REPUBLIQUE DU CAMEROUN REPUBLIC OF CAMEROON

Paix – Travail – Patrie Peace – Work – Fatherland

AUTORITE AERONAUTIQUE CAMEROON CIVIL AVIATION

……… AUTHORITY
…………
MARCHÉ : N°00234/M/CCAA/CIPM/CCCM-BEC/2023 du 14 décembre 2023 pour la réalisation des travaux de
construction de l’immeuble siège de la CCAA sur la plateforme aéroportuaire de Yaoundé-Nsimalen
ENTREPRISE : BUN’S SARL, BP : 15 925 Yaoundé
MAITRE D’ŒUVRE : Cabinet BISSEK, B.P : 14 777 Yaoundé
CONTRÔLE GEOTECHNIQUE : LABOGENIE, B.P : 349 Yaoundé, Tel : (237) 222 30 30 06
BUREAU DE CONTRÔLE TECHNIQUE : HYDRAC S.A BP : 12806 Douala, Tél : (237) 233 37 04 36.
ASSISTANT AU MAÎTRE D’OUVRAGE : Cabinet GA2, B.P : 11 412 Yaoundé, Tel : 677 70 82 01
INGENIEUR DU MARCHE : Directeur de la Construction du MINTP en liaison avec le Chargé d’Etudes Assistant
N°1 à la Cellule des Etudes et Projets de la CCAA.
CHEF DE SERVICE DU MARCHE : Chef de la Cellule des Etudes et Projets de la CCAA.
MAITRE D’OUVRAGE : Directeur Général de la CCAA.

PROCÈS-VERBAL DE LA RÉUNION DE CHANTIER N°12

DU JEUDI 18 JUILLET 2024

L’an deux mil vingt-quatre et le dix-huit du mois de juillet s’est tenue dans la salle de classe 104 de l’Ecole de
Formation de la CCAA dès 14h 00 mn, la 12ème.réunion de chantier relative au marché sus cité.

Y ont pris part : les responsables de la CCAA, de GA2 (observateur), du Cabinet BISSEK, du MINTP,
d’HYDRAC S.A, du LABOGENIE, et de BUNS SARL, dont les noms figurent sur la fiche de présence jointe
en annexe.

Le Président de séance, le Sous-Directeur des Marchés Publics de la CCAA, après avoir constaté l’atteinte du
quorum, a souhaité la bienvenue aux représentants de la Maîtrise d’œuvre qui participaient à leur première
réunion de chantier et a souhaité que chacun se présente. Ensuite, le président de séance a indiqué qu’il a été
mandaté par le Maître d’Ouvrage pour transmettre aux différents acteurs du projet ainsi réunis, l’orientation
générale à donner au projet. Mais, avant de transmettre cette Note d’orientation, il a présenté le projet d’ordre du
jour à l’assistance, qui a été approuvé séance tenante par les parties prenantes.

Ordre du Jour

I- Note d’orientation du projet du Maître d’Ouvrage (MO)

II - Lecture et approbation du compte rendu de la 11ème réunion de chantier du 04 juillet 2024
III - Visite de Chantier
IV - Situation de la réalisation des études d’exécution du projet
V- Situation de l’avancement des travaux et de la consommation des délais
VI - Evaluation des recommandations des précédentes réunions
VII - Problèmes techniques
VIII - Recommandations
IX - Divers

I - Note d’orientation du projet du Maître d’Ouvrage (MO)

Cette Note d’orientation a été présentée par le président de séance. Il ressort ce qui suit :

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 - Le Maître d’Ouvrage remercie le Cabinet GA2, Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et le Cabinet
BISSEK, Architecte et Maître d’Œuvre (MOE) du projet, pour leur mobilisation et leur engagement à
prendre part aux réunions de chantier, au même moment où les procédures liées à leur contractualisation
sont toujours en cours d’achèvement ;
- Le Maître d’Ouvrage remercie également tous les autres acteurs du projet, notamment l’Ingénieur du
marché DC/MINTP, le Bureau de Contrôle Technique HYDRAC S.A, l’Assistant Géotechnique le
LABOGENIE et l’entreprise BUNS SARL pour leur forte implication depuis le démarrage des travaux
de construction de l’immeuble siège de la CCAA sur la plateforme aéroportuaire de Yaoundé-
Nsimalen ;
- Concernant la qualité, le MO recommande à l’équipe projet de penser à mettre en œuvre et implémenter
des procédures de contrôle pour s’assurer de la qualité du travail effectué et améliorer la fonctionnalité
du bâtiment suivant les normes et procédures en vigueur. De plus, la préservation de l’environnement
devra être une priorité tout au long de l’exécution des travaux. De ce fait, les solutions les plus
écologiques seront toujours choisies, notamment la diminution de la pollution et les économies
d’énergie (par exemple, choisir l’aération au cas où un climatiseur n’est pas nécessaire) ;
- S’agissant du délai, le MO recommande de mettre tout en œuvre pour le respect des délais du marché.
L’objectif de la réalisation de ce projet étant l’amélioration de la performance du personnel de l’aviation
civile, plus tôt ce bâtiment sera achevé, plus tôt l’équipe aura contribué à l’amélioration de la sécurité et
de la sûreté de l’aviation civile au Cameroun. De plus, ce projet étant situé à l’entrée de l’aéroport
international de Yaoundé-Nsimalen, l’une des principales portes d’entrée et de sortie du pays, chaque
acteur devra donner le meilleur de lui pour l’achèvement de ces travaux, car il en va également de
l’image du Cameroun tout entier ;
- Pour ce qui est des coûts, le MO recommande à l’équipe de projet de mettre en œuvre des solutions
simples, pragmatiques, qui peuvent aller au-delà du périmètre du projet et qui n’engendrent pas
systématiquement des avenants financiers à la hausse, afin de toujours rester dans l’enveloppe
budgétaire ;
- Enfin, le MO fait confiance aux professionnels du projet, qui connaissent et respectent leur métier, pour
travailler en symbiose, pour l’atteinte des objectifs communs de ce projet majeur pour la Cameroon
Civil Aviation Authority (CCAA) en particulier et le Cameroun en général.

II - Lecture et approbation du compte rendu de la 11ème réunion de chantier du 04 juillet 2024

Le procès-verbal de la réunion de chantier N°11 du jeudi, 04 juillet 2024 a été lu et approuvé par les parties
prenantes qui ont chacune marqué leurs signatures respectives sur le document.

III - Visite de Chantier

A l’issue de la visite de chantier effectuée par l’Equipe Projet, il ressort que l’Entreprise BUNS SARL est
principalement mobilisée sur les travaux d’installation de chantier et de terrassements. En effet :
- Les travaux d’excavation du sous-sol sont achevés (la côte de fond de fouille de 673,47 a été atteinte) ;
- Les travaux de construction des hangars de stockage des aciers sont achevés ;
- Les travaux de construction des vestiaires (h/f) des ouvriers sont achevés ;
- Les travaux de construction et d’ameublement du premier bloc cantine des ouvriers sont achevés. Un
deuxième bloc cantine est en train d’être construit à proximité du premier ;
- Les travaux de construction d’un dortoir de 25 lits pour ouvriers (h/f) sont achevés. Il reste la fourniture
des matelas et l’ameublement du dortoir du concierge ;
- Les travaux de construction des bureaux de chantier de l’équipe projet sont en cours (pose des fermes et
de la toiture, enduit sur les murs, passage des gaines pour l’électricité, etc.) ;
- Les travaux de construction d’un espace cuisine dans la base vie sont achevés.
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Il a été recommandé à l’Entreprise BUNS SARL d’accélérer les travaux d’installation de chantier et de terminer
la construction et l’ameublement des bureaux de chantier au plus tard le 15 août 2024. L’Entreprise a également
été invitée à protéger le fond de fouille des fondations en posant le béton de propreté dans les meilleurs délais.

IV - Situation de la réalisation des études d’exécution du projet

Concernant les études d’exécution, l’Entreprise BUNS SARL a réalisé et transmis au courant des deux (02)
dernières semaines les plans suivants à l’équipe de projet :
- Les plans de plomberie sanitaire (alimentation et évacuation) de chaque niveau ;
- Les plans synoptiques eau usée, eau vanne, eau pluviale ;
- Le plan de la bâche à eau ;
- Le plan synoptique de protection incendie et alimentation ;
- La note de calcul de plomberie sanitaire et protection incendie ;
- Les plans de protection incendie de chaque niveau ;
- Le rapport de formulation des bétons B2, B3 et B4 ;
- Le rapport de formulation des bétons C25/30 et C30/37 près à l’emploi ;
- La méthodologie des terrassements.

Les lots du marché pour lesquels l’Entreprise BUNS SARL n’a encore transmis aucun document d’exécution
sont :
- Le lot 4 (étanchéité) : l’Entreprise indique qu’elle transmettra sous peu le dossier technique et les plans
de repérage ;
- Le lot 5 (VRD) : ce lot dépend du plan d’aménagement qui sera définitivement arrêté et pour lequel
l’Entreprise a fait deux (02) propositions. Le Maître d’œuvre a dessiné un nouveau plan d’aménagement
à faire valider par le Maître d’Ouvrage. De plus, les descentes avec les concessionnaires pourront
permettre de définir l’emplacement de certains réseaux ;
- Le lot 8 (menuiserie aluminium) : étude en cours ;
- Le lot 9 (peinture) : discussions avec les fournisseurs en cours ;
- Le lot 13 (climatisation, VMC, désenfumage) : les plans de VMC étant transmis, il reste ceux de la
climatisation et du désenfumage ;
- Le lot 15 (électricité courants faibles) : études de la vidéo surveillance, détection incendie,
informatique/téléphone/télévision en cours ;
- Le lot 16 (équipements spéciaux) : l’entreprise a transmis le dossier technique de la marque turque
OZAAR ASANSOR et la plus-value proposée pour la fourniture des ascenseurs de marque OTIS et
TKE. L’étude sur les autres équipements (signalisation et nacelle élévatrice à flèche articulée est en
cours).
Sur cette base, le taux de réalisation et de transmission des études d’exécution par l’entreprise BUNS SARL est
estimé à 50%.
L’Entreprise souhaite avoir des visas des membres de l’équipe de projet sur ces différents plans.
En attendant la contractualisation de la Maîtrise d’Œuvre, ces plans sont d’ores et déjà en cours d’examen par le
Bureau de Contrôle Technique HYDRAC S.A qui formule des avis.

V - Situation de l’avancement des travaux et de la consommation des délais

Sur la base du montant du marché, et des documents statistiques reçus de l’Entreprise BUNS SARL en date du
18 juillet 2024, le taux d’avancement physique des travaux est de 3,255 % pour une consommation des délais
de 14,49 % et un écart défavorable entre l’avancement des travaux et les délais consommés de -11,23 %.
Le taux d’avancement du lot 1 (travaux d’installation générale de chantier) est de 13,77 %, tandis que le lot 02
(travaux préliminaires - terrassements généraux) est à un taux de réalisation de 64,72 %.

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L’Entreprise indique que cet écart pourra être rattrapé lors du démarrage des travaux du radier, prévus au
courant du mois de juillet 2024.
Il a été recommandé à l’Entreprise BUNS SARL d’actualiser son planning général d’exécution des travaux pour
la mobilisation du personnel et du matériel nécessaires pour rattraper ce retard.
Le représentant de l’AMO a indiqué qu’il serait indiqué d’avoir un mémoire pour justifier le retard observé au
chantier.

VI - Evaluation des recommandations des précédentes réunions

Recommandations formulées à l’Entreprise

N° BUNS SARL aux Evaluation au Observations
18. 07.2024
précédentes réunions

Accélérer les travaux de construction et En cours Le délai d’exécution de cette recommandation

1
d’aménagement des bureaux de chantier d’exécution est le 15 août 2024.

Ce planning devra être élaboré en tenant compte

des orientations données par l’Ingénieur du
Transmettre le planning général actualisé du Non marché, notamment sur la validation des plans à
2 projet Exécutée son niveau, après les avis donnés par le BCT. Le
délai d’exécution de cette recommandation est
dépassé.
Transmettre le planning actualisé de L’Entreprise indique que ce planning sera
Non
3 décaissement du projet transmis en même temps que le planning
Exécutée
général d’exécution des travaux.
Transmettre le planning d’élaboration des
4 études d’exécution, en précisant la liste des Non Exécutée
livrables par lot
Equiper les membres de l’équipe de projet avec
les Equipements de Protection Individuelle En cours L’entreprise indique que les commandes de ces
5
(EPI) pour la prochaine réunion d’exécution équipements sont déjà passées

Transmettre la méthodologie d’exécution des

6 travaux de terrassements Exécutée

Transmettre le dossier d’agrément du Directeur En cours Le délai d’exécution de cette recommandation

7 de Projet, M. NZIKE d’exécution est le 20 juillet 2024.

Sur les sept (07) recommandations formulées à l’Entreprise BUNS SARL, 01 est exécutée, 03 sont en cours
d’exécution et 03 sont non exécutées.

Recommandations formulées aux autres

N° acteurs du projet aux Evaluation au Observations
18. 07.2024
précédentes réunions
Ce point sera ajouté à la prochaine réunion
Ajouter un point QHSE à l’ordre du jour de la prévue le mercredi 31 juillet 2024, cette réunion
1 Non Exécutée
prochaine réunion ayant été accentuée sur les problèmes
techniques
Durant les 2 dernières semaines, le BCT a
transmis des avis sur :
Les avis du BCT sur les plans transmis par - les plans de prise de courant et attente
2 l’Entreprise sont attendus Exécutée
d’alimentation ;
- les plans de chemin de câbles
- les plans de coffrage du bâtiment
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Sur les deux (02) recommandations formulées aux autres acteurs du projet, une (01) est exécutée et l’autre est
non exécutée.

VII - Problèmes techniques

Les problèmes posés par l’Entreprise BUNS SARL concernent la distribution des étages, le déplacement du
local serveur du sous-sol au RDJ, la position des locaux et gaines techniques, l’emplacement des postes de
travail dans les bureaux, le compartimentage des zones, le dévoiement des réseaux à l’étage 9 pour la terrasse,
l’accessibilité des terrasses.
Pour l’ensemble de ces problèmes, il a été recommandé à l’Entreprise BUNS SARL de faire des réunions
techniques avec la Maîtrise d’Œuvre pour les résoudre avant la prochaine réunion de chantier.
Néanmoins, après examen séance tenante du plan de coffrage des fondations proposé par l’Entreprise BUNS
SARL, le Cabinet BISSEK leur a recommandé de ne pas modifier les plans d’architecture initiaux, notamment
en ce qui concerne les dimensions des gaines des cages d’ascenseur.
Concernant les regards d’évacuation des eaux du sous-sol, le BCT HYDRAC S.A a recommandé que ceux-ci
soient visitables.
Enfin, le Cabinet GA2 a relevé la nécessité pour l’ensemble des acteurs du projet, de travailler de manière
concertée et de faire des brainstormings de compréhension du projet.

VIII - Recommandations
Les recommandations suivantes ont été formulées à l’endroit de l’Entreprise BUNS SARL :

- Accélérer les travaux de construction des bureaux de chantier ;

- Transmettre le planning général actualisé du projet ;
- Transmettre le planning actualisé de décaissement du projet ;
- Transmettre le planning d’élaboration des études d’exécution, en précisant la liste des livrables par lot ;
- Equiper les membres de l’équipe de projet avec les Equipements de Protection Individuelle (EPI) pour
la prochaine réunion ;
- Transmettre le dossier d’agrément du Directeur de Projet de l’Entreprise, M. NZIKE ;
- Organiser le prélèvement des bétons de convenance dans la centrale du fournisseur de béton de
l’entreprise ;
- Transmettre le plan de coffrage du radier en conservant les dimensions initiales des gaines des cages
d’ascenseurs ;
- Effectuer les modifications souhaitées par le Maître d’Ouvrage sur la clôture provisoire de chantier,
notamment l’application d’une bande bleue de 80cm au milieu de ladite clôture, avec les logos de la
CCAA (1mx1m) espacés tous les 10 mètres ;
- Transmettre le planning hebdomadaire d’exécution des travaux.

IX - Divers
La prochaine réunion de chantier est prévue le mercredi 31 juillet 2024.

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 Pour l’Entreprise BUNS SARL Pour le LABOGENIE

Pour HYDRAC S.A Pour GA2

Pour le Cabinet BISSEK Pour la CCAA

PROCÈS-VERBAL DE LA RÉUNION DE CHANTIER N°12

DU JEUDI 18 JUILLET 2024
MARCHÉ : N°00234/M/CCAA/CIPM/CCCM-BEC/2023 du 14 décembre 2023 pour la réalisation des travaux de construction de l’immeuble siège
de la CCAA sur la plateforme aéroportuaire de Yaoundé-Nsimalen
ENTREPRISE : BUN’S SARL, BP : 15 925 Yaoundé
MAITRE D’ŒUVRE : Cabinet BISSEK, B.P : 14 777 Yaoundé
CONTRÔLE GEOTECHNIQUE : LABOGENIE, B.P : 349 Yaoundé, Tel : (237) 222 30 30 06
BUREAU DE CONTRÔLE TECHNIQUE : HYDRAC S.A BP : 12806 Douala, Tél : (237) 233 37 04 36.
ASSISTANT AU MAÎTRE D’OUVRAGE : Cabinet GA2, B.P : 11 412 Yaoundé, Tel : 677 70 82 01
INGENIEUR DU MARCHE : Directeur de la Construction du MINTP en liaison avec le Chargé d’Etudes Assistant N°1 à la Cellule des Etudes et
Projets de la CCAA.
CHEF DE SERVICE DU MARCHE : Chef de la Cellule des Etudes et Projets de la CCAA.
MAITRE D’OUVRAGE : Directeur Général de la CCAA.

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