PLANES PARCIALES - Vivienda de Interés Social

VIVIENDA DE INTERÉS
SOCIAL Y PRIORITARIA
Extensión: Según el Acuerdo 06 de 2002: 86 hectáreas,
Según el decreto: 67.89 hectáreas. Tratamiento: De
desarrollo y urbanización.
Grado de desarrollo a 2015: Parcial mediante
urbanismos, 15 hectáreas.
El plan parcial planteó tres unidades de actuación
urbanística: La Central de mayoristas, la planta de
tratamiento de aguas residuales y el proyecto urbanístico
de vivienda Hacienda Chune.
En el proyecto Valle del Ortigal se construyeron 560
apartamentos y 619 viviendas para un total de 1.179
unidades habitacionales. El otro proyecto es un
programa VIPA, Parque de las Garzas con 800
apartamentos.
En ésta zona se han realizado proyectos de urbanización de
vivienda de interés prioritario y un equipamiento social de
Comfacauca (CAIF Centro de atención integral a la familia) en
un predio de 2 hectáreas, el cual ha favorecido a la población
vulnerable de la zona sur occidental de la ciudad.
Consecuencias
• Alejadas a la ciudad.
• Desatendidas en multitud de oportunidades (empleo, salud,
educación).
• Movilidad- transporte publico
• Movilizarse-inicia a un gasto económico mayor por el tema • Espacio publico- cuenta con un perfil adecuado, tienes
de transporte. (Si no cuenta con vehículo) espacios verdes que ayudan y brindan servicios de estar a la
• Medio de Ciclo ruta- no cuenta con un perfil adecuado para población
la movilización en cicla. • Equipamientos-cuenta con el Centro recreativo, centro de
• Salud- esta proyectado la construcción de un hospital en la atención integral a la familia CAIF.
zona occidente del proyecto. • Relación social
Extensión: No definida Tratamiento: Renovación
urbana, mejoramiento integral.
Delimitación: Sector sur-occidental de la Ciudad,
comuna No. 5. Sector comprendido entre la calle 13C,
la carrera 3E, la carrera 2E y el río Ejido.
El plan parcial buscaba ofrecer alternativas de vivienda y
de equipamientos sociales que revitalizaran la calidad de
vida de la zona mediante tratamiento de renovación
urbana para el área de la plaza de ferias y tratamiento de
mejoramiento integral para la Central de Sacrificio y
reciclaje de su estructura.
El plan parcial como tal no se formuló; se han

desarrollado dos actuaciones independientes acordes
con los objetivos del plan parcial, pero sin cumplir
con los procedimientos establecidos por la norma
para la implementación de un plan parcial.
En el año 2003 la Administración municipal inició la

construcción del proyecto de vivienda Las Ferias con oferta de
unidades de vivienda de interés social, y en el año 2010 La
Administración construyó el jardín infantil Cometas de
Colores como parte del programa de hogares comunitarios del
ICBF
Consecuencias
• Movilidad- se encuentra en medio de dos vías principales, • Espacio publico- cuenta con un perfil vial
lo que permite el acceso mas directo. adecuado(vehicular), tienes proyectado el parque santa
• Medio de Ciclo ruta- la calle 13 no cuenta con un perfil catalina, y no se aprovecha la ronda de la quebrada.
adecuado para la movilización en cicla. La calle 17 lo • Equipamientos-cuenta con el CDI, cerca a la penitenciaria
adapto a la vía vehicular. de mujeres, cerca al parque santa catalina, molino de
• Salud- esta cerca al Centro De Salud Sur Oriente moscopan (fundación uni)
Consecuencias
• Movilidad- se encuentra en medio de dos vías principales, • Espacio publico- cuenta con un perfil vial
lo que permite el acceso mas directo. adecuado(vehicular), tienes proyectado el parque santa
• Medio de Ciclo ruta- la calle 13 no cuenta con un perfil catalina, y no se aprovecha la ronda de la quebrada.
• Equipamientos-cuenta con el CDI, cerca a la penitenciaria
adecuado para la movilización en cicla. La calle 17 lo
adapto a la vía vehicular. de mujeres, cerca al parque santa catalina, molino de
• Salud- esta cerca al Centro De Salud Sur Oriente moscopan (fundación uni)

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