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    de 1

    INFORMACION PREDIO IMPLANTACION ZONIFICACION

    LOCALIZACIÓN
    Predio ubicado en el perímetro este de la
    comuna 4, en el barrio La Paz. Plazoletas
    Conformado así su radio de influencia: Zona administrativa
    Norte: Barrios Santa Fe I y II y de servicios
    Sur: Barrios altos del Lorenzo Salones
    Este: Corregimientos de Puerres y Auditorio
    Cánchala
    Oeste: Barrios Betania, Lorenzo y el Tejar.
    CONCEPTO
    CARTA CATASTRAL VISUALES CENTRIFUGAS
    Numero predial: CONCEPTO: PODER COMUNAL
    520010101000004160002 Corte C-C’
    Topografía Predio Unir a su comunidad a través del
    Municipio: Pasto, Nariño Inclinación 14,5%
    Dirección: Cra 9 Este Cl. 18B desarrollo y realización de diferentes
    actividades de esparcimiento y
    CONCEPTO
    Lote sin intervención 3 La Paz
    Área del terreno: 3620 m2 recreación.
    Fuente: IGAC, 2023 Corte D-D’
    DESCRIPCIÓN
    NORMATIVA TRATAMIENTOS URBANISTICOS Se genero una analogía sobre las manos
    Clasificación del terreno: lote sin intervención unidas representan un símbolo de la
    Edificabilidad: 1/ Actuación urbanística: Reactivación integración y unión entre los habitantes
    Vías de la red Local (L3) Carril vehicular: 3m. Ciclorruta 2,4m del sector, siendo esta una de las
    Andenes: inclinación respecto a la calzada del 5% con un nivel de la calle de 0,2m principales misiones del equipamiento
    Antejardines mínimos: 3m proyección (FUENTE: POT 2015) propuesto.

    Tras la analogía extraída de la unión de El color naranja transmite la amistad y la calidez que es lo que más
    SEGÚN LA NORMA N.C.P es compatible con: actividades recreativas y de se destaca en la etapa de la adolescencia.
    esparcimiento para área de actividad residencial, comercial y de servicios con mezcla de las manos entrelazadas de la comunidad
    usos baja incluyendo: parques y áreas verdes, equipamientos comunitarios, instalaciones se generan, geometrizaciones y El color azul en representación a la tranquilidad y serenidad lo cual
    deportivas, centros educativos media escala, salud y bibliotecas, pequeños comercios abstracciones que buscan generar es uno de los objetivos del proyecto y así mismo
    espacios funcionales. complementándose con el color naranja.

    REFERENTES
    Cuadro de áreas
    FUNCION Centro cultural Moravia (Colombia) Area:1628m2 Centro cultural Alto Hospicio (Chile) Area:1500m2 FORMA
    Área neta lote 3620 m2
    Área cesión 1086 m2 VISUALES CENTRIPETAS
    Área construcción 2534 m2
    Edificabilidad 1
    Tipo edificatorio Adosado Su acceso se convierte en una puerta urbana que permite
    continuar con la circulación fluida de los peatones.
    Índice de construcción máx. 2,8 La posición de los volúmenes ayuda a la protección del patio
    central del asoleamiento manejando dos volúmenes principales
    Índice de ocupación máx. 0,7 que se conectan virtualmente.

    Altura máxima permitida 4 pisos


    Carga urbanística Cargas tipo 1 La arquitectura dialoga con el paisaje, se adapta al
    contexto que rodea al proyecto, adoptando el ladrillo
    Condicionantes Cumplimiento normas visto que es una característica del barrio Moravia
    volumétricas como una forma de mimetizarse con lo ya existente.
    La función de los espacios internos y su conexión
    FUENTE: ACUERDO 004 – POT 2015
    trabajan con la misión de que las circulaciones se
    recorran sin obstrucción
    UNIVERSIDAD CESMAG
    FACULTAD DE ARQUITECTURA Y BELLAS ARTES

    ESTUDIANTES DOCENTES
    LAURA ZAMBRANO CAGUANZANGO
    GERALDINE ALEXANDRA VILLONTA
    MEMORIA DEL PROYECTO • ,ARQ. JORGE ARMANDO CÁRDENAS PROYECTO SINGULAR V
    • ARQ. JUAN CARLOS MÁRQUEZ CÓRDOBA

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