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CN106855988A - 一种租赁公寓自助收租管理系统 - Google Patents

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CN106855988A
CN106855988A CN201611227974.9A CN201611227974A CN106855988A CN 106855988 A CN106855988 A CN 106855988A CN 201611227974 A CN201611227974 A CN 201611227974A CN 106855988 A CN106855988 A CN 106855988A
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CN
China
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module
lessee
information
self
landlord
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Pending
Application number
CN201611227974.9A
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English (en)
Inventor
杜丽娟
罗辉
莫伟雄
李刘海
陈阳
钟志威
陈亮亮
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Shenzhen Saiyi Technology Development Co Ltd
Original Assignee
Shenzhen Saiyi Technology Development Co Ltd
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Publication date
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    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/06—Buying, selling or leasing transactions
    • G06Q30/0645—Rental transactions; Leasing transactions
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
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Abstract

本发明公开了一种租赁公寓自助收租管理系统，包括租客系统和房东系统；其中租客系统包括租客信息模块、费用查询模块、费用上缴模块、意见建议模块、信息收取模块；房东系统包括租客管理模块、费用管理模块，费用收缴模块、信息收集模块、信息发布模块。租客通过租客系统自助缴纳房租水电费，系统操作简单；房东通过房东系统对租客进行管理。本发明方便租客在信息和公寓使用方面的便捷，有利于提高租赁公寓管理的智能化，提高管理效率。

Description

一种租赁公寓自助收租管理系统
技术领域
本发明涉及软件领域，具体涉及一种租赁公寓自助收租管理系统。
背景技术
基于现在房价的飞涨，越来越多的人都选择了租房，特别是位于一线城市的工作者。基于自身的发展，资金的考量，大部分的人都选择租房，成为租客。作为租客可以减缓经济压力，但是每个月都需要找房东缴租金、水电费。高强度工作的都市青年，时间不定时，与房东的时间错开，这样就造成了生活上一定程度的不便，而且一些有关公寓意见和建议也不能及时反映到房东手中。所以就需要一个自助缴费平台用以方便租客缴费，房东进行公寓管理。
发明内容
为了解决上述问题，本发明提供一种租赁公寓自助收租管理系统。通过管理系统平台，方便房东管理租客信息，收缴房租水电费，同时也方便租客缴费，对公寓的管理、设施等提出建设性的意见和建议，这样不需要设定一定的时间去收租或者开会，极大的方便使用者和管理者。
本发明提供一种租赁公寓自助收租管理系统，包括租客系统和房东系统；其中租客系统包括租客信息模块、费用查询模块、费用上缴模块、意见建议模块、信息收取模块；房东系统包括租客管理模块、费用管理模块，费用收缴模块、信息收集模块、信息发布模块。
所述租客信息模块，包括租客基本信息和基本信息变更。
所述费用查询模块，即每个月所需上缴费用的明细清单。
所述费用上缴模块，即通过网上银行或者微信支付或者支付宝支付或者QQ钱包等支付方式进行缴费。
所述意见建议模块，租客通过意见建议模块给房东提出意见和建议。
所述信息收取模块，租客收取房东发布的信息。
所述租客管理系统，房东对本公寓的房客进行信息管理。
所述费用管理模块，房东对每个租客的每月的房租水电信息进行更新和核算。
所述费用收缴模块，房东设置收缴房租的方式，将信息发布或者更新在租客的费用上缴模块上。
所述信息收集模块，收集租客关于公寓管理方面的意见和建议。
所述信息发布模块，房东将租客须知，信息更新，公寓管理的各项信息进行发布，便于租客知晓。
本发明的有益效果在于，本发明自助收取租客的房租水电费，系统操作简单，便于房东对租客的管理，也方便租客在信息和公寓使用方面的便捷，有利于提高租赁公寓管理的智能化，提高管理效率。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例中的技术方案，下面将对实施例描述中所需要使用的附图作简单介绍，其中：
图1为本发明中租客系统实施例的流程示意图；
图2为本发明中房东系统实施例的流程示意图；
附图中各部件的标记如下：11.租客信息模块；12.费用查询模块；13.费用上缴模块；14.意见建议模块；15.信息收取模块；21.租客管理模块；22.费用管理模块；23.费用收缴模块；24.信息收集模块；25.信息发布模块。
具体实施方式
下面结合附图对本发明的较佳实施例进行详细阐述，以使本发明的优点和特征能更容易被本领域技术人员理解，从而对本发明的保护范围做出更为清楚明确的界定。
本发明提供一种租赁公寓自助收租管理系统，包括租客系统和房东系统。其中租客系统包括租客信息模块11、费用查询模块12、费用上缴模块13、意见建议模块14和信息收取模块15。房东系统包括租客管理模块21、费用管理模块22、费用收缴模块23、信息收集模块24和信息发布模块25。
当租客使用系统登录时，用户名可以是租客所住的房间号，首次登陆修改初始密码。进入租客系统，在租客信息模块11上填写或者更改租客基本信息和租房信息；在费用查询模块12上，查询每月的租金水电费详情，所需上缴租金水电费总额；之后可在费用上缴模块14中选择上缴费用的方式，可以是网上银行支付或者微信支付或者支付宝支付或者QQ钱包支付等。此外租客如果对所租公寓有意见或者建议，可以在意见建议模块14上发表，房东或者其他租客可以看到，进行讨论处理；房东所发布的各种消息须知则在信息收取模块15推送到每位租客手中。
当房东使用系统登录时，进入房东系统，房东可以在租客管理模块21上对公寓所有租客的信息进行管理和收集；在费用管理模块22上，对每个租客每个月的租金水电费进行核对输入，统一管理；在费用收缴模块23上可设置不同的收费方式，网上银行、微信支付、支付宝支付、QQ钱包支付等不同的方式，可根据租客需要添加更多的支付途径，方便租客使用；在信息收集模块24上对各个租客提出的关于公寓管理的意见和建议进行汇总收集和答复，改善公寓管理环境；有关公寓管理、安全方面的信息可在信息发布模块25上进行发布，推送到每位租客手中。
另外，所述租客管理模块21上对公寓所有租客的信息进行管理和收集，包括姓名、性别、身份证号、所租房号和联系方式，当有费用要缴纳时，系统会短信通知所留联系方式的手机上，以便租客清晰明了缴费内容和时间。
区别于现在租客和房东交流只在收租的时候，而且双方在时间上较难协调；再者信息发布和管理交流不畅的弊端，本发明提供的一种租赁公寓自助收租管理系统，操作简单，实现了租客与房东的实时互动，公寓管理和收费相结合，避免了上班族与房东在时间上的不可协调性，有利于提高租赁公寓的管理水平，提高公寓的收费效率。
以上所述，仅为本发明的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本领域的技术人员在本发明所揭露的技术范围内，可不经过创造性劳动想到的变化或替换，都应涵盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应该以权利要求书所限定的保护范围为准。

Claims (9)

1.一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，包括租客系统和房东系统；所述租客系统包括租客信息模块、费用查询模块、费用上缴模块、意见建议模块、信息收取模块；所述房东系统包括租客管理模块、费用管理模块，费用收缴模块、信息收集模块、信息发布模块。
2.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述租客信息模块，包括租客基本信息和基本信息变更；所述租客基本信息包括姓名、性别、身份证号、所租房号和联系方式。
3.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述费用上缴模块，至少包含一种自助缴费方式。
4.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述意见建议模块，用于租客对所租公寓向房东提意见和建议。
5.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述信息收取模块，用于租客接收房东发布的消息。
6.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述租客管理模块，用于房东对公寓所有租客的信息进行管理和收集，所述租客的信息包括姓名、性别、身份证号、所租房号和联系方式，当有费用要缴纳时，系统会短信通知所留联系方式的手机上，以便租客清晰明了缴费内容和时间。
7.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述费用收缴模块与所述费用上缴模块中自助缴费方式一致。
8.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述信息收集模块，用于房东收集租客关于公寓管理方面的意见和建议。
9.根据权利要求1所述的一种租赁公寓自助收租管理系统，其特征在于，所述信息发布模块，用于房东将租客须知，信息更新，公寓管理的信息进行发布，便于租客知晓。
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PB01 Publication
SE01 Entry into force of request for substantive examination
SE01 Entry into force of request for substantive examination
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Application publication date: 20170616

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