黄平县征地拆迁律师

[律师回复] 可以电话沟通一下具体案情

[律师回复] 首先尝试和霸占者沟通，要求其归还荒地，保留好沟通记录。若沟通无果，收集你家开垦荒地的相关证据，像开垦时的照片、证人证言等。接着可找村里有威望的人或调解组织来调解。要是调解不成，可去法院起诉，要求霸占者停止侵权、返还荒地并赔偿损失。

[律师回复] 申请农村宅基地不批，可能是不符合申请条件，比如已有宅基地且面积达标、非本集体经济组织成员等。解决方案是先自查是否满足申请条件，若认为自己符合条件，可收集证明材料，像户口本、无房证明等，向村里反映情况说明缘由，争取合理审批；要是村里仍不处理，可通过合法途径反映诉求，维护自身权益。

[律师回复] 村集体土地个人私卖是违法的。您可先收集私卖土地的证据，像交易合同、证人证言等。之后可去法院起诉，要求判定私卖土地行为无效，让土地回归村集体。要是私卖行为给村集体造成损失，还能要求赔偿。同时，可向媒体曝光该行为，借助舆论压力推动问题解决。

[律师回复] 这种情况应先协商赔偿事宜，可参照当地类似土地征收的补偿标准。若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定合理赔偿。要注意保留好相关证据，如土地权属证明等。