers étatiques face à une telle situation. À travers ce processus, nous avons exploré l'ensemble des possibilités d'action proposées par les différents acteurs (institutionnels, communautaires, résidentiels) ayant un potentiel pouvoir d'agir dans le quartier. Ce mémoire montre comment la problématique des logements dans l'espace urbain est liée à une multitude de facteurs interreliés et qui s'influencent mutuellement, d'où la nécessité d'une approche systémique dans l'analyse du champ de l'anthropologie urbaine. Il cherche également à montrer en quoi un mouvement urbain efficient nécessite un partenariat rigoureux entre les différents acteurs agissant sur le territoire, dans une logique de compréhension et de respect de la diversité des tactiques.

This thesis explores the role that housing plays in the migratory experience of newcomers in Montreal as well as its impact on the first years of settling, taking into account their social and cultural characteristics. To accomplish this, a collaborative study has been conducted on the specific case of the neighborhood "Norgate", situated in the heart of the Saint-Laurent bourrough. Norgate is a neighborhood in which we can observe a constant renewal of immigrant tenents from around the world, as well as persisting problems of poverty. Taking a closer look at this social environment and the living conditions of its residents, we have ascertained the extent to which poor, and sometimes even unsanitary housing is the norm. We sought to comprehend how an urban space could come to be so degraded, and to determine the roles and responsibilities of various levels of government in the face of such a situation. Through this process, we have explored the ensemble of possible actions proposed by different actors (institutional, community organizations, and residents) that potentially have influence within the neighborhood. This thesis shows how the problem of housing in urban spaces is related to a multitude of inter-linked factors that are mutually influencing each other, and that thus a systemic analysis and approach in the field of urban anthropology is necessary. It also seeks to show that an effective urban movement necessitates a rigourous partnership between the different actors operating within a given territory, in the perspective of understanding and respecting diversity of tactics.

Résumé

Le Programme national de rénovation urbaine (PNRU) a pour objectif de réduire les écarts de développement entre les quartiers en difficultés des villes françaises et les autres espaces urbains, en intervenant essentiellement sur les logements sociaux (démolitions, constructions, réhabilitations, résidentialisations). À l’aide d’une méthode quantitative, à partir de quatre exemples (quartier La Noé à Chanteloup-les-Vignes, quartier des Poètes à Pierrefitte-sur-Seine, quartiers Sud-Est et quartier du Crêt-de-Roc à Saint-Étienne), cet article aborde quelques effets sociaux et spatiaux de la rénovation urbaine. En termes architecturaux et urbains, le PNRU entraîne une normalisation et une invisibilisation des quartiers en difficultés, en faisant disparaître les « stigmates » de ce mal-être urbain, les immeubles caractéristiques des grands ensembles. Mais ce programme normalisateur intervient sur des quartiers divers, géographiquement et socialement, et entraîne donc des évolutions différenciées de ces espaces, évolutions parfois contraires aux objectifs initiaux.

Abstract

Social and Spatial Effects of Urban Renewal Policy in Disadvantaged Neighbourhoods in French Cities

The goal of the Programme national de rénovation urbaine (PNRU, or National Urban Renewal Program) is to reduce the development gap between disadvantaged neighbourhoods and other urban spaces in French cities by focusing on social housing (demolition, construction, rehabilitation, residentialization). Applying a quantitative method to four examples (La Noé neighbourhood in Chanteloup-les-Vignes, Les Poètes neighbourhood in Pierrefitte-sur-Seine, Sud-Est and Crêt-de-Roc neighbourhoods in Saint-Étienne), this paper examines some of the social and spatial effects of urban renewal. In architectural and urban-planning terms, the PNRU program brings disadvantaged neighbourhoods up to a standard and renders them invisible by eliminating the “eyesores” that are the buildings typical of high-density housing complexes. Yet the program has been implemented in a variety of geographically and socially diverse neighbourhoods, with varying results — results often at odds with the initial objectives.

« La  thématique du  développement  durable  est  régulièrement  abordée  par  les  sciences humaines en termes de ville durable et finalement assez peu sous l’angle de l’habitat durable . Cette notion d’habitat est issue du travail critique opéré sur celle qui avait marqué le 19e siècle et la première moitié du 20ème siècle : la question du logement. Constatant les limites de la réponse quantitative à la demande de logements par le biais des grands ensembles , les sciences humaines ont porté les notions d’habitat, puis d’habiter, ce qui a conduit les acteurs du logement à élargir cette question en prenant en compte les relations entre les habitants et leur milieu, ainsi que le contexte social et spatial dans lequel s’inscrit le logement. L’article de Chamboredon J-C., Lemaire M., intitulé « Proximité spatiale et distance sociale. Les grands ensembles et leur peuplement », constituera le point d’orgue de cette évolution .
Vingt ans plus tard et dix ans après le sommet de la terre à Rio, la charte d’Aalborg va affirmer en 1994 le rôle essentiel des villes dans la mise en œuvre du rapport Bruntland. Publicisés par les institutions, les dérèglements globaux et leurs conséquences sont parvenus à être à la fois audibles sur la scène médiatique et quantifiables. Les traductions de cette préoccupation environnementale seront particulièrement prégnantes dans la règlementation de l’habitat, avec une évolution accélérée des normes de construction, notamment pour tout ce qui concerne les aspects thermiques (normes HQE, BEPOS, BBC, etc.). Pourtant, malgré ces évolutions règlementaires et un travail d’information inédit, les problèmes environnementaux ne sont, le plus souvent,  pas directement palpables par les populations. Les questions sociales, politiques et morales sont, pour chacun de nous, plus prégnantes parce qu’elles sont socialisées et peuvent être réinterprétées par nos expériences. C’est peut-être en raison de cette capacité des questions sociales, politiques et morales à être socialisées de manière plus évidente que les problèmes environnementaux, que les tentatives de modélisation de l’urbain par et pour la “ville durable”, notion abstraite et réductrice, peinent à convaincre, malgré les moyens dont dispose la recherche en ce domaine.

Ce chapitre est le second d’un ouvrage consacré à la ZUP de Bellevue, dite aussi de Nantes Saint-Herblain, qui est une forme majeure de l'urbanisation en banlieue dans les années 1960-1970, années de forte croissance démographique et de forte urbanisation. L'ouvrage est structuré en quatre parties. Alors que les trois dernières parties abordent la vie dans les logements et dans la ZUP elle-même, vingt ans après son achèvement, ainsi que les projets de sa rénovation, la première s’intéresse  au processus de création et de réalisation de la ZUP: le rôle des institutions nationales et locales y est examiné, ainsi que les fondements conceptuels, architecturaux et urbanistiques du plan de la ZUP. Le chapitre 2 concerne plus particulièrement la relation autoritaire de l’Etat avec les deux communes concernées afin de leur imposer une entité urbaine de plus de 7000 logements, à cheval sur leurs deux territoires, avec l’arrière pensée de leur fusion. A contrario, l'analyse met en évidence les mécanismes qui préparent la ségrégation socio-spatiale dans la ZUP.

Ce chapitre est le troisième d’un ouvrage consacré à la ZUP de Bellevue, dite aussi de Nantes Saint-Herblain, qui est une forme majeure de l'urbanisation en banlieue dans les années 1960-1970, années de forte croissance démographique et de forte urbanisation. L'ouvrage est structuré en quatre parties. Alors que les trois dernières parties abordent la vie dans les logements et dans la ZUP elle-même, vingt ans après son achèvement, ainsi que les projets de sa rénovation, la première s’intéresse  au processus de création et de réalisation de la ZUP: le rôle des institutions nationales et locales y est examiné, ainsi que les fondements conceptuels, architecturaux et urbanistiques du plan de la ZUP. Le chapitre 3 s’intéresse à la forme urbaine retenue par l’architecte en chef Marcel Favraud. Il la conçoit à la croisée des principes de l’art urbain qui lui reste de sa formation aux Beaux Arts et de l’influence de la doctrine du Mouvement moderne, en plein essor.

A l'occasion d'une refonte de la loi sur le logement à Genève, ce numéro d'Interface ( bulletin de la Fédération des associations d'Architectes et d'Ingénieurs de Genève) explore la notion de qualité appliqué aux outils de conception et de planification du bâti au travers de ces usages variés. Il est question ici de distinguer les facteurs quantitatifs et qualitatifs. Bien souvent les uns permettent de légitimer les autres au risque de quelques contorsions sémantiques.

Fr : Lorsque Le Corbusier édifia à l'aube des années 1950 sa première " unité d'habitation de grandeur conforme " aux normes des nouvelles HLM, ce " monument " du Mouvement moderne, dans tous les sens du mot, reçut le nom de " Maison radieuse ", terme qui soulignait le caractère familier, à Rezé, d'un édifice qu'on appelait ailleurs " cité radieuse ". Ce que la grande histoire du Mouvement moderne ne dit pas, c'est qu'à 200 m du "Corbu", les Castors construisaient la " Claire cité " de la Balinière, une cité-jardin autoconstruite, entreprise concurrente dont le maître rendit compte, vindicatif, dans un croquis célèbre. L'histoire de la Claire Cité, cette autre histoire du logement, et la tendance qui en fait de nos jours un lieu de mémoire remarquable, participent au processus d'élargissement de la patrimonialisation (plus seulement monumentale, architecturale...); elle vaut aussi pour les monuments du logement social que sont les grands ensembles, ces camps la plupart du temps stigmatisés, souvent démolis, où la mémoire populaire, avec sa part de délivrance et de souffrance, souhaite que soient préservées les traces de son passage ...
En : When Le Corbusier built with the beginning of 1950' her first "unité d'habitation de grandeur conforme" to the standards of the new HLM, this "monument" of the modern Movement, in all the significances of the term, accepted the name of "Maison Radieuse", term which underlined the familiar character, at Rezé, of a building which one called elsewhere "Cité Radieuse". What the great history of the modern Movement does not say, it is that to 200 m of the "Corbu", the self-built men built the "Claire Cité" of Balinière, a selfbuilt garden city, a concurrent initiative whose the Master returned account, vindicatory, in a famous sketch. The history of the Claire Cité, this other history of housing, and the tendency which makes a remarkable place of memory nowadays of it, take part in the process of widening of the patrimonialisation (more only monumental, architectural...); it is also worth for the monuments of the social housing which are the great units, these most of the time stigmatized camps, often demolished, where the popular memory, with its share of delivery and suffering, wishes that the traces of its passage be preserved...

Les auteurs autorisés considèrent en général que la forme urbaine des ensembles d'habitat social n'est pas un facteur déterminant ni même influent dans le développement de leur vie sociale. Au déterminisme spatial fait ici pendant un déterminisme socio-économique réducteur. En réalité, on ne peut faire l'économie d'une réflexion sur ces parties de la ville et faire comme si elles ne constituaient qu'un décor à la " Misère du monde ". En développement une synthèse de travaux antérieurs, l'auteur invite à réfléchir sur l'articulation entre forme urbaine et vie sociale. Pour appréhender ce rapport, il procède à une lecture ethno-architecturale de l'espace des Zup, en considérant les deux cultures de l'espace mises en relation dans ces quartiers d'habitat social, celle de la maîtrise d'ouvrage et d'œuvre, dont est issue la forme du grand ensemble, et celle des habitants. Ces derniers sont littéralement confrontés à la culture techno-esthétique des premiers, matérialisée dans l'espace, et y logent des tant bien que mal des valeurs anthropologiques universelles et particulières.

Airbnb, qui se vante de faire de l'économie de partage, a comme objectif principal de maximiser ses profits, la compagnie étant actuellement évaluée à 13 milliards de dollars.

Malgré son discours d'authenticité, Airbnb n'est pas bien différente de n'importe quelle chaîne hôtelière : les réservations sont concentrées dans les quartiers centraux des grandes villes, les utilisateurs et utilisatrices ne sont souvent pas en contact avec la « culture locale », et l'entreprise suit un modèle de marketing similaire aux plus grandes compagnies américaines.

Cette étude se centre sur les impacts des plateformes d'hébergement touristique de type Airbnb partout à travers le monde, et plus spécifiquement dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal à Montréal. Nous constatons que ces plateformes réduisent l'offre de logements locatifs et abordables, participent à l'augmentation du prix des loyers, causent des troubles de voisinage et compromettent la vie de quartier tout en favorisant le phénomène de la gentrification.

A la suite d’un exode rural et d’une guerre civile, des groupes de population qualifiés de « marrons » migrent à Saint-Laurent-du-Maroni, à la frontière de la Guyane et du Surinam. Ces groupes sont issus du marronnage des captifs africains des plantations surinamaises vivant en amont des fleuves amazoniens depuis le XVIIIe siècle. Les migrants s’étaient d’abord installés dans des quartiers sur pilotis des berges de la ville. Considérés comme des « populations primitives » à la fois par l’administration étatique et les élus locaux, ils font l’objet d’un déplacement en périphérie dans les années 1980. Cette opération de « résorption de l’habitat insalubre » s’inscrit dans le cadre de la patrimonialisation du centre-ville. Les habitants sont relogés selon un projet en auto-construction, situé dans un quartier périphérique, la Charbonnière. Cette opération en accession à la propriété est spécifiquement pensée pour ces groupes : la vocation éducative du projet consiste à revivifier une tradition jugée en perdition, telle que la perçoivent les fonctionnaires, qui créent un modèle d’habitat adapté. Ces projets innovants sont pensés par des fonctionnaires de l’Equipement dont la carrière s’est faite dans les collectivités d’Outre-mer, qu’ils voient comme un laboratoire des projets de logement adaptés. Cet article analyse la première opération de « résorption des bidonvilles » de la commune, en montrant comment ces politiques urbaines sont pensées en fonction de catégories ethnicisantes, et quels sont leurs effets lors de leur mise en application.

The first English book on contemporary Italian writer Claudio Magris, this study examines the connections between space and individual, national and European identity in his works. Magris invites us to cross the borders that enclose private and public spheres in order to discover the otherness within ourselves and reject the fanaticism of self-sameness. Through the recurring image of temporary homes, the book explores Magris’s ceaseless search for meaning and values, aiming at a habitable life, where diversity and tolerance can prevail over all fundamentalisms. With a sophisticated theoretical framework, this innovative analysis involves Magris’s entire fiction and non-fiction writings, down to his most recent, still untranslated collections. With what Pireddu calls “geography of domesticity,” Magris addresses the crucial question of the return to humanism that is moving literature and theory beyond the alleged death of the subject, and confirms the enduring value of the humanities as a critical and constructive tool.

A l'occasion d'une refonte de la loi sur le logement à Genève, ce numéro d'Interface ( bulletin de la Fédération des associations d'Architectes et d'Ingénieurs de Genève) explore la notion de qualité appliqué aux outils de conception et de planification du bâti au travers de ces usages variés. Il est question ici de distinguer les facteurs quantitatifs et qualitatifs. Bien souvent les uns permettent de légitimer les autres au risque de quelques contorsions sémantiques.

Résumé

L’article porte sur la notion de « bonne foi » dans les politiques françaises de prévention des expulsions locatives. Dans l’évaluation des commissions attribuant des aides aux locataires en difficulté, nous distinguons trois figures de l’individu défaillant comme « coupable-responsable », « victime » ou « incapable ». Pour les situations indécises, l’invocation de la bonne foi permet de départager les demandeurs entre coupables-responsables et victimes. Les critères de la bonne foi sont flous et ces jugements restent incertains. Parmi les critères avancés, l’impossibilité de contacter les locataires ou la récidive renseignent sur les attentes de ces politiques sociales envers leurs bénéficiaires.

Abstract

“Good Faith” and Social Integration Through Housing: Individualization of Social Policies and Prevention of Tenant Evictions

The concept of “good faith” in French policies on the prevention of tenant evictions is discussed in this paper. An examination of the boards that allocate aid to tenants in trouble finds that they distinguish three types of defaulting individual: “guilty-responsible,” “victim” and “incapable.” In unclear situations, calling on good faith can help sort applicants into two categories: guilty-responsible and victims. Good-faith criteria are fuzzy, and these judgments remain vague. Among the criteria put forward, the impossibility of contacting tenants and recidivism provide indications regarding the expectations that these social policies place on their beneficiaries.

Son travail de thèse se concentre sur l'émergence de formes alternatives d'habitats dans un contexte de crise(s) en Catalogne, qui reposent sur l'organisation collective et « l'empowerment » des citoyens. Ces actions participatives et/ou coopératives font écho à une nécessaire « nouvelle culture » de l'habitat, face aux limites et inégalités du système immo-bilier et de la politique de logement. Il s'agit également de comprendre s'il existe une spécificité territoriale, qui favorise la prise d'initiatives citoyennes pour mettre en pratique non seulement un droit au logement, mais un « droit à la ville ».

Après avoir mené un sondage mondial auquel ont participé 1047 personnes de 72 pays ou îles des Caraïbes en septembre et octobre, nous avons réalisé 52 entretiens avec des personnes de différents pays qui ont participé au sondage ou des représentant·e·s de We Effect dans différentes régions, pour approfondir sur les différents contextes et réponses apportées par les habitant·e·s à la pandémie. L’étude met en évidence que les personnes qui vivent dans des habitats collaboratifs, en particulier des coopératives d’habitants, des fiducies foncières communautaires (CLT - Community Land Trust), des habitats participatifs, écolieux et autres communautés intentionnelles ont pu développer des activités solidaires avec leur voisinage direct, et souvent aussi avec des groupes vulnérables de leur quartier. Les types d’habitats en propriété collective du foncier démontrent également une importante résistance aux expulsions et saisies immobilières qui dans de nombreux pays n’ont malheureusement pas cessé en 2020 durant la pandémie.

Ainsi, aucun·e·s des habitant·e·s de Coopératives d’usagers et de CLT qui ont participé au sondage n’ont ressenti de menace d’expulsion depuis le début de la pandémie, contrairement à celles et ceux qui habitent dans des logement en propriété individuelle, locatifs, prêtés, ou dans une situation irrégulière vis-à-vis de leur logement.

L'étude est disponible en anglais et espagnol sur le site d'urbaMonde: http://bit.ly/CovidHabitat

À chaque année au Québec, autour du mois de février, un bon nombre de locataires reçoivent un avis de hausse de loyer provenant de leur propriétaire. Cet avis amène des questions pour les ménages. Même s’ils peuvent demeurer dans leur appartement tout en refusant la hausse, pour plusieurs, il s’agit de choisir entre déménager ou rester. En prenant cette décision, les locataires « analysent » leur situation et « évaluent » leurs possibilités de mobilité. Ils analysent leur expérience de logement. Ils comparent leur situation dans le temps, mais aussi avec leur entourage. Cette recherche s’intéresse justement à cette expérience du logement et nos objectifs de recherche sont les suivants : 1) décrire les expériences de logement telles que vécues individuellement par des locataires et 2) dégager les processus d’exclusion qui traversent leurs expériences de logement. Théoriquement, nous nous basons sur la notion ‘d’expérience sociale’ développée par Dubet (1994) pour relever les possibles rapports d’exclusion au centre de l’expérience.
Cette recherche qualitative se base sur des entrevues semi-dirigées et plusieurs heures d’observation à travers les activités d’un comité logement à Montréal. Les données ont d’abord été restituées en trois dimensions de l’expérience du logement : interactionnelle, financière et spatiale. Dans la dimension interactionnelle, ce sont les relations des locataires qui seront évoquées, tant avec leur propriétaire qu’avec leurs voisins, leur famille et leurs amis. Dans la dimension financière de l’expérience, nous relevons les représentations des efforts financiers que les locataires affirment faire pour pouvoir se loger. Finalement, dans la dimension spatiale, nous présentons la relation des locataires à leur quartier et aux réseaux sociaux de ce dernier (le logement dans l’espace), mais aussi la relation des locataires avec leur logement évoquant ainsi les questions de salubrité et de sécurité (l’espace du logement).

Resumen
Los “asentamientos” o “tomas de tierra” en el gran Buenos Aires fueron objeto de estudios y debate en los últimos años, muchas discusiones giran en torno a las características de las áreas ocupadas, sus formas espaciales y quienes intervienen desde diferentes lugares en el proceso. No obstante, algunas relaciones entre esas especificidades fueron poco exploradas. En ese contexto, el objetivo de este trabajo es dar  cuenta de las articulaciones multiactorales y el espacio construido en el proceso de extensión de estos asentamientos, a los fines de poner en consideración los territorios de los que se trata en cuanto a sociabilidad y construcción de comunidad. Para esto se recurrió a diferentes textos, cartografías, entrevistas semiestructuradas y otras fuentes primarias. Desde ese lugar se muestra cómo los entramados de actores construyen los espacios de socialización de manera diferente según las estrategias que despliegan, y su relación con la conformación de comunidad.

Palabras clave: Pobreza, Vivienda, Hábitat, Comunidad, Urbanización, Política pública.


Abstract
The "settlements" or "land occupations" in Greater Buenos Aires have been the subject of studies and debate in recent years, many discussions revolve around the characteristics of the occupied areas, their spatial forms and who intervenes from different places in the process. However, some relationships between these specificities were little explored. In this context, the objective of this work is to account for the different actors articulation and the space built in the process of extension of these settlements, in order to take into consideration the territories in question in terms of sociability and construction of community. For this, different texts, cartographies, semi-structured interviews and other primary sources were used. From that place it is shown how the frameworks of actors construct the spaces of socialization in a different way according to the strategies that it deploys, and its relation with the conformation of the community.

Keywords: Poverty, Housing, Habitat, Community, Urbanization, Public Politics.


Resumo
Os "assentamentos" ou "grilagem de terras" na Grande Buenos Aires têm sido objeto de estudos e debates nos últimos anos; muitas discussões giram em torno das características das áreas ocupadas, de suas formas espaciais e de quem intervém em diferentes lugares do país. processo. No entanto, algumas relações entre essas especificidades foram pouco exploradas. Nesse contexto, o objetivo deste trabalho é levar em consideração as articulações de múltiplas partes interessadas e o espaço construído no processo de extensão desses assentamentos, a fim de levar em consideração os territórios em questão em termos de sociabilidade e construção de comunidade. Para isso, foram utilizados diferentes textos, cartografias, entrevistas semiestruturadas e outras fontes primárias. A partir daí, mostra-se como as estruturas dos atores constroem os espaços de socialização de maneira diferente, de acordo com as estratégias que implanta, e sua relação com a formação da comunidade.

Palavras-chave: Pobreza, Habitação, Habitat, Comunidade, Urbanização, Políticas públicas.


Résumé
Les "implantations" ou "accaparements de terres" dans le Grand Buenos Aires ont fait l'objet d'études et de débats ces dernières années, de nombreuses discussions tournent autour des caractéristiques des zones occupées, de leurs formes spatiales et qui intervient de différents endroits du processus. Cependant, certaines relations entre ces spécificités ont été peu explorées. Dans ce contexte, l'objectif de ce travail est de rendre compte des articulations multi-acteurs et de l'espace construit dans le processus d'extension de ces implantations, afin de prendre en compte les territoires concernés en termes de sociabilité et de construction de communauté. Pour cela, différents textes, cartographies, entretiens semi-structurés et autres sources primaires ont été utilisés. De cet endroit, on montre comment les cadres des acteurs construisent les espaces de socialisation d'une manière différente selon les stratégies qu'il déploie et sa relation avec la formation de la communauté.

Mots-clés: Pauvreté, Logement, Habitat, Communauté, Urbanisation, Politique Publique.

Autrefois patrimoine familial transmis d’une génération à l’autre et dont la principale valeur était d’abord d’usage, le logement est plus souvent perçu aujourd’hui comme un bien de consommation ou fait l’objet d’une marchandisation croissante. Le marché du logement s’est ainsi modifié dans de nombreux pays et villes, les valeurs immobilières et foncières ayant atteint des sommets inégalés en beaucoup d’endroits. Les ménages défavorisés éprouvent ainsi de plus en plus de difficultés à accéder à un logement de qualité à un prix acceptable. La question de l’accession des ménages à un toit apparaît dès lors comme une question centrale de la politique du logement. Les pouvoirs publics ont d’ailleurs été interpellés à ce sujet par différents organismes et groupes sociaux qui se consacrent à la défense des droits des populations vulnérables.

Résumé

Cet article porte sur la question du logement dégradé à Paris. En s’appuyant sur une enquête auprès d’un échantillon de plus de 500 mal-logés et sur un travail ethnographique, il étudie les tensions et les comportements liés à l’attribution des logements sociaux parisiens selon la logique de l’urgence. Les attitudes des mal-logés face à ce système de sélection oscillent entre adhésion et révolte, selon leur position face à la procédure de relogement prioritaire, mais aussi selon leur trajectoire sociale et résidentielle. In fine, cet article souligne les problèmes posés par une gestion de la question sociale qui se focalise sur les cas les plus extrêmes.

Abstract

Parisians Living in Substandard Housing and the Logic of Emergency Response

This paper examines the question of dilapidated housing in Paris. Based on a survey of more than 500 people living in unsanitary housing and on an ethnographic study, it looks at the stresses and behaviours related to the allocation of social housing according to the logic of responding to emergencies. The attitudes of the poorly housed toward this system range from support to revolt, depending on their views regarding the priority rehousing process, but also depending on their social and residential circumstances. Ultimately, the paper underscores the problems that arise when management of this social issue focuses primarily on the most extreme cases.

Résumé

En Belgique, grâce à un financement fédéral, un programme d’intervention – axé sur les villes confrontées aux problèmes des quartiers en difficulté – s’est mis en place. Entre 2005 et 2008, des contrats de ville et des contrats logement ont été conclus afin de permettre aux villes et communes de définir un ensemble de projets contractualisés. Après avoir analysé les orientations majeures des contrats logement, l’évaluation cherche à en mesurer les effets tant au niveau de la visibilité qu’à celui des difficultés rencontrées par le pilotage du programme. En conclusion, les auteurs soulignent les limites inhérentes à une politique qui reste sectorisée et qui, au-delà des appels à une politique de proximité, est révélatrice des déficits organisationnels et démocratiques dans la gestion urbaine.

Abstract

Housing and Public Policy in Belgium

In Belgium, a development program to assist cities struggling with disadvantaged neighbourhoods was set up with the help of federal funding. Between 2005 and 2008, city contracts and housing contracts were entered into to allow cities and communes to define a range of projects that could be formalized by contract. After analysing the major policy orientations of the housing contracts, this assessment seeks to gauge their effects with respect to both visibility and the problems encountered by program management. In conclusion, we underscore the limits inherent in a policy that remains segmented by sector and that, besides prompting calls for a proximity policy, reveals organizational and democratic shortcomings in urban management.

Le confinement a ete pour nombre de Francais un bouleversement dans leur quotidien : les pratiques sociales ont du ainsi s’adapter a cette periode d’isolement pour reduire les effets de la crise sanitaire que de tres nombreux pays dans le monde ont connu. Cette periode, allant du 17 mars au 11 mai 2020, a eu des consequences importantes sur plusieurs categories de la population. Les etudiants ont ete touches a plusieurs titres. Les conditions d’etudes se sont radicalement transformees avec la fermeture en presentiel des etablissements d’enseignement superieur. Si l’enseignement a distance a pu apporter une reponse pour assurer une certaine continuite pedagogique, celle-ci n’a ete que partielle dans la mesure ou l’heterogeneite des dispositifs pedagogiques, les stages et les differentes formes d’alternance ne sont pas tous substituables par de l’apprentissage en distanciel. Mais les etudiants ont du aussi s’adapter aux differentes contraintes du confinement qui ont affecte les differ...

Doc’Door, la maison du doctorat devrait bientôt ouvrir ses portes, Cartes sur tables, 8 décembre 2016, http://www.cartes-sur-table.fr/pour-une-maison-du-doctorat/ et http://cartes-sur-table.fr/wp-content/uploads/2016/12/CST_Pour-une-maison-du-doctorat.pdf

Document téléchargeable : https://www.leroymerlinsource.fr/habiter/partir-revenir-la-gestion-de-labsence-du-logement/
Ce chantier de recherche porte sur l’absence domestique comme expérience révélatrice des modes d’habiter contemporains. Il analyse comment l’absence produit des effets sur la maison en tant que lieu, objet spatial et matériel modelé par l’habitant, mais aussi en tant que lien, objet social à partir duquel les habitants tissent des relations aux autres. Entre mobilité et ancrage, entre partir et revenir, en quoi l’absence est un acte social empli de sens dans nos modes d’habiter ?

Resumen:
Este artículo se aproxima a las situaciones de exclusión y segregación derivadas de la política pública de vivienda en Bogotá, particularmente, en la Ciudadela Nuevo Usme (UPZ 61 de la localidad de Usme), identificadas en el proyecto de extensión solidaria Usmeando el derecho a la ciudad y el ordenamiento territorial en el posconflicto, que lideró el Grupo de Investigación “Procesos Urbanos en Hábitat, Vivienda e Informalidad” de la Universidad Nacional de Colombia, en asocio con el proceso social y comunitario Audiencia Pública Popular de Usme en el año 2017.

Esta aproximación surge del acercamiento conjunto a las realidades y conflictos
territoriales por parte de la comunidad organizada y habitante de la UPZ 61 y los investigadores. Para ello, se hizo uso de instrumentos de investigación, acción y  participación comunitaria, que permitieron el desarrollo de estrategias para el abordaje de problemáticas vinculadas al territorio habitado. En suma, este documento contiene reflexiones críticas acerca del territorio y la cotidianidad del habitar este lugar (vivienda sin ciudad) y los retos que de ella emergen. También aborda las limitaciones para la construcción del tejido social; la gestión social de lo urbano y sus conflictos; los resultados de dicha gestión desde la perspectiva de lo concebido a lo vivido; y las potencialidades de la experiencia.


Abstract:
This article approaches the situations of exclusion and segregation derived from public housing policy in Bogotá, particularly in the Ciudadela Nuevo Usme (UPZ 61 in the town of Usme), identified in the solidarity extension project “Usmeando” the right to city and land use in the post-conflict period, which led the Research Group "Urban Processes in Habitat, Housing and Information" of the National University of Colombia, in association with the social and community process of the Usme Popular Public Hearing in 2017. This aproximación arises from the approach to the realities and territorial conflicts, as well as from a joint look between the organized community and inhabitant of UPZ 61, and the researchers. For this, research, action and community participation instruments were used, which allowed the development of strategies to tackle problems related to the inhabited territory.

In short, this document contains critical reflections on the issues related to the territory and the daily life of inhabiting this place (housing without a city), and the challenges that emerge from it. It also addresses the limitations for the construction of the social fabric; the social management of the urban and its conflicts; the results of said management from the perspective of the conceived to the lived; and the potential of the experience.

Resumo:
Este artigo aborda as situações de exclusão e segregação derivadas da política de habitação pública em Bogotá, particularmente na Ciudadela Nuevo Usme (UPZ 61 na cidade de Usme), identificadas no projeto de extensão solidária “Usmeando” o direito de uso da cidade e da terra no período pós-conflito, que liderou o Grupo de Pesquisa "Processos Urbanos em Habitat, Moradia e Informação" da Universidade Nacional da Colômbia, em associação com o processo social e comunitário da Audiência Pública Popular de Usme em 2017.

Essa abordagem surge da abordagem das realidades e dos conflitos territoriais, bem como de um olhar conjunto entre a comunidade organizada e os habitantes da UPZ 61 e os pesquisadores. Para isso, foram utilizados instrumentos de pesquisa, ação e participação comunitária, que permitiram o desenvolvimento de estratégias para enfrentar problemas relacionados ao território habitado.
Em resumo, este documento contém reflexões críticas sobre as questões relacionadas ao território e a vida cotidiana de habitar esse local (moradias sem cidade), e os desafios que daí emergem. Também aborda as limitações para a construção do tecido social; a gestão social do urbano e seus conflitos; os resultados dessa gestão sob a perspectiva do concebido para o vivido; e o potencial da experiência.

Resumé:
Cet article aborde les situations d'exclusion et de ségrégation dérivées de la politique de logement public à Bogotá, en particulier dans la Ciudadela Nuevo Usme (UPZ 61 dans la localité d'Usmé), identifiée dans le projet d'extension de solidarité “Usmeando” le droit à la ville et l'utilisation des terres dans la période post-conflit, qui a dirigé le groupe de recherche «Processus Urbains dans l'Habitat, le logement et l'information» de l';Université Nationale de Colombie, en association avec le processus social et communautaire de l'Audition Publique Populaire d'Usme en 2017. Cette approche découle de l'approche des réalités et des conflits territoriaux, ainsi que d'un regard conjoint entre la communauté organisée et habitant de l'UPZ 61 et les chercheurs. Pour cela, des instruments de recherche, d'action et de participation communautaire ont été utilisés, ce qui a permis de développer des stratégies pour faire face aux problèmes liés au territoire habité.

Bref, ce document contient des réflexions critiques sur les enjeux liés au territoire et à la vie quotidienne d'habiter ce lieu (logement sans ville), et les enjeux qui en émergent. Il aborde également les limites de la construction du tissu social ; la gestion sociale de l'urbain et de ses conflits ; les résultats de ladite gestion du point de vue du conçu au vécu ; et le potentiel de l'expérience.

El escrito aborda en primer lugar la aplicación de las disposiciones proferidas por la Corte Constitucional que muestran el margen del derecho a la vivienda digna como un derecho de contenido prestacional positivado en el artículo 51 de la Constitución Política de 1991, posteriormente se analiza su alcance como derecho fundamental por conexidad, y finalmente se ahonda en su etapa de derecho fundamental.

Cet article présente une recherche pionnière sur l’habitat des immigrés chinois précaires ; il s’appuie sur une enquête dans un quartier populaire en banlieue parisienne, où l’on observe une forte concentration d’immigrés chinois. Cet article présente tout d’abord une description d’un quartier « excentré » et de ses habitants chinois, qui peuvent être classés en trois catégories. Parmi ces habitants chinois, il est fréquent qu’un seul appartement soit partagé par plusieurs personnes ou même plusieurs familles. Il existe une relation de pouvoir entre des « bailleurs », le plus souvent locataires officiels, et les « locataires », le plus souvent sous-locataires.
Ensuite, en comparant deux types d’habitants chinois, ceux qui vivent en famille et ceux qui vivent seuls, l’article montre que l’habitation à la marge n’est pas seulement une représentation spatiale d’un groupe d’immigrés en grande précarité socio-économique, elle participe elle-même à ce processus de marginalisation ; elle rend même les sous-locataires chinois « invisibles ». Enfin, il s’agit d’envisager les potentielles sorties de la précarité pour les sous-locataires.

Tandis que le taux de sinistralité des garanties locatives pour les SLSP wallonnes est connu, il n’existe aucune information – suffisante ou utilisable en tout cas – pour disposer d’une estimation représentative du taux de sinistralité en Wallonie dans le secteur locatif privé et d’en comprendre les contours et mécanismes à l’œuvre. La présente recherche fournit donc de premiers ordres de grandeur en la matière.

La croissance du trafic pendulaire représente une tendance de don depuis plusieurs décennies. Ce chapitre discute les effets que pourrait avoir une plus grande mixité fonctionnelle (habitat et travail) des territoires. En analysant la manière dont les ménages choisissent leur lieu de domicile, il montre l'importance de la mixité fonctionnelle comme instrument de gestion de la mobilité mais en souligne aussi les limites. Le choix résidentiel est en effet complexe et résulte d'arbitrage entre de nombreux éléments.
Avec Michel Bierlaire.