Actividades y Funciones Urbanas

AÑO DEL BUEN SERVICIO AL
CIUDADANO”
UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO
FACULTAD:
ARQUITECTURA Y URBANISMO
CICLO:
VII CICLO
CURSO:
ASENTAMIENTOS HUMANOS III
CATEDRA:
ARQ. LEÓN PANTA JAIR
TEMA:
ACTIVIDADES Y FUNCIONES
URBANAS
ESTUDIANTE:
CASTILLO VALDIVIEZO MAURO
ARTURO
INDICE

1. CONCEPTOS BÁSICOS

1.1. ACTIVIDADES URBANAS

1.2. FUNCIONES URBANAS
1.2.1 PRINCIPALES FUNCIONES

2. USOS DEL SUELO

2.1. PRINCIPALES USOS POTENCIALES DEL SUELO

3. TIPOS

4. TEORIA DE LA CONFIGURACIÓN URBANA

4.1. TEORIA DE LA MARGINALIDAD

4.2. TEORIA DE LA URBANIZACIÓN DEPENDIENTE

4.3. PLANTEAMIENTO ALTERNATIVO

5. MODELOS DE ESTRUCTURACIÓN DE USO DEL SUELO

5.1. ESTRUCTURA URBANA

5.2. MODELOS EXPLICATIVOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
5.2.1. PRINCIPALES MODELOS TEÓRICOS
A. TEORIA DE LAS ÁREAS CONCÉNTRICAS (BURGESS)
B. MODELO DE HOYT
C. MODELOS DE NÚCLEOS MULTIPLES (HARRIS Y
ULLMAN)

INTRODUCCIÓN
En el presente trabajo de investigación analizaremos las diferentes Actividades y Funciones Urbanas.

Podemos apreciar que en el interior de los espacios urbanos se desarrolla una importante variedad de actividades comerciales
y de servicio.

Esta concentración e interrelación de actividades que tienen como epicentro la ciudad se basa en el aprovechamiento de los
beneficios de la proximidad o economías de escala. Utilizando la localización de cierta infraestructura, población y servicios
en un mismo lugar, que permiten llevar a cabo distintas actividades, facilitar los intercambios, reducir el tiempo y los costos
de traslado.

En una ciudad podemos encontrar usos del suelo vinculados con actividades residenciales, comerciales, recreativas,
educativas, etc y otros destinados a equipamiento y mobiliario urbano, que conviven de manera más o menos conflictiva van
cambiando con el tiempo.

En el uso de suelo se da por una gestión y modificación del medio natural, con la finalidad de producir, modificar o mantener
determinado tipo de superficie.

También veremos las teorías de la configuración urbana como son la Teoría de la Marginalidad y la Teoría de la Urbanización
dependiente así como el Planteamiento alternativo.

Y Finalmente los modelos de estructuración de uso del suelo.
ACTIVIDADES Y FUNCIONES URBANAS
CONCEPTOS BÁSICOS
Actividades Urbanas
Su protagonismo justifica la existencia de un
centro urbano, en relación con su entorno
o hinterland (zona de influencia).
Puede abarcar los espacios rurales inmediatos e
incluir otros centros urbanos del mismo país o de
una región. A este rol que juega un centro urbano
se le denomina función urbana.
Las actividades urbanas son de comercialización
y de servicios (todos lo que se compra o se
vende en áreas urbanas).
FUNCIONES URBANAS
Las funciones urbanas son las
FUNCIÓN COMERCIAL FUNCIÓN RESIDENCIAL actividades que se realzan en la ciudad,
con el objetivo de satisfacer las
necesidades de sus habitantes y
justifican su existencia.
Las principales funciones urbanas son

residencial, comercial, administrativa y
cultural.
FUNCIÓN ADMINISTRATIVA FUNCIÓN CULTURAL
USOS DEL SUELO

El uso del suelo comprende "las acciones,
actividades e intervenciones (gestión y
modificación del medio ambiente natural) que
realizan las personas sobre un determinado tipo
de superficie para producir, modificarla o
mantenerla" y convertirlo en terreno agrícola:
campos cultivables, pastizales; o asentamientos
humanos. El término uso del suelo también se
utiliza para referirse a los distintos usos del
terreno en zonificaciones.
TIPOS
Los usos del suelo se clasifican según los distintos tipos de actividad, y la confección de planos
utiliza colores convencionales:
residencial (amarillo, naranja u ocre según la densidad de ocupación)
comercial (rojo)
industrial (violeta)
institucional (azul)
espacios verdes públicos (verde)

Pueden clasificarse según grado de predominio de la actividad:
usos dominantes
usos complementarios
conflictivos e incompatibles (que requieren condicionamiento o restricción).

Otras clasificaciones son los tipos de usos del suelo urbano según tenencia o dominio:
públicos, semipúblicos, privados.
TEORIA DE LA
CONFIGURACIÓN URBANA Características de la Urbanización en América Latina
*El proceso de urbanización se logra por inducción externa.
*Crecimiento urbano acelerado.
*Desarrollo urbano genera mecanismos de atracción
Teoría de la Marginalidad *Migraciones masivas
Inspirada en la escuela de Chicago *Lo acelerado del proceso no posibilita el cambio cultural
requerido.
se concibe la modernización de las *La ruralidad urbana anula el efecto modernizador y ella en
vez de frenarse se multiplica.
ciudades bajo fines industriales y
económicos.
Su punto de partida teórico es aquel
de la caracterización del continuum
rural-urbano y del enfoque dualista a
nivel social.
TEORIA DE LA URBANIZACIÓN DEPENDIENTE

Debido a la inconsistencia de la teoría de la marginalidad, a
finales de los años setenta surge la teoría de la
urbanización dependiente, en la que se hace alusión a las
relaciones demarcadas entre las ciudades y los sectores rurales
así como las relaciones que se entablan en cuanto al
dominio y la dependencia. Por otro lado, las prácticas de
autoconstrucción, consecuencia de la evidente urgencia de
las familias por tener un techo, implica que al trabajar en
ellas aumentaban las horas laborales sin la correspondiente
remuneración.
PLANTEAMIENTO
ALTERNATIVO
En América Latina también se producen muchos de los cambios técnicos de la
Se trata de buscar una teoría general que producción, y hay una transformación de la lógica espacial, pero no en forma
similar a la de los países avanzados por la existencia de las siguientes
dé instrumentos generales en el estudio condiciones:
*Las restricciones internacionales no desaparecen.
de la urbanización: *El papel del Estado, de una menor capacidad económica, no tiene tanta
competencia de homogenizar, como en los países desarrollados.
De un lado, que permita la explicación *Las restricciones tradicionales, y a su vez, las nuevas, que llevan a que la ciudad
de los procesos peculiares, las sea mucho más importante para la acumulación capitalista que en los países
avanzados.
especificidades.
Al no poder gozar de las ventajas de la homogenización, el capital tiende a
reforzar la concentración (urbanizaciones). El capital privado, con su lógica de
aumentar las ganancias, también busca la concentración.
De otro, que permita la explicación de
los rasgos comunes. Por otro lado, se tienen así, características de concentración diferente en forma
cualitativa que da como resultado la no existencia de las áreas metropolitanas
como en los países desarrollados, sino la existencia de ciudades menos
coherentes y la generación de procesos más complicados en el campo de la
urbanización.
MODELOS DE ESTRUCTURACIÓN DE USO DEL

SUELO

Estructura urbana
Es una relación existente entre el interior del espacio
urbano y las distintas partes que forman la ciudad, que se
componen, en el caso de ciudades antiguas, siguiendo
zonas sucesivas que están distribuidas desde un núcleo
inicial desde donde se funda la ciudad en donde esta se rige
por un orden determinado constituido por ella misma.

La organización de esta se encuentra por elementos como
el sistema vial, zonas verdes, y muchos más sistemas que
nosotros llamamos Elementos urbanos que son
característicos para la conformación de una ciudad en
donde algunos de ellos obtienen más importancia que otros.
Modelos explicativos de la estructura

urbana
La existencia de unos elementos básicos,
organizadores de la estructura urbana (centro
urbano y sistema de transporte) y de unos
factores explicativos de la localización de los
principales usos del suelo urbano respecto a
ellos han posibilitado la formulación de
diferentes teorías, tratando de explicar
las regularidades geométricas de la posición, en
el interior de la ciudad, de las principales
áreas homogéneas en cuanto a la utilización del
suelo se refiere.
Principales modelos teóricos

El extraordinario crecimiento demográfico experimentado en los años veinte por la ciudad de Chicago convirtió a la
ciudad en un “laboratorio social”, donde los sociólogos de la Escuela de Chicago elaboraron modelos sobre la
diferenciación interna de la ciudad, sostenida por una teoría explicativa basada en la Biología.
Los ecólogos de la Escuela de Chicago se olvidaron del componente social del comportamiento humano y consideraron
como más importante aquellos otros de carácter biológico.
Los procesos eran los siguientes:
Competencia: la competencia por el espacio llevaría a la segregación de los diferentes tipos de actividades y personas
en la ciudad, organizando su estructura interna
Dominación: el CBD se convertiría en el elemento dominante del complejo urbano, desde el momento en que se
establece la competencia entre las distintas actividades por la ubicación en el mismo.
Invasión-sucesión: se produce la invasión de las áreas residenciales por el comercio y negocios, así como áreas
residenciales de mayor estatus por otras de nivel de renta más bajo. En Chicago, además, la invasión de un área ocupada
por un grupo étnico mayoritario de raza blanca, por otro negro, podría ser observado como un ejemplo más de este
proceso de filtrado y sustitución.
Estos principios generales del funcionamiento de la ciudad fueron aplicados en varios modelos relativos a la
diferenciación interna de la ciudad.
Teoría de las áreas concéntricas (Burgess) ACTIVIDADES Y FUNCIONES URBANAS
Fue elaborado en 1923 y se basa en el desarrollo de la ciudad
hacia la periferia, desde un área central, en una serie de áreas
concéntricas de uso del suelo homogéneo.
Las áreas serían las siguientes:
Zona I: coincidiría con el CBD, centro de los negocios y área Zona III: sería el área de residencia de los trabajadores
neurálgica de funcionamiento económico, social y cultural de independientes. Su población estaría integrada por
la ciudad. Sería la zona de precio del suelo más elevado y con trabajadores de fábricas y tiendas, con un nivel superior al
uso intensivo. Rodeando a este núcleo central se localizaría un anterior.
área de venta al por mayor, industria ligera y a veces un
mercado. La función residencial sería mínima. Zona IV: sería el área de las mejores residencias, zona de
viviendas dirigidas a las clases media y superior, de calidad
Zona II: es una zona de transición, que rodearía a la anterior. elevada.
Primitivamente sería una franja suburbana, lugar de residencia
de comerciantes y otros ciudadanos. Con el crecimiento de la Zona V: es el área de commuters, situada entre las
ciudad, el área entraría en fase de deterioro, convirtiéndose en
isocronas de 30 y 60 minutos. Sería un área de viviendas
una zona de vivienda de baja calidad, parte de la cual estaría
unifamiliares suburbanas, la clásica ciudad-dormitorio.
ocupada por los barrios bajos.

Zona VI: de carácter fundamentalmente agrícola.

Zona VII: hinterland de la metrópoli.
Modelo de Hoyt ACTIVIDADES Y FUNCIONES URBANAS
Puede establecerse otro modelo en forma de sectores

circulares, propuesto en 1939 por el economista Homer
Hoyt, y aplicable según él al mismo caso de Chicago o,
de forma más ajustada, a Calgary (Alberta, Canadá).
Presenta rasgos comunes con el anterior. La diferencia
fundamental estriba en que Hoyt reconocía la existencia
de zonas de naturaleza sectorial y no circular, resultado
del comportamiento residencial de las clases de alto
estánding social.
Hoyt aporta un modelo dinámico, con un área de alto
nivel social en la proximidad de la zona de comercio y
oficinas del CBD, alejado de la industria, situada en
posición opuesta. Cuando la ciudad crece, el sector
residencial de renta elevada se expande hacia el exterior,
axialmente, según las líneas de transporte que facilitan la
comunicación con el centro.
Modelos de núcleos múltiples (Harris y Ullman)

Los geógrafos Harris y Ulman propusieron en 1945 un
modelo de múltiples núcleos, en las que cada uno de los
centros (por ejemplo, la universidad y el aeropuerto)
atraería distintos tipos de actividades.
Harris y Ullman (1945) aportaron este modelo, según el
cual las ciudades contienen más de un único centro,
alrededor de los cuales pueden desarrollarse los usos del
suelo urbano. La estructura sería policéntrica.
Tuvieron en cuenta otros principios:
El CBD no es el único elemento organizador de la
estructura de la ciudad.
Actividades similares originan la proximidad de sus usos
del suelo respectivos.
Determinadas actividades son antagónicas (usos del suelo
industrial y residencial de clases elevadas).
CONCLUSIONES

En el espacio urbano se desarrollan múltiples actividades económicas que afectan tanto a la ciudad en sí misma como a la
región que le rodea y cuyos núcleos de población están directamente ligados a ella.

Las funciones urbanas son las actividades que se realzan en la ciudad, con el objetivo de satisfacer las necesidades de sus
habitantes y justifican su existencia.

La funciones de las ciudades son una serie de actividades socio – económicas que las diferencian de las zonas rurales de
alrededor.

Las principales funciones urbanas son residencial, comercial, residencial, administrativa y cultural.

En la Teoría de la Marginalidad existen barreras culturales que impiden el paso de lo tradicional a lo moderno y afectan el
cambio social que sugiere la urbanización.

La Teoría de la Urbanización Dependiente surge por la inconsistencia de la teoría de la marginalidad.

Los modelos de la estructuración de uso de suelo se dan en tres modelos explicativos como son: el concéntrico – Burgess,
modelo sectorial - Hoyt y el modelo polinuclear – Harris y Ullman.

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Las principales funciones urbanas son

USOS DEL SUELO

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Modelos explicativos de la estructura

Principales modelos teóricos

Puede establecerse otro modelo en forma de sectores

Modelos de núcleos múltiples (Harris y Ullman)

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