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    Escritura-De-Cesión-De-Crédito-Hipotecario 2

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    jagysandoval31
    El documento es una escritura de cesión de crédito hipotecario. En ella, una Sra. cede y transmite a una mercantil llamada "_________, SOCIEDAD ___________" un crédito hipotecario que poseía sobre dos fincas. La cesión se realiza en pago de una deuda que un Sr. tiene con la mercantil por haber recibido dinero en concepto de préstamo sin interés. El cesionario adquiere todos los derechos sobre el crédito hipotecario cedido, incluido el derecho a cobro de cuotas e

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    El documento es una escritura de cesión de crédito hipotecario. En ella, una Sra. cede y transmite a una mercantil llamada "_________, SOCIEDAD ___________" un crédito hipotecario que poseía sobre dos fincas. La cesión se realiza en pago de una deuda que un Sr. tiene con la mercantil por haber recibido dinero en concepto de préstamo sin interés. El cesionario adquiere todos los derechos sobre el crédito hipotecario cedido, incluido el derecho a cobro de cuotas e

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    Escritura-de-cesión-de-crédito-hipotecario 2

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    ESCRITURA DE CESIÓN DE CREDITO HIPOTECARIO

    En la Ciudad de ______________ a_______ de ____________ de ___________.

    Ante mi, ________________, Notario Publico de _____________________.

    Comparecen e intervienen de una parte y como CEDENTE: la Sra._______________________,


    mayor de edad, viuda, ocupación ______________, vecina de____________, con domicilio en ubicado en
    __________________ en su propio nombre y derecho,

    Y por la otra y como CESIONARIO: El Sr._______________________, mayor de edad, estado


    civil________________, industrial, vecino de ___________, con domicilio en_____________, lo hace en
    nombre y representación y como administrador único de la mercantil "________________, SOCIEDAD
    _________ ", constituida por tiempo indefinido mediante escritura autorizada por el Notario Público
    __________ de ___________, el Sr.____________________ el día __________ de _____________
    de___________; con domicilio en ______________, inscrita en el Registro Público de Comercio Tomo
    ________, Libro ________, Sección__________, folio _____, Hoja _________. Con R.F.C: __________.

    Resulta su cargo de la escritura autorizada por mi en fecha ____________, número ___________ de


    Protocolo, de cese y nombramiento de cargos, de cuya matriz transcribo lo siguiente, sin que en lo omitido
    haya nada que modifique, contradiga o desvirtúe lo transcrito:

    "... PRIMERO: Cesar al actual administrador único y nombrar conforme a los Estatutos Sociales,
    Administrador Único en los términos de la certificación unida...".

    De la certificación unida:

    "...EL Sr._________________, Administrador Único de la mercantil "_________, SOCIEDAD


    ______________", con R.F.C.____________________, CERTIFICO:

    Que a las __________ horas del día __________ de _________ de _________ estando presentes
    en el domicilio social la totalidad de los socios de esta mercantil, _________ acuerdan por unanimidad,
    _________________ constituirse en Junta General, y _______________ se adoptaron por UNANIMIDAD
    los siguientes ACUERDOS:

    V.- Cesar al actual administrador el Sr.____________________ y nombrar nuevo


    administrador al Sr._______________________________-. El designado acepta su nombramiento..." .

    Y aseverando el Sr.____________________________ la vigencia de sus facultades representativas,


    tienen a mi juicio, según respectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente
    escritura de CESION DE CREDITO HIPOTECARIO y a tal finalidad exponen que:

    I.- En virtud de escritura autorizada por mi el día _________ de _______ de _______, número
    ___________ de Protocolo, la Sra._______________________, en garantía de la cantidad de $
    _______________ (_______________) que confesó haber recibido en concepto de préstamo mutuo,
    constituyó hipoteca en favor de la Sra.____________________________ sobre la nuda propiedad de las
    siguientes fincas:
    1.- PISO NUMERO DOS o vivienda situada a la izquierda entrando en de la primera planta
    alta de la casa sita en_______, Calle ________, número ________ en cuya casa se integra. Es una vivienda de
    tipo _________ con acceso común con las demás viviendas delas plantas altas por entrada, escalera y un
    ascensor desde la calle de su situación. Ocupa una superficie de _______ metros y se distribuye en _____.
    Linda entrando al edificio al frente, calle de su situación, piso número _________ y patio; por la derecha
    _________; por la izquierda ______; por la espalda __________; por debajo piso número ___________ y
    por encima piso número _________
    CUOTA: ___________%
    INSCRIPCION : No acreditan la inscripción de la hipoteca, de lo que les advierto, citando a
    efectos de búsqueda el Tomo _________, Libro _______, Folio _________, Finca número ____________,
    inscripción__________, del Registro Público de la Propiedad Número _________ de __________.

    La descrita finca quedó afecta a responder de $_______________ (________________) para


    devolución de la cantidad adeudada; $________________ (_________________) de un año de intereses al
    tipo pactado y $__________________(_________________) para costas y gastos.

    1.- PISO NUMERO DOS A).- Local comercial situado a la izquierda entrando de la planta
    baja de la casa sita en_____________, Calle _________, número ________, en cuya casa se integra. Ocupa
    una superficie de _______ metros y se distribuye en ___________. Linda entrando al edificio al frente, calle
    de su situación, por donde tiene su acceso; por la derecha, ___________; por la izquierda _________; y
    fondo_______________.
    CUOTA: _________%
    INSCRIPCION : No acreditan la inscripción de la hipoteca, de lo que les advierto, citando a
    efectos de búsqueda el Tomo _______, Libro________, Folio _____________, Finca número __________,
    inscripción ____________, del Registro Público de la Propiedad Número _______ de ____________ .

    La descrita finca quedó afecta a responder de $________________ (______________) para


    devolución de la cantidad adeudada; $______________ (_______________) de un año de intereses al tipo
    pactado y $______________ (_______________) para costas y gastos.

    El interés pactado fue de el dieciséis por ciento anual y el plazo hasta el día _______ de __________
    del año ____________ .

    Manifiesta la cedente que sigue siendo titular del crédito hipotecario reseñado y que se encuentra
    libre de cargas.

    II.- El Sr._____________________ adeuda a la sociedad mercantil "___________, SOCIEDAD


    _____________" la cantidad de $_______________ (_____________)por haberlas recibido con anterioridad
    a este acto y en concepto de préstamo sin interés.

    Y de común acuerdo con lo anterior otorgan bajo las siguientes:

    CLAUSULAS

    PRIMERA. La Sra.___________________________ CEDE Y TRANSMITE a la mercantil


    "_______________, SOCIEDAD _____________", que ADQUIERE, el crédito reseñado en el numero I del
    exponiendo en pago dela deuda aludida en el exponiendo numero II.

    SEGUNDA. La transmisión comprende todos los derechos accesorios al crédito cedido, incluido el
    derecho al cobro de las cuotas de amortización e intereses que en la fecha de hoy estén pendientes de pago,
    quedando el cesionario subrogado en todos los derechos de la cedente.

    Así lo dicen y otorgan los comparecientes, a quienes hago las reservas y advertencias legales, en
    especial las de carácter fiscal.

    En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que


    incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que
    se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.

    Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, la
    Notario, que doy fe de identificarles por el documento exhibido y del contenido de este instrumento,
    extendido en ___________ folios de la clase_________, serie________, números ____________, el presente
    y los _____________________ inmediatos posteriores correlativos.

    CEDENTE: ______________________________

    CESIONARIO: ___________________________

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