Minuta Sr. Gordillo 1

MINUTA :
Comparecieron los señores LUZ CENY SANDOVAL GARCES Y
WILSON ANTONIO SANDOVAL GARCES , mayores de edad ,
domiciliados y residentes en la ciudad de Bogotá , D. C. , identificados
en su orden , con las cédulas de ciudadanía números 1.095.510.315 y
1.095.510.114 expedidas en Guadalupe ( Santander ) , de estado civil ,
quienes actúan a nombre propio , manifestaron : PRIMERO .-OBJETO .-
Que por medio de la presente escritura pùblica transfieren a tìtulo de
venta real en favor de los esposos MARIA ESTELA SANDOVAL
QUITIAN Y PEDRO MARIA GORDILLO SANDOVAL , mujer y
varón , mayores de edad , domiciliados y residentes en el Municipio de
Guayabal de Síquima , identificados en su orden con las cédulas de
ciudadanía números 51.864.117 y 80.352.456 expedidas en Bogotá , D. C.
y Madrid ( Cundinamarca ) , de estado civil casados entre sí y con sociedad
conyugal vigente y libre administración y disposición de bienes , es a saber
lo que les venden : El derecho de dominio , propiedad y posesión que los
otorgantes vendedores tienen y ejercen sobre sendos derechos de cuota o
derechos en común y proindiviso equivalentes cada uno al 5% , es decir
que lo aquí transferido equivale al 10% sobre el siguiente bien
inmueble :UN LOTE denominado CARRERA 5 LOTE , ubicado en el
casco urbano del municipio de Guadalupe , Santander , con una cabida de

0-1831 Mts2 , inscrito en el catastro con el número 010000230001000 y
determinado por los siguientes linderos , tomados del título de adquisición :
“ Por el ORIENTE : con la carrera 5ª , al medio ; por el NORTE : Con
predios de COSME CUADROS , y de sucesores de Juan González , cerca
al medio ; por el OCCIDENTE .Vallado y cercas al medio con predios de
Saúl Bravo Rivero; por el SUR :Con la callejuela publica al medio en parte
y en parte con predios del actual comprador” .- PARAGRAFO : A pesar
de los anteriores linderos , medidas y áreas , los derechos de cuota
citados , sobre el inmueble se venden como cuerpo cierto -SEGUNDO .-
ADQUISICION .- Que los derechos de cuota sobre bien inmueble
materia de negociación fueron adquiridos por los otorgantes vendedores ,
así : Por adjudicación que se les hizo dentro de la sucesión de los señores
María del Rosario Quitian de Sandoval y José María Sandoval Rincón , la
cual se tramitó y liquidó por mutuo acuerdo mediante escritura pública
número 775 de fecha 11 de noviembre de 2.020 de la Notaría Segunda de
Socorro ( Santander ) , con registro de la oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Socorro , el día 19 de Noviembre de 2.020 , al
folio real de matrícula inmobiliaria número 321-17629 .-TERCERO.-
SANEAMIENTO : LOS OTORGANTES VENDEDORES garantizan que
los derechos de cuota sobre el inmueble referido , son de su exclusiva
propiedad ; que se hallan libre de todo gravamen , limitaciòn o
desmembración del derecho de dominio .-CUARTO .- PRECIO : Que
hacen la venta de los referidos derechos sobre el predio , incluyendo

todas las construcciones , mejoras , anexidades , usos , costumbres ,
servidumbres , dependencias , es la suma de DIEZ MILLONES DE
PESOS ( $ 10´000.000,oo ) MONEDA LEGAL COLOMBIANA , a
razón de $5´000.000,oo cada derecho , suma de dinero que declaran haber
recibido de manos de los compradores , en efectivo y a satisfacciòn .-
QUINTO.- ENTREGA .- Los vendedores ya hicieron entrega real y
material a los compradores de parte del inmueble en donde recaen los
derechos de cuota materia de negociación . – SEXTO .- Que los
vendedores se obligan a responder por el saneamiento de lo vendido , en
la forma y tèrminos previstos en la ley . ACEPTACION : Presentes los
compradores , esposos MARIA ESTELA SANDOVAL QUITIAN Y
PEDRO MARIA GORDILLO SANDOVAL , de las condiciones civiles
antes determinadas manifestaron : a) Que aceptan ésta escritura y la venta
que por èlla se les hace por encontrarla a satisfacciòn ; b) Que ya se
encuentran en posesiòn real y material de parte del inmueble ya
identificado ,en donde recaen los derechos de cuota materia de
negociación , de conformidad .

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Comparecieron los señores LUZ CENY SANDOVAL GARCES Y

WILSON ANTONIO SANDOVAL GARCES , mayores de edad ,

domiciliados y residentes en la ciudad de Bogotá , D. C. , identificados

en su orden , con las cédulas de ciudadanía números 1.095.510.315 y

1.095.510.114 expedidas en Guadalupe ( Santander ) , de estado civil ,

quienes actúan a nombre propio , manifestaron : PRIMERO .-OBJETO .-

Que por medio de la presente escritura pùblica transfieren a tìtulo de

venta real en favor de los esposos MARIA ESTELA SANDOVAL

QUITIAN Y PEDRO MARIA GORDILLO SANDOVAL , mujer y

varón , mayores de edad , domiciliados y residentes en el Municipio de

Guayabal de Síquima , identificados en su orden con las cédulas de

ciudadanía números 51.864.117 y 80.352.456 expedidas en Bogotá , D. C.

y Madrid ( Cundinamarca ) , de estado civil casados entre sí y con sociedad

conyugal vigente y libre administración y disposición de bienes , es a saber

lo que les venden : El derecho de dominio , propiedad y posesión que los

otorgantes vendedores tienen y ejercen sobre sendos derechos de cuota o

derechos en común y proindiviso equivalentes cada uno al 5% , es decir

que lo aquí transferido equivale al 10% sobre el siguiente bien

inmueble :UN LOTE denominado CARRERA 5 LOTE , ubicado en el

casco urbano del municipio de Guadalupe , Santander , con una cabida de

determinado por los siguientes linderos , tomados del título de adquisición :

“ Por el ORIENTE : con la carrera 5ª , al medio ; por el NORTE : Con

predios de COSME CUADROS , y de sucesores de Juan González , cerca

al medio ; por el OCCIDENTE .Vallado y cercas al medio con predios de

y en parte con predios del actual comprador” .- PARAGRAFO : A pesar

de los anteriores linderos , medidas y áreas , los derechos de cuota

citados , sobre el inmueble se venden como cuerpo cierto -SEGUNDO .-

ADQUISICION .- Que los derechos de cuota sobre bien inmueble

materia de negociación fueron adquiridos por los otorgantes vendedores ,

María del Rosario Quitian de Sandoval y José María Sandoval Rincón , la

cual se tramitó y liquidó por mutuo acuerdo mediante escritura pública

número 775 de fecha 11 de noviembre de 2.020 de la Notaría Segunda de

Socorro ( Santander ) , con registro de la oficina de Registro de

Instrumentos Públicos de Socorro , el día 19 de Noviembre de 2.020 , al

folio real de matrícula inmobiliaria número 321-17629 .-TERCERO.-

SANEAMIENTO : LOS OTORGANTES VENDEDORES garantizan que

los derechos de cuota sobre el inmueble referido , son de su exclusiva

propiedad ; que se hallan libre de todo gravamen , limitaciòn o

desmembración del derecho de dominio .-CUARTO .- PRECIO : Que

hacen la venta de los referidos derechos sobre el predio , incluyendo

servidumbres , dependencias , es la suma de DIEZ MILLONES DE

PESOS ( $ 10´000.000,oo ) MONEDA LEGAL COLOMBIANA , a

razón de $5´000.000,oo cada derecho , suma de dinero que declaran haber

recibido de manos de los compradores , en efectivo y a satisfacciòn .-

QUINTO.- ENTREGA .- Los vendedores ya hicieron entrega real y

material a los compradores de parte del inmueble en donde recaen los

derechos de cuota materia de negociación . – SEXTO .- Que los

vendedores se obligan a responder por el saneamiento de lo vendido , en

la forma y tèrminos previstos en la ley . ACEPTACION : Presentes los

compradores , esposos MARIA ESTELA SANDOVAL QUITIAN Y

PEDRO MARIA GORDILLO SANDOVAL , de las condiciones civiles

antes determinadas manifestaron : a) Que aceptan ésta escritura y la venta

que por èlla se les hace por encontrarla a satisfacciòn ; b) Que ya se

encuentran en posesiòn real y material de parte del inmueble ya

identificado ,en donde recaen los derechos de cuota materia de

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