Formato de Acción Reivindicatoria

[____________ __________ __________]

Vs

[____________ __________ __________] y

[____________ __________ __________]

Juicio Ordinario Civil

Escrito Inicial
C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE
[____________ __________ __________] promoviendo por mi propio derecho y con
fundamento en lo dispuesto en el artículo [______] del Código de
Procedimientos Civiles para [____________], señalo como domicilio para oír y
recibir todo tipo de notificaciones y demás documentos el ubicado en
[_______________ _________________ _________________], y autorizo para tales
efectos a los Licenciados en Derecho [____________ __________________], con
cédulas profesionales número [_______ _____ y ______], expedidas por la
Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, y
con número de registro [_______ y _______], así como a los CC.
[___________________, ________________ y ______________]; ante usted,
respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, a través de la Vía Ordinaria Civil y en
ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar de los CC.
[____________ __________ __________] y [____________ __________ __________], quienes
pueden ser emplazados en el domicilio ubicado en [_______________
_________________ ________________ ____________], las siguientes prestaciones:

I. La desocupación y entrega material del inmueble ubicado en

[_______________ _________________ ________________ ____________], así
como la entrega de sus frutos y accesiones;
II. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine
hasta su total solución, y
III. El pago de daños y perjuicios que me han causado.
Para tal efecto, fundo mi acción en los siguientes:

HECHOS
I. Soy legítima propietaria del inmueble ubicado en ubicado en [__________
_____________ _________ ___________] en la Ciudad de [_______], tal como lo
justificó con el instrumento [_____________________] de fecha [___] de
[__________] de [______], y que se encuentra inscrito en el Registro Público de
la Propiedad y el Comercio, bajo la partida número [___________], a fojas
[_________], volumen [________], de fecha [___] de [__________] de [______].
II. El inmueble señalado en el párrafo que antecede se encuentra terreno en
que está construida la casa determinada en el hecho que antecede, tiene una
superficie de [__________] metros cuadrados y que presenta las siguientes
medidas y colindancias:
Medidas y Colindancias

Norte: [_______] metros ([________________]centímetros) con calle [________________].

Sur: [_______] metros ([________________]centímetros) con calle [__________________].

[_______] metros ([________________]centímetros) con terreno municipal

Oriente:
[__________________].

[_______] metros ([________________]centímetros) con terreno municipal

Poniente:
[__________________].
III. Es el caso que, el suscrito tenía celebrado contrato de arrendamiento con
el C. [____________ __________ __________], tal y como lo acredito con el contrato
de arrendamiento que se acompaña al presente escrito; sin embargo desde
hace un año aproximadamente, me presenté en el inmueble que nos ocupa
con el objeto de cobrar la renta del mes de [_______] del dos mil [_____], pero
me encontré con el hecho de que el inquilino había desocupado el inmueble
arrendado y, en su lugar, se encuentra ocupando por los CC. [____________
__________ __________] y [____________ __________ __________] sin título alguno para
poseer y con pretensiones de poseer el inmueble citado a título de dueño.
IV. Es el caso que desde el mes de [____________] del año dos mil [_______], los
CC. [____________ __________ __________] y [____________ __________ __________]
están en posesión del inmueble materia de este juicio de mala fe y sin título
alguno, y, en virtud de la negativa de los hoy demandados, me vi obligada a
realizar gestiones extrajudiciales para recuperar el inmueble de mi propiedad
sin existo alguno, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la
forma y que lo hago.

DERECHO
En cuanto al fondo, son aplicables las disposiciones contenidas en los
artículos [______, _______] del Código Civil para [_________________], mientras
que para el procedimiento a seguir se encuentra regulado por lo que
establecen los artículos [___, ____] y demás aplicables del Código de
Procedimientos Civiles para [_________________].

En virtud de lo expuesto, ANTE USTED C. JUEZ, atentamente pido:

PRIMERO. Tenerme por presentada con este escrito en la vía ordinaria civil,
así como de los documentos anexos, promoviendo juicio reivindicatorio en
contra de los CC. [___________ _______________ _____________] y [___________
_______________ _____________].
SEGUNDO. Admitir la demanda en la vía y forma propuesta, así como
ordenar correr traslado a los CC. [___________ _______________ _____________] y
[___________ _______________ _____________] con la finalidad de emplazarlos en
términos de ley.
TERCERO. En su oportunidad, y previo los trámites de ley, dicte sentencia en
la que me declare propietaria del inmueble que nos ocupa y se condenen a
los demandados al cumplimiento de las prestaciones contenidas en la
presente demanda.

PROTESTO LO NECESARIO
[____________________] a [___] de [______] de 20[__]

______________________________________
[___________ __________ __________]
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

_ _ _ _ _ _ _ _ _ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ autorizando para ese efecto al C. Lic. _ _ _ _ _ _ _ _ respetuosamente
comparezco para exponer:

Por medio del presente escrito ocurro a demandar en la vía Ordinaria Civil Acción Reivindicatoria al C.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ quien tiene su domicilio en la calle _ _ _ _ _ _ _ número _ _ _ Col. _ _ _ _ _ _ _ _
_de esta ciudad de _ _ _ _ _ _ _ _, de quien reclamo las siguientes:

I.- P R E S T A C I O N E S:

A) La declaración de que soy propietario de la casa marcada con el número _ _ _ de la calle _ _ _ _ _ _ _

_ Col. _ _ _ _ _ _ _ _ _ de esta ciudad.

B) La desocupación y entrega al suscrito del inmueble mencionado en el inciso anterior con sus frutos,
accesiones, y los frutos de los frutos.

C) El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.

II.- H E C H O S:

1.- Como lo acredito con el primer testimonio de la escritura pública asentada en el volumen _ _ _ _ _,
otorgado ante la fe del Notario Público número _ _ _ _ con ejerciocio en _ _ _ _ _ _ del Estado de _ _ _ _
_ _ __ soy propietario de la casa número _ _ _ de la calle _ _ _ _ _ _ _ de esta ciudad, según título
inscrito en la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad de _ __ _ _ _ _ _ _ bajo el número _
_ _ folio _ _ _ _ del libro _ _ _ _ _ según se acredita con el documento que anexo como base de mi
acción.

2.- El inmueble objeto del presente juicio se identifica como sigue:

Al norte _ _ _ _ _ _ _ _

Al sur _ _ _ __ _ _ _ _ _

Al Poniente _ _ _ _ _ _

Al Oriente _ _ _ _ _ _
3.- El C. _ _ _ _ _ _ _ _ _ de una manera ilícita y sin ningún derecho ocupó el inmueble mencionado en
el párrafo anterior y hasta esta fecha se encuentra ocupándolo sin ningún título.

4.- Como el suscrito soy propietario de pleno derecho del mencionado inmueble y como no tengo la
posesión del mismo por la mencionada ocupación ilícita es por lo que me veo en la imperiosa necesidad
de promover esta demanda a efecto de que una vez de que se me declare propietario se me haga entrega
material y jurídica del mencionado inmueble.

III. D E R E C H O:

En cuanto al fondo son aplicables los artículos _ _ _ _ _ y demás relativos del Código Civil para el
Estado de _ _ _ _ _ _ _ _el procedimiento los artículos _ _ _ _ _ _ del Código de Procedimientos Civiles
para el Estado de _ _ _ _ _ _ _ _.

Por lo anteriormente expuesto y fundado solicito.

PRIMERO.- Se me tenga con el presente escrito por promoviendo en la vía Ordinaria Civil acción
reivindicatoria en contra del C. _ _ _ _ _ _ _ _ quien tiene su domicilio en la calle __ _ _ _ _ _ número _
_ _ Col. _ _ _ _ _ _ _ _ de esta ciudad.

SEGUNDO.- Se le emplace con las copias de ley para que conteste lo que a su derecho convenga,
agotado que sea el procedimiento se dicte sentencia favorable al suscrito.

PROTESTO LO NECESARIO,

_ _ _ _ _ _ _, _ _ _ _ _ _ A _ _ DE _ _ _ _ _ _ DE _ _ _ _.

__ __ __ __ ___ ____

FIRMA

_ ___ __ ______ ___

FIRMA ABOGADO
 FULANO
__________
____

VS
ZUTANO
__________
_____
Juicio
Ordinario
Civil
Escrito
Inicial

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

FULANO ______________, por mi propio derecho,

señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones
el ubicado en ____________________, y autorizando en los términos
del artículo 112, cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso
González, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo
de la cédula profesional número xxxxxx debidamente registrada ante la
Presidencia del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal con el
folio número 0000xxxx, y solamente para oír y recibir notificaciones y
documentos a los señores Lic. Vicente Reffréger Saucedo y pasantes de
derecho Vicente Reffréger Ramos y Edith Reffréger Ramos, todos ellos
en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para
exponer:

Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil

y en ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar del
señor ZUTANO _______________, quien puede ser emplazado en la
casa marcada con el número ___ de las calles de ______, colonia
_______, Delegación _____, código postal ________, de esta Ciudad,
las siguientes,

PRESTACIONES:

a) La declaración que su Señoría se sirva producir en el

sentido de que soy propietario de la casa y terreno ubicados en
__________________.

b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y

entrega al suscrito de la casa y terreno antes mencionados con sus
frutos y accesiones.

c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio

llegue a originar.

Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y

consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Tal y como consta en el primer testimonio

de escritura numero dos mil _____, el cual se adjunta a este escrito,
expedido por el Notario Publico número XXX de esta ciudad, Licenciado
XXXXXXXX, el día dos de febrero de mil novecientos XXXXXXX, adquirí
por compraventa, de la señora XXXXXX, el terreno y casa ubicados en
____________, de esta Ciudad.

SEGUNDO.- El terreno en que está construida la casa

determinada en el hecho que antecede, tiene las siguientes medidas y
colindancias:
Al norte, en XXXX metros, colinda con lote de terreno
de la señora XXXX; Al sur, en XXXX metros, colinda con lote de terreno
del señor XXXXXXX; Al oriente, en XXXX metros, colinda con lote de
terreno del señor XXXXXXX; Y, al poniente, en XXXX metros, colinda
con la calle de XXXXX. Estas medidas y colindancias aparecen en el
capitulo de antecedentes del contrato de compraventa a que se refiere
el punto anterior.
 TERCERO.- Según se comprueba con la constancia de
inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio que
aparece al calce del testimonio de escritura que acompaño a esa
demanda, el terreno y casa ubicados en ________________ de esta
ciudad, están inscritos a mi nombre en el citado Registro Publico,
desde el día doce de febrero de mil novecientos XXXXXXXX.

CUARTO.- Es el caso que, el suscrito tenía celebrado

contrato de arrendamiento con un tercero, señor XXXXX, tal y como lo
acredito con el contrato de arrendamiento que se acompaña a este
escrito; Y, hace dos años aproximadamente, me presenté en el
inmueble de marras con el objeto de cobrar la renta del mes de XXX
del dos mil siete; Sin embargo, me encontré con el hecho de que el
inquilino había desocupado el inmueble arrendado y, en su lugar, se
encontraba ocupando el terreno y casa materia de este juicio el hoy
demandado, señor ZUTANO _______________, sin titulo alguno para
poseer y con pretensiones de poseer el inmueble citado a título de
dueño.

QUINTO.- Luego entonces, desde el mes de XXXX del

año dos mil siete, el señor ZUTANO _______________, hoy
demandado, está en posesión del inmueble materia de este juicio, de
mala fe y sin título alguno; Y, a pesar de las gestiones extrajudiciales
que he realizado para recuperar el inmueble de mi propiedad, no lo he
logrado, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la
forma y que lo hago.

Los anteriores hechos les constan a los señores

XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.

DERECHO:

En cuanto al fondo son de aplicarse las disposiciones

contenidas en los artículos 806, 830 y demás relativos del Código Civil
para el Distrito Federal.
 El procedimiento a seguir se encuentra regulado por lo
que establecen los artículos 255, 256 y demás aplicables del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito,

documentos y copias que acompaño, demandando en la Vía Ordinaria
Civil y en ejercicio de la acción reivindicatoria, las prestaciones que
señalo en el proemio.

SEGUNDO.- Admitir la demanda y ordenar se emplace al

demandado para que la conteste dentro del termino de ley.

TERCERO.- En su oportunidad y previos los tramites de

ley, dictar sentencia definitiva en la que se declare la procedencia de la
acción y se condene al demandado al cumplimiento de las prestaciones
que le reclamo en este juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

México, D. F., a XX de XXXX de 200XX.

JUANITO ESCARCHA
VS
LUISITO REY
ESCRITO INICIAL.
JUICIO ORDINARIOCIVIL EJERCITANDO LA
ACCIÓN REINVIDICATORIA
ESCRITO INICIAL

C.JUEZ CIVIL DE LO CIVIL CON RESIDENCIA

EN CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MEXICO
PRESENTE.

JUANITO ESCARCHA,ACTOR POR MI PROPIO DERECHO, Y EN

REPRESENTACION DED LA SEÑORA____________ persona que otorgo
poder notarial número 3,370, pasado ante la fe deC. Notario público
número 7 Lic.__________de_______________________, señalando como
domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos, por las listas y
boletín judicial que se publiquen en este H.Juzgado, en términos de lo
dispuesto por el articulo 1.170, del Código de procedimientos civiles
vigentes en el Estado de México, y autorizando para tales efectos a los
licenciados en derecho.______________ y a los estudiantes y pasantes de
derecho_____________________ indistintamente, con el debido respeto
comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y en términos de lo dispuesto por los
artículos 2.1 y 2.2 y demás relativos y aplicables del código de
procedimientos civiles vigente en el Estado de México vengo a DEMANDAR
JUICIO ORDINARIO CIVIL EJERCITANDO LA ACCIÓN REINVIDICATORIA en
contra de LUISITO REY, quien tiene su domicilio para ser emplazados a
juicio en_______________, a quienes les reclamo lo siguiente:

PRESTACIONES
A. La declaración judicial, como legitima propietaria del inmueble ubicado
en ________ a la señora________–.
B. La desocupación y entrega material y jurídica del inmueble mencionado
en el punto anterior a su apoderado legal de nombre Juanito escarcha.
C. El pago de los gastos y costas procesales que se originen desde la
presentación de la presente demanda y hasta que su señoría dicte
sentencia definitiva y que la misma cause ejecutoria.
Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de
derecho:
HECHOS.-
1. La señora____ es legitima propietaria del inmueble (una casa
habitación), ubicada en calle ____________, hecho que se acredita con el
testimonio notarial numero 7886 (siete mil ochocientos, ochenta y seis),
pasado ante la fe de notario público número 10 diez, Lic___________,
volumen 233, del año 1993, mil novecientos noventa y tres.
2. El referido inmueble se encuentra registrado, en el registro público de la
propiedad del distrito judicial de ________,Estado de México. A nombre de
_______, bajo la partida número 898, volumen 344, libro primero. Sección
primera, de fecha 15 quince de marzo del año 1995 mil novecientos
noventa y cinco, hecho que acredito en términos del certificado de libertad
de gravamen , expedido por la C.______ fechado el día ___ del dos mil
doce, que a efecto acompaño.
3. La propietaria del inmueble señora ______ , otorga poder general para
pleitos y cobranzas actos de administración y recursos de dominio, al señor
Juanito Escarcha, como consta en el instrumento jurídico, numero 3,370
tres mil trescientos setenta pasado ante la fe del notario público ,numero 7
siete de ________ México por lo que se refiere a la finca
urbana___________________ del municipio de ________, mismo que se
agrega a la presente demanda para todos los efectos legales conducentes.
4. El inmueble que pretendo reivindicar tiene las siguientes medidas y
colindancias:

AL NORTE:
AL SUR:
AL ESTE:
AL OESTE:
CON UNA SUPERFICIE DE ______ METRIS CUADRADOS DE TERRENO Y
CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE_____ METROS CUADRADOS.
5. Es el caso que el hoy demandado señor_______________, está
poseyendo de forma ilegal, sin derecho ni consentimiento del suscrito y
mucho menos de la propietaria del inmueble _______________, el
inmueble localizado en la calle ________________, personas que se
introdujeron de forma ilegal sin el consentimiento de la dueña, quien por
razones personales tuvo que ir a radicar al Estado de Aguascalientes desde
hace aproximadamente 14 años, hecho que demostrare en la secuela
procedimental , en el momento procesal oportuno, con los testimonios de
las personas que presentaré el día y hora que se señale-.
6. El suscrito apoderado legal de la propietaria mencionada en repetidas
ocasiones les ha solicitado que desocupen el inmueble de referencia, pero
estos siempre se han negado argumentado que son propietarios , lo cual a
la luz del derecho están de manera ilegal, sin derecho ni consentimiento, ya
que en ningún momento han mostrado documentos que acrediten la
propiedad , y argumentando que nadie los podrá sacar ya que tienen
conocidos en el palacio municipal y que los van a apoyar para que no los
saquen de ahí.
7. Debido a esta negativa , me fue necesario promover la diligencia legal de
medios preparatorios (Consultar formatos de medios preparatorios a juicio)
a juicio, ante el Juzgado_______ civil de Cuautitlán Izcalli , con número de
expediente /2013, hecho que se acredita con las copias certificadas que a
efecto acompaño a la presente demanda.

DERECHO
Son aplicables a la presente demanda lo que disponen los artículos 5.1,
5.4, 5.65, 5.66 y demás relativos y aplicables del código civil vigente para
el Estado de México.

Norma el procedimiento lo dispuesto por los artículos

2.1,2.22,2.5,2.100,2.107,2.108,2.111,2.113,2.114,2,115,2,117,2,118 y
demás relativos y aplicables del código de procedimientos civiles vigentes
en el estado.
Por loa antes expuesto a usted C.juez atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presente en los términos de esta demanda

ejercitando la acción reivindicatoria y documentos que exhibo, se emplace a
los demandados en el domicilio que tengo debidamente señalando en el
cuerpo de la demanda.
SEGUNDO.- Previos los tramites de ley, declare legalmente propietaria que
la señora____ es, legitima propietaria del inmueble que nos ocupa.
TERCERO.- Se ordene la entrega material y jurídica del inmueble referido al
apoderado legal de la citada propietaria al señor Juanito Escarcha y en caso
de negativa de los hoy demandados, se haga uso de la fuerza pública como
medida de apremio.

PROTESTO LO NECESARIO

JUANITO ESCRACHA
ABOGADO PATRONO CED.1234567
EXPEDIDA POR LA D.G.P DE LA DIRRECIÓN GENERAL GRAL, DE
PROFESIONES.