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Nicsp 16
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MARTIN
FACULTAD DE CIENCIAS
ECONOMICAS
ESCUELA ACADÉMICO DE
CONTABILIDAD
TEMA: NORMAS INTERNACIONALES
DE CONTABILIDAD PARA EL SECTOR PÚBLICO-NICSP
16
INTEGRANTES:
SHEYLA
Prescribir el tratamiento
contable de las
Propiedades de Inversión y ALCANCE
las exigencias de
Una entidad que prepare y presente sus
revelación de información
estados financieros sobre la base contable
correspondiente. de acumulación (o devengo) aplicará esta
. Norma en la contabilización de las
propiedades de inversión. La presente
Norma es de aplicación para todas las
entidades del sector público, excepto para
las Empresas Públicas
DEFINICIONES
Importancia de las propiedades de inversión: es
importante que la entidad de propiedades de
inversión prepare y presente sus estados
Propiedades de Inversión. Son propiedades financieros sobre la base contable, esta norma
(terrenos o un edificio, en su totalidad o en también aborda el tratamiento de las propiedades
parte, o ambos) que se tienen para obtener de inversión.
rentas o plusvalías o ambas, en lugar de para:
(a) Su uso en la producción o suministro de
bienes y servicios, o bien para fines
administrativos o, (b) Su venta en el curso
normal de las operaciones. Finalidad de la propiedad de inversión:
• Es determinar los costos reales de los proyectos de
inversión pública.
• Preparar la documentación necesaria y suficiente que
determine la transferencia de propiedad publica de los
proyectos de inversión.
Propiedades ocupadas por el dueño Transacciones con contraprestación (Exchange
Transactions) son transacciones en las cuales una
Son las propiedades que se tienen (por entidad recibe activos o servicios, o ha cancelado
parte del dueño o por parte del pasivos, y proporciona a cambio un valor
arrendatario que haya acordado un aproximadamente igual (principalmente en efectivo,
arrendamiento financiero) para su uso bienes, servicios o uso de los activos) directamente a
en la producción, suministro de bienes y otra entidad
servicios, o bien para fines
administrativos.
Importe de un activo en libros (Carrying
amount of an asset) (a efectos de esta
Norma) es el importe por el que se
reconoce un activo en el estado de
situación financiera.
Valor razonable (Fair Value) es el importe por
el cual puede ser intercambiado un activo, o
cancelado un pasivo, entre un comprador y un
Costo (Cost) es el importe de efectivo o medios vendedor interesados y debidamente
líquidos equivalentes al efectivo, o el valor informados, que realizan una transacción libre.
razonable de otra contraprestación entregada,
para comprar un activo en el momento de su
adquisición o construcción.
Las propiedades de inversión se tienen para obtener rentas,
PROPIEDADES DE INVERSIÓN plusvalías o ambas. Por lo tanto, las propiedades de inversión
generan flujos de efectivo en forma independiente de otros
activos poseídos por la entidad