房产证名字是曾用名怎么办

若房产证名字是曾用名，可按以下方式处理：
一、准备证明材料
携带能证明曾用名的相关材料，比如户籍证明，它详细记录了个人户籍信息的变更情况；
还有曾用名的身份证等。
这些材料是后续办理变更登记的关键依据。
二、前往登记中心申请
带着准备好的材料前往不动产登记中心。
向工作人员清晰说明房产证名字为曾用名的具体情况，并正式提出变更登记的申请。
三、审核与变更
不动产登记中心收到申请后，会仔细审核提交的材料。
主要是确认曾用名的真实性，以及它与现身份的关联是否准确无误。
审核通过后，会严格按照相关程序进行变更登记，把房产证上的名字修改为现用名。
需要特别注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异。
因此，在办理前要详细了解当地不动产登记中心的规定，按照规定来操作，确保变更登记顺利完成。

案情回顾:

小朱的房产证名字是曾用名，他准备了户籍证明、曾用名身份证等材料前往不动产登记中心申请变更登记。但登记中心工作人员认为他提供的户籍证明中曾用名变更记录不清晰，存在争议，暂未受理其申请，小朱对此不满。

案情分析:

1、小朱准备证明材料是必要的，户籍证明和曾用名身份证等通常是证明曾用名的有效材料，但材料内容需清晰准确，若存在瑕疵可能影响申请的受理。
2、不动产登记中心有审核材料真实性和关联性的职责，对于存疑的材料谨慎对待是合理的，小朱应进一步补充完善材料以符合要求。