农村测量房屋面积一方面是为了存档，把房子的面积、结构这些都记录下来，可以保障农民的房子信息安全。在测量面积的时候，也能及时了解是不是有非法占用土地的情况，还有是不是哪里有房子已经闲置没人住了，都可以做一个记录。测量房子另一方面是为了拆迁，拆迁要对房子进行测量，确定房子的面积和装修情况，这样在后期进行拆迁补偿的时候，才能按照原来房子的实际情况进行补偿。
对于计算期房房屋面积，有如下具体规定及要求：1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
如果房屋的面积误差绝d值在3%（含）内，要补退购房款。如果房屋的面积误差绝d值大于3%，购房者有权退房。 《商品房销售管理办法》和你签的购房合同中，都对房屋的面积误差做了规定。无论是按套内建筑面积计价，还是按建筑面积计价的。只要面积误差比绝d值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝d值超出3%时，买受人有权退房。 所以，购房者在买期房时，不用太担心房屋的面积误差。因为《商品房销售管理办法》和你签的购房合同中都规定了具体的解决方法。
公摊面积必须在合同附件中说明，一般的测绘报告后面都会有公摊说明，测绘报告是测绘公司对房屋测绘后向开发商提交的一个报告，里面详细记录了所有部位的面积，还有详细的公摊说明。而这个说明必须写进合同。但是据说某些地方不写，如果您当地都不写的话可以向开发商要公摊说明看一下。一般公摊采用的是谁使用谁公摊的原则。比如您所在单元的楼道，电梯间，电梯前室，门厅，配电室，机房等等 对于写字楼商业等项目还要包括公共洗手间等设施。一般来说单元式板楼的公摊最小 80-90%之间 塔楼大一些 60-80%（学校宿舍式有大楼到的板楼公摊根塔楼差不多） 写字楼公摊约50-60%商业公摊达到50% 就算好的了您也可以根据这个大致范围判断一下您买的房子公摊是否合理。
自己屋子的地毯面积（就是能贴地毯、地砖的地方），加上柱、墙等建筑构件所占面积，再加上楼道、电梯间、设备层等等每户均摊的公共面积，才算是建筑面积，而且根据房子类型不同，阳台的面积计算也不同，有的房子阳台只算一半面积。而使用面积差不多就是地毯面积（也就是你自己能量出来的面积）。 房产证上的建筑面积和购房合同上的面积可能会有小出入，但不会太大，这是正常现象。等你拿到房产证，你可以看看贴着测绘结果的那一页，里面有一个公摊系数，普通的板楼是1.33，高塔楼的是1.44。这个公摊系数是落在房产证上的建筑面积和使用面积（注意，这个使用面积不是你在问题里提到的套内使用面积，而是地毯面积加上建筑构件所占面积）的比例