School Work y impacto ambiental arquitectura hotel ambiente">
Estudio de Impacto Ambiental
Estudio de Impacto Ambiental
Estudio de Impacto Ambiental
RESUMEN EJECUTIVO
1.
2.
3.
4.
MARCO LEGAL
INSTRUMENTOS DE GESTIN AMBIENTAL
MARCO INSTITUCIONAL
ANTECEDENTES GENERALES
4.1.DATOS DEL PROYECTO
4.1.1. Nombre del proyecto
4.1.2. Localizacin
4.1.3. Responsables
4.1.4. Costo total
4.2.DESCRIPCIN DEL PROYECTO
4.2.1. Caractersticas fsicas del proyecto
4.2.2. Limites y linderos
4.2.3. Descripcin de ambientes y servicios
4.2.4. reas
4.3.OBJETIVOS
4.4.ACTIVIDADES A REALIZAR
4.4.1. Obras fsicas para la edificacin del proyecto
4.4.2. Descripcin de la fase de ejecucin del proyecto
7.2.1. Consideraciones que pueden ser implantadas para reducir del consumo
de energa
7.2.2. Consideraciones que pueden ser implantadas para reducir el consumo de
7.3.CONSUMO DE MATERIAS PRIMAS
7.3.1. Consideraciones que pueden ser implantadas para reducir el consumo de
materias primas
8. GESTIN DE ASPECTOS AMBIENTALES
8.1.VISUAL
8.1.1. Consideraciones a tomar en cuenta para generar impacto visual positivo
8.2.EMISIN DE RUIDO
8.2.1. Consideraciones a tomar en cuenta para minimizar la emisin de ruido
8.3.EMISIN DE AGUAS RESIDUALES
8.3.1. Consideraciones a tomar en cuenta para reducir el vertido de toxicidad a
las agua residuales
8.4.GENERACIN DE RESIDUOS
8.4.1. Consideraciones a tomar en cuenta en la reduccin y recogida selectiva
de residuos
RESUMEN EJECUTIVO
El Turismo es hoy en da la mayor industria mundial y una de las que ms afecta al
medio ambiente.
En el Per, recibe millones de turistas a lo largo de un ao, que desembolsarn
millones de dlares, y esto origina una mayor demanda hotelera.
En ciudades como Lima, Cusco, Arequipa, Puno y Chiclayo crece vertiginosamente la
oferta hotelera. Establecimientos de hospedaje de diferentes categoras se construyen
todos los meses; nuevas cadenas hoteleras han llegado y otras siguen en plan de
expansin.
1. MARCO LEGAL
La realizacin del Proyecto se encuentra regulada por las normas legales en materia de
conservacin y proteccin ambiental vigentes en el Estado peruano, mediante su
legislacin interna, y por convenios internacionales en materia de medio ambiente
aplicables a actividades portuarias, entre los cuales se pueden sealar:
- Constitucin Poltica del Per (1993): Artculo 2 inciso 22.
Establece que el Estado determine la poltica nacional del ambiente y promueve el uso
sostenible de sus recursos naturales. Resalta entre los derechos esenciales de la
persona el de gozar de un ambiente equilibrado para el desarrollo de la vida.
- Cdigo Penal Ttulo XIII (1991)Delitos contra la Ecologa DL N 635;
En el cual se tipifican los delitos contra los recursos naturales y el ambiente,
estableciendo penas privativas de la libertad, a quien los contamine con residuos
slidos, lquidos, gaseoso o de cualquier otra naturaleza por encima de los lmites
establecidos, considerando adems el ambiente como un bien jurdico de carcter
socioeconmico.
- Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada D.L. N 735:
Donde se dispone que el Estado debe estimular el equilibrio nacional entre el
desarrollo socioeconmico, la conservacin del ambiente y el uso sostenido de los
recursos naturales, garantizando la debida seguridad jurdica a los inversionistas. As
tambin, se sealan las actividades, que por su riesgo ambiental, pudieron exceder los
niveles tolerables de contaminacin que requerirn necesariamente de la elaboracin
de un EIA, previo al desarrollo de dichas actividades.
- Ley General del Ambiente (Ley No. 28611 del 13.10.2005):
Constituye el conjunto de lineamientos, objetivos, estrategias, metas, programas e
instrumentos de carcter pblico, que tiene como propsito definir y orientar el
accionar de las entidades del Gobierno Nacional, Regional y Local; y del sector privado
y de la sociedad civil, en materia ambiental.
En tal sentido, la Ley General del Ambiente, en cuanto a la responsabilidad ambiental
de los titulares de operaciones, seala que stos son responsables por las emisiones,
efluentes, descargas y dems impactos negativos que se generen sobre el ambiente, la
salud y los recursos naturales, como consecuencia de sus actividades. Cabe indicar que
dentro de las estipulaciones del Contrato de Concesin para la Construccin del Hotel
se establece que la implementacin de las condiciones y/o medidas establecidas en el
EIA, ser de exclusiva responsabilidad y costo del Concesionario en tanto establezcan
actividades a su cargo.
NORMAS RELACIONADAS AL SECTOR TURISMO:
Leyes y Normas relacionadas al sector Turismo:
a) Ley N27790, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de
Comercio Exterior y Turismo-MINCETUR
En el artculo 2 establece que este Ministerio, en materia de Turismo, promueve,
orienta y regula actividad turstica, con el fin de impulsar su desarrollo sostenible,
siendo una de sus funciones conforme al numeral 3 del artculo 5 de la misma ley,
establecer el marco normativo para el desarrollo de las actividades tursticas a nivel
nacional.
b) Decreto Supremo N010-2008-MINCETUR Crean el Registro de
entidades autorizadas para elaborar estudios de impacto ambiental y
3. MARCO INSTITUCIONAL
Est conformado por el conjunto de instituciones, que de una u otra manera,
intervienen en la proteccin y conservacin del ambiente y estn relacionados con el
desarrollo de Proyectos; entre los que se pueden sealar.
-
MEF/ PROINVERSION
Ministerio de Salud, Direccin General de Salud Ambiental (DIGESA).
MINAM.
Ministerio de Defensa. Direccin General de Capitanas y Guardacostas (DICAPI).
Ministerio de Educacin.
Instituto Nacional de Cultura (INC).
MINCETUR.
Gobierno Local
4. ANTECEDENTES GENERALES
El inversionista, cuenta con el Lote 1, el cual abarca toda la Manzana K, de la
Urbanizacin Club Grau para la construccin de un Hotel 5 Estrellas.
El rea del lotes es la siguientes: 7 375.60 m2; y con un permetro de : 383.12 ml;
conforme lotizacin inscrita en la partida 11004099 del Registro de Predios de Piura.
El proyecto constara de 3 grandes zonas: i) Centro de Convenciones, ii) Torres de
habitaciones, iii) Zona Comercial.
El proyecto plantea la construccin de un Hotel 5 estrellas de 10 pisos y 2 stanos, en
un rea del Lote 1, este proyecto constar de 120 habitaciones distribuidos en dos
edificaciones unido por las zonas sociales y de servicio, con vista al centro y
alrededores de la ciudad de Piura.
4.1.
Ejecutor:
Equipo Multidisciplinario:
Lic. Biologa
Lic. Sociologa
Arquitecto
Ingeniero Gelogo
Ingeniero Forestal
Ingeniero Qumico
Ingeniero Ambiental y de Recursos Naturales
Economista
Ingeniero Agrnomo
4.1.4. Costo total
4.2.
4.2.1.
Por el Norte
Por el Este
Por el Sur
3.34ml
Por el Oeste
REAS COMUNES
Estacionamiento (definir el nmero de plazas)
Pblico
Autobuses y Taxis
Empleados/Proveedores
LOBBY
Motor-Lobby
Ingreso Principal
Entrada de Equipaje
Registro
Sala de Espera
Sanitarios (H&M)
Cabinas Telefnicas Insonoras
Telfonos (Int. y Ext.)
ZONA DE RESTAURANTES
3 Restaurant
CENTRO DE CONVENCIONES
Saln de Eventos (SUM)
Sanitarios (H&M)
Centro de Negocios
Salas de Juntas
rea de Fumadores
SERVICIOS GENERALES
4 Elevadores Principales.
1 Elevador Servicio
Escalera Servicio
Escalera de emergencia
rea de Carga y Descarga (Anden para Cuartos Fros)
Patio de Maniobras
Cuarto de Maquinas
Bodega
Control Acceso y Salida (Principal y de Proveedores)
Consultorio Mdico
Cuarto de Seguridad con Sanitario
SOTANOS
Cuarto Elctrico (Centro de carga general, medidores)
Cuarto Hidrulico
Cuarto Frio de Basura
Planta de Emergencia
Lavandera
OFICINA DE ADMINSITRACION GENARAL
4.2.5. reas
4.3.
OBJETIVOS
4.4.
ACTIVIDADES A REALIZAR
El conocimiento de la base ecolgica permitir dar la voz de alerta sobre los posibles
efectos de eventos naturales sobre la misma obra, asegurndole un mayor tiempo de
vida til.
En general el sector hotelero, al igual que el resto de las empresas de la industria de
los viajes y el turismo, slo tienen razn de ser en la medida en que el turista se
interese por la naturaleza, los atractivos culturales, etc. Es decir, por los elementos que
generan la intencin de llegar y permanecer en un lugar.
Por lo tanto, sera poco sensato que los empresarios del mbito turstico en general y
del sector hotelero en particular, no contribuyeran con la preservacin y el equilibrio
del ambiente y la sociedad local.
Tambin a mediano plazo se avizora la necesidad de implementar Sistemas de Gestin
Ambiental en forma voluntaria para mejorar la gestin general del establecimiento,
para incorporar elementos que no se tenan en cuenta, de corregir ciertas prcticas
innecesarias, o que generan impactos negativos en el entorno, y de ampliar incluso
nuevos mercados.
Entre los principales aspectos a mejorar en los Hoteles a travs de la implantacin de
un Sistema de Gestin Ambiental estn por ejemplo: uso excesivo de quita manchas en
lavandera, uso excesivo de qumicos en el lavado de inodoros, uso excesivo de
qumicos en el lavado de frutas y verduras, procedimiento ilegal en la disposicin de los
desechos, deterioro de la imagen del Hotel por el almacenamiento de desechos
plsticos y vidrio (envases), alto consumo de agua, altos costos energticos
(electricidad), uso excesivo de gas y uso excesivo de qumicos en general.
Otra meta a alcanzar es establecer un programa de concientizacin ambiental sobre
uso racional de agua y energa, y disposicin adecuada de los residuos slidos;
establecer un programa de capacitacin al personal sobre manejo de residuos slidos,
uso de mtodos naturales para remover manchas de frutas; instauracin de un
programa selectivo de lavado de ropa blanca; optimizar la iluminacin y ventilacin
natural en la lavandera; aplicar criterios de eficiencia energtica en la adquisicin de
nuevos equipos elctricos; definir una estrategia para disminuir la alta rotacin de
personal; y establecer programas de mantenimiento preventivo.
Los impactos potenciales originados, sern analizados, respecto a los componentes
ambientales (abitico, bitico y socio econmico cultural) en relacin con los factores
ambientales como calidad de aire, generacin de ruido y vibraciones, afectacin del
suelo, flora y fauna, entre otros.
La determinacin de impactos previsibles, para este caso, se realiza utilizando matrices
de impactos en donde se resalta la calificacin del impacto (carcter positivo y/o
negativo).
Es importante sealar que en este caso de visin anticipada sobre la situacin a
presentarse, la incertidumbre es un componente inevitable en la prediccin de los
impactos.
En la fase de identificacin de Impactos, se identificarn los impactos ambientales
significativos para el medio ambiente, derivados de la construccin, operacin del
proyecto del Hotel sean positivos o negativos, as como en la etapa de cierre y se
elaborar las matrices de causa - efecto (Matriz Leopold).
La identificacin analizar la situacin ambiental previa y se comparar con las
transformaciones del ambiente esperadas a consecuencia de las actividades de
construccin, operacin y cierre de obra del proyecto.
Los impactos ambientales que se identifiquen se deben valorar segn:
Carcter positivo (+) o negativo (-).
En resumen la Evaluacin de Impacto Ambiental puede definirse como la identificacin
y valoracin de los impactos (efectos) potenciales del proyecto, planes, programas o
acciones normativas relativos a los componentes abiticos, biticos, y socio econmico
cultural del entorno. El propsito principal del proceso de la Evaluacin de Impacto
Ambiental, es inducir a considerar el tema de medio ambiente en la planificacin y en
El diagrama causa-efecto es una herramienta para ordenar de forma resumida, todas las
acciones que posiblemente pueden ejercer un determinado efecto sobre el ambiente.
Esto permite establecer un conocimiento general de un proceso ms complejo, que no
implica la sustitucin del conjunto de elementos que integran este proceso. Es
importante destacar, que los diagramas de causa-efecto presentan y organizan un
esquema terico, el cual es valorado cuando es contrastado con los datos obtenidos en
la evaluacin y como resultado de este ejercicio, podemos describir las causas de los
posibles efectos a observar.
Las categoras que definen los componentes ambientales y antrpicos que son afectados
por las actividades del proyecto en sus diferentes etapas de construccin, incluyen los
componentes abiticos del medio ambiente (atmsfera, elementos hdricos, ambiente
terrestre), biticos (flora y fauna) y actividades socio econmico cultural (economa local,
relaciones comunitarias, valores culturales, entre otras)
Para describir las categoras ambientales individuales en el proyecto, es necesario definir los
indicadores de cambio a monitorear durante la vida del proyecto.
Por medio de la evaluacin de las categoras, es posible sustentar la conveniencia o no, en
la ubicacin del proyecto a desarrollar.
Las categoras consideradas a evaluar se presentan a continuacin:
Categoria I.
Suelo y subsuelo
Categoria II. Nivel de ruido y Vibraciones
Categoria III. Aire
Categoria IV. Flora y fauna
Categoria V. Salud y seguridad
Categoria VI. Relaciones sociales
Categoria VII. Valores culturales y Arqueolgicos.
Categoria VIII. Ocupacin y actividades econmicas
Categoria IX. Clima
G. Hojas de Campo
Duracin: Se refiere al tiempo que dura la afectacin y que puede ser temporal,
permanente o peridica, considerando adems, las implicaciones futuras o indirectas.
b.
c.
d.
e.
Construccin de la obra
Se refiere a la construccin de la infraestructura y el hotel con todas las reas de
servicio y de acuerdo a los planos. Entre los impactos que se podran generar
esta el incremento del riesgo de accidentes, conflictos sociales debido a la
presencia de personal extrao a la zona, realizacin de obras en zonas que por
su naturaleza presentan riesgos, se producirn cambios socioeconmicos y
paisajsticos en las macro reas, riesgos por extraccin y movilizacin de
materiales excedentes, riesgos en la instalacin elctrica, efectos sobre la salud
de los trabajadores y en menor proporcin sobre la poblacin, e incremento de
vibraciones y ruido por maquinaria pesada.
f.
Movimiento de vehculos
g.
h.
actividades de esparcimiento y recreacin, entre otras. Las cuales dan lugar al consumo
de agua y energa, generacin de residuos slidos y aguas residuales.
a.
b.
c.
d.
e.
Llegada de turistas
Uso de agua y desage
Consumo de energa
Manejo adecuado de residuos slidos
Uso de la infraestructura
HOJA DE CAMPO
UBICACION : FACHADA LATERL AV. DEL PARQUE
N 01
PROBLEMA AMBIENTAL
Observamos que la pared lateral perteneciente al terreno (Av. El Parque) es
usada como urinarios pblicos informales, as mismo la paredes de las
propiedades laterales en la Av. Sullana y la Av. Del Parque tambin tienen el
mismo fin debido al poco flujo peatonal por las noches y la poca iluminacin de
estas avenidas.
MEDIDAS DE MITIGACIN
Component
e
Ambiental
Medio Fsico
Medio
Biolgico
Medio Socio
Econmico y
Cultural
Impacto Ambiental
Alteracin de la calidad de aire
Incremento temporal del nivel sonoro
Alteracin de la calidad de aguas superficiales
Riesgo de Contaminacin de Suelo
Alteracin temporal del paisaje local
Afectacin de espacios de cobertura vegetal
Perturbacin temporal a la fauna
Alteracin temporal del trnsito vehicular
Interrupcin temporal de acceso peatonal y
usuarios de la va
Interferencias con lneas y/o colectores de
servicios y calles
Riesgo de accidente de trnsito vehicular y
peatonal
Riesgo a la salud y/o accidente del trabajador
y poblacin local
Posibles divergencias con propietarios o
posesionarios de predios y/o comercios
Riesgo de Sobre Expectativas Laborales
Riesgo de desorden pblico por personal ajeno
a obra
Riesgo de afectacin a evidencias
arqueolgicas
Generacin Directa de Puestos Laborales
Generacin Indirecta de Puestos Laborales
Mejora de la Actividad Comercial Local y
Provincial
Impacto
Tipo
Magnitud
Resumen de Impactos
Ambientales Etapa de
Operacin y Mantenimiento
Component
e
Ambiental
Impacto Ambiental
Medio Fsico
Medio Socio
Econmico y
Cultural
Impacto
Tipo
Magnitud