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Carta Oferta de Compra Inmueble

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CARTA OFERTA DE COMPRA

Santiago, a 22 de Enero de 2021.

REFERENCIA: Calle Los Nogales casa 3305 Valle Grande, comuna de Lampa. Región
Metropolitana. ROL 655-105

OFERENTE : Jessica Alejandra Gonzalez Villarroel RUT 14.521.389-4


ESTADO CIVIL : Casada
PROFESION : Educadora de Parvulos
TELEFONO : 954050567
DOMICILIO : Genral San Martin Norte Nª229 Comuna de Lampa
EMAIL : camylapereira92@gmail.com

PRIMERO: El oferente, individualizado precedentemente, ofrece comprar a Carlos Ogaz


Olguin RUT:13.662.221-8, vendedora, de la propiedad de referencia; la cual se encuentra emplazada en
la Comuna de Lampa, Región Metropolitana.

SEGUNDO:              El precio total del bien inmueble ofrecido es de 4.642,22 Unidades de Fomento,
que el oferente pagará al vendedor en los plazos y condiciones que a continuación se indican:

a) Con el equivalente en pesos en moneda nacional al día de su pago de 4624,22 UF(Cuatro mil
seiscientos veinte y cuatro mil coma 22 unidades de fomento), correspondientes al 100% del
valor total del inmueble, cantidad que el oferente pagarà al contado con vale vista endosable
otorgado por un banco de la plaza endosado al momento de firmar la escritura de compraventa
definitiva;

b) El vale vista quedara en la notaria que se fi,e ñla escritura de compraventa definitiva, con
instrucciones, de modo que el vale vista sea entregado al vendedor una vez inscrita la propiedad
a nombre de la oferente.

TERCERO: Con el objeto de formalizar la presente oferta de compra, el oferente comprador


se obliga a suscribir, en caso de ser aceptada la presente oferta, el correspondiente contrato de escritura
definitiva, dentro de un plazo de 60 días contados desde la fecha de firma compra venta.

CUARTO: El oferente, se compromete una vez aceptada la oferta de compra por el


propietario a entregar a Kapital House representada por Rodrigo González L. RUT: 8.666.633-2 la
suma de $500.000.- (Quinientos mil pesos.-) por concepto de reserva de compra de esta casa. Valor que
será transferido a la cuenta corriente del Banco Chile N° 8230096405 de Marco González López RUT:
8.666.630-8, enviando comprobante al correo propiedadeskapitalhouse@gmail.com.

QUINTO: En caso de desistimiento el oferente ya individualizado autoriza al vendedor para


disponer libremente del inmueble objeto de la presente oferta de compra y a imputar como
indemnizacion por los perjuicios ocasionados a la misma, el valor de la reserva, desistiendo de cualquier
intento para reclamar su reembolso.
Si en caso contrario fuere la parte vendedora quien se retractara de la firma de la promesa de compra
venta, este dinero sera reembolsado al oferente ya individualizado. A la firma de la promesa el valor de
la reserva sera imputado al pie o la comison de corretaje lo que definira la parte vendedora con Kapital
House y será informado oportunamente al oferente.

SEXTO: Los Honorarios de Rodrigo Gonzalez por el proceso de compraventa por la parte compradora
seran de un 2% mas impuestos, los que se dejaran con instrucciones en notaria al momento de la firma
de la promesa de compraventa o de escritura definitiva entre las partes.

Propiedades Kapital House / Alicahuue,8430 La Florida Santiago


SEPTIMO: Las partes declaran que interviene en esta operacion Propiedades Kapital House
en la persona de Rodrigo Gonzalez Lopez RUT: 8.666.633-2 como único corredor de propiedades y/o
gestor inmobiliario a quien el vendedor ha entregado orden de venta exclusiva del inmueble
singularizado en la cláusula primera de este instrumento.

____________________________
RUT N° 8.666.633-2
Rodrigo González López
pp. Vendedor

______________________________
Camila Pereira Gonzalez
C.I Nº 10.744.405-k
Oferente

Propiedades Kapital House / Alicahuue,8430 La Florida Santiago

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