工伤认定时效已过工伤职工该怎么办

[律师回复] 对于工伤认定时效已过，怎么维权？这个问题，解答如下, 《工伤认定办法》第7条规定：“工伤认定申请人提供的申请材料完整，属于劳动保障行政部门管辖范围且在受理时效内的，劳动保障行政部门应当受理。”虽然《工伤认定办法》关于个人工伤认定申请时效的确为一年，但并没有规定一年之后劳保部门就一定不予受理。<br/>关于一年的时效问题，应理解为超过一年后，认定劳动保障部门如果不予受理，将不属于行政，但法律并未作出超过一年就不可以受理的规定。从保护职工合法权益的角度来看，用人单位和劳保部门都应对超时限的申请作出受理和认定。<br/>从《工伤保险条例》第十二条是不是可以这样理解，对于职工在工作当中，受到第三人侵权造成的工伤，如果超过1年申请时效，劳动保障部门就不在“应当受理”范围之内，对与第三人侵权造成的工伤，如果超过1年的申请时效，那么工伤职工还是可以通过《人身损害赔偿解释》来追究侵权第三人以及有过错的用人单位。

[律师回复] 合同无效，相当于该合同没有存在过，其中的约定不产生法律效力。但是对于已经完成的工程，是可以按以下方式处理：<br/>1、工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。<br/>2、工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

[律师回复] 判决书判决内容是什么，对于返还购房款是否已经判决，如果判决了直接申请执行，变更被执行人即可，如果没有判决可以另行提起诉讼

[律师回复] 解答如下, 怎样认定一个合同是否有效呢？<br/>(一)合同当事人必须具有签约能力。我国《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。<br/>(二)合同必须具有对价或约因。<br/>(三)合同的内容必须合法。根据我国《合同法》第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”<br/>(四)合同必须符合法律规定的形式。<br/>(五)合同当事人的意思表示必须真实。<br/>《合同法》第九条订立合同的能力<br/>当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。<br/>当事人依法可以委托代理人订立合同。<br/>《民法总则》第一百四十三条<br/>具备下列条件的民事法律行为有效：<br/>（一）行为人具有相应的民事行为能力；<br/>（二）意思表示真实；<br/>（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 认购书的法律效力<br/>对于商品房买卖过程中认购书的法律问题，在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》分别有相应规定：<br/>第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。<br/>第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》<br/>第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。<br/>实践中，相关争议的重点，一般都围绕着上述司法解释的<br/>第四条来认定。如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。不过从实践来看，如果稍微懂得一点技巧，很可能做到合法地规避《认购书》中的定金罚责条款。比如说，买方在签订认购书后，虽然内心反悔，但是并不表现出来，仍在约定的时间找开发商协商签订正式《商品房买卖合同》，一般双方还要就《商品房买卖合同》的具体条款进行协商确定，毕竟《认购书》只能确定一些最基本的条款内容，正式的《商品房买卖合同》内容要复杂得多。如果对合同中的一些条款买方与与开发商怎么商量也无法达成一致，导致双方无法签订《商品房买卖合同》，那法律上看，就不归责于任何一方，那样就不适用定金条款了，《认购书》解除或失效，定金原数退还。<br/>同样是反悔，如果直接说就是违约，定金不退;如果以合同条款无法达成一致为由拒签，就不归责于任何一方，定金原数退还。当然，换到开发商的角度也是如此，如果开发商想反悔，往往会在提供合同文本时对一些条款进行苛刻的设置，让购房者无法接受。<br/>所以，这种《认购书》真正的法律约束力，并不强。当然，从保护购房者的角度讲，如果非要走这个程序，还是要提示两点：<br/>第<br/>一，《认购书》一般只是预约签约的作用，建议认购书中约定的准备签约日期不要太长，以免夜长梦多误事，一周或十天左右为宜。因为有的开发商在房屋不具备出售条件无法签订《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》时，往往在《认购书》中约定较长签约周期，用这个方法套取购房者的资金。<br/>第<br/>二，在《认购书》中购房者的付款数额尽量要低一些。虽然我们前面分析过《认购书》的法律约束力往往不是很强，但不要忘记，一旦签订《认购书》，首先履行义务的是购房者，因为购房者往往要先交纳一定数额的定金或预付款，就算开发商违约，购房者还要追着开发商主张违约责任，不行还要，很麻烦的。而如果购房者违约，人家开发商只要一个通知，直接就扣掉定金了。所以，在这个博弈中，购房者还是处于弱势，既然如此，定金或预付款的数额相对低一些，应该是对购房者更有利的，因为风险会相应降低。<br/>最后，再简单总结一下，在商品房买卖合同无法订立的情况下，如何根据不同情况适用《认购书》中的定金罚则：<br/>(1)如果购房者无正当理由不按《认购书》中约定的时间、地点去签约，开发商有权不予返还定金。<br/>(2)如果是开发商过错导致双方不能签订商品房买卖合同，开发商应双倍返还定金。<br/>(3)双方对不能签订预售合同均无过错的，不适用定金条款，所交纳的定金应当原数退还。<br/>比如对于认购书中未确认的其他购房合同条款，双方经协商无法达成一致，这对于买卖双方都不视为违约，此时导致购房合同无法签订，就属于双方均无过错。