[律师回复] 关于一楼居民房屋周边公共设施和停车位的设立问题，需要结合几个法律要点来分析： 1. 距离问题：目前我国法律没有明确规定公共设施必须距离居民房屋多少米。但根据《物权法》和《民法典》，公共设施的设立不得妨碍业主的正常生活，不得侵犯相邻权。 2. 停车位设立的合法性： - 如果是小区规划内的公共停车位，且经过合法程序（如业主大会同意）设立，一般是合法的 - 但要注意不能占用消防通道、人行通道等公共空间 - 如果停车位距离房屋过近（比如紧贴窗户），可能影响通风采光，业主可以提出异议 3. 电瓶车停车位还需特别注意： - 应当与住宅保持适当距离，避免充电安全隐患 - 最好设置专门充电设施，不能私拉电线 建议您可以： 1. 先查看小区原始规划图纸，确认这些车位是否属于规划范围 2. 如果确实影响生活，可以先向物业反映 3. 必要时可要求召开业主大会讨论 4. 最有效的维权途径是向当地住建部门投诉 关键是要看这些设施是否严重影响您的居住权益，以及设立程序是否合法。如果影响确实很大，可以通过法律途径维权。

[律师回复] 女儿有赡养义务，需要。

[律师回复] 如果不合规划，可以提出要求恢复原状。

[律师回复] 没有什么问题吧，现在房市低迷，正希望有人来买。

[律师回复] 看你们之间的合同约定，按合同约定处理。

[律师回复] 定金是起担保作用的，你违约不租，不太好退。但也有协商的可能。

[律师回复] 你好 我是江苏振仁律师事务所的

[律师回复] 买房改票一般指更改购房票据信息。若因信息错误需改票，要和开发商协商，说明情况并提供正确信息。要是涉及更名等重大变更，要确认是否符合交易规则，防止违约。建议和对方签补充协议明确改票事宜，避免后续纠纷。若协商不成，保留好沟通记录等证据，通过法律途径维护权益。

[律师回复] 防城港二手房买卖流程一般是签合同、办贷款（若需）、过户、交房。交易税费方面，卖方可能有增值税、个人所得税；买方有契税。若房子满五唯一，可免增值税和个税；若面积90平及以下首套房，契税1%，90平以上1.5%。解决方案就是买卖双方在交易前明确税费承担，签合同时写清楚，避免后续纠纷。

[律师回复] 虽然没签合同，但形成了事实租赁关系。若不想租了，二房东不退房租和押金不合理。你可先和二房东协商，说明自身情况，要求退还剩余房租和押金。若协商不成，收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系和支付金额的证据，去法院起诉，通过法律途径维护权益。