徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
即便政府出台多项政策调控房价，但是房价仍旧居高不下，因此购买二手房也不失为一个选择，那么二手房买卖需要支付哪些费用呢，这些费用又是如何计算的呢，快和小编来了解一下吧！
2023.09.22 41527人阅读在生活中无论购买的是新的商品房还是二手房都是需要缴相关的税费的，只是二手房需要缴纳的税费和新商品房缴纳的税费有所不同，下面大家就跟律图网站的小编一起来具体了解一下二手房买卖费用明细是怎样的吧。
一、二手房买卖需要提交哪些材料
(一)个人购买个人房产的产权登记，必须到房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。需提交以下资料：
1、房屋所有权证。
......
二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。但现在楼市新房的价格仍然过热，很多买房者都把视野放到了二手房市场，但是二手房市场交易的过程复杂，很多流程和所交税费必须得清清楚楚，这里为大家提供一些信息。那么，二手房买卖费用计算有哪些？下面小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。
一、二手房交易税费
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。
......
买房子是生活中的大事，尤其针对第一次购买的人们，买卖二手房子不会像买新房那样收费简单明了。买卖二手房子涉及到的收费项目比较多，一般普通用户无法了解那么详细的关于购买二手房的手续及费用，那么成都二手房买卖费用如何收取？今天365小编为你提供详细专业解答。
一、契税（买方支付）
契税是以 权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否 次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
......
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 离婚纠纷二次开庭时间由法院依案件排期和工作安排确定，需在审限内完成，时长不定，法官会提前送达传票通知。 法律解析： 法律没有明确规定离婚纠纷二次开庭的具体时间。法院按照案件情况进行排期，简易程序审理的案件，审限为立案之日起三个月；普通程序审理的案件，审限通常是立案之日起六个月，特殊情况可延长。二次开庭必须在相应审限内完成。实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况时，二次开庭间隔会长；案件清晰简单则间隔短。法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭时间、地点等重要信息。所以当事人要保持电话畅通，留意法院通知，提前做好庭审准备。如果对离婚纠纷二次开庭时间等法律问题还有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
法律咨询顾问律师 最近回复：
（一）在民事、行政案件里，要密切留意判决书或裁定书的送达时间。一旦收到，计算好十五天（判决）或十天（裁定）的上诉期限，提前准备上诉材料。 （二）刑事诉讼中，接到判决书、裁定书后，从第二日起算，把握好十天（判决）或五天（裁定）的期限，及时上诉。 （三）不管哪种诉讼类型，都要按规定向原审法院提交上诉状，并根据对方当事人或代表人人数准备副本。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法 》第一百七十一条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉 。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐
想获取更多土地房产资讯