Tarea 1-Diferencia Entre Evaluación Privada y Evaluación Social de Proyectos

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MAESTRIA EN VALUACIÓN
DIFERENCIA ENTRE LA VALUACIÓN PRIVADA Y LA EVALUACIÓN SOCIAL DE PROYECTOS

Indice
Introducción.......................................................................... 1
Evaluación privada de proyectos .......................................... 2
Evaluación social de proyectos ............................................. 2
Diferencias entre evaluación privada y social ....................... 2
Conclusión ............................................................................ 4
Bibliografías .......................................................................... 5
Introducción
En el siguiente trabajo podremos encontrar las diferencias entre la evaluación privada y la
evaluación social de proyectos, explicando un poco sobre los conceptos importantes para poder
entender de una mejor manera el fin de este.
Existe una diferencia importante entre la evaluación privada y la evaluación social de proyectos.
Mientras que la evaluación privada se centra en los aspectos financieros y los beneficios percibidos
como inversores o propietarios, la evaluación social considera los impactos más amplios en la
sociedad en su conjunto. Esta distinción no solo implica diferencias en los criterios utilizados para
evaluar el éxito del proyecto, sino también en los horizontes temporales y los objetivos finales que
persiguen. En esta introducción, exploraremos en detalle estas diferencias fundamentales entre la
evaluación privada y la evaluación social de proyectos, destacando la importancia de comprender y
aplicar adecuadamente ambos enfoques en la toma de decisiones sobre proyectos de inversión y
desarrollo.
Así que, mientras que la evaluación privada se centra en los aspectos financieros y los beneficios
percibidos por los individuos involucrados en el proyecto como inversores o propietarios, la
evaluación social considera los impactos más amplios en la sociedad en su conjunto.
Lo anterior no solo implica diferenciasen los criterios utilizados para evaluar el éxito del proyecto,
sino también en los horizontes temporales y los objetivos finales que persiguen.
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Evaluación privada de proyectos
Consiste en determinar la conveniencia de ejecutar un proyecto para su dueño, considerando sólo
aquellos efectos que inciden sobre éste y no en la sociedad. Para valorar los efectos se utilizan
precios de mercado y una tasa de descuento, que depende de las expectativas del dueño del
proyecto, además de considerar conceptos como depreciación, impuestos, subsidios, valor de
rescate y tipo de financiamiento. Este tipo de evaluación puede ser económica o financiera,
dependiendo de donde provengan los recursos para realizar el proyecto.
En la evaluación económica se considera que las compras y ventas del proyecto se realizan de
riguroso contado y que todo el capital utilizado es propiedad del dueño del proyecto. En cambio,
en la evaluación financiera se consideran los flujos financieros generados por el capital prestado.
Evaluación social de proyectos

En este tipo de evaluación se consideran todos los efectos que tenga el proyecto sobre la sociedad.
Cuando el proyecto involucra mercados sin distorsiones, la evaluación social y económica tienen
los mismos resultados. Sin embargo, cuando existen distorsiones como impuestos, aranceles,
subsidios, derechos de propiedad mal definidos o mercados donde no existe competencia perfecta
como monopolios y oligopolios, la evaluación se debe realizar con precios sociales para la
valoración de los efectos del proyecto; lo anterior se debe a que cuando se presenta alguna de las
situaciones descritas, los precios de mercado no reflejan los costos o beneficios marginales
sociales. Los precios sociales consideran estas distorsiones o anomalías de los mercados,
permitiendo una correcta valoración de los efectos del proyecto.
Diferencias entre evaluación privada y social

La principal diferencia entre la evaluación privada y la social son los precios y la tasa de descuento
utilizados para evaluar el proyecto. Mientras que en la primera se utilizan precios de mercado y
una tasa de descuento privada, en la segunda se consideran precios y la tasa social de descuento.
A manera de ejemplo, supongamos que se propone plantar caña de azúcar.
Si se evalúa privadamente, el dueño de este proyecto consideraría, el costo de oportunidad del

terreno donde se pretende plantar la caña, así como los costos de fertilizantes, riego, corte y venta;
mientras que los ingresos provendrían del precio de mercado por el número de toneladas
vendidas. Si se evalúa socialmente, se considerarían los costos mencionados más aquellos que se
provoquen al medio ambiente, por ejemplo, la contaminación que se produce al verter los
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sobrantes de la producción al cauce de un río, la contaminación al aíre por la quema de la hoja de
la caña para facilitar su corte o el uso del bagazo como combustible durante el proceso de
obtención del azúcar. Asimismo, los beneficios deben valorarse al precio social, el cual puede
diferir al de mercado, si existe un monopolio u oligopolio en la producción de azúcar.
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Conclusión
En conclusión, la diferencia entre la evaluación privada y la evaluación social de proyectos radica
en los enfoques y criterios utilizados para medir el éxito o el valor de un proyecto. Mientras que la
evaluación privada se centra en los beneficios financieros percibidos por los individuos o entidades
directamente involucradas, como inversores o propietarios, la evaluación social considera los
impactos más amplios en la sociedad en su conjunto, incluyendo aspectos como la equidad, la
sostenibilidad ambiental y la distribución del ingreso. Mientras que la evaluación privada se limita
a consideraciones financieras y a un horizonte temporal más corto, la evaluación social adopta un
enfoque más holístico y a menudo a largo plazo, teniendo en cuenta los impactos sociales,
económicos y ambientales a largo plazo del proyecto. En última instancia, la evaluación social
busca no solo maximizar los beneficios económicos, sino también promover el bienestar y la
sostenibilidad a nivel societal.
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Bibliografías
https://www.cepep.gob.mx/work/models/CEPEP/metodologias/document
os/metodologia_general.pdf

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