Contrato Subarrendamiento de Habitacion

CONTRATO SUBARRENDAMIENTO DE HABITACION
SUBARRENDADOR: Diana Patricia Zapata Restrepo

SUBARRENDATARIO HABITACIÓN: Carlos Ardila
CANON MENSUAL: $1.800.000
Entre los señores: Diana Patricia Zapata Restrepo, persona mayor de edad, residente
y domiciliada en Chía (Cundinamarca), identificada con la cedula de ciudadanía N°
43.570.356 obrando a nombre propio y que para los efectos de este contrato se
denominara en adelante, el SUBARRENDADOR y __________________________________
persona mayor de edad, residente y domiciliado en __________________,
identificado(a) con la cedula de ciudadanía N°______________________ obrando a
nombre propio y que para los efectos de este contrato se denominara en adelante, el
“SUBARRENDATARIO” manifiestan que han decidido celebrar contrato de
subarrendamiento de una habitación, dentro del bien inmueble ubicado en la Calle 10
#6-55 Chía (Cundinamarca); destinado a vivienda. Que regirá por las
siguientes clausulas.
PRIMERO: OBJETO
El subarrendador entrega a título de subarrendamiento una habitación ubicada en
la Calle 10 #6-55, adicionalmente tendrá derecho al uso de zonas comunes, baño
privado, zona de cocina y zona de lavandería.
PARAGRAFO 1
El Subarrendatario declara haber recibido la parte del inmueble que le corresponde y
zonas comunes, en perfectas condiciones y de conformidad con el inventario anexado
en el presente contrato y que hace parte integral del mismo con el contenido allí
anunciado. Declara además que tanto la parte del inmueble privada como las zonas
comunes, cuentan con todas sus instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas y
estructurales en perfecto estado.
PARAGRAFO 2
REPARACIONES: Los daños que se ocasionen al inmueble por responsabilidad del
subarrendatario o la de sus invitados deberán ser cubiertos en su totalidad por este.
Igualmente el subarrendatario se compromete a cumplir las obligaciones previstas en
los artículos 2029 y 2030 del código civil.
SEGUNDA CANON: El valor del canon de subarrendamiento del presente contrato
será de UN MILLON OCHOCIENTOS MIL PESOS ($1.800.000), mensuales donde
se incluyen los servicios anexos. Que el subarrendatario pagara anticipadamente
dentro de los tres (3) primeros días de cada mes. La mera tolerancia del arrendador
de aceptar el pago del canon de arrendamiento con posterioridad a los tres (3)
primeros días de cada mes, no se entenderá con ánimo de modificar el término
establecido para efectuar el pago en el presente contrato.
PARAGRAFO 1:
Cualquier modificación deberá contar por escrito anexo al presente contrato.
TERCERASERVICIOS PUBLICOS: Estos están incluidos en el canon de arrendamiento: Agua,

luz, gas domiciliario, internet y televisión.
CUARTA DESTINACION: Exclusivamente se entrega la tenencia de una habitación

privada para vivienda unipersonal, con derecho al uso de zonas comunes, baño privado,
zona de cocina y zona de lavandería, sin derecho a utilizar ninguna otra habitación del
apartamento.
Igualmente el subarrendatario deberá abstenerse de realizar actividades que afecten

la convivencia de sus subarrendadores, vecinos y acatar el reglamento de propiedad
horizontal.
QUINTA REPARACIONES Y MEJORAS: El subarrendatario sin excepción alguna,

no podrá efectuar reparaciones ni mejoras.
SEXTA INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento del subarrendatario de cualquiera de

sus obligaciones legales o contractuales, faculta al subarrendador para ejercer las
siguientes acciones simultáneamente, o en el orden que elija:
1. Declarar por terminado este contrato y reclamar la devolución del inmueble

judicial y/o extrajudicialmente.
2. Exigir a través de cualquier medio judicial y/o extrajudicialmente, al

subarrendatario el monto de los perjuicios resultantes del incumplimiento.
PARAGRAFO:
Son causales de terminación unilateral del contrato por parte del subarrendador las
previstas en la ley 820 del 2003. No obstante de común acuerdo las partes podrán
terminar de común acuerdo el presente contrato en cualquier momento.
SEPTIMA SANCIONES: En caso de incumplimiento de alguna de las clausulas por
cualquiera delas partes aquí firmantes, se aplicara una sanción penal, equivalente al
valor de dos (2) mensualidades según el precio de subarrendamiento, sin perjuicio de
que se exijan las demás obligaciones pendientes, acciones otorgadas por la Ley de
acuerdo a lo establecido por el Código Civil Colombiano en concordancia por La Ley 820
de 2003 y perjuicios.
El presente contrato presta merito ejecutivo. En constancia se firma hoy,

___________________ en dos ejemplares originales, en la ciudad de Chía, constantes de
2 folios e inventario debidamente anexado.
El SUBARRENDADOR EL SUBARRENDATARIO
ANEXOS
1- INVENTARIO
Cada habitación cuenta con:
- Cama doble con colchón semiortpedico

- Mesa de noche
- Sabana
- Almohada
- Cobija
- Edredón
- Cortinas o Blackout
- Lámpara o bombillo
- Closet
- Escritorio
- Silla
Algunos cuartos cuentan con biblioteca, sofá cama, puf y baño privado
ZONAS COMUNES
1- La casa cuenta con muebles y enceres en buen estado, limpios y cómodos

2- Zona verde para su esparcimiento con mesas y sillas
3- Patio con muebles
4- Comedor
5- Sala de televisión
6- Sala de estudio
SERVICIOS
1- Desayuno de lunes a viernes

2- Cena de lunes a viernes
3- Arreglo de ropa (1 vez por semana)
4- Arreglo de cuarto día por medio
5- Servicios de: Agua, luz, gas, internet
Nota: No habrá la modalidad de cocina abierta, cada estudiante puede disponer de un lugar en la
alacena, así como también guardar en una de las neveras sus alimentos.

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CONTRATO SUBARRENDAMIENTO DE HABITACION

SUBARRENDADOR: Diana Patricia Zapata Restrepo

TERCERASERVICIOS PUBLICOS: Estos están incluidos en el canon de arrendamiento: Agua,

CUARTA DESTINACION: Exclusivamente se entrega la tenencia de una habitación

Igualmente el subarrendatario deberá abstenerse de realizar actividades que afecten

QUINTA REPARACIONES Y MEJORAS: El subarrendatario sin excepción alguna,

SEXTA INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento del subarrendatario de cualquiera de

1. Declarar por terminado este contrato y reclamar la devolución del inmueble

2. Exigir a través de cualquier medio judicial y/o extrajudicialmente, al

El presente contrato presta merito ejecutivo. En constancia se firma hoy,

Cada habitación cuenta con:

- Cama doble con colchón semiortpedico

1- La casa cuenta con muebles y enceres en buen estado, limpios y cómodos

1- Desayuno de lunes a viernes

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