Relatorio Teste de Percussão

Prezados Senhores,
Venho por meio desta apresentar a evolução no teste de percussão que está sendo realizado na fachada do Condomínio pela
empresa Condominal Engenharia, o teste aprovado em assembleia está sendo aplicado em planta montada com um modelo 3D
no AutoCAD, onde é possível simular a inspeção visual das estruturas e avaliar possíveis problemas de integridade estrutural,
como rachaduras ou irregularidades na superfície.
O teste de percussão envolve bater levemente na superfície da fachada com um martelo apropriado para cada situação especifica,
o som produzido com a ajuda de um técnico bem instruído é possível identificar áreas onde o revestimento ou reboco pode estar
solto, danificado ou com problemas de aderência. Isso é importante para avaliar a integridade estrutural e a segurança do prédio,
todos os problemas encontrados na fachada serão especificados e anexados no laudo após o termino.
Na fachada do condomínio em questão estamos analisando os problemas estruturais, rebocos, infiltrações e má aderência de
revestimentos e textura da fachada, essas imperfeições podem ser causadas por uma variedade de fatores, como movimentos
estruturais, ação climática, problemas de construção ou desgaste ao longo do tempo. O teste envolve técnicas visuais, como
inspeção direta. Está sendo feita o uso de equipamentos como riscadores, abrasivos sobre a superfície e câmeras termográficas e
drones onde e quando necessária. O objetivo é detectar e avaliar a extensão das falhas, auxiliando na determinação de medidas
corretivas necessárias, já a vedação das janelas e ventilações presentes na fachada é importante para garantir que as janelas e
outras aberturas estejam devidamente vedadas contra infiltração de água, ar e poeira, evitando problemas como vazamentos,
condensação e perda de eficiência energética. O teste envolve inspeção visual, uso de ferramentas como termográfica para
detectar vazamentos de ar, simulando condições de vento e chuvas. Os resultados ajudam a identificar áreas com falhas na
vedação, permitindo que sejam feitos reparos adequados para garantir a durabilidade e a eficiência energética da fachada do
edifício.
As ferramentas que estão sendo usadas para garantir maior abordagem e eficiência no teste de percussão são:
Inspeção Visual: Para identificar sinais visíveis de problemas na vedação, como lacunas, rachaduras ou selantes desgastados. Uso
de riscadores, martelo de nylon, martelo de madeira, martelo de borracha, escova de aço.
Termografia: Câmeras termográficas podem ser usadas para detectar vazamentos de ar ao redor das janelas e aberturas. Essas
câmeras capturam imagens que mostram variações de temperatura, revelando áreas onde a vedação pode estar comprometida,
justamente onde necessário já que vários pontos são visíveis a falta de vedação ou comprometimento da mesma.
Teste de Água: Em alguns casos, é realizado um teste de riscamento nos pontos críticos para identificar o produto e a qualidade
de vedação nos pontos principais através das janelas e aberturas, onde em vários pontos foi identificado fissuras que estão
passando do nível do reboco.
Medidor de Fissuras: Medidores de fissuras são usados para medir a largura e a extensão das trincas e fissuras, fornecendo dados
quantitativos sobre sua severidade.
Drones: O uso de drones para avaliar fachadas de edifícios é uma prática cada vez mais comum nos setores de construção. Os
drones oferecem uma maneira eficiente de inspecionar áreas de difícil acesso de cadeirinha e balacinho nas fachadas de edifícios
e estruturas complicadas.
Algumas das vantagens de usar drones para esta tarefa incluem:
Acesso a áreas difíceis: Os drones podem voar perto da fachada de um edifício e capturar imagens de áreas de difícil acesso ou
perigosas para humanos.
Inspeção abrangente: Os drones podem tirar fotografias que permitem uma avaliação do estado da fachada, incluindo fissuras,
danos, corrosão ou outros problemas estruturais.
Obs: Não terminamos o teste de percussão, ainda vai ums quinze á vinte dias dependendo das condições climáticas.
Após uma semana será enviado novo comunicado.
Segue algumas fotos que identificam as ferramentas usadas e problemas já encontrados no teste de percussão.

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