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    Carta de Intencion Compraventa Inmueble

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    La carta de intención establece los términos preliminares para la compraventa de una propiedad entre un comprador y un vendedor. Incluye detalles como el precio, forma de pago, fechas para la reserva y escritura, y cargas y gravámenes. También estipula la exclusividad de las negociaciones, confidencialidad de la información y la vigencia de la carta hasta una fecha determinada.

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    Carta de Intencion Compraventa Inmueble

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    La carta de intención establece los términos preliminares para la compraventa de una propiedad entre un comprador y un vendedor. Incluye detalles como el precio, forma de pago, fechas para la reserva y escritura, y cargas y gravámenes. También estipula la exclusividad de las negociaciones, confidencialidad de la información y la vigencia de la carta hasta una fecha determinada.

    Descripción original:

    Un modelo de carta de intención para la compra venta de Inmuebles en la Republica Argentina.

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    La carta de intención establece los términos preliminares para la compraventa de una propiedad entre un comprador y un vendedor. Incluye detalles como el precio, forma de pago, fechas para la reserva y escritura, y cargas y gravámenes. También estipula la exclusividad de las negociaciones, confidencialidad de la información y la vigencia de la carta hasta una fecha determinada.

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    La carta de intención establece los términos preliminares para la compraventa de una propiedad entre un comprador y un vendedor. Incluye detalles como el precio, forma de pago, fechas para la reserva y escritura, y cargas y gravámenes. También estipula la exclusividad de las negociaciones, confidencialidad de la información y la vigencia de la carta hasta una fecha determinada.

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    CARTA DE INTENCION COMPRAVENTA INMUEBLE

    En Crdoba, a los 28 das del mes de Julio de 2014


    Estimados seores:
    Nos referimos a ustedes en atencin a la propuesta de la operacin de compraventa del
    inmueble sito en [], calle [] n [] (en adelante el Inmueble).
    Conste por el presente documento, que el Sr.., DNI:
    , con domicilio legal en , Crdoba, Argentina, por una
    parte y en adelante COMPRADOR, y el Sr. DNI:
    .., con domicilio legal ., Ciudad de ,
    , por la otra y en adelante VENDEDOR, convienen en manifestar que el
    propsito de la presente Carta de Intencin es determinar los principios generales sobre
    los cuales las partes negociarn de Buena Fe los trminos y condiciones de la
    compraventa, a cuyos efectos resulta necesario la realizacin de una due diligence del
    Inmueble.
    As, en orden a iniciar la due diligence y las negociaciones, el COMPRADOR y el
    VENDEDOR se someten a las siguientes condiciones:
    1. PRESUPUESTOS: Les incluimos a continuacin un resumen de los parmetros clave de
    los que se ha hablado y que constituyen la base de esta Carta de Intencin:
    Precio:[]
    Forma de pago: [A convenir]
    Reserva del bien inmueble: [Fecha a Convenir]
    Firma de boleto de compra venta: [Fecha a convenir si correspondiere]
    Firma de la escritura de compraventa: [Fecha a convenir]
    Cargas y gravmenes: [Impuesto a la transferencia del bien inmueble (ITI), Costo de
    escrituracin y Honorarios Inmobiliarios]
    2. EXCLUSIVIDAD: El VENDEDOR se compromete a no entrar en negociaciones con
    personas distintas al COMPRADOR respecto de la transmisin directa o indirecta del
    Inmueble o alguna otra operacin similar ni a establecer gravmenes sobre el mismo
    mientras se encuentre vigente la presente Carta de Intenciones conforme al punto 4.
    3. CONFIDENCIALIDAD: Esta carta se enva bajo la condicin de que la propia carta y su
    contenido son confidenciales y ni la propia carta ni su contenido sern desvelados,

    privada ni pblicamente, sin el previo consentimiento por escrito de las partes.


    nicamente podr transmitirse la informacin a aquellos intermediarios y/o asesores que
    necesiten conocerla para evaluar la posible transaccin, quienes sern informados de la
    naturaleza confidencial de la misma.
    4. VIGENCIA: Esta carta estar en vigor hasta el da [] mes [] ao []
    5. FUERZA VINCULANTE: salvo por las obligaciones de negociar de Buena Fe, de respetar
    la exclusividad establecida en el punto 4 anterior y de guardar confidencialidad
    establecida en el punto 5 anterior, esta Carta de Intenciones no es vinculante para las
    partes, puesto que no tiene intencin de crear ningn acuerdo de obligacin u otra forma
    de relacin legal entre el COMPRADOR y el VENDEDOR, y cada uno est libre de parar
    las negociaciones y ponerle fin a esta Carta en cualquier momento sin ningn tipo de
    responsabilidad legal.
    6. OTROS ASUNTOS: Esta carta constituye un compromiso o principio de acuerdo con
    . para intermediar en la posible
    transaccin y estar sujeta en todo caso al resultado satisfactorio de la due diligence, la
    negociacin y la firma de acuerdos definitivos (autorizaciones y/o reservas) aceptables
    para ambas partes (comprador y vendedor).
    7. Toda controversia o diferencia que entre el COMPRADOR y el VENDEDOR surja con
    ocasin de esta Carta de Intenciones, que no pueda solventarse directamente entre los
    mismos se resolver por los Tribunales de la ciudad de Crdoba, renunciando el
    COMPRADOR y el VENDEDOR a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
    Estamos de acuerdo en proceder con esta operacin y solicitamos que ustedes
    confirmen su conformidad con los trminos que en esta Carta de Intencin se han
    descrito, firmando abajo y posteriormente envindonos la copia por mail mediante
    escaneado y correo postal.

    Firma:
    Aclaracin:

    Firma:
    Aclaracin:

    DNI:

    DNI:

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