FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

PATOLOGÍA.

ACTIVIDAD 02:
DETERMINACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS PATOLOGÍAS EN LA
ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA HUARAZ-ANCASH.
.

ALUMNOS:

 Tamara Palma Renzo

 Rodríguez Sanchez Paola.
 Pajuelo Bedón Gina.
 Apaza Acuña Aimar
 Correa Plasencia Jordy

Docente:
Ing. LAZARO DIAZ, Saul Heysen
HUARAZ – PERÚ - 2020
 INDICE

I. RESUMEN

II. INTRODUCCIÓN

III. OBJETIVOS

IV. JUSTIFICACIÓN DEL TRABAJO

V. MARCO TEORICO

5.1. PROCEDIMIENTO PARA LA DETENCION –TRATAMIENTO DE

ESTRUCTURAS EN SERVICIO

5.1.1. DIAGNOSTICO (METODO DE TRES NIVELES)

5.1.1.1. NIVEL I: ANALISIS NO DESTRUCTIVO

VI. CASO DE ESTUDIO: PATOLOGIAS EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES

DE UNA VIVIENDA EN HUARAZ

6.1. Paso I: Recopilación de información

6.2. Paso II: Inspección de la estructura

CONCLUSIÓN

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
I. RESUMEN

Las patologías en el concreto armado en nuestra ciudad de Huaraz y en el mundo

son sumamente frecuentes, y por lo tanto su temprana detección, tratamiento y
prevención es de especial interés, debido a los altos costos involucrados y a las
consecuencias negativas que se presentan durante el servicio. De igual forma, evitar
las patologías mediante adecuadas prevenciones y mantenimientos que por
durabilidad presenta grandes ventajas y ahorros.

La metodología del presente trabajo académico se basa en el estudio de documentos

y normativa internacional relacionados con los temas de durabilidad, diagnóstico y
evaluar las diferentes patologías, estructurales existentes. Se plantea un
procedimiento sistematizado de Tres Niveles, que para nuestra investigación
usaremos el procedimiento de Nivel I, que para nuestro estudio será de gran ayuda
como guía práctica.

Al realizar la investigación bibliográfica, y la validación de campo, se encontró que

en nuestro país Perú no existe normativa que regule el diseño, reparación y
mantenimiento de las estructuras por su durabilidad. Además, no se cuenta con
equipo de ensayo ni laboratorios de materiales especializados para realizar pruebas,
que caractericen las propiedades del concreto asociadas con su desempeño a través
del paso del tiempo. Por ende, fue importante la revisión de textos extranjeros para
realizar este trabajo académico.

Para una mejor claridad de resultados se recomienda el uso del método propuesto
de tres Niveles para el análisis, evaluación, diseño, reparación y mantenimiento de
estructuras. Por lo cual el procedimiento de Nivel I que realizaremos para nuestro
proyecto, por lo cual determinaremos y evaluaremos las patologías en estructuras
de concreto armado de una vivienda unifamiliar, Independencia-Huaraz-Ancash.
II. INTRODUCCION

En este informe académico presentado por los integrantes de la casa de estudios

ULADECH se desarrollará el primer nivel del procedimiento para la detección,
tratamiento y prevención de patologías en sistemas de concreto estructural.

El capítulo de detección y tratamiento de patologías en estructuras en servicio

incluye una metodología de diagnóstico denominada el Método de Tres Niveles,
que tiene como concepto en diseño correctivo por durabilidad basado en los
principales códigos de diseño, un procedimiento para diseñar y ejecutar la
reparación tomando en cuenta el diagnóstico y las especificaciones de diseño. Para
lo cual para nuestro proyecto se hará uso del del procedimiento de Nivel I, ya que
será de gran ayuda para la determinación y evaluación de las patologías en
estructuras de concreto armado de una vivienda unifamiliar, Independencia-
Huaraz-Ancash.
III. OBJETIVO

Objetivo general

 Determinar y evaluar las patologías del concreto armado de la vivienda

unifamiliar.

Objetivo especifico

 Determinar los tipos de patologías que existen en el concreto armado de

la vivienda unifamiliar.
 Analizar los distintos tipos de patologías y las áreas afectadas que
presenta los elementos del concreto armado de la vivienda unifamiliar.
 Obtener la condición de servicio en la que se encuentra la infraestructura
de la vivienda unifamiliar y nivel de seguridad.
IV. JUSTIFICACION DEL TRABAJO ACADEMICO

El presente estudio de patologías de estructuras en concreto armado en una

vivienda se justifica en la importancia que esta representa para la vivencia
del ser humano, entendemos que en una vivienda debe prevalecer un buen
diseño estructural para su buen desempeño y buen confort y por
consiguiente identificar y solucionar las patologías que puedan presentarse
en ésta durante su vida útil.
V. MARCO TEORICO

5.1.PROCEDIMIENTO PARA LA DETECCIÓN Y TRATAMIENTO DE

PATOLOGÍAS EN ESTRUCTURAS EN SERVICIO

En este capítulo se presenta el conjunto de procedimientos necesarios para

detectar y tratar las patologías en sistemas de concreto estructural en
servicio. En primer lugar, se planteará el Método de Tres Niveles para el
diagnóstico de patologías, y posteriormente haremos el proyecto en el Nivel
I, para nuestro posterior desarrollo de la determinación y evaluación de las
patologías en estructuras de concreto armado de una vivienda unifamiliar,
Independencia-Huaraz-Ancash.

5.1.1. DIAGNÓSTICO (MÉTODO DE TRES NIVELES)

El diagnóstico se define como la localización de los mecanismos de daño y

la identificación de las patologías en las estructuras de concreto. El
diagnóstico se complementa con un pronóstico del comportamiento futuro
de la estructura, considerando las condiciones de servicio y los tipos de
intervención o reparación a ejecutar.

Para realizar un diagnóstico se debe seguir de manera sistemática los pasos

de una investigación. En la figura 1 se presenta un esquema del Método de
Tres Niveles para el diagnóstico de patologías de concreto.

Figura 1. Método de Tres Niveles para el diagnóstico de patologías en

sistemas de concreto estructural en servicio
5.1.1.1.Nivel 1: Análisis no destructivo

El análisis no destructivo se basa en los resultados de la aplicación de

pruebas y ensayos en sitio del tipo no destructivo. Este análisis sirve como
base para los siguientes niveles del procedimiento de diagnóstico. Si la
información recopilada en este nivel no es suficiente para generar
conclusiones sobre las patologías y recomendaciones de diseño y
reparación, se procede con pruebas destructivas (Nivel 2).

La investigación del análisis no destructivo, incluye la recopilación de

información sobre el diseño y construcción de la estructura, del medio
ambiente que la rodea y del historial de servicio; para luego continuar con
una inspección de la obra y por último hacer una valoración de las
condiciones de la obra. En la figura 2 Se muestra el orden de los pasos a
seguir en el Nivel 1.

Figura 2. Nivel 1: Análisis no destructivo

1. Paso 1: Recopilación de información

Información general

 Nombre de la obra.
 Localización de la estructura.
 Sistema estructural y de cimientos.
 Propietarios.
 Fecha de diseño, construcción y puesta en servicio.
 Diseñadores, consultores y constructores del proyecto.

Características del medio ambiente

 Humedad relativa, presión, régimen de lluvia y vientos.

 Temperatura (temperaturas extremas y exposición solar).
 Características básicas del agua presente en la región.
 Identificación de sustancias agresivas (estado, tipo y concentración).
 Tipo de contacto entre los elementos y las sustancias agresivas (inmersión,
escorrentía, salpicaduras, vapor).
 Frecuencia y duración de la exposición a agentes agresivos.

Información del diseño original del proyecto

 Estudios preliminares: suelos, hidrológicos, geológicos y topográficos.

 Memorias de cálculo estructural y civil.
 Planos arquitectónicos, estructurales y electromecánicos.
 Especificaciones constructivas y de materiales.
 Normativa de diseño empleada.

Información de los materiales y proceso constructivo utilizados

 Verificar la calidad de los materiales especificados en diseño y utilizados en

obra.
 Revisar las características de los recubrimientos o tratamientos superficiales
utilizados.
 Investigar en los registros de los profesionales responsables de la inspección
de obra, sobre las características del concreto, el acero y los aditivos
utilizados.
  Analizar detalladamente los siguientes documentos: el cuaderno de bitácora
de obra, fotografías de situaciones especiales durante la construcción,
reportes técnicos y observaciones del inspector, planos de taller y de
modificaciones de elementos estructurales.

Historial de servicio

 Realizar entrevistas con los encargados de mantenimiento de la obra, para

ubicar espacial y cronológicamente las manifestaciones de daño.
 Caracterizar los usos de la estructura.
 Buscar evidencias documentales de reparaciones, remodelaciones y eventos
operativos inesperados y desastres como: geológicos, sísmicos, geotécnicos,
atmosféricos, sobrecargas, fuego y explosiones.
 Determinar las características de los procesos operativos,
principalmente:
 Abrasivos, erosivos, cambios de humedad, temperatura y contacto con
sustancias agresivas.
 Revisar el contenido de informes o estudios de durabilidad, vulnerabilidad
y patología que se hallan realizado con anterioridad.

2. Paso 2: Inspección de la estructura

A) INSPECCION
 Identificar y ubicar los principales fenómenos patológicos en los elementos de
concreto, tales como:

- Desplomes o inclinaciones

- Planos de falla y fisuras o agrietamientos

- Cambios de aspecto de la masa de concreto

- Deflexiones

- Aplastamientos

- Erosión

- Decascaramiento o delaminaciones

- Polvo y cristalización en las superficies

 - Ablandamiento o pérdida de rigidez

- Hinchamientos o expansiones

- Decoloración y manchas (eflorescencias)

- Meteorización y lixiviación por fluidos

- Corrosión del acero de refuerzo u otros metales embebidos

- Deterioros biológicos

 Describir las condiciones de carga que soportan los elementos estructurales. Esto
incluye la ubicación de los puntos de transmisión de las cargas gravitacionales,
impuestas o vivas, impactos, vibraciones y cargas dinámicas.
 Identificar el patrón de comportamiento de las grietas.
 Registrar las deflexiones y deformaciones en los elementos estructurales.
 Identificar los asentamientos diferenciales del suelo circundante a la
infraestructura.
 Registrar las filtraciones, derrames y defectos en los sistemas de conducción
de agua o cualquier otra sustancia.
 Documentar detalladamente evidencias que muestren deficiencias en los
procedimientos de operación y mantenimiento de la infraestructura.
B) MEDICIONES Y EXPLORACIÓN NO DESTRUCTIVA
 Consiste en realizar las mediciones respectivas de cada fenómeno observado y
documentado en la inspección. Entre las manifestaciones más importantes que
se deben medir se encuentran las siguientes:

- La longitud de las luces y desplazamientos, los ángulos de inclinaciones y

el ancho, profundidad y longitud de fisuras, desniveles, asentamientos y
deformaciones

- Dimensión y ubicación de las zonas que presentan manchas,

delaminaciones, decascaramiento, erosión, lixiviación, eflorescencias,
cultivos biológicos y meteorización en general.

- Cuando la magnitud de las manifestaciones de daño no es evidente, se

procede a realizar una exploración de la estructura, removiendo algunas
 porciones superficiales de concreto que se encuentran en las zonas que
presenten algún tipo de deterioro.

 El equipo básico a utilizar en las mediciones y la exploración es el

siguiente:

- Cinta métrica, comparador de fisuras.

- Nivel de mano, plomadas, tacos, clavos, marcadores

- Frascos y bolsas con cierre hermético

- Lupa, linterna

- Cámara fotográfica o de video

- Espátulas, piqueta, cepillo de acero y de plástico, trapos

- Martillo.

VI. CASO DE ESTUDIO: PATOLOGIAS EN ELEMENTOS

ESTRUCTURALES DE UNA VIVIENDA DE HUARAZ.

A continuación, se desarrolla la metodología del Nivel 1 para el caso de

estudio:

6.1. Paso I: Recopilación de información.

La información que se recopila en este paso fue obtenida de la vivienda

de un familiar.

Información general

- Propietario : Leoncio Pajuelo Aguirre.

- Constructor : Ing. Walter Marino Cojal Loli.

- Ubicación de la vivienda : Pje. Calle Celeste 122 - Huaraz.

 Figura 3. Ubicación de la vivienda

Aspecto importante:

Según SENAMHI

El clima en Huaraz tiene dos estaciones bien definidas. Templado y seco de Mayo
a Septiembre, su clima es el llamado “Verano Andino”, el clima es agradable en
esta época del año, con días de sol brillante y frío en las noches.

La estación de lluvias se presenta entre los meses de Octubre a Abril, el sol brilla
por las mañanas y llueve en las tardes.

La media anual de temperatura máxima y mínima es 23.6°C y 4°C,

respectivamente.

La mayor precipitación es el mes de marzo (165.6 mm/mes)

 Figura 4. Máximo y Mínimos: Temperatura (ºC) y Lluvia (mm)

Tabla 1: Figura 4. Máximo y Mínimos: Temperatura (ºC) y Lluvia (mm)

A continuación, se muestra la memoria descriptiva de arquitectura:

 MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

EDIFICACIÓN A EVALUAR: “VIVIENDA UNIFAMILIAR - HUARAZ”

A.- GENERALES

El presente documento describe las características generales de la vivienda familiar

a evaluar en el curso de patología y reparación de estructuras en ing. Civil – que
abarcará en las patologías en edificaciones de concreto armado.

1.- NOMBRE DEL PROYECTO

VIVIENDA CONSTRUIDA DE DOS PLANTAS Y AZOTEA.

2.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Dirección : Pje. Calle Celeste Nº 122 – Ref. Ciudad universitaria-UNASAM

Distrito : Independencia

Provincia : Huaraz.

Departamento : Ancash

3.- ANTIGUEDAD

Fecha de diseño, construcción y puesta en servicio : año 1989.

Fecha de evaluación : año 2019.

Antigüedad : 30 años

Período de diseño según R.N.E. : 50 años

B.- UBICACION ESPECÍFICA

1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO

La vivienda unifamiliar se encuentra en el Pje. Calle Celeste Nº 122, frente al

Instituto tecnológico Eleazar Guzmán barrón y a media cuadra de la Ciudad
universitaria Santiago Antúnez de Mayolo - UNASAM, con un perímetro de
60.00 m con los siguientes límites:
Límites:

Norte : Puente Huarmincho

Sur : Ciudad Universitaria - UNASAM

Este : Av. Universitaria Este

Oeste : Av. Universitaria

Temperaturas : Máx. 23.6°C - Mín. 4ºC

Vientos : Aprox. 8.75 km/h

Humedad : 72%

Prob. De precipitaciones : 65%

2. TERRENO

La zona posee suelo estable se clasifica:

SUCS: GP, Gravas mal graduadas, mezclas de arena y grava con pocos
finos o sin ellos.

AASHTO: A2, Gravas limosas o arcillosas.

3. USO ACTUAL

Vivienda Unifamiliar.

C.- DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

1. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

PRIMER PISO

1. 01 cocina
2. 01 comedor
3. 01 sala
4. 01 servicio higiénico

SEGUNDO PISO

1. 02 dormitorios
 2. 01 sala Costura
3. 01 servicio higiénico

2. ÁREAS

Las áreas por niveles es el siguiente:

Nivel Área Perímetro

Terreno sin Techar 145,518 52,64
Primer piso Techado 54,51 29,6
Segundo piso Techado 65,57 32,4

D. ACCESIBILIDAD

- El acceso a la vivienda se encuentra en el Av. Universitaria Este,

frente a al Instituto Tecnológico Eleazar Guzmán Barrón, un perímetro
de 60 m con los siguientes límites:

- La vivienda tiene un terreno plano, no presenta desniveles.

- La circulación de vehículos es continuo

E. ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

En términos generales las especificaciones técnicas deberían cumplir con

lo especificado en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

F. FOTOGRAFÍAS DE PLANOS DE ARQUITECTURA

PLANTA DEL PRIMER PISO
PLANTA DEL SEGUNDO PISO

ELEVACIÓN PRINCIPAL
CORTE A-A

CORTE B-B
 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Los siguientes datos fueron anotados con apoyo de un familiar que apoyo en la
construcción de la vivienda.

09.00.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

09.01.02.01 MURO DE SOGA CON LADRILLO CORIENTE

10.00.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

10.02.00.00 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA 1:5

10.03.00.00 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:5

10.05.00.00 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5

10.06.00.00 TARRAJEO EN VIGAS, MEZCLA 1:5

11.00.00.00 CIELORRASOS

11.03.00.00 CIELO RASO, MEZCLA 1:5

11.04.00.0 VESTIDURAS EN FONDO DE ESCALERA

12.00.00.0 PISOS Y PAVIMENTOS

12.01.00.00 CONTRAPISO DE 5 CM

12.05.00.00 PISO DE MAYOLICA

12.10.00.00 PISO DE CONCRETO

18.00.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

20.00.00.00 CERRAJERIA

20.01.00.00 BISAGRAS ALUMINIZADAS

21.00.00.00 CRISTALES TEMPLADOS Y SIMILARES

22.00.00.00 PINTURA
24.00.00.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

24.01.00.00 INODOROS

24.02.00.00 LAVATORIOS

24.09.00.00 DUCHAS

24.11.00.00 JABONERAS

24.12.00.00 TOALLERAS

09.00.00.00 ALBAÑILERIA

Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo

establecer las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas
a ser cumplidas por el ingeniero en los procesos de selección de materiales y
proporciones; así como en los procedimientos de construcción y de control de
calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

Muros de ladrillo artesanal TIPO I, 9x11x24 proporción 1:5

Los ladrillos son de 9 x11x24, según consta en campo, de aristas vivas, con
defectos o fallas en los marcos de los vanos, es de un color uniforme.

Su acabado exterior es tarrajeado y pintado.

Permanece alterable a los agentes exteriores como las intensas lluvias

(filtraciones). Sus caras son planas y de dimensiones precisas pero no constantes.
No se sabe si se rechazaron los ladrillos que no cumplían estos requisitos.

El mortero para asentar ladrillos fue de 1:4. No se sabe si se compensaron el

esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen 2%.

Se empapó los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se levantó la obra de
albañilería y antes de su asentado. Se tuvo sumergidos en agua el tiempo necesario
para que queden bien embebidos y no absorba el agua del mortero.

No se controló la verticalidad de los muros empleando la plomada del albañil y

parcialmente reglas bien perfiladas, por ello encontramos en algunas partes muros
desalineadas en la vivienda.

Las juntas entre ladrillos son de 1 cm aproximadamente.

 La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería no fue calificada.

 Mortero

Fue una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena gruesa en proporción 1:5.

 Colocación

Los ladrillos quedaron aplomados y colocados en hileras separadas por mortero

de un espesor de 1 cm aproximadamente.

10.00.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo encontrado en campo.

Mortero

Se empleó mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

10.02.02.00 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

MEZCLA

10.05.00.00 TARRAJEO EN COLUMNAS Y MEZCLA 1:5

10.06.00.00 TARRAJEO EN VIGAS, MEZCLA 1:5

Descripción de Materiales

 Cemento

El cemento será Pórtland Tipo - I.

 Arena
 Agua
 Curado

Se hizo con agua. La humectación se comenzó tan pronto como el tarrajeo fue
endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros.

 Espesor

El espesor máximo del tarrajeo fue de 1.5 cm.

11.00.00.00 CIELORRASOS

12.00.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Los pisos están agrietados por dilatación térmica, pisos de cemento pulido.

18.00.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

Puertas de madera tornillo en buenos estados

18.01.00.00 PUERTA DE MADERA

Alcance de los trabajos

Comprenden la carpintería en madera Tornillo en las puertas especificadas en los

planos

20.01.00.00 BISAGRAS ALUMINIZADAS

Esta partida comprende la colocación de las bisagras de las puertas de los

ambientes indicados en los planos.

Las bisagras son de tipo capuchinas para la carpintería de madera.

Cantidad y Dimensiones de las bisagras: se colocaron por cada hoja de puerta 3

unidades de bisagras, las dimensiones de las bisagras son de 3 1/2” x 3 ½.

24.00.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Los aparatos sanitarios se encuentran en buen estado a excepción de un inodoro

que está filtrando agua por la tubería.

24.01.00.00 INODORO

Alcance de los trabajos

Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos

sanitarios. Los Inodoros son de marca Trebol, de color blanco.

24.06.00.00 LAVADERO DE PLATOS

Alcance de los Trabajos

El lavadero es de concreto armado.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS

05.00.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.07.00.00 COLUMNAS

05.07.01.00 Concreto f’c = 175 kg/cm2

05.08.00.00 VIGAS

05.08.01.00 Concreto f’c = 175 kg/cn2

05.09.02.00 LOSA ALIGERADA

05.09.02.01 Concreto f’c = 175 kg/cm2

05.10.00.00 ESCALERAS

05.10.01.00 Concreto F’c= 175 kg/cm2

05.07.00.00 COLUMNAS

Fueron diseñados para resistir menos de f’c = 175kg/cm2 con secciones de 0.25
y 0.25 m. Actualmente se encuentran en estado bueno sin pandeos.

05.08.00.00 VIGAS

Fueron diseñados para resistir menos de f’c = 175 kg/cm2 con secciones de base
de 0.30 y 0.25 m y peraltes de hasta 0.25 m. Actualmente se encuentran en
estado regular con flechas de hasta 0.5 cm.

05.09.02.00 LOSA ALIGERADA

Fueron diseñados para resistir menos de f’c = 175 kg/cm2 armada en dos
direcciones y con ladrillos de concreto simple.

05.10.00.00 ESCALERAS

Fueron diseñados para resistir menos de f’c = 175 kg/cm2 con 13 pasos,
actualmente están dañados los revestimientos (primera planta).
6.2. Paso 2: Inspección de la estructura

a) INSPECCION

 Identificar y ubicar los principales fenómenos patológicos en los elementos

de concreto, tales como:

- Desplomes o inclinaciones

- Planos de falla y fisuras o agrietamientos

- Cambios de aspecto de la masa de concreto

- Deflexiones

- Aplastamientos

- Erosión

- Decascaramiento o delaminaciones

- Polvo y cristalización en las superficies

- Ablandamiento o pérdida de rigidez

- Hinchamientos o expansiones

- Decoloración y manchas (eflorescencias)

- Meteorización y lixiviación por fluidos

- Corrosión del acero de refuerzo u otros metales embebidos

- Deterioros biológicos

 Describir las condiciones de carga que soportan los elementos estructurales. Esto
incluye la ubicación de los puntos de transmisión de las cargas gravitacionales,
impuestas o vivas, impactos, vibraciones y cargas dinámicas.
 Identificar el patrón de comportamiento de las grietas.
 Registrar las deflexiones y deformaciones en los elementos estructurales.
 Identificar los asentamientos diferenciales del suelo circundante a la
infraestructura.
 Registrar las filtraciones, derrames y defectos en los sistemas de conducción de
agua o cualquier otra sustancia.
 Documentar detalladamente evidencias que muestren deficiencias en los
procedimientos de operación y mantenimiento de la infraestructura.

b) MEDICIONES Y EXPLORACIÓN NO DESTRUCTIVA

 Consiste en realizar las mediciones respectivas de cada fenómeno observado

y documentado en la inspección. Entre las manifestaciones más importantes
que se deben medir se encuentran las siguientes: (1)

- La longitud de las luces y desplazamientos, los ángulos de inclinaciones y

el ancho, profundidad y longitud de fisuras, desniveles, asentamientos y
deformaciones (1)

- Dimensión y ubicación de las zonas que presentan manchas,

delaminaciones, decascaramiento, erosión, lixiviación, eflorescencias, cultivos
biológicos y meteorización en general. (1)

- Cuando la magnitud de las manifestaciones de daño no es evidente, se

procede a realizar una exploración de la estructura, removiendo algunas porciones
superficiales de concreto que se encuentran en las zonas que presenten algún tipo
de deterioro. (1)

MATERIALES A USAR:

- Cinta métrica

- Nivel de mano

- Plomada

- Cámara fotográfica

- Cepillo de acero

- Martillo
 UBICACIÓN DE LOS AMBIENTES QUE PRESENTAN PATOLOGÍAS

PLANTA PRIMER PISO

Ambientes inspeccionados

1. Cocina

Patología encontrada : (eflorescencia) Humedad en la losa aligerada del techo

(eflorescencia)

La patología se originó en la etapa de diseño al no diseñar un techo con caídas de

agua.

0.85 m2
 2. Servicio Higiénico

Patología encontrada : (eflorescencia) Humedad en el muro de tabiquería.

Presencia de humedad, ya que hace el ingreso del segundo piso por falta de secado
eficiente del baño de la segunda planta, ya que se encuentra ubicado en la misma
dirección y por la falta de ingreso de los rayos solares se produce la eflorescencia.

0.48 m2

0.21 m2

Posibles soluciones.

 Empleando materiales de calidad

 Proteger de la humedad
3. Escalera

Patología encontrada : Agrietamiento, de la junta vertical de la escalera –

dormitorio.
Esta patología es común a causa de un posible asentamiento por no colocar una
adecuada cimentación a la escalera y/o no compactar bien el suelo. (2)
Longitud agrietada: 2.40 metros
Ancho agrietado: 9 a 10 milímetros

La patología se dio en la etapa de diseño al no considerar un correcto estudio de

mecánica de suelos y cimentaciones.

4. Parte exterior

Patología encontrada : moho, se produce por presencia de suciedad en las

paredes y por presencia de humedad, Esto es común encontrar en cercos
perimétricos y muros de viviendas que están en constantes contacto con la
humedad (2)

0.03 m2 0.05 m2
Posible solución:
 Limpiar con espátula el área afectada por este tipo de patología y
proteger de la humedad.
PLANTA SEGUNDO PISO

1. Dormitorio 1
Patología encontrada: Fisura, está afectada solo en la parte superficial,
tal vez causada por, curado deficiente del concreto o Asentamiento

Longitud Fisura: 2.30 metros

Ancho fisura: 3 a 4 milímetros
Posible solución
 Se debe curar el concreto para evitar las fisuras.
 Los agregados tienen que ser buenos y no tienen que estar contaminado
con sustancias orgánicas.
2. Dormitorio 2

Patología encontrada : Eflorescencia, Humedad en la losa aligerada del techo.

La patología se originó en la etapa de diseño al no diseñar un techo con caídas de

agua y/o un sistema para drenar la lluvia.

Área: 0.18 m2
CONCLUSIONES

 Luego de realizar la inspección de diagnóstico y evaluación se llegó a la

conclusión que hay una moderada presencia de patologías.
 Asimismo, se concluye que los tipos de patologías del concreto existentes
en la vivienda unifamiliar, son los siguientes: Moho, Eflorescencia, grieta,
fisura.
 La estructura de la vivienda unifamiliar de la evaluación se encuentra con
un nivel de severidad moderado.
 REFERENCIAS BIBLIOGRAFIAS

1. Elguero AM. Patologías elementales. [Internet]. Buenos Aires: Editorial Nobuko;

2004. (consultado el 11 de Noviembre 2019). Disponible en:

https://ebookcentral.proquest.com/lib/bibliocauladechsp/reader.action?docID=49

09339&query=patologia%2Bconcreto

2. Fiol Olivan F. Manual de patología y rehabilitación de edificios. [Internet].

Burgos: Editorial Universidad de Burgos; 2014. (consultado el 11 de Noviembre

2019). Disponible en:

https://ebookcentral.proquest.com/lib/bibliocauladechsp/reader.action?docID=32

21030&query=patologia%2Bconcreto

 RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones)

http://ww3.vivienda.gob.pe/pnc/docs/normatividad/varios/Reglamento%20Nacio

nal%20de%20Edificaciones.pdf

 SENAMHI (Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología) del Perú

https://www.senamhi.gob.pe/main.php?dp=ancash&p=pronostico-detalle
ANEXOS:

CASA CON MAYOR PATOLOGIAS

 PATALOGIAS DE LAS CASAS DE CADA INTEGRANTE DE EQUIPO

CASA DE PAOLA RODRIGUEZ

FISURAMIENTO

FISURAMIENTO
CASA DE GINA PAJUELO

EFLORESCENCIA

EFLORESCENCIA
CASA DE AIMAR APAZA

FISURAMIENTO
CASA DE RENZO TAMARA

FISURAMIENTO

PATOLOGIA POR HUMEDAD (MOHO EN EL

TECHO)
CASA DE JORDY CORREA

PATOLOGIA POR HUMEDAD